תוכנית 23/101/02/22 נתיבות

תב"ע

הקטנת מסגרת תכנונית למגורים מ-437 יח"ד ל-184

כללי

נתיבות
מחוזית
נתיבות
מפורטת
מגורים
118.856 דונם
רמ'י
ארמון אדריכלים
שכונת החורש

מטרת התוכנית

הקטנת מסגרת תכנונית למגורים מ- 437 יח"ד ל- 184 יח"ד והתאמת שטח מוסדות הציבור שלה (כדוגמת מרכז מסחרי, גני ילדים, מעון יום, בית כנסת ומקווה טהרה) להיקף המוצע בשכונה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 48.132 40.5% 89 42,944 184
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.402 325 1
10 מגורים א 0.403 325 1
11 מגורים א 0.419 325 1
12 מגורים א 0.425 325 1
13 מגורים א 0.457 325 1
14 מגורים א 0.437 325 1
15 מגורים א 0.437 325 1
16 מגורים א 0.435 325 1
17 מגורים א 0.436 325 1
18 מגורים א 0.436 325 1
19 מגורים א 0.430 325 1
2 מגורים א 0.421 325 1
20 מגורים א 0.489 325 1
21 מגורים א 0.498 325 1
22 מגורים א 0.477 325 1
23 מגורים א 0.459 325 1
24 מגורים א 0.443 325 1
25 מגורים א 0.430 325 1
26 מגורים א 0.419 325 1
27 מגורים א 0.410 316 1
28 מגורים א 0.450 325 1
29 מגורים א 0.450 325 1
3 מגורים א 0.417 325 1
30 מגורים א 0.450 325 1
31 מגורים א 0.450 325 1
32 מגורים א 0.450 325 1
33 מגורים א 0.450 325 1
34 מגורים א 0.450 325 1
35 מגורים א 0.450 325 1
36 מגורים א 0.541 325 1
37 מגורים א 0.572 325 1
38 מגורים א 0.683 325 1
39 מגורים א 0.632 325 1
4 מגורים א 0.420 325 1
40 מגורים א 0.500 325 1
51 מגורים א 0.416 325 1
52 מגורים א 0.434 325 1
53 מגורים א 0.435 325 1
54 מגורים א 0.416 325 1
55 מגורים א 0.438 298 1
56 מגורים א 0.457 325 1
57 מגורים א 0.442 325 1
58 מגורים א 0.442 325 1
59 מגורים א 0.445 325 1
6 מגורים א 0.400 296 1
60 מגורים א 0.474 325 1
41 מגורים א 0.403 298 1
42 מגורים א 0.405 325 1
43 מגורים א 0.490 325 1
44 מגורים א 0.446 325 1
45 מגורים א 0.401 325 1
46 מגורים א 0.442 325 1
47 מגורים א 0.442 325 1
48 מגורים א 0.442 325 1
49 מגורים א 0.443 312 1
5 מגורים א 0.403 325 1
50 מגורים א 0.424 286 1
61 מגורים א 0.420 325 1
62 מגורים א 0.409 287 1
63 מגורים א 0.460 325 1
64 מגורים א 0.401 325 1
65 מגורים א 0.425 325 1
66 מגורים א 0.448 325 1
67 מגורים א 0.416 325 1
68 מגורים א 0.456 325 1
69 מגורים א 0.412 296 1
7 מגורים א 0.401 303 1
70 מגורים א 0.442 325 1
71 מגורים א 0.434 325 1
72 מגורים א 0.434 325 1
73 מגורים א 0.442 325 1
74 מגורים א 0.412 296 1
75 מגורים א 0.457 325 1
76 מגורים א 0.426 325 1
77 מגורים א 0.440 325 1
78 מגורים א 0.426 325 1
79 מגורים א 0.438 317 1
8 מגורים א 0.402 325 1
80 מגורים א 0.504 312 1
81 מגורים א 0.542 325 1
82 מגורים א 0.407 290 1
83 מגורים א 0.413 325 1
84 מגורים א 0.410 325 1
85 מגורים א 0.427 322 1
86 מגורים א 0.414 325 1
87 מגורים א 0.427 325 1
9 מגורים א 0.401 325 1
303 מגורים ב 6.233 10,400 67
304 מגורים ב 3.285 4,590 30
מסחר ומשרדים 3.152 2.65% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 מסחר 3.152 750
מוסדות ציבוריים 7.514 6.32% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 מבנים ומוסדות ציבור 0.893
401 מבנים ומוסדות ציבור 0.878
500 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.298
501 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.298
502 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.321
503 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.826
שטח לדרכים 46.834 39.4% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 דרך מוצעת 4.443
901 דרך מוצעת 0.372
902 דרך מוצעת 0.239
903 דרך מוצעת 0.004
904 דרך מוצעת 0.839
905 דרך מוצעת 1.340
800 דרך מאושרת 29.222
700 שביל 0.100
701 שביל 0.218
100 דרך משולבת 5.526
101 דרך משולבת 1.279
102 דרך משולבת 0.720
103 דרך משולבת 2.230
104 דרך משולבת 0.302
שטחים פתוחים 13.224 11.13% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
703ב שטח ציבורי פתוח 0.055
600 שטח ציבורי פתוח 4.083
601 שטח ציבורי פתוח 4.191
602 שטח ציבורי פתוח 0.614
603 שטח ציבורי פתוח 0.230
604 שטח ציבורי פתוח 0.410
1000 יער 3.641
סה"כ 118.856 100% 117 42,944 184

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.402 325 1
10 מגורים א 0.403 325 1
11 מגורים א 0.419 325 1
12 מגורים א 0.425 325 1
13 מגורים א 0.457 325 1
14 מגורים א 0.437 325 1
15 מגורים א 0.437 325 1
16 מגורים א 0.435 325 1
17 מגורים א 0.436 325 1
18 מגורים א 0.436 325 1
19 מגורים א 0.430 325 1
2 מגורים א 0.421 325 1
20 מגורים א 0.489 325 1
21 מגורים א 0.498 325 1
22 מגורים א 0.477 325 1
23 מגורים א 0.459 325 1
24 מגורים א 0.443 325 1
25 מגורים א 0.430 325 1
26 מגורים א 0.419 325 1
27 מגורים א 0.410 316 1
28 מגורים א 0.450 325 1
29 מגורים א 0.450 325 1
3 מגורים א 0.417 325 1
30 מגורים א 0.450 325 1
31 מגורים א 0.450 325 1
32 מגורים א 0.450 325 1
33 מגורים א 0.450 325 1
34 מגורים א 0.450 325 1
35 מגורים א 0.450 325 1
36 מגורים א 0.541 325 1
37 מגורים א 0.572 325 1
38 מגורים א 0.683 325 1
39 מגורים א 0.632 325 1
4 מגורים א 0.420 325 1
40 מגורים א 0.500 325 1
51 מגורים א 0.416 325 1
52 מגורים א 0.434 325 1
53 מגורים א 0.435 325 1
54 מגורים א 0.416 325 1
55 מגורים א 0.438 298 1
56 מגורים א 0.457 325 1
57 מגורים א 0.442 325 1
58 מגורים א 0.442 325 1
59 מגורים א 0.445 325 1
6 מגורים א 0.400 296 1
60 מגורים א 0.474 325 1
41 מגורים א 0.403 298 1
42 מגורים א 0.405 325 1
43 מגורים א 0.490 325 1
44 מגורים א 0.446 325 1
45 מגורים א 0.401 325 1
46 מגורים א 0.442 325 1
47 מגורים א 0.442 325 1
48 מגורים א 0.442 325 1
49 מגורים א 0.443 312 1
5 מגורים א 0.403 325 1
50 מגורים א 0.424 286 1
61 מגורים א 0.420 325 1
62 מגורים א 0.409 287 1
63 מגורים א 0.460 325 1
64 מגורים א 0.401 325 1
65 מגורים א 0.425 325 1
66 מגורים א 0.448 325 1
67 מגורים א 0.416 325 1
68 מגורים א 0.456 325 1
69 מגורים א 0.412 296 1
7 מגורים א 0.401 303 1
70 מגורים א 0.442 325 1
71 מגורים א 0.434 325 1
72 מגורים א 0.434 325 1
73 מגורים א 0.442 325 1
74 מגורים א 0.412 296 1
75 מגורים א 0.457 325 1
76 מגורים א 0.426 325 1
77 מגורים א 0.440 325 1
78 מגורים א 0.426 325 1
79 מגורים א 0.438 317 1
8 מגורים א 0.402 325 1
80 מגורים א 0.504 312 1
81 מגורים א 0.542 325 1
82 מגורים א 0.407 290 1
83 מגורים א 0.413 325 1
84 מגורים א 0.410 325 1
85 מגורים א 0.427 322 1
86 מגורים א 0.414 325 1
87 מגורים א 0.427 325 1
9 מגורים א 0.401 325 1
703ב שטח ציבורי פתוח 0.055
600 שטח ציבורי פתוח 4.083
601 שטח ציבורי פתוח 4.191
602 שטח ציבורי פתוח 0.614
603 שטח ציבורי פתוח 0.230
604 שטח ציבורי פתוח 0.410
900 דרך מוצעת 4.443
901 דרך מוצעת 0.372
902 דרך מוצעת 0.239
903 דרך מוצעת 0.004
904 דרך מוצעת 0.839
905 דרך מוצעת 1.340
800 דרך מאושרת 29.222
400 מבנים ומוסדות ציבור 0.893
401 מבנים ומוסדות ציבור 0.878
700 שביל 0.100
701 שביל 0.218
100 דרך משולבת 5.526
101 דרך משולבת 1.279
102 דרך משולבת 0.720
103 דרך משולבת 2.230
104 דרך משולבת 0.302
200 מסחר 3.152 750
303 מגורים ב 6.233 10,400 67
304 מגורים ב 3.285 4,590 30
1000 יער 3.641
500 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.298
501 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.298
502 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.321
503 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.826

גושים וחלקות

גוש חלקה
39617 79
39814 41
39815 49
39828 2-75 , 77-79 , 80 , 82-84 , 86 , 87-96 , 106-108
100279 1
279002 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
הוגשה למחוזית 02.11.09
פרסום להפקדה בעיתונים 05.10.10 מקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 08.11.10 6158
אושר לתוקף/ לא פורסם 07.02.11
פרסום לתוקף בעיתונים 14.12.11 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 05.01.12 6354
פרסום לתוקף ברשומות 09.01.12 6356

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95
15/101/02/22 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.03.03

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
609-0190843 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 17.12.14
609-0308569 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.06.15
609-0677567 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.04.19
609-0443572 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 07.10.19
609-0826925 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 20.08.20
609-0853598 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.12.21
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.