תוכנית נס/130/ב נס-ציונה
תב"עהקמת שכונת מגורים חדשה 332 יח"ד
כללי
נס-ציונה
מחוזית
נס ציונה
מפורטת
מגורים
154.783 דונם
רמ'י
אדר' עמי שנער
רח' ויצמן, מרגולין
מטרת התוכנית
הקמת שכונת מגורים חדשה בת 332 יחידות דיור. פיתוח פארק עירוני חדש. פינוי מחנה פיקוד העורף ומתקן האימונים ופיתוח מרכז תעסוקה הכולל מסחר ומשרדים בשטח המתפנה, תוך שימור מבנה המשטרה הבריטית לשעבר הקיים במתחם פיקוד העורף. קביעת ייעוד לדיור מיוחד, הכולל 250 יח"ד לבית אבות/דיור מוגן ושירותים נלווים ו/או מעונות לסטודנטים. התווית דרכים חדשות. איחוד וחלוקה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 34.172 | 22.08% | 14 | 85,460 | 332 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 13.065 | 8.44% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 37.064 | 23.95% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 22.237 | 14.37% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים+מוסדות צבור | 13.188 | 8.52% | 1 | 40,980 | 250 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 35.029 | 22.63% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.028 | 0.02% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 154.783 | 100% | 30 | 126,440 | 582 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 | שטח ציבורי פתוח | 1.549 | |||
| 51 | שטח ציבורי פתוח | 32.642 | |||
| 200 | דרך מוצעת | 10.951 | |||
| 201 | דרך מוצעת | 8.959 | |||
| 206 | דרך מוצעת | 12.533 | |||
| 100 | דרך מאושרת | 4.252 | |||
| 80 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.949 | |||
| 81 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.935 | |||
| 82 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.181 | |||
| 90 | דרך משולבת | 0.369 | |||
| 30 | מגורים ג | 3.209 | 13,200 | 60 | |
| 31 | מגורים ג | 3.689 | 13,200 | 60 | |
| 32 | מגורים ג | 3.885 | 13,200 | 60 | |
| 33 | מגורים ג | 4.052 | 13,200 | 60 | |
| 4 | מגורים ב | 1.679 | 2,840 | 8 | |
| 11 | מגורים ב | 2.669 | 4,260 | 12 | |
| 13 | מגורים ב | 1.708 | 2,840 | 8 | |
| 2 | מגורים ב | 2.397 | 4,260 | 12 | |
| 5 | מגורים ב | 1.640 | 2,840 | 8 | |
| 7 | מגורים ב | 2.661 | 4,260 | 12 | |
| 9 | מגורים ב | 1.610 | 2,840 | 8 | |
| 1 | מגורים ב | 1.559 | 2,840 | 8 | |
| 10 | מגורים ב | 1.646 | 2,840 | 8 | |
| 6 | מגורים ב | 1.768 | 2,840 | 8 | |
| 40 | מתקנים הנדסיים | 0.028 | |||
| 52 | טיילת | 0.519 | |||
| 53 | טיילת | 0.319 | |||
| 60 | דיור מיוחד | 13.188 | 40,980 | 250 | |
| 70/1 | מסחר ותעסוקה | 17.307 | 8,000 | ||
| 70/2 | מסחר ותעסוקה | 4.930 | 22,600 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3642 | 12-24 , 35 , 36 , 37 , 38 , 39 , 43 , 45 , 46 , 47 , 49 , 64 , 74-103 |
| 5867 | 96 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 01.06.13 | הוסב מבקרת פ | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 02.09.13 | הוסב מבקרת פ | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 07.08.15 | ישראל היום | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 20.08.15 | 7098 | |
| החלטת אישור | 06.12.15 | הוסב מבקרת פ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 02.03.17 | 7461 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 02.03.17 | הארץ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| נס/1/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.11.72 |
| נס/2/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.02.92 |
| נס/מק/5/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.06.99 |
| נס/מק/6/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.02.01 |
| נס/מק/7/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.10.02 |
| נס/2/1/ב | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 22.10.03 |
| נס/1/1/א/1 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 03.11.03 |
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| תמ"מ 3 שינוי 21 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.08 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 407-0756486 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.03.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.