תוכנית נת/14/537/ב נתניה
תב"עאגם 3
כללי
נתניה
מחוזית
נתניה
מתאר מקומית
מגורים
409.733 דונם
ועדה מקומית
אדר' יוסי פרחי
רח' שלום עליכם, שד' בן צבי שכ' אגם 3
מטרת התוכנית
תכנון מחדש של המתחם הכלול בתכנית לאזור עירוני מעורב הכולל 1062 יח"ד, שטחים לביני ציבור הכוללים את היכל הספורט וקביעת אזורי תעסוקה ומסחר.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 19.993 | 4.88% | 3 | 161,436 | 786 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 16.410 | 4.01% | 3 | 123,659 | 276 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 191.641 | 46.77% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 77.201 | 18.84% | 29 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 57.422 | 14.01% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,תעסוקה ותירות | 8.700 | 2.12% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 38.366 | 9.36% | 15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 409.733 | 100% | 77 | 285,095 | 1,062 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | שטח ציבורי פתוח | 3.756 | |||
| 502 | שטח ציבורי פתוח | 1.253 | |||
| 503 | שטח ציבורי פתוח | 2.515 | |||
| 504 | שטח ציבורי פתוח | 2.066 | |||
| 505 | שטח ציבורי פתוח | 5.542 | |||
| 506 | שטח ציבורי פתוח | 0.564 | |||
| 507 | שטח ציבורי פתוח | 2.036 | |||
| 508 | שטח ציבורי פתוח | 3.938 | |||
| 509 | שטח ציבורי פתוח | 10.687 | |||
| 510 | שטח ציבורי פתוח | 1.088 | |||
| 511 | שטח ציבורי פתוח | 0.713 | |||
| 512 | שטח ציבורי פתוח | 0.564 | |||
| 515 | שטח ציבורי פתוח | 2.348 | |||
| 516 | שטח ציבורי פתוח | 0.744 | |||
| 518 | שטח ציבורי פתוח | 0.552 | |||
| 701 | דרך מוצעת | 0.945 | |||
| 702 | דרך מוצעת | 3.874 | |||
| 703 | דרך מוצעת | 0.891 | |||
| 704 | דרך מוצעת | 1.973 | |||
| 705 | דרך מוצעת | 1.366 | |||
| 706 | דרך מוצעת | 1.051 | |||
| 707 | דרך מוצעת | 0.127 | |||
| 708 | דרך מוצעת | 2.238 | |||
| 709 | דרך מוצעת | 0.679 | |||
| 710 | דרך מוצעת | 1.578 | |||
| 711 | דרך מוצעת | 0.293 | |||
| 712 | דרך מוצעת | 2.121 | |||
| 713 | דרך מוצעת | 14.426 | |||
| 714 | דרך מוצעת | 0.236 | |||
| 715 | דרך מוצעת | 0.390 | |||
| 716 | דרך מוצעת | 2.015 | |||
| 717 | דרך מוצעת | 0.485 | |||
| 601 | דרך מאושרת | 4.089 | |||
| 602 | דרך מאושרת | 9.396 | |||
| 603 | דרך מאושרת | 0.673 | |||
| 604 | דרך מאושרת | 0.582 | |||
| 605 | דרך מאושרת | 0.303 | |||
| 606 | דרך מאושרת | 0.739 | |||
| 607 | דרך מאושרת | 3.109 | |||
| 608 | דרך מאושרת | 10.182 | |||
| 609 | דרך מאושרת | 4.322 | |||
| 610 | דרך מאושרת | 3.321 | |||
| 611 | דרך מאושרת | 3.517 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.839 | |||
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.644 | |||
| 403 | מבנים ומוסדות ציבור | 17.131 | |||
| 404 | מבנים ומוסדות ציבור | 12.842 | |||
| 405 | מבנים ומוסדות ציבור | 42.050 | |||
| 406 | מבנים ומוסדות ציבור | 21.136 | |||
| 407 | מבנים ומוסדות ציבור | 11.785 | |||
| 408 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.947 | |||
| 409 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.283 | |||
| 410 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.286 | |||
| 411 | מבנים ומוסדות ציבור | 22.588 | |||
| 412 | מבנים ומוסדות ציבור | 23.004 | |||
| 413 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.731 | |||
| 414 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.375 | |||
| 201 | מגורים ומסחר | 5.647 | 45,769 | 110 | |
| 202 | מגורים ומסחר | 3.501 | 25,656 | 56 | |
| 203 | מגורים ומסחר | 7.262 | 52,234 | 110 | |
| 801 | דרך ו/או טיפול נופי | 2.280 | |||
| 101 | מגורים ד | 5.422 | 53,812 | 262 | |
| 102 | מגורים ד | 6.710 | 53,812 | 262 | |
| 103 | מגורים ד | 7.861 | 53,812 | 262 | |
| 301 | מסחר ותעסוקה | 4.172 | 22,528 | ||
| 302 | מסחר ותעסוקה | 4.118 | 22,237 | ||
| 303 | מסחר ותעסוקה | 2.305 | 12,447 | ||
| 304 | מסחר ותעסוקה | 2.040 | 11,016 | ||
| 305 | מסחר ותעסוקה | 1.610 | 8,694 | ||
| 306 | מסחר ותעסוקה | 5.026 | 27,140 | ||
| 307 | מסחר ותעסוקה | 4.529 | 24,456 | ||
| 308 | מסחר ותעסוקה | 3.545 | 19,143 | ||
| 310 | מסחר ותעסוקה | 9.165 | 49,491 | ||
| 311 | מסחר ותעסוקה | 5.532 | 51,171 | ||
| 312 | מסחר ותעסוקה | 4.817 | 26,011 | ||
| 313 | מסחר ותעסוקה | 10.563 | 97,707 | ||
| 901 | מסחר, תעסוקה ותיירות | 8.700 | 80,475 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7180 | 2-36 |
| 7932 | 196 |
| 7940 | 9 , 10 , 18 , 19 , 21 , 30 , 32-36 , 42 , 97 , 98 , 105-107 , 132 , 137 , 149 , 160-171 , 172 , 173 , 174-255 , 259 , 261-267 , 288 , 289 , 304 , 312-371 |
| 7941 | 2 , 4 , 8 , 97 , 114 , 116 , 117 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 08.08.13 | מעריב | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 22.08.13 | 6649 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 05.05.15 | 7032 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| נת/537 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 04.02.82 |
| נת/מק/14/537/א/3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 15.04.07 |
| נת/מק/14/537/א/2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 14.02.08 |
| תמ"א 12 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 408-0293373 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.03.16 |
| 408-1009950 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.10.22 |
| 408-0974212 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 21.07.23 |
| 408-1169770 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 19.02.24 |
| 408-1130350 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 02.01.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.