תוכנית נת/16/537/א נתניה
תב"עאגם 1 + 2. נתניה
כללי
נתניה
מחוזית
נתניה
מפורטת
מגורים
660.886 דונם
רמ'י
אד' יעקב יער
שכונת אגם
מטרת התוכנית
1. קביעת שטחים לאיחוד וחלוקה עפ"י חוק התיכנון והבניה. 2. יעוד שטחים למגורים,קביעת אזורי מגורים ומגרש מיוחד וקביעת זכויות בניה. 3. יעוד שטחים לצרכי-ציבור,שב"צ ושצ"פ והקצאת תכלוית עבורם. 4. התוויית דרכים חדשות וביטול דרכים קיימות. 5. קביעת הוראות בניה ותנאים למתן היתרי בניה. 6. הוראות שימור בריכת דורה וסביבותיה. 7. שלבי ביצוע.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 159.245 | 24.1% | 40 | 339,580 | 2,568 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות (אחר) | 35.008 | 5.3% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 96.164 | 14.55% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 344.009 | 52.05% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 26.460 | 4% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 660.886 | 100% | 71 | 339,580 | 2,568 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 500 | שטח ציבורי פתוח | 318.475 | |||
| 501 | שטח ציבורי פתוח | 2.572 | |||
| 502 | שטח ציבורי פתוח | 5.271 | |||
| 503 | שטח ציבורי פתוח | 2.796 | |||
| 504 | שטח ציבורי פתוח | 2.522 | |||
| 505 | שטח ציבורי פתוח | 2.679 | |||
| 506 | שטח ציבורי פתוח | 3.435 | |||
| 507 | שטח ציבורי פתוח | 3.746 | |||
| 508 | שטח ציבורי פתוח | 2.513 | |||
| 2001 | דרך מוצעת | 58.494 | |||
| 2002 | דרך קיימת | 13.533 | |||
| 2000 | דרך קיימת | 19.523 | |||
| 700 | מבנים ומוסדות ציבור | 26.460 | |||
| 900 | שביל | 0.249 | |||
| 901 | שביל | 0.300 | |||
| 902 | שביל | 0.376 | |||
| 903 | שביל | 0.600 | |||
| 904 | שביל | 0.598 | |||
| 905 | שביל | 0.325 | |||
| 906 | שביל | 0.712 | |||
| 907 | שביל | 0.434 | |||
| 908 | שביל | 0.422 | |||
| 909 | דרך משולבת | 0.598 | |||
| 407 | מגורים ג | 3.106 | 3,976 | 31 | |
| 208 | מגורים ג | 2.349 | 3,008 | 24 | |
| 209 | מגורים ג | 3.024 | 3,872 | 30 | |
| 305 | מגורים ג | 1.731 | 2,214 | 17 | |
| 306 | מגורים ג | 2.027 | 2,595 | 20 | |
| 307 | מגורים ג | 2.847 | 3,640 | 28 | |
| 308 | מגורים ג | 3.548 | 4,543 | 36 | |
| 309 | מגורים ג | 3.598 | 4,604 | 36 | |
| 310 | מגורים ב | 1.708 | 1,640 | 13 | |
| 311 | מגורים ב | 1.497 | 1,435 | 11 | |
| 312 | מגורים ב | 1.410 | 1,357 | 11 | |
| 313 | מגורים ב | 2.030 | 1,951 | 16 | |
| 205 | מגורים ב | 1.949 | 1,871 | 15 | |
| 206 | מגורים ב | 2.125 | 2,048 | 16 | |
| 207 | מגורים ב | 2.377 | 2,281 | 18 | |
| 408 | מגורים ב | 4.100 | 3,936 | 31 | |
| 409 | מגורים ב | 2.540 | 2,438 | 19 | |
| 410 | מגורים ב | 2.971 | 3,852 | 23 | |
| 200 | מגורים מיוחד | 4.961 | 14,533 | 107 | |
| 201 | מגורים מיוחד | 5.373 | 15,746 | 116 | |
| 400 | מגורים מיוחד | 1.909 | 5,596 | 41 | |
| 401 | מגורים מיוחד | 7.664 | 22,489 | 165 | |
| 600 | שטח למוסד | 11.204 | |||
| 601 | שטח למוסד | 1.674 | |||
| 602 | שטח למוסד | 1.832 | |||
| 603 | שטח למוסד | 1.000 | |||
| 604 | שטח למוסד | 2.057 | |||
| 605 | שטח למוסד | 15.011 | |||
| 606 | שטח למוסד | 1.034 | |||
| 607 | שטח למוסד | 1.196 | |||
| 101 | מגורים א מיוחד | 3.979 | 14,938 | 110 | |
| 102 | מגורים א מיוחד | 3.915 | 14,702 | 109 | |
| 103 | מגורים א מיוחד | 3.844 | 14,449 | 107 | |
| 104 | מגורים א מיוחד | 3.831 | 14,401 | 106 | |
| 105 | מגורים א מיוחד | 4.357 | 16,375 | 121 | |
| 202 | מגורים ד | 3.757 | 7,698 | 60 | |
| 203 | מגורים ד | 4.998 | 10,242 | 80 | |
| 204 | מגורים ד | 2.469 | 5,308 | 40 | |
| 300 | מגורים ד | 6.201 | 12,702 | 99 | |
| 301 | מגורים ד | 6.340 | 12,995 | 101 | |
| 302 | מגורים ד | 9.819 | 20,159 | 157 | |
| 303 | מגורים ד | 5.866 | 12,609 | 94 | |
| 304 | מגורים ד | 4.205 | 9,040 | 67 | |
| 402 | מגורים ד | 4.764 | 10,242 | 76 | |
| 403 | מגורים ד | 6.712 | 14,435 | 107 | |
| 404 | מגורים ד | 6.284 | 12,861 | 100 | |
| 405 | מגורים ד | 6.096 | 12,513 | 98 | |
| 406 | מגורים ד | 6.964 | 14,286 | 112 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7940 | 7 , 9 , 10 , 135 , 137 , 143 , 145 |
| 7941 | 2 , 4 , 97 , 114 , 116 , 117 , 119 , 125-136 |
| 9216 | 17-27 , 28-30 , 31-70 , 71 , 72 , 73-79 , 80 , 81 , 82 , 83 , 84-87 , 90-96 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| הוגשה למקומית | 30.01.97 | ו.משנה מס'22 | |
| נדונה בועדת תכנון | 13.04.97 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 29.08.99 | 4799 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 19.08.05 | חדשות נתניה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 29.09.05 | 5442 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| נת/537 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.02.82 |
| נת/7/400 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.08.82 |
| נת/במ/9/537 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 03.09.91 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| נת/16/537/ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.11.11 |
| נת/5/16/537 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.02.12 |
| נת/16/537/ב/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.02.12 |
| נת/מק/8/16/537 | שינוי | תוקף ברשומות באישור שר 13.09.12 |
| נת/מק/11/16/537 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.10.12 |
| נת/4/16/537 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.01.13 |
| נת/מק/12/16/537 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.02.13 |
| נת/מק/9/16/537 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 28.02.13 |
| נת/10/16/537 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.11.13 |
| 408-0466714 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.04.18 |
| 408-1114420 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 31.07.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.