תוכנית 119/03/22 נתיבות

תב"ע

נתיבות, שכונה מערבית

כללי

נתיבות
מחוזית
נתיבות
מפורטת
מגורים
299.261 דונם
משרד השכון
"שרשבסקי"
שכונה מערבית, נתיבות

מטרת התוכנית

יעוד שטח להקמת שכונת מגורים ובה כ- 615 יח"ד, ע"י: 1. קביעת שימושי קרקע וחלוקה למגרשים בגבולות התכנית 2. קביעת הנחיות בניה

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 167.923 56.11% 160 109,214 85
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.516 354 1
10 מגורים א 0.515 360 1
100/1 מגורים א 0.448
100/2 מגורים א 0.447
101/1 מגורים א 0.438
101/2 מגורים א 0.420
102/1 מגורים א 0.418
102/2 מגורים א 0.444
103/1 מגורים א 0.430
103/2 מגורים א 0.436
104/1 מגורים א 0.429
104/2 מגורים א 0.439
105/1 מגורים א 0.436
105/2 מגורים א 0.440
106/1 מגורים א 0.438
106/2 מגורים א 0.431
107/1 מגורים א 0.424
107/2 מגורים א 0.435
11 מגורים א 0.511 358 1
12 מגורים א 0.509 356 1
13 מגורים א 0.509 356 1
14 מגורים א 0.532 372 1
15 מגורים א 0.530 371 1
16 מגורים א 0.504 353 1
17 מגורים א 0.509 356 1
19 מגורים א 0.736 515 1
2 מגורים א 0.512 358 1
20 מגורים א 0.514 360 1
21 מגורים א 0.527 369 1
22 מגורים א 0.531 372 1
24 מגורים א 0.575 402 1
25 מגורים א 0.505 354 1
26 מגורים א 0.504 353 1
27 מגורים א 0.579 405 1
28 מגורים א 0.530 371 1
29 מגורים א 0.510 357 1
3 מגורים א 0.512 358 1
30 מגורים א 0.514 360 1
32 מגורים א 0.577 404 1
33 מגורים א 0.609 426 1
34 מגורים א 0.620 434 1
35 מגורים א 0.657 460 1
36 מגורים א 0.537 376 1
37 מגורים א 0.521 365 1
38 מגורים א 0.516 361 1
39/1 מגורים א 0.587
39/2 מגורים א 0.539
4 מגורים א 0.516 361 1
40/1 מגורים א 0.458
40/2 מגורים א 0.465
41/1 מגורים א 0.446
41/2 מגורים א 0.525
42/1 מגורים א 0.436
42/2 מגורים א 0.405
43 מגורים א 0.517 362 1
44 מגורים א 0.512 358 1
45 מגורים א 0.514 360 1
46 מגורים א 0.508 356 1
47 מגורים א 0.512 358 1
48 מגורים א 0.512 358 1
49 מגורים א 0.518 363 1
5 מגורים א 0.498 349 1
50 מגורים א 0.595 416 1
51 מגורים א 0.559 391 1
52 מגורים א 0.610 427 1
53 מגורים א 0.580 406 1
54 מגורים א 0.519 363 1
55 מגורים א 0.513 359 1
56 מגורים א 0.508 356 1
57 מגורים א 0.504 353 1
58 מגורים א 0.520 364 1
59 מגורים א 0.507 355 1
6 מגורים א 0.513 359 1
60 מגורים א 0.512 358 1
61 מגורים א 0.506 354 1
62 מגורים א 0.528 370 1
63/1 מגורים א 0.530
63/2 מגורים א 0.570
64/1 מגורים א 0.491
64/2 מגורים א 0.534
65 מגורים א 0.505 404 1
66 מגורים א 0.512 358 1
67 מגורים א 0.593 415 1
68 מגורים א 0.521 365 1
69 מגורים א 0.534 374 1
7 מגורים א 0.510 357 1
70 מגורים א 0.528 370 1
71 מגורים א 0.511 358 1
72 מגורים א 0.512 358 1
73 מגורים א 0.573 401 1
74 מגורים א 0.536 375 1
75 מגורים א 0.508 356 1
76 מגורים א 0.508 356 1
77 מגורים א 0.584 409 1
78 מגורים א 0.445 312 1
79 מגורים א 0.511 358 1
8/1 מגורים א 0.488
8/2 מגורים א 0.469
80 מגורים א 0.512 358 1
81 מגורים א 0.514 360 1
82 מגורים א 0.531 372 1
83/1 מגורים א 0.476
83/2 מגורים א 0.457
84/1 מגורים א 0.446
84/2 מגורים א 0.426
85 מגורים א 0.505 354 1
86 מגורים א 0.511 358 1
87 מגורים א 0.522 365 1
88 מגורים א 0.514 360 1
89 מגורים א 0.511 358 1
9/1 מגורים א 0.484
9/2 מגורים א 0.481
90 מגורים א 0.534 374 1
23 מגורים א 0.571 400 1
91 מגורים א 0.513 359 1
92 מגורים א 0.510 357 1
93/1 מגורים א 0.411
93/2 מגורים א 0.443
94 מגורים א 0.530 371 1
95 מגורים א 0.529 370 1
96 מגורים א 0.521 365 1
97 מגורים א 0.511 358 1
98 מגורים א 0.517 362 1
99/1 מגורים א 0.437
99/2 מגורים א 0.449
31/1 מגורים א 0.468
31/2 מגורים א 0.457
220 מגורים ג 3.502 2,626
221 מגורים ג 3.425 2,569
222 מגורים ג 3.002 2,252
223 מגורים ג 3.155 2,366
224 מגורים ג 3.014 2,260
225 מגורים ג 2.997 2,248
226 מגורים ג 2.991 2,243
227 מגורים ג 3.560 2,670
228 מגורים ג 3.600 2,700
229 מגורים ג 2.837 2,128
201 מגורים ג 5.278 3,958
202 מגורים ג 3.329 2,497
203 מגורים ג 3.018 2,264
204 מגורים ג 3.222 2,416
205 מגורים ג 3.066 2,300
206 מגורים ג 4.865 3,649
207 מגורים ג 2.364 1,773
208 מגורים ג 3.322 2,492
209 מגורים ג 2.968 2,226
210 מגורים ג 2.113 1,585
211 מגורים ג 3.295 2,471
212 מגורים ג 3.101 2,326
213 מגורים ג 2.253 1,690
214 מגורים ג 2.216 1,662
215 מגורים ג 2.902 2,176
216 מגורים ג 3.468 2,601
217 מגורים ג 3.344 2,486
218 מגורים ג 2.298 1,724
219 מגורים ג 2.239 1,679
230 מגורים ג 2.723 2,042
231 מגורים ג 3.232 2,424
232 מגורים ג 3.254 2,440
233 מגורים ג 3.590 2,692
מסחר ומשרדים 5.186 1.73% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
906 מסחר 2.702 2,162
908 מסחר 2.484 1,987
מוסדות ציבוריים 17.433 5.83% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
901 מבנים ומוסדות ציבור 10.866
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.523
902/1 מבנים ומוסדות ציבור 0.611
902/2 מבנים ומוסדות ציבור 0.912
903 מבנים ומוסדות ציבור 2.331
904 מבנים ומוסדות ציבור 1.922
905 מבנים ומוסדות ציבור 0.791
שטח לדרכים 73.624 24.6% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2004 דרך או כביש או חנייה 59.879
2000 דרך משולבת 6.287
2001 דרך משולבת 1.070
2002 דרך משולבת 2.803
2003 דרך משולבת 1.063
304 שביל להולכי רגל 0.977
301 שביל להולכי רגל 1.545
תעסוקה ומבני ציבור 19.110 6.39% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
907 שטח לנושאים כלל עירוניים 19.110
שטחים פתוחים 15.985 5.34% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
310 שטח ציבורי פתוח 0.755
311 שטח ציבורי פתוח 0.274
302 שטח ציבורי פתוח 0.373
303 שטח ציבורי פתוח 3.113
305 שטח ציבורי פתוח 0.437
306 שטח ציבורי פתוח 9.453
307 שטח ציבורי פתוח 0.237
308 שטח ציבורי פתוח 0.224
309 שטח ציבורי פתוח 0.638
300 שטח ציבורי פתוח 0.481
סה"כ 299.261 100% 185 109,214 85

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.516 354 1
10 מגורים א 0.515 360 1
100/1 מגורים א 0.448
100/2 מגורים א 0.447
101/1 מגורים א 0.438
101/2 מגורים א 0.420
102/1 מגורים א 0.418
102/2 מגורים א 0.444
103/1 מגורים א 0.430
103/2 מגורים א 0.436
104/1 מגורים א 0.429
104/2 מגורים א 0.439
105/1 מגורים א 0.436
105/2 מגורים א 0.440
106/1 מגורים א 0.438
106/2 מגורים א 0.431
107/1 מגורים א 0.424
107/2 מגורים א 0.435
11 מגורים א 0.511 358 1
12 מגורים א 0.509 356 1
13 מגורים א 0.509 356 1
14 מגורים א 0.532 372 1
15 מגורים א 0.530 371 1
16 מגורים א 0.504 353 1
17 מגורים א 0.509 356 1
19 מגורים א 0.736 515 1
2 מגורים א 0.512 358 1
20 מגורים א 0.514 360 1
21 מגורים א 0.527 369 1
22 מגורים א 0.531 372 1
24 מגורים א 0.575 402 1
25 מגורים א 0.505 354 1
26 מגורים א 0.504 353 1
27 מגורים א 0.579 405 1
28 מגורים א 0.530 371 1
29 מגורים א 0.510 357 1
3 מגורים א 0.512 358 1
30 מגורים א 0.514 360 1
32 מגורים א 0.577 404 1
33 מגורים א 0.609 426 1
34 מגורים א 0.620 434 1
35 מגורים א 0.657 460 1
36 מגורים א 0.537 376 1
37 מגורים א 0.521 365 1
38 מגורים א 0.516 361 1
39/1 מגורים א 0.587
39/2 מגורים א 0.539
4 מגורים א 0.516 361 1
40/1 מגורים א 0.458
40/2 מגורים א 0.465
41/1 מגורים א 0.446
41/2 מגורים א 0.525
42/1 מגורים א 0.436
42/2 מגורים א 0.405
43 מגורים א 0.517 362 1
44 מגורים א 0.512 358 1
45 מגורים א 0.514 360 1
46 מגורים א 0.508 356 1
47 מגורים א 0.512 358 1
48 מגורים א 0.512 358 1
49 מגורים א 0.518 363 1
5 מגורים א 0.498 349 1
50 מגורים א 0.595 416 1
51 מגורים א 0.559 391 1
52 מגורים א 0.610 427 1
53 מגורים א 0.580 406 1
54 מגורים א 0.519 363 1
55 מגורים א 0.513 359 1
56 מגורים א 0.508 356 1
57 מגורים א 0.504 353 1
58 מגורים א 0.520 364 1
59 מגורים א 0.507 355 1
6 מגורים א 0.513 359 1
60 מגורים א 0.512 358 1
61 מגורים א 0.506 354 1
62 מגורים א 0.528 370 1
63/1 מגורים א 0.530
63/2 מגורים א 0.570
64/1 מגורים א 0.491
64/2 מגורים א 0.534
65 מגורים א 0.505 404 1
66 מגורים א 0.512 358 1
67 מגורים א 0.593 415 1
68 מגורים א 0.521 365 1
69 מגורים א 0.534 374 1
7 מגורים א 0.510 357 1
70 מגורים א 0.528 370 1
71 מגורים א 0.511 358 1
72 מגורים א 0.512 358 1
73 מגורים א 0.573 401 1
74 מגורים א 0.536 375 1
75 מגורים א 0.508 356 1
76 מגורים א 0.508 356 1
77 מגורים א 0.584 409 1
78 מגורים א 0.445 312 1
79 מגורים א 0.511 358 1
8/1 מגורים א 0.488
8/2 מגורים א 0.469
80 מגורים א 0.512 358 1
81 מגורים א 0.514 360 1
82 מגורים א 0.531 372 1
83/1 מגורים א 0.476
83/2 מגורים א 0.457
84/1 מגורים א 0.446
84/2 מגורים א 0.426
85 מגורים א 0.505 354 1
86 מגורים א 0.511 358 1
87 מגורים א 0.522 365 1
88 מגורים א 0.514 360 1
89 מגורים א 0.511 358 1
9/1 מגורים א 0.484
9/2 מגורים א 0.481
90 מגורים א 0.534 374 1
23 מגורים א 0.571 400 1
91 מגורים א 0.513 359 1
92 מגורים א 0.510 357 1
93/1 מגורים א 0.411
93/2 מגורים א 0.443
94 מגורים א 0.530 371 1
95 מגורים א 0.529 370 1
96 מגורים א 0.521 365 1
97 מגורים א 0.511 358 1
98 מגורים א 0.517 362 1
99/1 מגורים א 0.437
99/2 מגורים א 0.449
31/1 מגורים א 0.468
31/2 מגורים א 0.457
310 שטח ציבורי פתוח 0.755
311 שטח ציבורי פתוח 0.274
302 שטח ציבורי פתוח 0.373
303 שטח ציבורי פתוח 3.113
305 שטח ציבורי פתוח 0.437
306 שטח ציבורי פתוח 9.453
307 שטח ציבורי פתוח 0.237
308 שטח ציבורי פתוח 0.224
309 שטח ציבורי פתוח 0.638
300 שטח ציבורי פתוח 0.481
2004 דרך או כביש או חנייה 59.879
901 מבנים ומוסדות ציבור 10.866
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.523
902/1 מבנים ומוסדות ציבור 0.611
902/2 מבנים ומוסדות ציבור 0.912
903 מבנים ומוסדות ציבור 2.331
904 מבנים ומוסדות ציבור 1.922
905 מבנים ומוסדות ציבור 0.791
2000 דרך משולבת 6.287
2001 דרך משולבת 1.070
2002 דרך משולבת 2.803
2003 דרך משולבת 1.063
906 מסחר 2.702 2,162
908 מסחר 2.484 1,987
304 שביל להולכי רגל 0.977
301 שביל להולכי רגל 1.545
220 מגורים ג 3.502 2,626
221 מגורים ג 3.425 2,569
222 מגורים ג 3.002 2,252
223 מגורים ג 3.155 2,366
224 מגורים ג 3.014 2,260
225 מגורים ג 2.997 2,248
226 מגורים ג 2.991 2,243
227 מגורים ג 3.560 2,670
228 מגורים ג 3.600 2,700
229 מגורים ג 2.837 2,128
201 מגורים ג 5.278 3,958
202 מגורים ג 3.329 2,497
203 מגורים ג 3.018 2,264
204 מגורים ג 3.222 2,416
205 מגורים ג 3.066 2,300
206 מגורים ג 4.865 3,649
207 מגורים ג 2.364 1,773
208 מגורים ג 3.322 2,492
209 מגורים ג 2.968 2,226
210 מגורים ג 2.113 1,585
211 מגורים ג 3.295 2,471
212 מגורים ג 3.101 2,326
213 מגורים ג 2.253 1,690
214 מגורים ג 2.216 1,662
215 מגורים ג 2.902 2,176
216 מגורים ג 3.468 2,601
217 מגורים ג 3.344 2,486
218 מגורים ג 2.298 1,724
219 מגורים ג 2.239 1,679
230 מגורים ג 2.723 2,042
231 מגורים ג 3.232 2,424
232 מגורים ג 3.254 2,440
233 מגורים ג 3.590 2,692
907 שטח לנושאים כלל עירוניים 19.110

גושים וחלקות

גוש חלקה
39580 66
39581 80
39586 94
39615 1-147
39616 1-47 , 48
39649 53
39816 31
39817 66
39832 2-14
100279 1 , 2 , 9

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 20.05.90 3768
פרסום לתוקף ברשומות 06.11.90 3812

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
101/02/22א כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.11.89
5/101/02/22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 24.12.92

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
22/במ/46 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.01.92
1/119/03/22 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.06.94
22/מק/2007 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 04.02.99
22/מק/2065 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.07.11
5/119/03/22 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 12.06.13
609-0163097 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 17.09.18
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.