תוכנית 3/106/03/22 נתיבות

תב"ע

השכונה הדרומית (בנה ביתך) בנתיבות

כללי

ועדת התכנון: נתיבות

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: נתיבות

סיווג התוכנית: שינוי למפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 62.619 דונם

יזם: מועצה מקומית/אזורית

מקום התוכנית: נתיבות.

מטרת התוכנית

שינוי בקוי בנין ומגבלות בניה באזור מגורים א'.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

37.249

59.49%

35,939

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
10	מגורים א	0.554	499
11	מגורים א	0.535	482
12	מגורים א	0.562	506
13	מגורים א	0.554	499
16	מגורים א	0.544	490
17	מגורים א	0.542	488
18	מגורים א	0.554	499
19	מגורים א	0.547	492
20	מגורים א	0.551	496
21	מגורים א	0.557	501
22	מגורים א	0.547	492
23	מגורים א	0.629	566
24	מגורים א	0.590	531
25	מגורים א	0.541	487
26	מגורים א	0.567	510
27	מגורים א	0.566	509
28	מגורים א	0.566	509
29	מגורים א	0.550	495
3	מגורים א	0.606	545
30	מגורים א	0.571	514
31	מגורים א	0.559	503
32	מגורים א	0.572	515
33	מגורים א	0.553	498
34	מגורים א	0.575	518
35	מגורים א	0.583	525
36	מגורים א	0.493	394
37	מגורים א	0.507	406
38	מגורים א	0.501	401
39	מגורים א	0.501	401
40	מגורים א	0.486	389
41	מגורים א	0.465	372
42	מגורים א	0.484	387
43	מגורים א	0.513	410
45	מגורים א	0.497	398
46	מגורים א	0.493	394
47	מגורים א	0.497	398
48	מגורים א	0.494	395
49	מגורים א	0.500	400
50	מגורים א	0.507	406
51	מגורים א	0.490	392
52	מגורים א	0.477	382
53	מגורים א	0.480	384
54	מגורים א	0.483	386
55	מגורים א	0.502	402
56	מגורים א	0.475	380
57	מגורים א	0.489	391
58	מגורים א	0.520	416
59	מגורים א	0.507	406
60	מגורים א	0.500	400
61	מגורים א	0.500	400
62	מגורים א	0.563	450
63	מגורים א	0.490	392
64	מגורים א	0.500	400
7	מגורים א	0.541	487
8	מגורים א	0.562	506
9	מגורים א	0.550	495
1	מגורים ג	1.747	2,446
2000	מגורים ג	1.752	2,453
2001	מגורים ג	1.540	2,156
2	מגורים ג	1.325	1,855
4	מגורים ג	1.243	1,740

מסחר ומשרדים

0.500

0.8%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
905	מסחר	0.500			400

שטח לדרכים

18.365

29.33%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2006	דרך או כביש או חנייה	15.265
2004	חניה פרטית	1.055
2005	חניה פרטית	2.045

שטחים פתוחים

4.840

7.73%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2002	שטח ציבורי פתוח	4.555
2003	שטח ציבורי פתוח	0.285

אחר

1.665

2.66%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
903	מבנים ומוסדות ציבור	1.120
904	מבנים ומוסדות ציבור	0.545

סה"כ

62.619

100%

35,939

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	לא מגורים (מ"ר)
10	מגורים א	0.554	499
11	מגורים א	0.535	482
12	מגורים א	0.562	506
13	מגורים א	0.554	499
16	מגורים א	0.544	490
17	מגורים א	0.542	488
18	מגורים א	0.554	499
19	מגורים א	0.547	492
20	מגורים א	0.551	496
21	מגורים א	0.557	501
22	מגורים א	0.547	492
23	מגורים א	0.629	566
24	מגורים א	0.590	531
25	מגורים א	0.541	487
26	מגורים א	0.567	510
27	מגורים א	0.566	509
28	מגורים א	0.566	509
29	מגורים א	0.550	495
3	מגורים א	0.606	545
30	מגורים א	0.571	514
31	מגורים א	0.559	503
32	מגורים א	0.572	515
33	מגורים א	0.553	498
34	מגורים א	0.575	518
35	מגורים א	0.583	525
36	מגורים א	0.493	394
37	מגורים א	0.507	406
38	מגורים א	0.501	401
39	מגורים א	0.501	401
40	מגורים א	0.486	389
41	מגורים א	0.465	372
42	מגורים א	0.484	387
43	מגורים א	0.513	410
45	מגורים א	0.497	398
46	מגורים א	0.493	394
47	מגורים א	0.497	398
48	מגורים א	0.494	395
49	מגורים א	0.500	400
50	מגורים א	0.507	406
51	מגורים א	0.490	392
52	מגורים א	0.477	382
53	מגורים א	0.480	384
54	מגורים א	0.483	386
55	מגורים א	0.502	402
56	מגורים א	0.475	380
57	מגורים א	0.489	391
58	מגורים א	0.520	416
59	מגורים א	0.507	406
60	מגורים א	0.500	400
61	מגורים א	0.500	400
62	מגורים א	0.563	450
63	מגורים א	0.490	392
64	מגורים א	0.500	400
7	מגורים א	0.541	487
8	מגורים א	0.562	506
9	מגורים א	0.550	495
2002	שטח ציבורי פתוח	4.555
2003	שטח ציבורי פתוח	0.285
2006	דרך או כביש או חנייה	15.265
903	מבנים ומוסדות ציבור	1.120
904	מבנים ומוסדות ציבור	0.545
905	מסחר	0.500		400
1	מגורים ג	1.747	2,446
2000	מגורים ג	1.752	2,453
2001	מגורים ג	1.540	2,156
2	מגורים ג	1.325	1,855
4	מגורים ג	1.243	1,740
2004	חניה פרטית	1.055
2005	חניה פרטית	2.045

גושים וחלקות

גוש	חלקה
39574	1
39581	1-16 , 19-72 , 74-80
39629	152

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	07.01.82	2776

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
2/106/03/22	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.07.81

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.