תוכנית נס/121/א נס-ציונה
תב"עאיחוד וחלוקה ללא הסכמה
כללי
נס-ציונה
מחוזית
נס ציונה
מפורטת
מגורים
251.265 דונם
ועדה מקומית
ש. פרחי - אץ אקרמן
רח' השרון ועמק השושנים
מטרת התוכנית
הקמת שכונת מגורים חדשה בשטח התכנית כולל התשתיות והשירותים הנדרשים לתפקודה, כל זאת ע"י: א.איחוד וחלוקה בלא הסכמת הבעלים. ב.שינוי ייעוד הקרקע מאזור חקלאי לאזור מגורים א' לאזור מגורים ב' לאזור מגורים ב1, לאזור מגורים ג' לאזור לשימושים מסחריים ועסקיים. ג.הקצאת שטחים לצורכי ציבור ובהם שצ"פ, שטח לבנין ציבור, שטח לדרכים שטח לדרכים משולבות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 102.408 | 40.76% | 94 | 284,224 | 1,072 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 6.166 | 2.45% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 17.391 | 6.92% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 80.060 | 31.86% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 45.240 | 18% | 18 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 251.265 | 100% | 127 | 284,224 | 1,072 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | מגורים א | 0.270 | 207 | 1 | |
| 102 | מגורים א | 0.242 | 207 | 1 | |
| 103 | מגורים א | 0.250 | 207 | 1 | |
| 104 | מגורים א | 0.235 | 207 | 1 | |
| 105 | מגורים א | 0.248 | 207 | 1 | |
| 106 | מגורים א | 0.260 | 207 | 1 | |
| 107 | מגורים א | 0.384 | 207 | 1 | |
| 108 | מגורים א | 0.397 | 207 | 1 | |
| 109 | מגורים א | 0.260 | 207 | 1 | |
| 110 | מגורים א | 0.254 | 207 | 1 | |
| 111 | מגורים א | 0.259 | 207 | 1 | |
| 112 | מגורים א | 0.250 | 207 | 1 | |
| 113 | מגורים א | 0.247 | 207 | 1 | |
| 114 | מגורים א | 0.270 | 207 | 1 | |
| 115 | מגורים א | 0.339 | 207 | 1 | |
| 116 | מגורים א | 0.289 | 207 | 1 | |
| 117 | מגורים א | 0.257 | 207 | 1 | |
| 118 | מגורים א | 0.251 | 207 | 1 | |
| 119 | מגורים א | 0.261 | 207 | 1 | |
| 120 | מגורים א | 0.236 | 207 | 1 | |
| 121 | מגורים א | 0.260 | 207 | 1 | |
| 122 | מגורים א | 0.259 | 207 | 1 | |
| 123 | מגורים א | 0.259 | 207 | 1 | |
| 124 | מגורים א | 0.254 | 207 | 1 | |
| 125 | מגורים א | 0.254 | 207 | 1 | |
| 126 | מגורים א | 0.267 | 207 | 1 | |
| 127 | מגורים א | 0.268 | 207 | 1 | |
| 128 | מגורים א | 0.327 | 207 | 1 | |
| 129 | מגורים א | 0.362 | 207 | 1 | |
| 130 | מגורים א | 0.253 | 207 | 1 | |
| 131 | מגורים א | 0.247 | 207 | 1 | |
| 132 | מגורים א | 0.345 | 207 | 1 | |
| 133 | מגורים א | 0.337 | 207 | 1 | |
| 134 | מגורים א | 0.312 | 207 | 1 | |
| 135 | מגורים א | 0.269 | 207 | 1 | |
| 136 | מגורים א | 0.257 | 207 | 1 | |
| 137 | מגורים א | 0.248 | 207 | 1 | |
| 138 | מגורים א | 0.431 | 207 | 1 | |
| 139 | מגורים א | 0.237 | 207 | 1 | |
| 140 | מגורים א | 0.241 | 207 | 1 | |
| 141 | מגורים א | 0.234 | 207 | 1 | |
| 142 | מגורים א | 0.246 | 207 | 1 | |
| 143 | מגורים א | 0.274 | 207 | 1 | |
| 144 | מגורים א | 0.245 | 207 | 1 | |
| 145 | מגורים א | 0.235 | 207 | 1 | |
| 146 | מגורים א | 0.252 | 207 | 1 | |
| 147 | מגורים א | 0.234 | 207 | 1 | |
| 148 | מגורים א | 0.260 | 207 | 1 | |
| 700 | שטח ציבורי פתוח | 13.066 | |||
| 701 | שטח ציבורי פתוח | 0.760 | |||
| 702 | שטח ציבורי פתוח | 1.254 | |||
| 703 | שטח ציבורי פתוח | 0.433 | |||
| 704 | שטח ציבורי פתוח | 0.201 | |||
| 705 | שטח ציבורי פתוח | 0.269 | |||
| 706 | שטח ציבורי פתוח | 0.166 | |||
| 707 | שטח ציבורי פתוח | 0.274 | |||
| 708 | שטח ציבורי פתוח | 22.569 | |||
| 709 | שטח ציבורי פתוח | 0.699 | |||
| 710 | שטח ציבורי פתוח | 0.989 | |||
| 711 | שטח ציבורי פתוח | 0.654 | |||
| 712 | שטח ציבורי פתוח | 0.703 | |||
| 713 | שטח ציבורי פתוח | 2.306 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 71.954 | |||
| 600 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.638 | |||
| 601 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.835 | |||
| 602 | מבנים ומוסדות ציבור | 10.918 | |||
| 809 | דרך משולבת | 1.021 | |||
| 810 | דרך משולבת | 0.717 | |||
| 811 | דרך משולבת | 1.331 | |||
| 813 | דרך משולבת | 2.656 | |||
| 814 | דרך משולבת | 0.140 | |||
| 815 | דרך משולבת | 0.174 | |||
| 816 | דרך משולבת | 0.152 | |||
| 817 | דרך משולבת | 0.184 | |||
| 818 | דרך משולבת | 1.731 | |||
| 500 | מסחר | 3.117 | 5,174 | ||
| 501 | מסחר | 3.049 | 5,392 | ||
| 400 | מגורים ג | 2.401 | 9,462 | 28 | |
| 401 | מגורים ג | 2.528 | 9,716 | 28 | |
| 402 | מגורים ג | 2.547 | 9,754 | 28 | |
| 403 | מגורים ג | 2.482 | 9,622 | 28 | |
| 404 | מגורים ג | 2.463 | 9,586 | 28 | |
| 405 | מגורים ג | 2.208 | 9,074 | 28 | |
| 406 | מגורים ג | 2.182 | 9,022 | 28 | |
| 407 | מגורים ג | 2.227 | 9,114 | 28 | |
| 408 | מגורים ג | 2.356 | 9,080 | 28 | |
| 409 | מגורים ג | 2.310 | 8,990 | 28 | |
| 410 | מגורים ג | 2.391 | 8,862 | 28 | |
| 411 | מגורים ג | 3.057 | 10,194 | 28 | |
| 412 | מגורים ג | 2.955 | 10,568 | 28 | |
| 900 | שטח פרטי פתוח | 0.119 | |||
| 901 | שטח פרטי פתוח | 0.279 | |||
| 902 | שטח פרטי פתוח | 0.274 | |||
| 903 | שטח פרטי פתוח | 0.225 | |||
| 201 | מגורים ב | 1.178 | 1,606 | 8 | |
| 202 | מגורים ב | 1.084 | 1,606 | 8 | |
| 203 | מגורים ב | 1.088 | 1,606 | 8 | |
| 204 | מגורים ב | 1.232 | 1,606 | 8 | |
| 205 | מגורים ב | 1.195 | 1,606 | 8 | |
| 206 | מגורים ב | 1.170 | 1,606 | 8 | |
| 207 | מגורים ב | 1.145 | 1,606 | 8 | |
| 208 | מגורים ב | 1.349 | 1,606 | 8 | |
| 209 | מגורים ב | 1.155 | 1,606 | 8 | |
| 210 | מגורים ב | 1.158 | 1,606 | 8 | |
| 200 | מגורים ב | 1.153 | 1,606 | 8 | |
| 302 | מגורים ב מיוחד | 2.069 | 6,129 | 26 | |
| 303 | מגורים ב מיוחד | 1.809 | 5,868 | 26 | |
| 304 | מגורים ב מיוחד | 1.963 | 6,023 | 26 | |
| 305 | מגורים ב מיוחד | 1.884 | 5,943 | 26 | |
| 306 | מגורים ב מיוחד | 1.898 | 5,958 | 26 | |
| 307 | מגורים ב מיוחד | 2.266 | 6,325 | 26 | |
| 308 | מגורים ב מיוחד | 2.131 | 6,191 | 26 | |
| 309 | מגורים ב מיוחד | 1.923 | 5,983 | 26 | |
| 310 | מגורים ב מיוחד | 2.265 | 6,324 | 26 | |
| 311 | מגורים ב מיוחד | 2.075 | 6,134 | 26 | |
| 312 | מגורים ב מיוחד | 2.108 | 6,167 | 26 | |
| 313 | מגורים ב מיוחד | 2.229 | 6,288 | 26 | |
| 314 | מגורים ב מיוחד | 1.952 | 6,012 | 26 | |
| 315 | מגורים ב מיוחד | 1.854 | 5,914 | 26 | |
| 316 | מגורים ב מיוחד | 1.949 | 6,009 | 26 | |
| 317 | מגורים ב מיוחד | 1.908 | 5,968 | 26 | |
| 318 | מגורים ב מיוחד | 1.879 | 5,939 | 26 | |
| 319 | מגורים ב מיוחד | 1.792 | 5,851 | 26 | |
| 320 | מגורים ב מיוחד | 1.974 | 6,033 | 26 | |
| 321 | מגורים ב מיוחד | 1.832 | 5,892 | 26 | |
| 322 | מגורים ב מיוחד | 2.495 | 6,555 | 26 | |
| 323 | מגורים ב מיוחד | 2.013 | 6,072 | 26 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3638 | 50 |
| 3639 | 21-23 , 34 , 35 |
| 3640 | 5 , 6 , 15 |
| 3846 | 1-3 , 5-7 , 9 , 15-23 , 39-41 , 139 , 140 , 174 , 176 , 177 , 221 , 223 , 225 , 227 , 400 , 416-550 |
| 3847 | 17 , 22 , 23 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 16.04.01 | 4978 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 19.08.04 | הצופה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 23.09.04 | 5330 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| נס/1/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.11.72 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| נס/407-0119032 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.11.14 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.