תוכנית ג/18138 עמק הירדן

תב"ע

תכנון שטח "המחנה" והרחבתו

כללי

עמק הירדן
מחוזית
שער הגולן
מפורטת
מגורים
761.277 דונם
קיבוץ
אדר' ראובן טרייבר
שער הגולן

מטרת התוכנית

רה תכנון שטח המחנה והרחבתו. תכנון אזור מגורים באוריינטציה לאפשרות פרצלציה. תכנון מערכת הדרכים והחניות.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 165.407 21.73% 105
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
320-27 מגורים א/3 0.505
320-28 מגורים א/3 0.499
320-29 מגורים א/3 0.513
320-30 מגורים א/3 0.553
321-19 מגורים א/3 0.511
321-20 מגורים א/3 0.513
321-21 מגורים א/3 0.521
321-22 מגורים א/3 0.503
321-23 מגורים א/3 0.493
321-24 מגורים א/3 0.493
321-25 מגורים א/3 0.506
321-26 מגורים א/3 0.516
322-15 מגורים א/3 0.495
322-16 מגורים א/3 0.492
322-17 מגורים א/3 0.497
322-18 מגורים א/3 0.474
323-10 מגורים א/3 0.505
323-11 מגורים א/3 0.486
323-12 מגורים א/3 0.514
323-13 מגורים א/3 0.492
323-14 מגורים א/3 0.501
323-5 מגורים א/3 0.493
323-6 מגורים א/3 0.504
323-7 מגורים א/3 0.518
323-8 מגורים א/3 0.515
323-9 מגורים א/3 0.502
324-1 מגורים א/3 0.517
324-2 מגורים א/3 0.495
324-3 מגורים א/3 0.505
324-4 מגורים א/3 0.501
310-36 מגורים א/3 0.491
310-37 מגורים א/3 0.490
310-38 מגורים א/3 0.510
310-39 מגורים א/3 0.491
311-31 מגורים א/3 0.493
311-32 מגורים א/3 0.494
311-33 מגורים א/3 0.505
311-34 מגורים א/3 0.506
311-35 מגורים א/3 0.529
312-43 מגורים א/3 0.506
312-44 מגורים א/3 0.508
312-45 מגורים א/3 0.496
312-46 מגורים א/3 0.510
312-47 מגורים א/3 0.508
312-48 מגורים א/3 0.503
312-49 מגורים א/3 0.507
313-40 מגורים א/3 0.522
313-41 מגורים א/3 0.518
313-42 מגורים א/3 0.508
313-50 מגורים א/3 0.498
313-51 מגורים א/3 0.517
313-52 מגורים א/3 0.497
313-53 מגורים א/3 0.494
313-54 מגורים א/3 0.496
314-58 מגורים א/3 0.494
314-59 מגורים א/3 0.504
314-60 מגורים א/3 0.498
314-61 מגורים א/3 0.496
315-55 מגורים א/3 0.516
315-56 מגורים א/3 0.486
315-57 מגורים א/3 0.482
316-73 מגורים א/3 0.500
316-74 מגורים א/3 0.530
316-75 מגורים א/3 0.502
316-76 מגורים א/3 0.492
316-77 מגורים א/3 0.498
316-78 מגורים א/3 0.507
316-79 מגורים א/3 0.514
316-80 מגורים א/3 0.488
316-81 מגורים א/3 0.506
316-82 מגורים א/3 0.504
316-83 מגורים א/3 0.515
316-84 מגורים א/3 0.509
316-85 מגורים א/3 0.526
316-86 מגורים א/3 0.512
316-87 מגורים א/3 0.546
317-62 מגורים א/3 0.509
317-63 מגורים א/3 0.512
317-64 מגורים א/3 0.511
317-65 מגורים א/3 0.498
317-66 מגורים א/3 0.514
317-67 מגורים א/3 0.492
318-68 מגורים א/3 0.502
318-69 מגורים א/3 0.504
319-70 מגורים א/3 0.479
319-71 מגורים א/3 0.508
319-72 מגורים א/3 0.492
319-88 מגורים א/3 0.513
319-89 מגורים א/3 0.483
319-90 מגורים א/3 0.523
319-91 מגורים א/3 0.513
319-92 מגורים א/3 0.496
3 מגורים א - 2 15.578
2 מגורים א - 2 6.092
12 מגורים א - 2 10.661
11 מגורים א - 2 7.969
13 מגורים א - 2 3.673
14 מגורים א - 2 1.905
8 מגורים א - 2 0.326
9 מגורים א - 2 14.952
6 מגורים א - 2 7.418
5 מגורים א - 2 5.691
1 מגורים א - 2 19.927
10 מגורים א - 2 18.315
7 מגורים א - 2 6.497
תיירות ונופש 41.018 5.39% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
40 ספורט ו/או נופש 16.575
41 ספורט ו/או נופש 3.035
80 אטרקציה תיירותית 5.670
75 ארוח כפרי 8.003
76 ארוח כפרי 5.747
77 ארוח כפרי 1.988
תעשיה ומלאכה 91.680 12.04% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
50 תעשיה 91.680
שטח חקלאי ומרעה 115.518 15.17% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
33 קרקע חקלאית 28.502
34 קרקע חקלאית 4.308
35 קרקע חקלאית 12.894
36 קרקע חקלאית 22.233
37 קרקע חקלאית 14.913
38 קרקע חקלאית 27.680
32 קרקע חקלאית 4.988
חקלאות ותעשיה 77.690 10.21% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
270 מבני משק 46.121
271 מבני משק 5.235
272 מבני משק 26.334
שטח לדרכים 105.170 13.81% 49
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 דרך מוצעת 0.114
201 דרך מוצעת 0.502
202 דרך מוצעת 2.940
203 דרך מוצעת 0.281
204 דרך מוצעת 4.737
205 דרך מוצעת 3.407
206 דרך מוצעת 3.395
207 דרך מוצעת 0.473
208 דרך מוצעת 4.047
209 דרך מוצעת 5.201
210 דרך מוצעת 0.137
212 דרך מוצעת 0.587
213 דרך מוצעת 2.722
214 דרך מוצעת 3.725
215 דרך מוצעת 2.220
216 דרך מוצעת 0.643
217 דרך מוצעת 0.023
190 דרך מוצעת 3.319
191 דרך מוצעת 0.572
192 דרך מוצעת 4.901
193 דרך מוצעת 0.437
194 דרך מוצעת 0.036
195 דרך מוצעת 6.375
196 דרך מוצעת 5.109
197 דרך מוצעת 6.385
198 דרך מוצעת 1.019
199 דרך מוצעת 0.285
170 דרך מאושרת 3.286
171 דרך מאושרת 0.074
172 דרך מאושרת 0.087
173 דרך מאושרת 2.978
174 דרך מאושרת 1.139
175 דרך מאושרת 0.095
176 דרך מאושרת 4.156
177 דרך מאושרת 1.202
178 דרך מאושרת 2.029
179 דרך מאושרת 0.262
180 דרך מאושרת 6.794
220 שביל 1.276
221 שביל 0.738
222 שביל 0.773
223 שביל 2.814
224 שביל 1.244
225 שביל 0.750
226 שביל 1.144
227 שביל 1.115
228 שביל 1.188
150 דרך משולבת 3.815
151 דרך משולבת 4.619
שטחים פתוחים 108.973 14.31% 36
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
91 שטח פרטי פתוח 10.721
92 שטח פרטי פתוח 1.260
93 שטח פרטי פתוח 1.602
94 שטח פרטי פתוח 0.977
95 שטח פרטי פתוח 18.867
96 שטח פרטי פתוח 0.728
97 שטח פרטי פתוח 0.394
98 שטח פרטי פתוח 8.818
99 שטח פרטי פתוח 0.338
120 שטח פרטי פתוח 0.791
121 שטח פרטי פתוח 0.484
122 שטח פרטי פתוח 1.145
123 שטח פרטי פתוח 1.496
124 שטח פרטי פתוח 5.722
125 שטח פרטי פתוח 1.753
126 שטח פרטי פתוח 0.596
100 שטח פרטי פתוח 3.662
101 שטח פרטי פתוח 0.293
102 שטח פרטי פתוח 3.401
103 שטח פרטי פתוח 1.014
104 שטח פרטי פתוח 8.664
105 שטח פרטי פתוח 1.067
106 שטח פרטי פתוח 4.465
107 שטח פרטי פתוח 0.312
108 שטח פרטי פתוח 0.930
109 שטח פרטי פתוח 1.173
110 שטח פרטי פתוח 0.173
111 שטח פרטי פתוח 0.945
112 שטח פרטי פתוח 9.196
113 שטח פרטי פתוח 3.448
114 שטח פרטי פתוח 10.546
115 שטח פרטי פתוח 0.627
116 שטח פרטי פתוח 0.054
117 שטח פרטי פתוח 1.499
118 שטח פרטי פתוח 0.765
119 שטח פרטי פתוח 1.047
אחר 55.821 7.33% 41
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
60 מבנים ומוסדות ציבור 3.016
61 מבנים ומוסדות ציבור 6.695
62 מבנים ומוסדות ציבור 2.112
63 מבנים ומוסדות ציבור 2.223
280 מתקנים הנדסיים 0.196
281 מתקנים הנדסיים 0.132
282 מתקנים הנדסיים 0.341
70 מבנים ומוסדות ציבור לבריאות 5.094
71 מבנים ומוסדות ציבור לבריאות 1.835
240 חניון 1.379
241 חניון 0.782
242 חניון 0.118
243 חניון 3.577
244 חניון 0.279
245 חניון 0.878
246 חניון 0.173
247 חניון 0.379
248 חניון 0.284
249 חניון 0.171
250 חניון 0.409
251 חניון 0.583
252 חניון 0.753
253 חניון 0.190
254 חניון 0.269
255 חניון 0.109
256 חניון 1.014
257 חניון 0.181
258 חניון 0.668
259 חניון 0.485
260 חניון 0.204
261 חניון 0.230
262 חניון 0.172
263 חניון 0.201
264 חניון 0.266
265 חניון 0.098
290 מסחר ותעסוקה 3.495
291 מסחר ותעסוקה 1.780
292 מסחר ותעסוקה 2.309
65 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 2.617
66 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 9.239
67 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 0.885
סה"כ 761.277 100% 248 0 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 דרך מוצעת 0.114
201 דרך מוצעת 0.502
202 דרך מוצעת 2.940
203 דרך מוצעת 0.281
204 דרך מוצעת 4.737
205 דרך מוצעת 3.407
206 דרך מוצעת 3.395
207 דרך מוצעת 0.473
208 דרך מוצעת 4.047
209 דרך מוצעת 5.201
210 דרך מוצעת 0.137
212 דרך מוצעת 0.587
213 דרך מוצעת 2.722
214 דרך מוצעת 3.725
215 דרך מוצעת 2.220
216 דרך מוצעת 0.643
217 דרך מוצעת 0.023
190 דרך מוצעת 3.319
191 דרך מוצעת 0.572
192 דרך מוצעת 4.901
193 דרך מוצעת 0.437
194 דרך מוצעת 0.036
195 דרך מוצעת 6.375
196 דרך מוצעת 5.109
197 דרך מוצעת 6.385
198 דרך מוצעת 1.019
199 דרך מוצעת 0.285
170 דרך מאושרת 3.286
171 דרך מאושרת 0.074
172 דרך מאושרת 0.087
173 דרך מאושרת 2.978
174 דרך מאושרת 1.139
175 דרך מאושרת 0.095
176 דרך מאושרת 4.156
177 דרך מאושרת 1.202
178 דרך מאושרת 2.029
179 דרך מאושרת 0.262
180 דרך מאושרת 6.794
60 מבנים ומוסדות ציבור 3.016
61 מבנים ומוסדות ציבור 6.695
62 מבנים ומוסדות ציבור 2.112
63 מבנים ומוסדות ציבור 2.223
220 שביל 1.276
221 שביל 0.738
222 שביל 0.773
223 שביל 2.814
224 שביל 1.244
225 שביל 0.750
226 שביל 1.144
227 שביל 1.115
228 שביל 1.188
150 דרך משולבת 3.815
151 דרך משולבת 4.619
91 שטח פרטי פתוח 10.721
92 שטח פרטי פתוח 1.260
93 שטח פרטי פתוח 1.602
94 שטח פרטי פתוח 0.977
95 שטח פרטי פתוח 18.867
96 שטח פרטי פתוח 0.728
97 שטח פרטי פתוח 0.394
98 שטח פרטי פתוח 8.818
99 שטח פרטי פתוח 0.338
120 שטח פרטי פתוח 0.791
121 שטח פרטי פתוח 0.484
122 שטח פרטי פתוח 1.145
123 שטח פרטי פתוח 1.496
124 שטח פרטי פתוח 5.722
125 שטח פרטי פתוח 1.753
126 שטח פרטי פתוח 0.596
100 שטח פרטי פתוח 3.662
101 שטח פרטי פתוח 0.293
102 שטח פרטי פתוח 3.401
103 שטח פרטי פתוח 1.014
104 שטח פרטי פתוח 8.664
105 שטח פרטי פתוח 1.067
106 שטח פרטי פתוח 4.465
107 שטח פרטי פתוח 0.312
108 שטח פרטי פתוח 0.930
109 שטח פרטי פתוח 1.173
110 שטח פרטי פתוח 0.173
111 שטח פרטי פתוח 0.945
112 שטח פרטי פתוח 9.196
113 שטח פרטי פתוח 3.448
114 שטח פרטי פתוח 10.546
115 שטח פרטי פתוח 0.627
116 שטח פרטי פתוח 0.054
117 שטח פרטי פתוח 1.499
118 שטח פרטי פתוח 0.765
119 שטח פרטי פתוח 1.047
270 מבני משק 46.121
271 מבני משק 5.235
272 מבני משק 26.334
50 תעשיה 91.680
33 קרקע חקלאית 28.502
34 קרקע חקלאית 4.308
35 קרקע חקלאית 12.894
36 קרקע חקלאית 22.233
37 קרקע חקלאית 14.913
38 קרקע חקלאית 27.680
32 קרקע חקלאית 4.988
280 מתקנים הנדסיים 0.196
281 מתקנים הנדסיים 0.132
282 מתקנים הנדסיים 0.341
70 מבנים ומוסדות ציבור לבריאות 5.094
71 מבנים ומוסדות ציבור לבריאות 1.835
240 חניון 1.379
241 חניון 0.782
242 חניון 0.118
243 חניון 3.577
244 חניון 0.279
245 חניון 0.878
246 חניון 0.173
247 חניון 0.379
248 חניון 0.284
249 חניון 0.171
250 חניון 0.409
251 חניון 0.583
252 חניון 0.753
253 חניון 0.190
254 חניון 0.269
255 חניון 0.109
256 חניון 1.014
257 חניון 0.181
258 חניון 0.668
259 חניון 0.485
260 חניון 0.204
261 חניון 0.230
262 חניון 0.172
263 חניון 0.201
264 חניון 0.266
265 חניון 0.098
40 ספורט ו/או נופש 16.575
41 ספורט ו/או נופש 3.035
290 מסחר ותעסוקה 3.495
291 מסחר ותעסוקה 1.780
292 מסחר ותעסוקה 2.309
80 אטרקציה תיירותית 5.670
75 ארוח כפרי 8.003
76 ארוח כפרי 5.747
77 ארוח כפרי 1.988
320-27 מגורים א/3 0.505
320-28 מגורים א/3 0.499
320-29 מגורים א/3 0.513
320-30 מגורים א/3 0.553
321-19 מגורים א/3 0.511
321-20 מגורים א/3 0.513
321-21 מגורים א/3 0.521
321-22 מגורים א/3 0.503
321-23 מגורים א/3 0.493
321-24 מגורים א/3 0.493
321-25 מגורים א/3 0.506
321-26 מגורים א/3 0.516
322-15 מגורים א/3 0.495
322-16 מגורים א/3 0.492
322-17 מגורים א/3 0.497
322-18 מגורים א/3 0.474
323-10 מגורים א/3 0.505
323-11 מגורים א/3 0.486
323-12 מגורים א/3 0.514
323-13 מגורים א/3 0.492
323-14 מגורים א/3 0.501
323-5 מגורים א/3 0.493
323-6 מגורים א/3 0.504
323-7 מגורים א/3 0.518
323-8 מגורים א/3 0.515
323-9 מגורים א/3 0.502
324-1 מגורים א/3 0.517
324-2 מגורים א/3 0.495
324-3 מגורים א/3 0.505
324-4 מגורים א/3 0.501
310-36 מגורים א/3 0.491
310-37 מגורים א/3 0.490
310-38 מגורים א/3 0.510
310-39 מגורים א/3 0.491
311-31 מגורים א/3 0.493
311-32 מגורים א/3 0.494
311-33 מגורים א/3 0.505
311-34 מגורים א/3 0.506
311-35 מגורים א/3 0.529
312-43 מגורים א/3 0.506
312-44 מגורים א/3 0.508
312-45 מגורים א/3 0.496
312-46 מגורים א/3 0.510
312-47 מגורים א/3 0.508
312-48 מגורים א/3 0.503
312-49 מגורים א/3 0.507
313-40 מגורים א/3 0.522
313-41 מגורים א/3 0.518
313-42 מגורים א/3 0.508
313-50 מגורים א/3 0.498
313-51 מגורים א/3 0.517
313-52 מגורים א/3 0.497
313-53 מגורים א/3 0.494
313-54 מגורים א/3 0.496
314-58 מגורים א/3 0.494
314-59 מגורים א/3 0.504
314-60 מגורים א/3 0.498
314-61 מגורים א/3 0.496
315-55 מגורים א/3 0.516
315-56 מגורים א/3 0.486
315-57 מגורים א/3 0.482
316-73 מגורים א/3 0.500
316-74 מגורים א/3 0.530
316-75 מגורים א/3 0.502
316-76 מגורים א/3 0.492
316-77 מגורים א/3 0.498
316-78 מגורים א/3 0.507
316-79 מגורים א/3 0.514
316-80 מגורים א/3 0.488
316-81 מגורים א/3 0.506
316-82 מגורים א/3 0.504
316-83 מגורים א/3 0.515
316-84 מגורים א/3 0.509
316-85 מגורים א/3 0.526
316-86 מגורים א/3 0.512
316-87 מגורים א/3 0.546
317-62 מגורים א/3 0.509
317-63 מגורים א/3 0.512
317-64 מגורים א/3 0.511
317-65 מגורים א/3 0.498
317-66 מגורים א/3 0.514
317-67 מגורים א/3 0.492
318-68 מגורים א/3 0.502
318-69 מגורים א/3 0.504
319-70 מגורים א/3 0.479
319-71 מגורים א/3 0.508
319-72 מגורים א/3 0.492
319-88 מגורים א/3 0.513
319-89 מגורים א/3 0.483
319-90 מגורים א/3 0.523
319-91 מגורים א/3 0.513
319-92 מגורים א/3 0.496
3 מגורים א - 2 15.578
2 מגורים א - 2 6.092
12 מגורים א - 2 10.661
11 מגורים א - 2 7.969
13 מגורים א - 2 3.673
14 מגורים א - 2 1.905
8 מגורים א - 2 0.326
9 מגורים א - 2 14.952
6 מגורים א - 2 7.418
5 מגורים א - 2 5.691
1 מגורים א - 2 19.927
10 מגורים א - 2 18.315
7 מגורים א - 2 6.497
65 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 2.617
66 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 9.239
67 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 0.885

גושים וחלקות

גוש חלקה
15705 2 , 6 , 64
15706 6 , 7 , 12-15
15707 2-32
15708 2-4 , 10 , 11
15711 4 , 14 , 17-19 , 22
15712 5

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 07.10.11 כוכב הצפוןו
פרסום הפקדה ברשומות 01.12.11 6329
פרסום לתוקף בעיתונים 09.01.13 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 31.01.13 6542

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/1593 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.03.79
ג/5192 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.06.97
ג/9900 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.11.98
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
מק/עה/007/5192 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.12.08

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/19607 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.06.14
214-0461681 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.05.17
214-0583872 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.01.19
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.