תוכנית 17/102/03/14 עומר

תב"ע

עומר - בנה ביתך שלב ג'

כללי

ועדת התכנון: עומר

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: עומר

סיווג התוכנית: שינוי למפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 115.462 דונם

יזם: ועדה מקומית

גוף מתכנן: אינג' שמואל וייל

מקום התוכנית: עומר - בנה ביתך שלב ג'

מטרת התוכנית

לתכנן אזור מגורים חדש, לקבוע דרכים ומעברים להולכי רגל, מגרשים לבניני ציבור, מסחר ושטחים צבוריים פתוחים.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

72.526

62.81%

106

33,603

121

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
25	מגורים	0.823	370	1
26	מגורים	0.947	535	2
27	מגורים	0.990	537	2
28	מגורים	0.994	537	2
29	מגורים	1.007	453	2
3	מגורים	0.626	282	1
30	מגורים	0.989	445	1
31	מגורים	1.000	450	2
32	מגורים	0.989	538	2
1	מגורים	0.752	338	1
10	מגורים	0.592	266	1
100	מגורים	0.753	339	1
101	מגורים	0.630	284	1
102	מגורים	0.647	291	1
103	מגורים	0.645	290	1
104	מגורים	0.646	291	1
105	מגורים	0.638	287	1
106	מגורים	0.646	291	1
107	מגורים	0.647	291	1
108	מגורים	0.747	336	1
12	מגורים	0.588	265	1
13	מגורים	0.596	268	1
14	מגורים	0.607	273	1
15	מגורים	0.655	295	1
16	מגורים	0.665	299	1
17	מגורים	0.614	276	1
18	מגורים	0.616	277	1
19	מגורים	0.600	270	1
2	מגורים	0.646	291	1
20	מגורים	0.608	274	1
21	מגורים	0.603	271	1
22	מגורים	0.601	270	1
23	מגורים	0.620	279	1
11	מגורים	0.593	267	1
34	מגורים	0.608	274	1
35	מגורים	0.585	263	1
36	מגורים	0.608	274	1
37	מגורים	0.575	259	1
38	מגורים	0.610	274	1
39	מגורים	0.600	270	1
4	מגורים	0.654	294	1
40	מגורים	0.584	263	1
41	מגורים	0.587	264	1
42	מגורים	0.549	247	1
43	מגורים	0.624	281	1
44	מגורים	0.591	266	1
45	מגורים	0.627	282	1
46	מגורים	0.595	268	1
47	מגורים	0.602	271	1
48	מגורים	0.603	271	1
49	מגורים	0.589	265	1
5	מגורים	0.617	278	1
50	מגורים	0.594	267	1
51	מגורים	0.571	257	1
52	מגורים	1.050	472	2
53	מגורים	1.006	540	2
54	מגורים	1.030	540	2
55	מגורים	1.004	452	2
56	מגורים	0.970	540	2
57	מגורים	0.957	540	2
58	מגורים	0.973	540	2
59	מגורים	1.059	477	2
6	מגורים	0.641	288	1
60	מגורים	1.016	566	2
61	מגורים	0.679	306	1
62	מגורים	0.608	274	1
63	מגורים	0.600	270	1
64	מגורים	0.603	271	1
65	מגורים	0.574	258	1
66	מגורים	0.600	270	1
67	מגורים	0.592	266	1
68	מגורים	0.688	310	1
69	מגורים	0.677	305	1
7	מגורים	0.731	329	1
70	מגורים	0.575	259	1
71	מגורים	0.583	262	1
72	מגורים	0.565	254	1
73	מגורים	0.587	264	1
74	מגורים	0.585	263	1
75	מגורים	0.597	269	1
76	מגורים	0.684	308	1
77	מגורים	0.694	312	1
78	מגורים	0.639	288	1
79	מגורים	0.633	285	1
8	מגורים	0.607	273	1
80	מגורים	0.628	283	1
81	מגורים	0.627	282	1
82	מגורים	0.642	289	1
83	מגורים	0.633	285	1
84	מגורים	0.737	332	1
85	מגורים	0.651	293	1
86	מגורים	0.670	302	1
87	מגורים	0.643	289	1
88	מגורים	0.622	280	1
89	מגורים	0.627	282	1
9	מגורים	0.599	270	1
90	מגורים	0.599	270	1
91	מגורים	0.675	304	1
92	מגורים	0.820	369	1
93	מגורים	0.617	270	1
94	מגורים	0.648	292	1
95	מגורים	0.606	273	1
96	מגורים	0.590	266	1
97	מגורים	0.590	266	1
98	מגורים	0.575	259	1
99	מגורים	0.627	282	1
א27	מגורים	0.449
ב27	מגורים	0.551

מוסדות ציבוריים

5.779

5.01%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
109	מבנים ומוסדות ציבור	4.454
33	מבנים ומוסדות ציבור	1.325

שטח לדרכים

29.219

25.31%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2000	דרך או כביש או חנייה	29.219

שטחים פתוחים

7.938

6.87%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
110	שטח ציבורי פתוח	2.393
111	שטח ציבורי פתוח	0.269
111א	שטח ציבורי פתוח	0.126
112	שטח ציבורי פתוח	0.321
113	שטח ציבורי פתוח	0.191
114	שטח ציבורי פתוח	0.834
115	שטח ציבורי פתוח	1.088
116	שטח ציבורי פתוח	1.563
117	שטח ציבורי פתוח	0.330
118	שטח ציבורי פתוח	0.165
24	שטח ציבורי פתוח	0.658

סה"כ

115.462

100%

120

33,603

121

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
110	שטח ציבורי פתוח	2.393
111	שטח ציבורי פתוח	0.269
111א	שטח ציבורי פתוח	0.126
112	שטח ציבורי פתוח	0.321
113	שטח ציבורי פתוח	0.191
114	שטח ציבורי פתוח	0.834
115	שטח ציבורי פתוח	1.088
116	שטח ציבורי פתוח	1.563
117	שטח ציבורי פתוח	0.330
118	שטח ציבורי פתוח	0.165
24	שטח ציבורי פתוח	0.658
25	מגורים	0.823	370	1
26	מגורים	0.947	535	2
27	מגורים	0.990	537	2
28	מגורים	0.994	537	2
29	מגורים	1.007	453	2
3	מגורים	0.626	282	1
30	מגורים	0.989	445	1
31	מגורים	1.000	450	2
32	מגורים	0.989	538	2
1	מגורים	0.752	338	1
10	מגורים	0.592	266	1
100	מגורים	0.753	339	1
101	מגורים	0.630	284	1
102	מגורים	0.647	291	1
103	מגורים	0.645	290	1
104	מגורים	0.646	291	1
105	מגורים	0.638	287	1
106	מגורים	0.646	291	1
107	מגורים	0.647	291	1
108	מגורים	0.747	336	1
12	מגורים	0.588	265	1
13	מגורים	0.596	268	1
14	מגורים	0.607	273	1
15	מגורים	0.655	295	1
16	מגורים	0.665	299	1
17	מגורים	0.614	276	1
18	מגורים	0.616	277	1
19	מגורים	0.600	270	1
2	מגורים	0.646	291	1
20	מגורים	0.608	274	1
21	מגורים	0.603	271	1
22	מגורים	0.601	270	1
23	מגורים	0.620	279	1
11	מגורים	0.593	267	1
34	מגורים	0.608	274	1
35	מגורים	0.585	263	1
36	מגורים	0.608	274	1
37	מגורים	0.575	259	1
38	מגורים	0.610	274	1
39	מגורים	0.600	270	1
4	מגורים	0.654	294	1
40	מגורים	0.584	263	1
41	מגורים	0.587	264	1
42	מגורים	0.549	247	1
43	מגורים	0.624	281	1
44	מגורים	0.591	266	1
45	מגורים	0.627	282	1
46	מגורים	0.595	268	1
47	מגורים	0.602	271	1
48	מגורים	0.603	271	1
49	מגורים	0.589	265	1
5	מגורים	0.617	278	1
50	מגורים	0.594	267	1
51	מגורים	0.571	257	1
52	מגורים	1.050	472	2
53	מגורים	1.006	540	2
54	מגורים	1.030	540	2
55	מגורים	1.004	452	2
56	מגורים	0.970	540	2
57	מגורים	0.957	540	2
58	מגורים	0.973	540	2
59	מגורים	1.059	477	2
6	מגורים	0.641	288	1
60	מגורים	1.016	566	2
61	מגורים	0.679	306	1
62	מגורים	0.608	274	1
63	מגורים	0.600	270	1
64	מגורים	0.603	271	1
65	מגורים	0.574	258	1
66	מגורים	0.600	270	1
67	מגורים	0.592	266	1
68	מגורים	0.688	310	1
69	מגורים	0.677	305	1
7	מגורים	0.731	329	1
70	מגורים	0.575	259	1
71	מגורים	0.583	262	1
72	מגורים	0.565	254	1
73	מגורים	0.587	264	1
74	מגורים	0.585	263	1
75	מגורים	0.597	269	1
76	מגורים	0.684	308	1
77	מגורים	0.694	312	1
78	מגורים	0.639	288	1
79	מגורים	0.633	285	1
8	מגורים	0.607	273	1
80	מגורים	0.628	283	1
81	מגורים	0.627	282	1
82	מגורים	0.642	289	1
83	מגורים	0.633	285	1
84	מגורים	0.737	332	1
85	מגורים	0.651	293	1
86	מגורים	0.670	302	1
87	מגורים	0.643	289	1
88	מגורים	0.622	280	1
89	מגורים	0.627	282	1
9	מגורים	0.599	270	1
90	מגורים	0.599	270	1
91	מגורים	0.675	304	1
92	מגורים	0.820	369	1
93	מגורים	0.617	270	1
94	מגורים	0.648	292	1
95	מגורים	0.606	273	1
96	מגורים	0.590	266	1
97	מגורים	0.590	266	1
98	מגורים	0.575	259	1
99	מגורים	0.627	282	1
א27	מגורים	0.449
ב27	מגורים	0.551
2000	דרך או כביש או חנייה	29.219
109	מבנים ומוסדות ציבור	4.454
33	מבנים ומוסדות ציבור	1.325

גושים וחלקות

גוש	חלקה
38558	45 , 49 , 152
38565	63
38566	2-31 , 32 , 33-68
38567	2-55
38571	2 , 156 , 157
38574	81
39729	35

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	08.05.80	2625

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
26/102/03/14	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.01.82
8/100/02/14	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 22.10.89
14/מק/1033	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 29.01.09
14/מק/1036	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.07.09
614-0189514	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.05.15
614-0381442	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 26.01.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.