תוכנית 354-1070093 עירון
תב"עשכונת דאר אלרושדי באום אל פחם
כללי
עירון
מחוזית
אום אל פחם
מתאר מקומית
מגורים
45.315 דונם
אום אל פחם - שכונת עין אבראהים
מטרת התוכנית
שינוי ייעוד הקרקע מחקלאית לשטחים ציבוריים, מגורים, מסחר ותעסוקה ודרכים.
יצירת בסיס חוקי למבנים קיימים בשטח והסדרת החלוקה בין הבעלים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 19.999 | 44.13% | 33 | 41,193 | 228 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 5.980 | 13.2% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 11.587 | 25.57% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 3.026 | 6.68% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 4.723 | 10.42% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 45.315 | 100% | 51 | 41,193 | 228 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 | מגורים א | 0.835 | 501 | 3 | |
| 300 | שטח ציבורי פתוח | 0.446 | |||
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 3.852 | |||
| 302 | שטח ציבורי פתוח | 0.072 | |||
| 303 | שטח ציבורי פתוח | 0.353 | |||
| 101 | דרך מוצעת | 2.305 | |||
| 105 | דרך מוצעת | 5.208 | |||
| 107 | דרך מוצעת | 0.568 | |||
| 108 | דרך מאושרת | 1.296 | |||
| 100 | דרך מאושרת | 0.336 | |||
| 115 | שביל | 0.304 | |||
| 102 | דרך משולבת | 0.176 | |||
| 103 | דרך משולבת | 0.392 | |||
| 104 | דרך משולבת | 0.144 | |||
| 114 | דרך משולבת | 0.858 | |||
| 1 | מגורים ב | 0.879 | 1,890 | 11 | |
| 10 | מגורים ב | 0.880 | 1,832 | 8 | |
| 31 | מגורים ב | 0.650 | 1,360 | 8 | |
| 32 | מגורים ב | 0.916 | 1,892 | 11 | |
| 4 | מגורים ב | 0.542 | 1,168 | 7 | |
| 5 | מגורים ב | 0.503 | 1,078 | 6 | |
| 6 | מגורים ב | 0.507 | 1,086 | 6 | |
| 7 | מגורים ב | 0.533 | 1,126 | 5 | |
| 8 | מגורים ב | 0.521 | 1,114 | 6 | |
| 9 | מגורים ב | 0.620 | 1,312 | 8 | |
| 11 | מגורים ב | 0.464 | 1,000 | 6 | |
| 12 | מגורים ב | 0.464 | 1,000 | 6 | |
| 13 | מגורים ב | 0.464 | 1,000 | 6 | |
| 14 | מגורים ב | 0.464 | 1,000 | 6 | |
| 15 | מגורים ב | 0.465 | 1,002 | 6 | |
| 16 | מגורים ב | 0.464 | 1,000 | 6 | |
| 17 | מגורים ב | 0.466 | 1,004 | 6 | |
| 18 | מגורים ב | 0.490 | 1,052 | 6 | |
| 19 | מגורים ב | 0.445 | 962 | 5 | |
| 2 | מגורים ב | 0.613 | 1,310 | 7 | |
| 20 | מגורים ב | 0.444 | 960 | 5 | |
| 21 | מגורים ב | 0.454 | 980 | 6 | |
| 22 | מגורים ב | 0.466 | 1,004 | 6 | |
| 23 | מגורים ב | 0.483 | 1,038 | 6 | |
| 24 | מגורים ב | 0.694 | 1,484 | 8 | |
| 25 | מגורים ב | 1.039 | 2,150 | 6 | |
| 26 | מגורים ב | 1.127 | 2,326 | 14 | |
| 27 | מגורים ב | 0.655 | 1,406 | 8 | |
| 28 | מגורים ב | 0.479 | 1,030 | 6 | |
| 29 | מגורים ב | 0.408 | 876 | 5 | |
| 3 | מגורים ב | 0.500 | 1,060 | 6 | |
| 30 | מגורים ב | 1.065 | 2,190 | 13 | |
| 400 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 5.980 | |||
| 1500 | מסחר ותעסוקה | 1.237 | 4,701 | ||
| 1501 | מסחר ותעסוקה | 0.945 | 3,591 | ||
| 1502 | מסחר ותעסוקה | 0.844 | 3,207 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 20315 | 2 , 3-5 , 7 , 11 , 12 , 30 |
| 20360 | 11-14 , 22 , 26 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 18.04.24 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 12.08.24 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 09.11.25 | 13950 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 12.11.25 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 14.11.25 | מעריב מקומונ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 06.05.26 | 14520 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 06.05.26 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 08.05.26 | מעריב מקומונ |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.