תוכנית ג/10630 נצרת

תב"ע

הסדרת שטח

כללי

נצרת
מחוזית
נצרת
מתאר מקומית
מגורים
171.732 דונם
פרטי
סמיר יוסף סרוג'י
נצרת

מטרת התוכנית

הסדרת שטח אורבני על ידי: 1. קביעת ייעודים חדשים 2. התוויית דרכים והסדרת מערכת הדרכים באזור. 3. קביעת הוראות בניה חדשות.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 34.975 20.37% 51 260
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים א 0.621 2
12 מגורים א 0.591 2
13 מגורים א 0.517 2
14 מגורים א 0.536 2
15 מגורים א 0.560 2
16 מגורים א 0.554 2
10 מגורים א 0.545 2
32 מגורים א 0.500 2
33 מגורים א 0.500 2
34 מגורים א 0.500 2
35 מגורים א 0.526 2
36 מגורים א 0.586 2
37 מגורים א 0.568 2
38 מגורים א 0.562 2
39 מגורים א 0.563 2
40 מגורים א 0.503 2
41 מגורים א 0.500 2
42 מגורים א 0.500 2
43 מגורים א 0.610 2
44 מגורים א 0.579 2
45 מגורים א 0.563 2
46 מגורים א 0.572 2
47 מגורים א 0.543 2
21 מגורים א 0.500 2
22 מגורים א 0.507 2
23 מגורים א 0.532 2
24 מגורים א 0.510 2
25 מגורים א 0.505 2
26 מגורים א 0.540 2
27 מגורים א 0.526 2
9 מגורים א 0.549 2
78 מגורים 2.599 36
75 מגורים 6.391 90
30 מגורים ב 0.500 4
31 מגורים ב 0.555 4
61 מגורים ב 0.510 4
62 מגורים ב 0.506 4
63 מגורים ב 0.523 4
64 מגורים ב 0.500 4
65 מגורים ב 0.501 4
66 מגורים ב 0.500 4
51 מגורים ב 0.570 4
52 מגורים ב 0.501 4
53 מגורים ב 0.502 4
54 מגורים ב 0.506 4
55 מגורים ב 0.500 4
56 מגורים ב 0.510 4
57 מגורים ב 0.529 4
58 מגורים ב 0.504 4
28 מגורים ב 0.500 4
29 מגורים ב 0.500 4
מגורים מסחר ומשרדי 5.989 3.49% 5 20,090 54
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20 מגורים ומסחר 0.521 628 2
17 מגורים ומסחר 0.548 659 2
18 מגורים ומסחר 0.537 646 2
19 מגורים ומסחר 0.522 628 2
74 מגורים ומשרדים 3.861 17,529 46
מסחר ומשרדים 13.704 7.98% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
73 מסחר 2.434 9,736
70 מסחר 6.681 26,760
1 מסחר 4.589 18,540
מוסדות ציבוריים 60.599 35.29% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2 מבנים ומוסדות ציבור 4.381
48 מבנים ומוסדות ציבור 1.462
5A מבנים ומוסדות ציבור 1.951
3 מבנים ומוסדות ציבור 4.176
71 מבנים ומוסדות ציבור 48.629
תיירות ונופש 8.360 4.87% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
6 מלונאות (אכסון מלונאי) 3.413 10,239
6A מלונאות (אכסון מלונאי) 4.947 14,871
שטח לדרכים 32.593 18.98% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101AA דרך או כביש או חנייה 0.086
101G דרך או כביש או חנייה 0.132
2000 דרך או כביש או חנייה 4.466
2001 דרך או כביש או חנייה 26.968
102 שביל להולכי רגל 0.212
102B שביל להולכי רגל 0.232
102C שביל להולכי רגל 0.322
102D שביל להולכי רגל 0.175
שטחים פתוחים 11.603 6.76% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
49 שטח ציבורי פתוח 1.138
5 שטח ציבורי פתוח 1.393
60 שטח ציבורי פתוח 0.489
68 שטח ציבורי פתוח 1.268
72 שטח ציבורי פתוח 0.857
59 שטח פרטי פתוח 0.754
67 שטח פרטי פתוח 2.228
50 שטח פרטי פתוח 0.946
81 שטח פרטי פתוח 0.457
76 שטח פרטי פתוח 1.492
79 שטח פרטי פתוח 0.306
79A שטח פרטי פתוח 0.275
אחר 3.909 2.28% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
7 שטח ספורט 2.495
80 בית קברות 1.414
סה"כ 171.732 100% 88 20,090 314

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים א 0.621 2
12 מגורים א 0.591 2
13 מגורים א 0.517 2
14 מגורים א 0.536 2
15 מגורים א 0.560 2
16 מגורים א 0.554 2
10 מגורים א 0.545 2
32 מגורים א 0.500 2
33 מגורים א 0.500 2
34 מגורים א 0.500 2
35 מגורים א 0.526 2
36 מגורים א 0.586 2
37 מגורים א 0.568 2
38 מגורים א 0.562 2
39 מגורים א 0.563 2
40 מגורים א 0.503 2
41 מגורים א 0.500 2
42 מגורים א 0.500 2
43 מגורים א 0.610 2
44 מגורים א 0.579 2
45 מגורים א 0.563 2
46 מגורים א 0.572 2
47 מגורים א 0.543 2
21 מגורים א 0.500 2
22 מגורים א 0.507 2
23 מגורים א 0.532 2
24 מגורים א 0.510 2
25 מגורים א 0.505 2
26 מגורים א 0.540 2
27 מגורים א 0.526 2
9 מגורים א 0.549 2
49 שטח ציבורי פתוח 1.138
5 שטח ציבורי פתוח 1.393
60 שטח ציבורי פתוח 0.489
68 שטח ציבורי פתוח 1.268
72 שטח ציבורי פתוח 0.857
78 מגורים 2.599 36
75 מגורים 6.391 90
101AA דרך או כביש או חנייה 0.086
101G דרך או כביש או חנייה 0.132
2000 דרך או כביש או חנייה 4.466
2001 דרך או כביש או חנייה 26.968
2 מבנים ומוסדות ציבור 4.381
48 מבנים ומוסדות ציבור 1.462
5A מבנים ומוסדות ציבור 1.951
3 מבנים ומוסדות ציבור 4.176
71 מבנים ומוסדות ציבור 48.629
6 מלונאות (אכסון מלונאי) 3.413 10,239
6A מלונאות (אכסון מלונאי) 4.947 14,871
73 מסחר 2.434 9,736
70 מסחר 6.681 26,760
1 מסחר 4.589 18,540
102 שביל להולכי רגל 0.212
102B שביל להולכי רגל 0.232
102C שביל להולכי רגל 0.322
102D שביל להולכי רגל 0.175
59 שטח פרטי פתוח 0.754
67 שטח פרטי פתוח 2.228
50 שטח פרטי פתוח 0.946
81 שטח פרטי פתוח 0.457
76 שטח פרטי פתוח 1.492
79 שטח פרטי פתוח 0.306
79A שטח פרטי פתוח 0.275
7 שטח ספורט 2.495
30 מגורים ב 0.500 4
31 מגורים ב 0.555 4
61 מגורים ב 0.510 4
62 מגורים ב 0.506 4
63 מגורים ב 0.523 4
64 מגורים ב 0.500 4
65 מגורים ב 0.501 4
66 מגורים ב 0.500 4
51 מגורים ב 0.570 4
52 מגורים ב 0.501 4
53 מגורים ב 0.502 4
54 מגורים ב 0.506 4
55 מגורים ב 0.500 4
56 מגורים ב 0.510 4
57 מגורים ב 0.529 4
58 מגורים ב 0.504 4
28 מגורים ב 0.500 4
29 מגורים ב 0.500 4
80 בית קברות 1.414
20 מגורים ומסחר 0.521 628 2
17 מגורים ומסחר 0.548 659 2
18 מגורים ומסחר 0.537 646 2
19 מגורים ומסחר 0.522 628 2
74 מגורים ומשרדים 3.861 17,529 46

גושים וחלקות

גוש חלקה
16535 4
16536 1-3 , 5 , 7 , 8-68 , 70 , 71 , 74-79 , 86 , 88 , 89
16537 26 , 27
16538 29 , 30 , 35 , 44 , 48-56 , 58-62 , 69-79

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 12.03.01 4970
פרסום לתוקף ברשומות 28.11.01 5036

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/2634 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.02.86
ג/9000 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.11.98

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/14272 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.07.04
נצ/מק/1039 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.07.06
גנ/16204 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.02.07
נצ/מק/1141 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.02.11
נצ/מק/1152 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.08.11
נצ/מק/1187 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.02.15
211-0741124 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 27.02.20
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.