תוכנית נס/131 נס-ציונה
תב"עתכנון כולל
כללי
נס-ציונה
מחוזית
נס ציונה
מתאר מקומית
מגורים
39.185 דונם
ועדה מקומית
סיוון - שוורץ
נס ציונה
מטרת התוכנית
1. שינוי האזור מאזור מגורים א'2 לאזור מגורים ג' ומגורים ג'1 וחלוקת השטח למגרשי בניה. 2. קביעת דרכים משולבות ושבילים להולכי רגל. 3. קביעת מבנים לשימור ואזורים לשימור נופי. 4. קביעת אזורים למבני ציבור ושצ"פ. 5. איחוד חלקות בהסכמת הבעלים. 6. קביעת הוראות בניה והוראות ארכיטקטונית. 7. קביעת מבנים להריסה. 8. בניית 206 יחידות דיור בבניני מגורים בני 9 עד 8 קומות (לזכות קומת קרקע).
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 17.937 | 45.78% | 19 | 34,873 | 206 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 6.158 | 15.72% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 6.310 | 16.1% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 8.780 | 22.41% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 39.185 | 100% | 34 | 34,873 | 206 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 115 | שטח ציבורי פתוח | 8.780 | |||
| 2004 | דרך מוצעת | 0.430 | |||
| 2005 | דרך מאושרת | 3.633 | |||
| 115a | מבנים ומוסדות ציבור | 1.673 | |||
| 115c | מבנים ומוסדות ציבור | 0.531 | |||
| 115d | מבנים ומוסדות ציבור | 2.113 | |||
| 116 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.875 | |||
| 117/118 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.966 | |||
| 2006 | דרך משולבת | 1.987 | |||
| 16b | שביל להולכי רגל | 0.033 | |||
| 20d | שביל להולכי רגל | 0.054 | |||
| 22b | שביל להולכי רגל | 0.047 | |||
| 15b | שביל להולכי רגל | 0.022 | |||
| 15e | שביל להולכי רגל | 0.059 | |||
| 17d | שביל להולכי רגל | 0.045 | |||
| 18 | מגורים ג | 1.123 | 2,325 | 14 | |
| 19 | מגורים ג | 0.480 | 888 | 4 | |
| 2000 | מגורים ג | 0.098 | |||
| 16 | מגורים ג | 0.824 | 1,689 | 9 | |
| 10 | מגורים ג | 0.802 | 1,644 | 8 | |
| 111/2 | מגורים ג | 1.996 | 4,135 | 20 | |
| 12a | מגורים ג | 0.888 | 1,643 | 8 | |
| 12b | מגורים ג | 0.431 | 797 | 6 | |
| 13 | מגורים ג | 0.230 | 426 | 2 | |
| 14 | מגורים ג | 1.294 | 2,653 | 14 | |
| 15 | מגורים ג | 0.677 | 1,391 | 6 | |
| 25 | מגורים ג | 1.287 | 2,595 | 16 | |
| 21 | מגורים ג | 1.175 | 2,409 | 10 | |
| 22 | מגורים ג | 0.729 | 1,494 | 9 | |
| 17a | מגורים ג | 1.086 | 2,226 | 14 | |
| 17b | מגורים ג | 0.468 | 866 | 6 | |
| 20a | מגורים ג | 1.121 | 2,257 | 14 | |
| 20b | מגורים ג | 0.504 | 940 | 6 | |
| 24/3 | מגורים ג-1 | 2.724 | 4,495 | 40 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3842 | 4 , 5 , 47 , 57 , 61 |
| 3843 | 1 , 9 , 10 , 12 , 13 , 14 , 15 , 16 , 17 , 18 , 19 , 20 , 21-24 , 25 , 27 , 111 , 112 , 113-121 , 142 , 143 , 151-160 , 166-174 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 03.09.02 | הצופה | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 19.09.02 | 5114 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 09.06.05 | הצופה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 07.07.05 | 5414 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| נס/3/131 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.08.10 |
| נס/מק/7/131 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 23.12.10 |
| נס/מק/6/131 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.06.11 |
| נס/מק/5/131 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.11.11 |
| נס/מק/5/131/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.08.12 |
| 407-0626010 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.12.19 |
| 407-0488429 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.05.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.