תוכנית 407-0730606 נס-ציונה

תב"ע

נס ציונה - צפון מזרח

כללי

נס-ציונה
מחוזית
נס ציונה
מתאר מקומית
מגורים
351.813 דונם
נס ציונה

מטרת התוכנית

הקמת שכונת מגורים חדשה בצפון מזרח העיר נס ציונה בהיקף של 2,778 יח"ד.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 108.683 30.89% 20 684,943 2,778
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים ד 6.330 32,781 122 749
101 מגורים ד 4.486 27,069 113
103 מגורים ד 6.069 32,719 126
104 מגורים ד 8.085 47,335 194
105 מגורים ד 5.514 32,520 134
106 מגורים ד 5.989 34,645 141 616
107 מגורים ד 8.096 49,324 208 938
108 מגורים ד 5.507 33,954 145 616
109 מגורים ד 5.545 34,864 150
110 מגורים ד 7.995 49,649 212 616
111 מגורים ד 1.880 15,304 65
112 מגורים ד 4.149 31,856 130
113 מגורים ד 5.615 34,878 149 616
114 מגורים ד 5.466 38,743 148 749
115 מגורים ד 4.476 27,209 115
116 מגורים ד 4.400 31,224 120
117 מגורים ד 6.235 48,537 165 35,100
118 מגורים ד 3.123 22,604 88
119 מגורים ד 4.455 27,796 119
120 מגורים ד 5.268 31,932 134
מוסדות ציבוריים 66.949 19.03% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 מבנים ומוסדות ציבור 9.089
201 מבנים ומוסדות ציבור 12.244
202 מבנים ומוסדות ציבור 20.944
203 מבנים ומוסדות ציבור 12.021
204 מבנים ומוסדות ציבור 2.072
205 מבנים ומוסדות ציבור 8.084
206 מבנים ומוסדות ציבור 2.100
207 מבנים ומוסדות ציבור 0.395
שטח לדרכים 85.974 24.44% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
800 דרך מוצעת 45.921
801 דרך מוצעת 35.467
802 דרך מוצעת 1.146
803 דרך מוצעת 0.969
700 דרך מאושרת 0.263
701 דרך מאושרת 2.073
702 דרך מאושרת 0.135
תעשיה ומסחר(תעסוקה 5.756 1.64% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 מסחר ותעסוקה 2.472 27,428
501 מסחר ותעסוקה 3.284 34,898
שטחים פתוחים 77.607 22.06% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 שטח ציבורי פתוח 4.960
302 שטח ציבורי פתוח 4.673
303 שטח ציבורי פתוח 5.295
304 שטח ציבורי פתוח 8.474
305 שטח ציבורי פתוח 3.620
306 שטח ציבורי פתוח 8.222
307 שטח ציבורי פתוח 4.246
308 שטח ציבורי פתוח 2.542
309 שטח ציבורי פתוח 4.529
310 שטח ציבורי פתוח 0.764
311 שטח ציבורי פתוח 0.385
312 שטח ציבורי פתוח 1.010
313 שטח ציבורי פתוח 0.400
314 שטח ציבורי פתוח 6.954
400 שטחים פתוחים 21.533
אחר 6.844 1.95% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 מתקנים הנדסיים 4.691
601 מתקנים הנדסיים 2.153
סה"כ 351.813 100% 54 684,943 2,778

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 שטח ציבורי פתוח 4.960
302 שטח ציבורי פתוח 4.673
303 שטח ציבורי פתוח 5.295
304 שטח ציבורי פתוח 8.474
305 שטח ציבורי פתוח 3.620
306 שטח ציבורי פתוח 8.222
307 שטח ציבורי פתוח 4.246
308 שטח ציבורי פתוח 2.542
309 שטח ציבורי פתוח 4.529
310 שטח ציבורי פתוח 0.764
311 שטח ציבורי פתוח 0.385
312 שטח ציבורי פתוח 1.010
313 שטח ציבורי פתוח 0.400
314 שטח ציבורי פתוח 6.954
800 דרך מוצעת 45.921
801 דרך מוצעת 35.467
802 דרך מוצעת 1.146
803 דרך מוצעת 0.969
700 דרך מאושרת 0.263
701 דרך מאושרת 2.073
702 דרך מאושרת 0.135
200 מבנים ומוסדות ציבור 9.089
201 מבנים ומוסדות ציבור 12.244
202 מבנים ומוסדות ציבור 20.944
203 מבנים ומוסדות ציבור 12.021
204 מבנים ומוסדות ציבור 2.072
205 מבנים ומוסדות ציבור 8.084
206 מבנים ומוסדות ציבור 2.100
207 מבנים ומוסדות ציבור 0.395
600 מתקנים הנדסיים 4.691
601 מתקנים הנדסיים 2.153
400 שטחים פתוחים 21.533
100 מגורים ד 6.330 32,781 122 749
101 מגורים ד 4.486 27,069 113
103 מגורים ד 6.069 32,719 126
104 מגורים ד 8.085 47,335 194
105 מגורים ד 5.514 32,520 134
106 מגורים ד 5.989 34,645 141 616
107 מגורים ד 8.096 49,324 208 938
108 מגורים ד 5.507 33,954 145 616
109 מגורים ד 5.545 34,864 150
110 מגורים ד 7.995 49,649 212 616
111 מגורים ד 1.880 15,304 65
112 מגורים ד 4.149 31,856 130
113 מגורים ד 5.615 34,878 149 616
114 מגורים ד 5.466 38,743 148 749
115 מגורים ד 4.476 27,209 115
116 מגורים ד 4.400 31,224 120
117 מגורים ד 6.235 48,537 165 35,100
118 מגורים ד 3.123 22,604 88
119 מגורים ד 4.455 27,796 119
120 מגורים ד 5.268 31,932 134
500 מסחר ותעסוקה 2.472 27,428
501 מסחר ותעסוקה 3.284 34,898

גושים וחלקות

גוש חלקה
3634 3-7 , 15-18 , 70 , 124 , 127 , 130 , 135
3641 1-3 , 4 , 5 , 7 , 8 , 57 , 136 , 148 , 323 , 368 , 371 , 385 , 416
3642 4-6 , 8 , 12-14 , 24 , 27 , 31-34 , 35 , 37 , 38 , 39 , 40-42 , 43 , 45 , 46 , 64 , 66 , 101
3644 97 , 99 , 171

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 05.07.21 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 04.10.21 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 29.06.22 10626
פרסום להפקדה בעיתונים 29.06.22 מעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 01.07.22 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף בעיתונים 07.12.22 מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 09.12.22 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 14.12.22 10970

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"מ 3 שינוי 6א כפופה פרסום לתוקף ברשומות 14.12.00
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"מ 3 שינוי 21 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.08
מח/174 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.10.09
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.