תוכנית ענ/339 עירון

תב"ע

שינוי יעוד מחקלאי לאזור תעשיה ומלאכה

כללי

ועדת התכנון: עירון

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: אום אל פחם

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: תעשיה ומלאכה

שטח התוכנית: 202.230 דונם

יזם: משרד המסחר והתעשיה

גוף מתכנן: בשיר עבד אלכאזק

מקום התוכנית: א.ת אל חאנוק (אל עיון)

מטרת התוכנית

יעוד שטח חקלאי בהגדרתו, לאזור תעשיה ומלאכה, תעשיה ומסחר, מערכות דרכים ושצ"פים ומיתקנים הנדסיים, כמו כן קביעת הנחיות מפורטות לפיתוח ושימוש באופן שתובטח שמירת איכות הסביבה והשתלבות בנוף.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

תעשיה ומלאכה

99.386

49.15%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
1/48	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.942	1,413
10/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.821	1,231
115/21	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	4.715	7,072
116/21	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	3.246	4,869
117/21	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	3.490	5,235
118/21	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	3.008	5,235
119/21	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	2.839	4,258
12/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.945	1,417
120/21	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	3.410	5,115
121/8	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.805	1,207
122/8	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.766	1,149
13/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.892	1,338
14/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.920	1,380
15/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.922	1,383
16/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.914	1,371
17/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.884	1,326
18/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.839	1,258
19/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.866	1,299
2/48	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.455	2,182
20/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.906	1,359
9/45	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.088	1,632
11/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.845	1,413
21/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.759	1,138
22/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.890	1,335
23/19	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.843	1,264
24/19	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.769	1,153
25/19	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.835	1,252
26/19	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.975	1,462
27/19	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.835	1,252
28/19	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.810	1,215
29/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.835	1,252
3/45	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.890	1,335
30/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.820	1,230
31/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.778	1,167
32/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.022	1,533
33/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.945	1,417
34/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.056	1,584
35/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.898	1,347
36/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.846	1,269
37/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.855	1,282
38/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.766	1,149
39/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.700	1,050
4/45	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.865	1,297
40/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.925	1,387
41/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.700	1,050
42/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.747	1,120
43/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.855	128
44/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.858	1,287
45/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.895	1,342
46/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.025	1,537
47/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.859	1,288
48/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.892	1,338
49/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.765	1,147
5/45	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.108	1,662
50/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.731	1,096
51/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.788	1,182
52/19	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.743	1,114
53/19	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.717	1,075
54/19	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.192	1,788
55/19	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.435	2,152
56/19	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.966	1,449
57/19	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.910	1,365
58/19	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.005	1,507
59/19	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.835	1,252
6/45	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.078	1,662
60/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.909	1,363
61/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.915	1,372
62/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.820	1,230
63/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.999	1,498
64/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.960	1,440
65/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.985	1,477
66/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.866	1,299
67/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.732	1,098
68/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.935	1,402
69/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.828	1,242
7/45	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.145	1,717
70/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.010	1,515
71/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.136	1,704
72/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.886	1,329
73/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.993	1,489
74/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.770	1,155
75/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.915	1,372
76/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.990	1,485
77/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.925	1,387
78/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.979	1,468
79/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.876	1,314
8/45	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.083	1,624
80/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.907	360
81/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.845	1,367
82/19	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.767	1,150
83/19	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.906	1,359
84/19	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.858	1,287
85/19	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.907	1,360

שטח לדרכים

58.704

29.03%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2020	דרך או כביש או חנייה	56.004
2010	שביל להולכי רגל	0.150
2011	שביל להולכי רגל	0.250
2012	שביל להולכי רגל	0.250
2013	שביל להולכי רגל	0.150
2014	שביל להולכי רגל	0.200
2015	שביל להולכי רגל	0.300
2016	שביל להולכי רגל	0.300
2017	שביל להולכי רגל	0.200
2018	שביל להולכי רגל	0.450
2019	שביל להולכי רגל	0.450

תעשיה ומסחר(תעסוקה

26.204

12.96%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
100/18	מסחר ותעשיה	0.700	1,050
101/18	מסחר ותעשיה	0.794	1,191
102/18	מסחר ותעשיה	0.986	1,479
103/18	מסחר ותעשיה	0.926	1,389
104/18	מסחר ותעשיה	0.992	1,488
105/18	מסחר ותעשיה	0.916	1,374
106/18	מסחר ותעשיה	0.905	1,357
107/18	מסחר ותעשיה	0.701	1,051
108/18	מסחר ותעשיה	0.940	1,410
109/18	מסחר ותעשיה	0.928	1,392
110/18	מסחר ותעשיה	1.208	1,812
111/45	מסחר ותעשיה	0.991	1,486
112/20	מסחר ותעשיה	1.479	2,218
113/20	מסחר ותעשיה	1.175	1,762
114/20	מסחר ותעשיה	0.929	1,393
90/18	מסחר ותעשיה	0.883	1,324
91/18	מסחר ותעשיה	0.809	1,213
92/18	מסחר ותעשיה	0.716	1,074
93/18	מסחר ותעשיה	0.703	1,054
94/18	מסחר ותעשיה	0.700	1,050
95/18	מסחר ותעשיה	0.700	1,050
96/18	מסחר ותעשיה	0.700	1,050
97/18	מסחר ותעשיה	0.700	1,050
98/18	מסחר ותעשיה	0.700	1,050
99/18	מסחר ותעשיה	0.700	1,050
86/19	מסחר ותעשיה	1.541	2,311
87/19	מסחר ותעשיה	1.099	1,648
88/18	מסחר ותעשיה	0.828	1,242
89/18	מסחר ותעשיה	0.855	1,282

שטחים פתוחים

17.936

8.87%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2005	שטח ציבורי פתוח	0.500
2006	שטח ציבורי פתוח	6.413
2007	שטח ציבורי פתוח	0.400
2008	שטח ציבורי פתוח	0.300
2009	שטח ציבורי פתוח	2.500
2000	יער	3.823
2001	יער	1.200
2002	יער	1.800
2003	יער	0.500
2004	יער	0.500

סה"כ

202.230

100%

143

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
2005	שטח ציבורי פתוח	0.500
2006	שטח ציבורי פתוח	6.413
2007	שטח ציבורי פתוח	0.400
2008	שטח ציבורי פתוח	0.300
2009	שטח ציבורי פתוח	2.500
2020	דרך או כביש או חנייה	56.004
2010	שביל להולכי רגל	0.150
2011	שביל להולכי רגל	0.250
2012	שביל להולכי רגל	0.250
2013	שביל להולכי רגל	0.150
2014	שביל להולכי רגל	0.200
2015	שביל להולכי רגל	0.300
2016	שביל להולכי רגל	0.300
2017	שביל להולכי רגל	0.200
2018	שביל להולכי רגל	0.450
2019	שביל להולכי רגל	0.450
1/48	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.942	1,413
10/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.821	1,231
115/21	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	4.715	7,072
116/21	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	3.246	4,869
117/21	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	3.490	5,235
118/21	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	3.008	5,235
119/21	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	2.839	4,258
12/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.945	1,417
120/21	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	3.410	5,115
121/8	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.805	1,207
122/8	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.766	1,149
13/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.892	1,338
14/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.920	1,380
15/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.922	1,383
16/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.914	1,371
17/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.884	1,326
18/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.839	1,258
19/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.866	1,299
2/48	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.455	2,182
20/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.906	1,359
9/45	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.088	1,632
11/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.845	1,413
21/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.759	1,138
22/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.890	1,335
23/19	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.843	1,264
24/19	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.769	1,153
25/19	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.835	1,252
26/19	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.975	1,462
27/19	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.835	1,252
28/19	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.810	1,215
29/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.835	1,252
3/45	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.890	1,335
30/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.820	1,230
31/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.778	1,167
32/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.022	1,533
33/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.945	1,417
34/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.056	1,584
35/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.898	1,347
36/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.846	1,269
37/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.855	1,282
38/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.766	1,149
39/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.700	1,050
4/45	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.865	1,297
40/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.925	1,387
41/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.700	1,050
42/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.747	1,120
43/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.855	128
44/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.858	1,287
45/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.895	1,342
46/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.025	1,537
47/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.859	1,288
48/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.892	1,338
49/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.765	1,147
5/45	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.108	1,662
50/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.731	1,096
51/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.788	1,182
52/19	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.743	1,114
53/19	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.717	1,075
54/19	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.192	1,788
55/19	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.435	2,152
56/19	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.966	1,449
57/19	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.910	1,365
58/19	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.005	1,507
59/19	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.835	1,252
6/45	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.078	1,662
60/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.909	1,363
61/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.915	1,372
62/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.820	1,230
63/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.999	1,498
64/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.960	1,440
65/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.985	1,477
66/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.866	1,299
67/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.732	1,098
68/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.935	1,402
69/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.828	1,242
7/45	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.145	1,717
70/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.010	1,515
71/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.136	1,704
72/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.886	1,329
73/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.993	1,489
74/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.770	1,155
75/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.915	1,372
76/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.990	1,485
77/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.925	1,387
78/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.979	1,468
79/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.876	1,314
8/45	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.083	1,624
80/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.907	360
81/18	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.845	1,367
82/19	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.767	1,150
83/19	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.906	1,359
84/19	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.858	1,287
85/19	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.907	1,360
2000	יער	3.823
2001	יער	1.200
2002	יער	1.800
2003	יער	0.500
2004	יער	0.500
100/18	מסחר ותעשיה	0.700	1,050
101/18	מסחר ותעשיה	0.794	1,191
102/18	מסחר ותעשיה	0.986	1,479
103/18	מסחר ותעשיה	0.926	1,389
104/18	מסחר ותעשיה	0.992	1,488
105/18	מסחר ותעשיה	0.916	1,374
106/18	מסחר ותעשיה	0.905	1,357
107/18	מסחר ותעשיה	0.701	1,051
108/18	מסחר ותעשיה	0.940	1,410
109/18	מסחר ותעשיה	0.928	1,392
110/18	מסחר ותעשיה	1.208	1,812
111/45	מסחר ותעשיה	0.991	1,486
112/20	מסחר ותעשיה	1.479	2,218
113/20	מסחר ותעשיה	1.175	1,762
114/20	מסחר ותעשיה	0.929	1,393
90/18	מסחר ותעשיה	0.883	1,324
91/18	מסחר ותעשיה	0.809	1,213
92/18	מסחר ותעשיה	0.716	1,074
93/18	מסחר ותעשיה	0.703	1,054
94/18	מסחר ותעשיה	0.700	1,050
95/18	מסחר ותעשיה	0.700	1,050
96/18	מסחר ותעשיה	0.700	1,050
97/18	מסחר ותעשיה	0.700	1,050
98/18	מסחר ותעשיה	0.700	1,050
99/18	מסחר ותעשיה	0.700	1,050
86/19	מסחר ותעשיה	1.541	2,311
87/19	מסחר ותעשיה	1.099	1,648
88/18	מסחר ותעשיה	0.828	1,242
89/18	מסחר ותעשיה	0.855	1,282

גושים וחלקות

גוש	חלקה
20311	4 , 8 , 43 , 45 , 49 , 72 , 74
20430	17 , 18 , 19-21 , 24 , 71
20432	8 , 47
20448	8 , 20-22 , 28-30 , 84

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
החלטה בדיון בהפקדה	30.05.93		בתנאים
פרסום הפקדה ברשומות	28.04.99	4745
פרסום לתוקף ברשומות	10.12.00	4942

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
354-0400820	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 11.01.18
354-0496802	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 12.06.19
354-1377506	שינוי	פרסום להפקדה בעיתונים 12.09.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.