תוכנית 120/7 עמנואל
תב"עתכנית מפורטת מס' 120/7, עמנואל, אזור תעשייה נ
כללי
עמנואל
מקומית
עמנואל
מפורטת
מגורים
320.022 דונם
עמנואל, אזור תעשייה נחל קנה. אדמות הכפרים דיר אסתיא, אמתין
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד קרקע מאזור חקלאי, שמורת טובע מנדטורית (לפי S-15), תעשייה ודרך מאושרת ו/או קיימת לאזורי: תעשייה, מסחר ותעשייה, מבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח, מסחר ותחבורה, חניונים ודרכים.
2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע.
3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. קביעת הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית.
5. קביעת הוראות ומגבלות לשמירת איכות הסביבה.
6. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תעשיה ומלאכה | 149.690 | 46.77% | 41 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 64.752 | 20.23% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,תעסוקה ותחבור | 4.890 | 1.53% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 24.270 | 7.58% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 56.930 | 17.79% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 19.490 | 6.09% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 320.022 | 100% | 63 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | שטח ציבורי פתוח | 6.500 | |||
| 802 | שטח ציבורי פתוח | 12.460 | |||
| 803 | שטח ציבורי פתוח | 28.620 | |||
| 804 | שטח ציבורי פתוח | 3.720 | |||
| 805 | שטח ציבורי פתוח | 4.100 | |||
| 808 | שטח ציבורי פתוח | 0.570 | |||
| 812 | שטח ציבורי פתוח | 0.960 | |||
| 2000Y | דרך מוצעת | 53.104 | |||
| 2001Y | דרך מוצעת | 0.041 | |||
| 2003Y | דרך מוצעת | 0.839 | |||
| 2004Y | דרך מוצעת | 0.133 | |||
| 2005Y | דרך מאושרת | 10.221 | |||
| 2002Y | דרך מאושרת | 0.414 | |||
| 600 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.940 | |||
| 402 | תעשיה | 4.470 | 8,940 | ||
| 403 | תעשיה | 6.190 | 12,380 | ||
| 404 | תעשיה | 3.720 | 7,440 | ||
| 405 | תעשיה | 28.990 | 57,980 | ||
| 406 | תעשיה | 3.040 | 6,080 | ||
| 407 | תעשיה | 2.710 | 5,420 | ||
| 408 | תעשיה | 2.620 | 5,240 | ||
| 409 | תעשיה | 1.930 | 3,860 | ||
| 410 | תעשיה | 3.080 | 6,160 | ||
| 411 | תעשיה | 2.890 | 5,780 | ||
| 412 | תעשיה | 3.400 | 6,800 | ||
| 413 | תעשיה | 3.250 | 6,500 | ||
| 414 | תעשיה | 3.040 | 6,080 | ||
| 415 | תעשיה | 2.240 | 4,480 | ||
| 416 | תעשיה | 2.900 | 5,800 | ||
| 417 | תעשיה | 2.000 | 4,000 | ||
| 418 | תעשיה | 1.900 | 3,800 | ||
| 419 | תעשיה | 2.080 | 4,160 | ||
| 420 | תעשיה | 3.160 | 6,320 | ||
| 421 | תעשיה | 3.040 | 6,080 | ||
| 423 | תעשיה | 3.960 | 7,920 | ||
| 424 | תעשיה | 3.680 | 7,360 | ||
| 425 | תעשיה | 3.420 | 6,840 | ||
| 426 | תעשיה | 3.050 | 6,100 | ||
| 427 | תעשיה | 3.370 | 6,740 | ||
| 428 | תעשיה | 2.880 | 5,760 | ||
| 430 | תעשיה | 2.260 | 4,520 | ||
| 431 | תעשיה | 1.600 | 3,200 | ||
| 432 | תעשיה | 1.970 | 3,940 | ||
| 433 | תעשיה | 2.560 | 5,120 | ||
| 434 | תעשיה | 2.460 | 4,920 | ||
| 435 | תעשיה | 2.450 | 4,900 | ||
| 436 | תעשיה | 2.860 | 5,720 | ||
| 437 | תעשיה | 3.060 | 6,120 | ||
| 438 | תעשיה | 3.190 | 6,380 | ||
| 439 | תעשיה | 2.660 | 5,320 | ||
| 440 | תעשיה | 3.290 | 6,580 | ||
| 441 | תעשיה | 3.560 | 7,120 | ||
| 442 | תעשיה | 2.980 | 5,960 | ||
| 443 | תעשיה | 4.610 | 9,220 | ||
| 444 | תעשיה | 3.170 | 6,340 | ||
| 700 | מסחר ותחבורה | 4.890 | 4,890 | ||
| 900 | מסחר ותעשיה | 4.850 | 9,700 | ||
| 902 | מסחר ותעשיה | 4.320 | 8,640 | ||
| 903 | מסחר ותעשיה | 4.100 | 8,200 | ||
| 904 | מסחר ותעשיה | 2.890 | 5,780 | ||
| 905 | מסחר ותעשיה | 8.110 | 16,220 | ||
| 1100 | חניון | 8.550 | |||
| 1101 | חניון | 5.000 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 11.01.21 | מעריב | |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 12.05.22 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 30.06.22 | ישראל היום |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.