תוכנית נת/542/ו נתניה
תב"עשכונת הרומנים - פינוי בינוי (בשני מתחמים)
כללי
נתניה
מחוזית
נתניה
מפורטת
מגורים
60.801 דונם
התכית משתרעת על פני שני מתחמים המצויים במרחק של כ- 400 מ' זה מזה ומצויים בנתניה, ממערב לכביש חיפה ת"
מטרת התוכנית
פינוי בינוי " שכונת הרומנים" בשני מתחמים.
במתחם הצפוני הריסת המבנים הקיימים ובניית מתחם חדש,
בבינוי עד 16 קומות למגורים ע"י בינוי פינוי, מבני ציבור ושטח
ציבורי פתוח.
במתחם הדרומי: שינוי ייעוד מחקלאי לבנית מבני מגורים
בבינוי של עד 20 קומות למגורים, בנייני ציבור שטח ציבורי
פתוח ודרכים.
קביעת הנחיות שיבטיחו מימוש פינוי בינוי.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 26.211 | 43.11% | 12 | 212,690 | 881 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 10.371 | 17.06% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 15.839 | 26.05% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 8.380 | 13.78% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 60.801 | 100% | 22 | 212,690 | 881 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | שטח ציבורי פתוח | 3.246 | |||
| 5 | שטח ציבורי פתוח | 5.134 | |||
| 6 | דרך מוצעת | 0.131 | |||
| 7 | דרך מוצעת | 7.583 | |||
| 23 | דרך מוצעת | 0.278 | |||
| 8 | דרך מאושרת | 0.326 | |||
| 22 | דרך מאושרת | 7.521 | |||
| 3 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.641 | |||
| 2 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.701 | |||
| 1 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.029 | |||
| 10 | מגורים ד | 1.530 | 10,760 | 45 | |
| 11 | מגורים ד | 3.938 | 28,145 | 117 | |
| 12 | מגורים ד | 4.065 | 29,525 | 122 | |
| 13 | מגורים ד | 1.522 | 11,025 | 46 | |
| 14 | מגורים ד | 1.747 | 15,505 | 62 | |
| 15 | מגורים ד | 1.773 | 15,365 | 61 | |
| 16 | מגורים ד | 1.733 | 15,805 | 64 | |
| 17 | מגורים ד | 1.770 | 15,805 | 64 | |
| 18 | מגורים ד | 2.028 | 17,460 | 77 | |
| 19 | מגורים ד | 2.027 | 17,305 | 76 | |
| 20 | מגורים ד | 2.017 | 17,655 | 72 | |
| 21 | מגורים ד | 2.061 | 18,335 | 75 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 8238 | 308 |
| 8241 | 97-102 |
| 8242 | 1 , 3 , 23 , 34 , 105-123 , 201 , 265 , 268-270 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 24.01.18 | 7684 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 31.05.18 | המבשר | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 01.06.18 | ישראל היום | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 20.08.20 | המבשר | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 23.08.20 | 9056 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| נת/542 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.06.82 |
| נת/7/400 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.08.82 |
| נת/100/ש/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.06.87 |
| נת/547 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.06.88 |
| נת/מק/96/7/400/ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.12.96 |
| נת/13/547 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.03.97 |
| נת/542/ג/3 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.09.02 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.