תוכנית 354-0803346 עירון

תב"ע

חלוקה ללא הסכמה עם התווות מערך דרכים מוסמס "משפחת שרקאוי"

כללי

ועדת התכנון: עירון

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: מעלה עירון

סיווג התוכנית: מתאר מקומית

קטגוריה: שטח לדרכים

שטח התוכנית: 34.000 דונם

מקום התוכנית: צפון לכביש 65 מערבית לכביש 17 שכונת "משפחת שרקאוי"

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להסדרת חלוקה חדשה בחלקה ו לפי החזקה בפועל.
יצירת בסיס חוקי לרישוי בניינים קיימים.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

27.066

79.61%

29,080

175

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
14	מגורים א	0.817	735	5
10	מגורים א	0.712	641	4
30	מגורים א	1.650	1,485	10
31	מגורים א	0.744	670	4
32	מגורים א	0.637	573	3
33	מגורים א	0.512	461	3
34	מגורים א	0.892	803	6
35	מגורים א	0.483	435	3
36	מגורים א	0.730	657	4
37	מגורים א	0.485	630	3
23	מגורים א	0.422	549	3
24	מגורים א	1.054	949	7
25	מגורים א	1.317	1,185	8
26	מגורים א	1.877	1,689	11
27	מגורים א	1.924	1,732	12
29	מגורים א	1.915	1,724	12
5	מגורים ב	0.498	647	3
28	מגורים ב	0.439	571	3
4	מגורים ב	0.565	734	4
21	מגורים ב	0.420	546	3
22	מגורים ב	0.546	710	4
11	מגורים ב	0.725	942	5
12	מגורים ב	0.524	681	4
13	מגורים ב	0.534	694	4
15	מגורים ב	0.605	786	4
16	מגורים ב	0.437	568	3
17	מגורים ב	0.449	584	3
18	מגורים ב	0.524	681	4
19	מגורים ב	0.759	987	6
2	מגורים ב	0.510	663	4
20	מגורים ב	0.398	517	3
1	מגורים ב	0.429	558	3
3	מגורים ב	0.599	779	4
6	מגורים ב	0.423	550	3
7	מגורים ב	0.405	526	3
8	מגורים ב	0.500	650	3
9	מגורים ב	0.606	788	4

שטח לדרכים

6.403

18.83%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
504	דרך מוצעת	0.002
505	דרך מוצעת	0.000
501	דרך מוצעת	3.236
502	דרך מאושרת	0.120
503	דרך מאושרת	0.653
500	דרך מאושרת	1.207
400	דרך משולבת	0.043
401	דרך משולבת	0.760
402	דרך משולבת	0.145
403	דרך משולבת	0.237

אחר

0.531

1.56%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
200	שטח ציבורי פתוח	0.479
201	שטח ציבורי פתוח	0.052

סה"כ

34.000

100%

29,080

175

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
14	מגורים א	0.817	735	5
10	מגורים א	0.712	641	4
30	מגורים א	1.650	1,485	10
31	מגורים א	0.744	670	4
32	מגורים א	0.637	573	3
33	מגורים א	0.512	461	3
34	מגורים א	0.892	803	6
35	מגורים א	0.483	435	3
36	מגורים א	0.730	657	4
37	מגורים א	0.485	630	3
23	מגורים א	0.422	549	3
24	מגורים א	1.054	949	7
25	מגורים א	1.317	1,185	8
26	מגורים א	1.877	1,689	11
27	מגורים א	1.924	1,732	12
29	מגורים א	1.915	1,724	12
200	שטח ציבורי פתוח	0.479
201	שטח ציבורי פתוח	0.052
504	דרך מוצעת	0.002
505	דרך מוצעת	0.000
501	דרך מוצעת	3.236
502	דרך מאושרת	0.120
503	דרך מאושרת	0.653
500	דרך מאושרת	1.207
400	דרך משולבת	0.043
401	דרך משולבת	0.760
402	דרך משולבת	0.145
403	דרך משולבת	0.237
5	מגורים ב	0.498	647	3
28	מגורים ב	0.439	571	3
4	מגורים ב	0.565	734	4
21	מגורים ב	0.420	546	3
22	מגורים ב	0.546	710	4
11	מגורים ב	0.725	942	5
12	מגורים ב	0.524	681	4
13	מגורים ב	0.534	694	4
15	מגורים ב	0.605	786	4
16	מגורים ב	0.437	568	3
17	מגורים ב	0.449	584	3
18	מגורים ב	0.524	681	4
19	מגורים ב	0.759	987	6
2	מגורים ב	0.510	663	4
20	מגורים ב	0.398	517	3
1	מגורים ב	0.429	558	3
3	מגורים ב	0.599	779	4
6	מגורים ב	0.423	550	3
7	מגורים ב	0.405	526	3
8	מגורים ב	0.500	650	3
9	מגורים ב	0.606	788	4

גושים וחלקות

גוש	חלקה
20302	30-32 , 34
20314	73 , 74

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	20.10.22		מבאת
החלטה בדיון בהפקדה	01.02.23		מבאת
פרסום הפקדה ברשומות	06.11.23	1771
פרסום להפקדה בעיתונים	08.11.23		מעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים	09.11.23		מעריב
פרסום לתוקף ברשומות	09.06.25	13520
פרסום לתוקף בעיתונים	10.06.25		מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים	13.06.25		מעריב מקומונ

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.