תוכנית 214-0868505 עמק הירדן

תב"ע

ג/25717 מתחם D דרום בפוריה כפר עבודה

כללי

ועדת התכנון: עמק הירדן

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: פורייה-כפר עבודה

סיווג התוכנית: מתאר מקומית

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 492.412 דונם

מקום התוכנית: מתחם המגורים הקיים ממערב לדרך מס' 768 בפוריה כפר עבודה

מטרת התוכנית

רה תכנון של אזור מגורים בישוב פוריה כפר עבודה המאושר לפיתוח במסגרת תוכניות מאושרות קודמות.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

50.504

10.26%

23,939

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
100	מגורים א	0.502	300	1
101	מגורים א	0.502	300	1
102	מגורים א	0.502	300	1
103	מגורים א	0.503	300	1
104	מגורים א	0.504	300	1
105	מגורים א	0.505	300	1
106	מגורים א	0.505	300	1
107	מגורים א	0.504	300	1
108	מגורים א	0.502	300	1
109	מגורים א	0.500	300	1
110	מגורים א	0.500	300	1
111	מגורים א	0.500	300	1
112	מגורים א	0.510	300	1
113	מגורים א	0.510	300	1
114	מגורים א	0.500	300	1
115	מגורים א	0.500	300	1
116	מגורים א	0.500	300	1
117	מגורים א	0.503	300	1
118	מגורים א	0.521	300	1
119	מגורים א	0.500	300	1
120	מגורים א	0.500	300	1
121	מגורים א	0.527	300	1
122	מגורים א	0.300	175	1
123	מגורים א	0.297	175	1
124	מגורים א	0.263	175	1
125	מגורים א	0.275	175	1
126	מגורים א	0.256	175	1
127	מגורים א	0.256	175	1
128	מגורים א	0.504	300	1
129	מגורים א	0.505	300	1
130	מגורים א	0.746	300	1
131	מגורים א	0.698	300	1
132	מגורים א	0.583	300	1
133	מגורים א	0.612	300	1
134	מגורים א	0.859	300	1
135	מגורים א	0.662	300	1
136	מגורים א	0.721	300	1
137	מגורים א	0.759	300	1
138	מגורים א	0.899	300	1
139	מגורים א	0.946	300	1
140	מגורים א	0.818	300	1
141	מגורים א	0.940	376	1
142	מגורים א	0.840	300	1
145	מגורים א	0.529	212	1
146	מגורים א	0.701	280	1
68	מגורים א	1.067	427	2
69	מגורים א	1.441	576	2
70	מגורים א	0.728	291	1
71	מגורים א	0.800	320	1
72	מגורים א	1.210	484	2
73	מגורים א	0.505	202	1
74	מגורים א	0.551	220	1
75	מגורים א	0.900	360	1
76	מגורים א	0.713	285	1
77	מגורים א	0.949	380	1
78	מגורים א	0.985	394	1
79	מגורים א	0.807	323	1
80	מגורים א	0.991	396	1
81	מגורים א	1.443	577	2
82	מגורים א	1.671	668	2
83	מגורים א	0.917	367	1
84	מגורים א	0.867	347	1
85	מגורים א	0.895	358	1
86	מגורים א	0.865	346	1
87	מגורים א	0.602	300	1
88	מגורים א	0.606	300	1
89	מגורים א	0.602	300	1
90	מגורים א	0.602	300	1
91	מגורים א	0.592	300	1
92	מגורים א	0.502	300	1
93	מגורים א	0.502	300	1
94	מגורים א	0.591	300	1
95	מגורים א	0.502	300	1
96	מגורים א	0.504	300	1
97	מגורים א	0.506	300	1
98	מגורים א	0.507	300	1
99	מגורים א	0.512	300	1

שטח ללא יעוד מוגדר

403.670

81.98%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
500	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	403.670

אחר

38.238

7.77%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
225	שטח ציבורי פתוח	1.488
227	שטח ציבורי פתוח	0.527
228	שטח ציבורי פתוח	0.821
229	שטח ציבורי פתוח	0.139
230	שטח ציבורי פתוח	2.882
240	שטח ציבורי פתוח	3.900
250	שטח ציבורי פתוח	7.462
336	דרך מוצעת	0.093
341	דרך מוצעת	2.486
343	דרך מוצעת	0.300
344	דרך מוצעת	1.727
345	דרך מוצעת	1.172
346	דרך מוצעת	0.049
347	דרך מוצעת	0.285
348	דרך מוצעת	0.738
349	דרך מוצעת	0.703
350	דרך מוצעת	0.609
351	דרך מוצעת	0.230
330	דרך מאושרת	7.143
332	דרך מאושרת	0.127
333	דרך מאושרת	0.130
202	מבנים ומוסדות ציבור	2.682
409	דרך משולבת	0.258
410	דרך משולבת	0.172
411	דרך משולבת	0.173
412	דרך משולבת	0.368
418	דרך משולבת	0.683
419	דרך משולבת	0.447
420	דרך משולבת	0.444

סה"כ

492.412

100%

107

23,939

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
100	מגורים א	0.502	300	1
101	מגורים א	0.502	300	1
102	מגורים א	0.502	300	1
103	מגורים א	0.503	300	1
104	מגורים א	0.504	300	1
105	מגורים א	0.505	300	1
106	מגורים א	0.505	300	1
107	מגורים א	0.504	300	1
108	מגורים א	0.502	300	1
109	מגורים א	0.500	300	1
110	מגורים א	0.500	300	1
111	מגורים א	0.500	300	1
112	מגורים א	0.510	300	1
113	מגורים א	0.510	300	1
114	מגורים א	0.500	300	1
115	מגורים א	0.500	300	1
116	מגורים א	0.500	300	1
117	מגורים א	0.503	300	1
118	מגורים א	0.521	300	1
119	מגורים א	0.500	300	1
120	מגורים א	0.500	300	1
121	מגורים א	0.527	300	1
122	מגורים א	0.300	175	1
123	מגורים א	0.297	175	1
124	מגורים א	0.263	175	1
125	מגורים א	0.275	175	1
126	מגורים א	0.256	175	1
127	מגורים א	0.256	175	1
128	מגורים א	0.504	300	1
129	מגורים א	0.505	300	1
130	מגורים א	0.746	300	1
131	מגורים א	0.698	300	1
132	מגורים א	0.583	300	1
133	מגורים א	0.612	300	1
134	מגורים א	0.859	300	1
135	מגורים א	0.662	300	1
136	מגורים א	0.721	300	1
137	מגורים א	0.759	300	1
138	מגורים א	0.899	300	1
139	מגורים א	0.946	300	1
140	מגורים א	0.818	300	1
141	מגורים א	0.940	376	1
142	מגורים א	0.840	300	1
145	מגורים א	0.529	212	1
146	מגורים א	0.701	280	1
68	מגורים א	1.067	427	2
69	מגורים א	1.441	576	2
70	מגורים א	0.728	291	1
71	מגורים א	0.800	320	1
72	מגורים א	1.210	484	2
73	מגורים א	0.505	202	1
74	מגורים א	0.551	220	1
75	מגורים א	0.900	360	1
76	מגורים א	0.713	285	1
77	מגורים א	0.949	380	1
78	מגורים א	0.985	394	1
79	מגורים א	0.807	323	1
80	מגורים א	0.991	396	1
81	מגורים א	1.443	577	2
82	מגורים א	1.671	668	2
83	מגורים א	0.917	367	1
84	מגורים א	0.867	347	1
85	מגורים א	0.895	358	1
86	מגורים א	0.865	346	1
87	מגורים א	0.602	300	1
88	מגורים א	0.606	300	1
89	מגורים א	0.602	300	1
90	מגורים א	0.602	300	1
91	מגורים א	0.592	300	1
92	מגורים א	0.502	300	1
93	מגורים א	0.502	300	1
94	מגורים א	0.591	300	1
95	מגורים א	0.502	300	1
96	מגורים א	0.504	300	1
97	מגורים א	0.506	300	1
98	מגורים א	0.507	300	1
99	מגורים א	0.512	300	1
225	שטח ציבורי פתוח	1.488
227	שטח ציבורי פתוח	0.527
228	שטח ציבורי פתוח	0.821
229	שטח ציבורי פתוח	0.139
230	שטח ציבורי פתוח	2.882
240	שטח ציבורי פתוח	3.900
250	שטח ציבורי פתוח	7.462
336	דרך מוצעת	0.093
341	דרך מוצעת	2.486
343	דרך מוצעת	0.300
344	דרך מוצעת	1.727
345	דרך מוצעת	1.172
346	דרך מוצעת	0.049
347	דרך מוצעת	0.285
348	דרך מוצעת	0.738
349	דרך מוצעת	0.703
350	דרך מוצעת	0.609
351	דרך מוצעת	0.230
330	דרך מאושרת	7.143
332	דרך מאושרת	0.127
333	דרך מאושרת	0.130
202	מבנים ומוסדות ציבור	2.682
409	דרך משולבת	0.258
410	דרך משולבת	0.172
411	דרך משולבת	0.173
412	דרך משולבת	0.368
418	דרך משולבת	0.683
419	דרך משולבת	0.447
420	דרך משולבת	0.444
500	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	403.670

גושים וחלקות

גוש	חלקה
15161	1 , 3 , 8-131
15325	67-79 , 94 , 95 , 110-118 , 120 , 121 , 124 , 125 , 130 , 139-147 , 148 , 149 , 150-162 , 172 , 175 , 176 , 180-198 , 205-209 , 239 , 243 , 245 , 246 , 248 , 250 , 252 , 254 , 256 , 259 , 261 , 262 , 264 , 266 , 268 , 270 , 272 , 274 , 277 , 279 , 281 , 283 , 285 , 287 , 289 , 291 , 292 , 317-320
15326	3-6 , 10 , 11 , 14-34 , 37-44 , 46 , 47 , 52 , 54 , 56 , 58 , 60 , 62 , 64 , 66-68
15327	1-30 , 32 , 33 , 35-74 , 76-80 , 84 , 85 , 87
17351	13
17361	60 , 61

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	21.10.20		מבאת
החלטה בדיון בהפקדה	29.12.20		מבאת
פרסום הפקדה ברשומות	28.12.21	10094
פרסום להפקדה בעיתונים	06.01.22		מעריב
פרסום להפקדה בעיתונים	07.01.22		מעריב מקומונ
פרסום לתוקף בעיתונים	12.07.22		מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים	15.07.22		מעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות	27.07.22	10689

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
תמ"מ 2 שינוי 9	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
תמ"א 35 שינוי 1	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16
תמ"א 1	אישור התמ"א/תמ"מ	פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.