תוכנית נס/מק/6/118 נס-ציונה
תב"עאיחוד וחלוקה ושינויים בהוראות בניה
כללי
נס-ציונה
מקומית
נס ציונה
מפורטת
מגורים
11.216 דונם
חב' א. דורי-הנדסה
א. פוגל, א. שהם
נס ציונה, רח' הגיא
מטרת התוכנית
1. שינוי גובה מבנים ע"י תוספת של עד 2 קומות כולל קומת עמודים מפולשת 2. תוספת 10 יח"ד ב-4 מבנים ללא שינוי בסה"כ מ"ר המותרים. 3. הגדלת שטח הקרקע לבניני ציבור על חשבון השטח למגורים. 4. שינוי קווי בנין בין המגרשים לבניני ציבור. 5. איחוד וחלוקה עפ"י החוק בהסכמת הבעלים. 6. תוספת להוראות בניה בגין רעש מכביש עוקף.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 8.495 | 75.74% | 4 | 6,560 | 58 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 2.170 | 19.35% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.551 | 4.91% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 11.216 | 100% | 12 | 6,560 | 58 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| G21/1 | שטח ציבורי פתוח | 0.122 | |||
| G21/2 | שטח ציבורי פתוח | 0.142 | |||
| P12/1 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.980 | |||
| P12/2 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.190 | |||
| RM1/1 | שטח פרטי פתוח | 0.027 | |||
| RM2/1 | שטח פרטי פתוח | 0.130 | |||
| RM3/1 | שטח פרטי פתוח | 0.013 | |||
| RM4/1 | שטח פרטי פתוח | 0.117 | |||
| RM4 | מגורים ב מיוחד | 2.096 | 1,632 | 14 | |
| RM3 | מגורים ב מיוחד | 2.226 | 1,648 | 15 | |
| RM2 | מגורים ב מיוחד | 2.082 | 1,648 | 15 | |
| RM1 | מגורים ב מיוחד | 2.091 | 1,632 | 14 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3636 | 8 , 44 , 391 , 396 , 461 , 506-508 , 521 , 522 , 551 , 552 , 563-566 , 628 , 635 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 21.11.00 | 4934 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 23.05.01 | 4988 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| נס/במ/118 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.04.94 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| נס/8/118 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.11.06 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.