תוכנית 90/102/03/22 נתיבות

תב"ע

אזור התעשיה ואזור שוק המושבים

כללי

ועדת התכנון: נתיבות

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: נתיבות

סיווג התוכנית: שינוי למפורטת

קטגוריה: תעשיה ומלאכה

שטח התוכנית: 58.668 דונם

יזם: ועדה מקומית

גוף מתכנן: טובה ויינברגר

מקום התוכנית: אזור התעשיה ואזור שוק המושבים נתיבות

מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד מאזור לתעשיה לאיזור מלאכה, איזור למסחר, שטח לחניה ציבורית דרכים והרחבת דרכים. 2. קביעת הנחיות בניה. 3. חלוקה מחדש למגרשים. 4. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח ומשטח לבניני ציבור לחניה ציבורית ושטח למסחר.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מסחר ומשרדים

15.530

26.47%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
246	מסחר	0.116	139
247	מסחר	0.248	298
248	מסחר	0.095	142
249	מסחר	0.108	162
250	מסחר	0.312	468
251	מסחר	0.105	158
252	מסחר	0.330	368
239	מסחר	1.650	1,980
226	מסחר	0.981	1,972
227	מסחר	0.513	770
228	מסחר	1.970	2,955
229	מסחר	0.266	319
230	מסחר	0.257	308
231	מסחר	0.314	377
232	מסחר	0.852	1,022
233	מסחר	0.386	427
234	מסחר	0.290	441
235	מסחר	0.121	182
236	מסחר	0.132	198
237	מסחר	0.374	550
203	מסחר	5.613	28
215	מסחר	0.497	746

תעשיה ומלאכה

16.479

28.09%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
200	תעשיה קלה ומלאכה	1.827	2,192
216	תעשיה קלה ומלאכה	1.944	2,333
217	תעשיה קלה ומלאכה	0.124	186
218	תעשיה קלה ומלאכה	0.102	153
219	תעשיה קלה ומלאכה	0.112	168
220	תעשיה קלה ומלאכה	0.102	153
221	תעשיה קלה ומלאכה	0.102	153
222	תעשיה קלה ומלאכה	0.195	292
223	תעשיה קלה ומלאכה	0.123	184
224	תעשיה קלה ומלאכה	0.287	430
225	תעשיה קלה ומלאכה	0.116	174
204	תעשיה קלה ומלאכה	3.299	1,979
205	תעשיה קלה ומלאכה	0.188	173
206	תעשיה קלה ומלאכה	0.232	213
207	תעשיה קלה ומלאכה	0.110	101
208	תעשיה קלה ומלאכה	0.156	144
209	תעשיה קלה ומלאכה	0.156	144
210	תעשיה קלה ומלאכה	0.122	112
211	תעשיה קלה ומלאכה	0.111	102
212	תעשיה קלה ומלאכה	0.111	102
213	תעשיה קלה ומלאכה	0.210	193
214	תעשיה קלה ומלאכה	1.110	1,294
238	תעשיה קלה ומלאכה	2.506	1,504
240	תעשיה קלה ומלאכה	0.440	440
241	תעשיה קלה ומלאכה	0.371	371
242	תעשיה קלה ומלאכה	0.088	53
243	תעשיה קלה ומלאכה	0.096	58
244	תעשיה קלה ומלאכה	0.088	53
245	תעשיה קלה ומלאכה	0.101	61
201	תעשיה קלה ומלאכה	0.897	1,079
202	תעשיה קלה ומלאכה	1.053	632

שטח לדרכים

23.846

40.65%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2001	דרך מוצעת	0.016
2002	דרך מוצעת	0.204
2003	דרך מוצעת	0.019
2004	דרך מוצעת	0.186
2000	דרך מאושרת	19.247
ש/1	שביל	0.049
ש/2	שביל	0.063
ש/3	שביל	0.063
ח/1	חניה ציבורית	3.348
ח/2	חניה ציבורית	0.651

אחר

2.813

4.79%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
פ/1	שטח ציבורי פתוח	2.573
צ/1	מבנים ומוסדות ציבור	0.240

סה"כ

58.668

100%

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
פ/1	שטח ציבורי פתוח	2.573
2001	דרך מוצעת	0.016
2002	דרך מוצעת	0.204
2003	דרך מוצעת	0.019
2004	דרך מוצעת	0.186
2000	דרך מאושרת	19.247
צ/1	מבנים ומוסדות ציבור	0.240
ש/1	שביל	0.049
ש/2	שביל	0.063
ש/3	שביל	0.063
246	מסחר	0.116	139
247	מסחר	0.248	298
248	מסחר	0.095	142
249	מסחר	0.108	162
250	מסחר	0.312	468
251	מסחר	0.105	158
252	מסחר	0.330	368
239	מסחר	1.650	1,980
226	מסחר	0.981	1,972
227	מסחר	0.513	770
228	מסחר	1.970	2,955
229	מסחר	0.266	319
230	מסחר	0.257	308
231	מסחר	0.314	377
232	מסחר	0.852	1,022
233	מסחר	0.386	427
234	מסחר	0.290	441
235	מסחר	0.121	182
236	מסחר	0.132	198
237	מסחר	0.374	550
203	מסחר	5.613	28
215	מסחר	0.497	746
ח/1	חניה ציבורית	3.348
ח/2	חניה ציבורית	0.651
200	תעשיה קלה ומלאכה	1.827	2,192
216	תעשיה קלה ומלאכה	1.944	2,333
217	תעשיה קלה ומלאכה	0.124	186
218	תעשיה קלה ומלאכה	0.102	153
219	תעשיה קלה ומלאכה	0.112	168
220	תעשיה קלה ומלאכה	0.102	153
221	תעשיה קלה ומלאכה	0.102	153
222	תעשיה קלה ומלאכה	0.195	292
223	תעשיה קלה ומלאכה	0.123	184
224	תעשיה קלה ומלאכה	0.287	430
225	תעשיה קלה ומלאכה	0.116	174
204	תעשיה קלה ומלאכה	3.299	1,979
205	תעשיה קלה ומלאכה	0.188	173
206	תעשיה קלה ומלאכה	0.232	213
207	תעשיה קלה ומלאכה	0.110	101
208	תעשיה קלה ומלאכה	0.156	144
209	תעשיה קלה ומלאכה	0.156	144
210	תעשיה קלה ומלאכה	0.122	112
211	תעשיה קלה ומלאכה	0.111	102
212	תעשיה קלה ומלאכה	0.111	102
213	תעשיה קלה ומלאכה	0.210	193
214	תעשיה קלה ומלאכה	1.110	1,294
238	תעשיה קלה ומלאכה	2.506	1,504
240	תעשיה קלה ומלאכה	0.440	440
241	תעשיה קלה ומלאכה	0.371	371
242	תעשיה קלה ומלאכה	0.088	53
243	תעשיה קלה ומלאכה	0.096	58
244	תעשיה קלה ומלאכה	0.088	53
245	תעשיה קלה ומלאכה	0.101	61
201	תעשיה קלה ומלאכה	0.897	1,079
202	תעשיה קלה ומלאכה	1.053	632

גושים וחלקות

גוש	חלקה
39576	6 , 7-9 , 10 , 11-35 , 37 , 45 , 46 , 47 , 48 , 52 , 53 , 78 , 79 , 82 , 83 , 85 , 86
39891	1
100343	1

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	01.05.86	3327
פרסום לתוקף ברשומות	01.12.86	3405

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
4/13/2	שינוי	אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 22.05.68
57/102/03/22	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 21.01.82
46/102/03/22	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 01.07.82
75/102/03/22	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.10.83
81/102/03/22	כפופה	פרסום ביטול הפקדה 03.03.05

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
107/102/03/22	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.01.89
46/102/03/22א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.01.90
142/102/03/22	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 02.07.02
22/מק/2072	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.06.12
651-0670687	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.