תוכנית ג/במ/148 עמק הירדן

תב"ע

תכנון שכ' מגורים

כללי

עמק הירדן
מגורים
פורייה-כפר עבודה
שינוי למפורטת
מגורים
187.469 דונם
ערים חב' לפיתוח
רמר דן
פוריה

מטרת התוכנית

תכנון שכונת מגורים שבנייניה ייבנו כבניינים משותפים מדורגים ובשיטת הבניה העצמית,התוויית דרכים חדשות,קביעת שטחים למבני ציבור,קביעת שטחים ציבוריים פתוחים,קביעת מרכז אזרחי למסחר ומשרדים,יצירת איזור ציבורי פתוח המשלב מבני ציבור,קביעת אופי הבינוי.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 89.954 47.98% 128 59,773 278
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.604 342 1
10 מגורים א 0.609 344 1
100 מגורים א 0.508 294 1
101 מגורים א 0.757 418 1
102 מגורים א 0.534 307 1
103 מגורים א 0.553 316 1
104 מגורים א 0.522 300 1
105 מגורים א 0.527 303 1
106 מגורים א 0.533 294 1
107 מגורים א 0.493 298 1
108 מגורים א 0.521 300 1
109 מגורים א 0.510 294 1
11 מגורים א 0.555 318 1
110 מגורים א 0.509 294 1
111 מגורים א 0.507 293 1
112 מגורים א 0.600 340 1
113 מגורים א 0.579 329 1
114 מגורים א 0.529 304 1
115 מגורים א 0.516 298 1
116 מגורים א 0.503 291 1
117 מגורים א 0.503 291 1
118 מגורים א 0.504 292 1
119 מגורים א 0.503 291 1
12 מגורים א 0.542 311 1
120 מגורים א 0.504 292 1
121 מגורים א 0.504 292 1
122 מגורים א 0.505 292 1
13 מגורים א 0.539 309 1
14 מגורים א 0.532 306 1
15 מגורים א 0.740 410 1
16 מגורים א 0.601 340 1
17 מגורים א 0.705 392 1
18 מגורים א 0.725 402 1
19 מגורים א 0.592 336 1
2 מגורים א 0.557 318 1
20 מגורים א 0.556 318 1
21 מגורים א 0.517 298 1
22 מגורים א 0.530 304 1
23 מגורים א 0.507 293 1
24 מגורים א 0.545 312 1
25 מגורים א 0.558 318 1
26 מגורים א 0.537 308 1
27 מגורים א 0.544 312 1
28 מגורים א 0.506 292 1
29 מגורים א 0.487 290 1
3 מגורים א 0.557 318 1
30 מגורים א 0.524 295 1
31 מגורים א 0.576 328 1
32 מגורים א 0.562 321 1
33 מגורים א 0.537 308 1
34 מגורים א 0.555 318 1
35 מגורים א 0.621 350 1
36 מגורים א 0.569 324 1
37 מגורים א 0.600 340 1
38 מגורים א 0.604 342 1
39 מגורים א 0.542 311 1
4 מגורים א 0.627 353 1
40 מגורים א 0.526 303 1
41 מגורים א 0.512 296 1
42 מגורים א 0.514 297 1
43 מגורים א 0.519 300 1
44 מגורים א 0.663 371 1
45 מגורים א 0.527 303 1
46 מגורים א 0.540 310 1
47 מגורים א 0.686 382 1
48 מגורים א 0.678 378 1
49 מגורים א 0.529 304 1
5 מגורים א 0.681 380 1
50 מגורים א 0.502 290 1
51 מגורים א 0.508 294 1
52 מגורים א 0.628 354 1
53 מגורים א 0.614 346 1
54 מגורים א 0.557 318 1
55 מגורים א 0.602 340 1
56 מגורים א 0.725 402 1
57 מגורים א 0.723 401 1
58 מגורים א 0.502 290 1
59 מגורים א 0.623 352 1
6 מגורים א 0.735 407 1
60 מגורים א 0.802 442 1
61 מגורים א 0.525 314 1
62 מגורים א 0.556 325 1
63 מגורים א 0.615 348 1
64 מגורים א 0.591 335 1
65 מגורים א 0.609 344 1
66 מגורים א 0.525 294 1
67 מגורים א 0.522 300 1
68 מגורים א 0.521 300 1
69 מגורים א 0.554 316 1
7 מגורים א 0.640 360 1
70 מגורים א 0.551 315 1
72 מגורים א 0.620 340 1
73 מגורים א 0.514 295 1
74 מגורים א 0.517 301 1
75 מגורים א 0.522 302 1
76 מגורים א 0.538 308 1
77 מגורים א 0.520 300 1
78 מגורים א 0.502 290 1
79 מגורים א 0.502 290 1
8 מגורים א 0.546 313 1
80 מגורים א 0.527 303 1
81 מגורים א 0.528 304 1
82 מגורים א 0.515 298 1
83 מגורים א 0.531 315 1
84 מגורים א 0.535 311 1
85 מגורים א 0.512 296 1
86 מגורים א 0.547 313 1
87 מגורים א 0.522 300 1
88 מגורים א 0.562 320 1
89 מגורים א 0.592 336 1
9 מגורים א 0.508 294 1
90 מגורים א 0.510 294 1
91 מגורים א 0.515 297 1
92 מגורים א 0.551 315 1
93 מגורים א 0.544 312 1
94 מגורים א 0.532 306 1
95 מגורים א 0.528 304 1
96 מגורים א 0.569 324 1
97 מגורים א 0.571 325 1
98 מגורים א 0.538 308 1
99 מגורים א 0.509 294 1
71 מגורים א 0.744 412 1
301 מגורים ג 4.108 4,119 32
302 מגורים ג 4.290 4,283 32
303 מגורים ג 3.291 3,286 28
304 מגורים ג 2.318 2,314 20
201 מגורים ב 4.267 3,834 28
202 מגורים ב 3.118 2,802 16
מוסדות ציבוריים 10.045 5.36% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 מבנים ומוסדות ציבור 1.501
401 שטחים פתוחים ומבני ציבור 8.544
מסחר,מגורים ומוסדו 1.925 1.03% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 מרכז אזרחי 1.925 1,059
שטח לדרכים 42.301 22.56% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
502 דרך קיימת 17.014
2011 דרך או כביש או חנייה 34.988
501/1 דרך או כביש או חנייה 4.628
2000 דרך משולבת 2.380
2001 דרך משולבת 1.073
2002 דרך משולבת 2.494
2003 שביל להולכי רגל 0.114
2004 שביל להולכי רגל 0.232
2005 שביל להולכי רגל 0.165
2006 שביל להולכי רגל 0.096
2007 שביל להולכי רגל 0.325
2008 שביל להולכי רגל 0.235
2009 שביל להולכי רגל 0.094
2010 שביל להולכי רגל 0.105
שטחים פתוחים 43.244 23.07% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
710 שטח ציבורי פתוח 0.512
711 שטח ציבורי פתוח 0.689
712 שטח ציבורי פתוח 0.363
713 שטח ציבורי פתוח 20.760
714 שטח ציבורי פתוח 0.157
715 שטח ציבורי פתוח 0.207
716 שטח ציבורי פתוח 0.319
701 שטח ציבורי פתוח 6.624
702 שטח ציבורי פתוח 1.038
703 שטח ציבורי פתוח 8.758
704 שטח ציבורי פתוח 0.445
705 שטח ציבורי פתוח 1.162
706 שטח ציבורי פתוח 0.354
707 שטח ציבורי פתוח 0.490
708 שטח ציבורי פתוח 0.335
709 שטח ציבורי פתוח 1.031
סה"כ 187.469 100% 159 59,773 278

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.604 342 1
10 מגורים א 0.609 344 1
100 מגורים א 0.508 294 1
101 מגורים א 0.757 418 1
102 מגורים א 0.534 307 1
103 מגורים א 0.553 316 1
104 מגורים א 0.522 300 1
105 מגורים א 0.527 303 1
106 מגורים א 0.533 294 1
107 מגורים א 0.493 298 1
108 מגורים א 0.521 300 1
109 מגורים א 0.510 294 1
11 מגורים א 0.555 318 1
110 מגורים א 0.509 294 1
111 מגורים א 0.507 293 1
112 מגורים א 0.600 340 1
113 מגורים א 0.579 329 1
114 מגורים א 0.529 304 1
115 מגורים א 0.516 298 1
116 מגורים א 0.503 291 1
117 מגורים א 0.503 291 1
118 מגורים א 0.504 292 1
119 מגורים א 0.503 291 1
12 מגורים א 0.542 311 1
120 מגורים א 0.504 292 1
121 מגורים א 0.504 292 1
122 מגורים א 0.505 292 1
13 מגורים א 0.539 309 1
14 מגורים א 0.532 306 1
15 מגורים א 0.740 410 1
16 מגורים א 0.601 340 1
17 מגורים א 0.705 392 1
18 מגורים א 0.725 402 1
19 מגורים א 0.592 336 1
2 מגורים א 0.557 318 1
20 מגורים א 0.556 318 1
21 מגורים א 0.517 298 1
22 מגורים א 0.530 304 1
23 מגורים א 0.507 293 1
24 מגורים א 0.545 312 1
25 מגורים א 0.558 318 1
26 מגורים א 0.537 308 1
27 מגורים א 0.544 312 1
28 מגורים א 0.506 292 1
29 מגורים א 0.487 290 1
3 מגורים א 0.557 318 1
30 מגורים א 0.524 295 1
31 מגורים א 0.576 328 1
32 מגורים א 0.562 321 1
33 מגורים א 0.537 308 1
34 מגורים א 0.555 318 1
35 מגורים א 0.621 350 1
36 מגורים א 0.569 324 1
37 מגורים א 0.600 340 1
38 מגורים א 0.604 342 1
39 מגורים א 0.542 311 1
4 מגורים א 0.627 353 1
40 מגורים א 0.526 303 1
41 מגורים א 0.512 296 1
42 מגורים א 0.514 297 1
43 מגורים א 0.519 300 1
44 מגורים א 0.663 371 1
45 מגורים א 0.527 303 1
46 מגורים א 0.540 310 1
47 מגורים א 0.686 382 1
48 מגורים א 0.678 378 1
49 מגורים א 0.529 304 1
5 מגורים א 0.681 380 1
50 מגורים א 0.502 290 1
51 מגורים א 0.508 294 1
52 מגורים א 0.628 354 1
53 מגורים א 0.614 346 1
54 מגורים א 0.557 318 1
55 מגורים א 0.602 340 1
56 מגורים א 0.725 402 1
57 מגורים א 0.723 401 1
58 מגורים א 0.502 290 1
59 מגורים א 0.623 352 1
6 מגורים א 0.735 407 1
60 מגורים א 0.802 442 1
61 מגורים א 0.525 314 1
62 מגורים א 0.556 325 1
63 מגורים א 0.615 348 1
64 מגורים א 0.591 335 1
65 מגורים א 0.609 344 1
66 מגורים א 0.525 294 1
67 מגורים א 0.522 300 1
68 מגורים א 0.521 300 1
69 מגורים א 0.554 316 1
7 מגורים א 0.640 360 1
70 מגורים א 0.551 315 1
72 מגורים א 0.620 340 1
73 מגורים א 0.514 295 1
74 מגורים א 0.517 301 1
75 מגורים א 0.522 302 1
76 מגורים א 0.538 308 1
77 מגורים א 0.520 300 1
78 מגורים א 0.502 290 1
79 מגורים א 0.502 290 1
8 מגורים א 0.546 313 1
80 מגורים א 0.527 303 1
81 מגורים א 0.528 304 1
82 מגורים א 0.515 298 1
83 מגורים א 0.531 315 1
84 מגורים א 0.535 311 1
85 מגורים א 0.512 296 1
86 מגורים א 0.547 313 1
87 מגורים א 0.522 300 1
88 מגורים א 0.562 320 1
89 מגורים א 0.592 336 1
9 מגורים א 0.508 294 1
90 מגורים א 0.510 294 1
91 מגורים א 0.515 297 1
92 מגורים א 0.551 315 1
93 מגורים א 0.544 312 1
94 מגורים א 0.532 306 1
95 מגורים א 0.528 304 1
96 מגורים א 0.569 324 1
97 מגורים א 0.571 325 1
98 מגורים א 0.538 308 1
99 מגורים א 0.509 294 1
71 מגורים א 0.744 412 1
710 שטח ציבורי פתוח 0.512
711 שטח ציבורי פתוח 0.689
712 שטח ציבורי פתוח 0.363
713 שטח ציבורי פתוח 20.760
714 שטח ציבורי פתוח 0.157
715 שטח ציבורי פתוח 0.207
716 שטח ציבורי פתוח 0.319
701 שטח ציבורי פתוח 6.624
702 שטח ציבורי פתוח 1.038
703 שטח ציבורי פתוח 8.758
704 שטח ציבורי פתוח 0.445
705 שטח ציבורי פתוח 1.162
706 שטח ציבורי פתוח 0.354
707 שטח ציבורי פתוח 0.490
708 שטח ציבורי פתוח 0.335
709 שטח ציבורי פתוח 1.031
502 דרך קיימת 17.014
2011 דרך או כביש או חנייה 34.988
501/1 דרך או כביש או חנייה 4.628
601 מבנים ומוסדות ציבור 1.501
2000 דרך משולבת 2.380
2001 דרך משולבת 1.073
2002 דרך משולבת 2.494
2003 שביל להולכי רגל 0.114
2004 שביל להולכי רגל 0.232
2005 שביל להולכי רגל 0.165
2006 שביל להולכי רגל 0.096
2007 שביל להולכי רגל 0.325
2008 שביל להולכי רגל 0.235
2009 שביל להולכי רגל 0.094
2010 שביל להולכי רגל 0.105
301 מגורים ג 4.108 4,119 32
302 מגורים ג 4.290 4,283 32
303 מגורים ג 3.291 3,286 28
304 מגורים ג 2.318 2,314 20
201 מגורים ב 4.267 3,834 28
202 מגורים ב 3.118 2,802 16
501 מרכז אזרחי 1.925 1,059
401 שטחים פתוחים ומבני ציבור 8.544

גושים וחלקות

גוש חלקה
15161 1 , 8-131
15325 145 , 146 , 148 , 149 , 151-153 , 205
15326 4-6 , 10 , 11 , 14 , 20 , 21 , 26 , 27 , 46 , 47 , 66 , 68
17361 60

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 21.01.93 4078
פרסום לתוקף ברשומות 15.11.93 4163

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/72 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.02.56
ג/4668 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.08.88

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/13349 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.09.06
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.