תוכנית 354-0389601 עירון

תב"ע

מתחם 1 - עין אל סהלה

כללי

עירון
מחוזית
בסמ"ה
מפורטת
מגורים
69.469 דונם
יישוב בסמ"ה כפר עין אל סהלה

מטרת התוכנית

הקמת שכונת מגורים במזרח עין אלסהלה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 17.177 24.73% 32 18,960 132
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים ב 0.625 760 6
29 מגורים ב 0.436 450 3
3 מגורים ב 0.716 750 5
30 מגורים ב 0.433 450 3
5 מגורים ב 0.500 600 4
6 מגורים ב 0.580 600 4
7 מגורים ב 0.646 760 6
8 מגורים ב 0.612 760 6
9 מגורים ב 0.852 910 7
1 מגורים ב 0.590 600 4
10 מגורים ב 0.588 760 6
31 מגורים ב 0.392 450 3
32 מגורים ב 0.367 450 3
4 מגורים ב 1.007 1,050 7
12 מגורים ב 0.695 910 7
13 מגורים ב 0.573 600 4
14 מגורים ב 0.520 600 4
15 מגורים ב 0.489 450 3
16 מגורים ב 0.422 450 3
17 מגורים ב 0.635 600 4
18 מגורים ב 0.547 600 4
19 מגורים ב 0.470 450 3
2 מגורים ב 0.532 600 4
20 מגורים ב 0.471 450 3
21 מגורים ב 0.438 450 3
22 מגורים ב 0.452 450 3
23 מגורים ב 0.544 600 4
24 מגורים ב 0.397 450 3
25 מגורים ב 0.382 450 3
26 מגורים ב 0.379 450 3
27 מגורים ב 0.384 450 3
28 מגורים ב 0.503 600 4
מוסדות ציבוריים 5.070 7.3% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 שטחים פתוחים ומבני ציבור 5.070
תיירות ונופש 14.133 20.34% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 תירות 2.002 5,000
690 ספורט ו/או נופש 12.131 7,279
שטח לדרכים 15.428 22.21% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
103 דרך מוצעת 3.161
105 דרך מוצעת 3.761
107 דרך מוצעת 0.038
110 דרך מוצעת 0.552
111 דרך מוצעת 2.174
100 דרך מאושרת 2.745
101 דרך מאושרת 1.905
102 דרך מאושרת 0.524
106 שביל 0.405
109 שביל 0.163
שטחים פתוחים 13.700 19.72% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 שטח ציבורי פתוח 5.301
301 שטח ציבורי פתוח 3.083
302 שטח ציבורי פתוח 0.108
303 שטח ציבורי פתוח 3.830
304 שטח ציבורי פתוח 0.313
305 שטח ציבורי פתוח 0.424
306 שטח ציבורי פתוח 0.167
307 שטח ציבורי פתוח 0.474
אחר 3.961 5.7% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
280 מתקנים הנדסיים 0.982
980 בית קברות 2.273
108 חניון 0.706
סה"כ 69.469 100% 56 18,960 132

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 שטח ציבורי פתוח 5.301
301 שטח ציבורי פתוח 3.083
302 שטח ציבורי פתוח 0.108
303 שטח ציבורי פתוח 3.830
304 שטח ציבורי פתוח 0.313
305 שטח ציבורי פתוח 0.424
306 שטח ציבורי פתוח 0.167
307 שטח ציבורי פתוח 0.474
103 דרך מוצעת 3.161
105 דרך מוצעת 3.761
107 דרך מוצעת 0.038
110 דרך מוצעת 0.552
111 דרך מוצעת 2.174
100 דרך מאושרת 2.745
101 דרך מאושרת 1.905
102 דרך מאושרת 0.524
106 שביל 0.405
109 שביל 0.163
11 מגורים ב 0.625 760 6
29 מגורים ב 0.436 450 3
3 מגורים ב 0.716 750 5
30 מגורים ב 0.433 450 3
5 מגורים ב 0.500 600 4
6 מגורים ב 0.580 600 4
7 מגורים ב 0.646 760 6
8 מגורים ב 0.612 760 6
9 מגורים ב 0.852 910 7
1 מגורים ב 0.590 600 4
10 מגורים ב 0.588 760 6
31 מגורים ב 0.392 450 3
32 מגורים ב 0.367 450 3
4 מגורים ב 1.007 1,050 7
12 מגורים ב 0.695 910 7
13 מגורים ב 0.573 600 4
14 מגורים ב 0.520 600 4
15 מגורים ב 0.489 450 3
16 מגורים ב 0.422 450 3
17 מגורים ב 0.635 600 4
18 מגורים ב 0.547 600 4
19 מגורים ב 0.470 450 3
2 מגורים ב 0.532 600 4
20 מגורים ב 0.471 450 3
21 מגורים ב 0.438 450 3
22 מגורים ב 0.452 450 3
23 מגורים ב 0.544 600 4
24 מגורים ב 0.397 450 3
25 מגורים ב 0.382 450 3
26 מגורים ב 0.379 450 3
27 מגורים ב 0.384 450 3
28 מגורים ב 0.503 600 4
280 מתקנים הנדסיים 0.982
980 בית קברות 2.273
500 תירות 2.002 5,000
400 שטחים פתוחים ומבני ציבור 5.070
108 חניון 0.706
690 ספורט ו/או נופש 12.131 7,279

גושים וחלקות

גוש חלקה
20382 3 , 4 , 7

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 16.04.23 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 14.08.23 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 09.07.24 12535
פרסום להפקדה בעיתונים 26.07.24 מעריב
החלטת אישור 30.10.24 מבאת
פרסום לתוקף ברשומות 21.01.25 13107
פרסום לתוקף בעיתונים 23.01.25 מעריב

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 19 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.02.88
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10
ענ/982/מ/389 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 27.10.14
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.