תוכנית נס/מק/126/א/1 נס-ציונה
תב"עאיחוד וחלוקה
כללי
נס-ציונה
מקומית
נס ציונה
מפורטת
מגורים
115.806 דונם
התכנית גובלת מצפון-דרך רבין, ממערב-רח' תרמ"ג, מדרום-כביש רוחב מרכזי (4303) וממזרח-רח' וייצמן
מטרת התוכנית
שינוי חלוקת שטחי הבניה וחלוקת זכויות הבניה בין הבעלים בתחום התכנית וזאת באמצעות איחוד וחלוקה, שלא בהסכמת בעלים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 18.930 | 16.35% | 8 | 38,015 | 234 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 15.160 | 13.09% | 8 | 96 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 7.064 | 6.1% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים ונופש | 4.970 | 4.29% | 1 | 8,422 | 51 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 48.511 | 41.89% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,תעסוקה ותחבור | 4.700 | 4.06% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 12.621 | 10.9% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 3.850 | 3.32% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 115.806 | 100% | 30 | 46,437 | 381 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | שטח ציבורי פתוח | 12.340 | |||
| 9 | שטח ציבורי פתוח | 0.281 | |||
| 101 | דרך מאושרת | 43.868 | |||
| 17 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.716 | |||
| 18 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.348 | |||
| 14 | שביל להולכי רגל | 0.453 | |||
| 22 | שביל להולכי רגל | 0.178 | |||
| 7 | שביל להולכי רגל | 1.266 | |||
| 28 | שביל להולכי רגל | 2.023 | |||
| 3 | שביל להולכי רגל | 0.723 | |||
| 5 | מגורים מיוחד | 3.580 | 6,398 | 38 | |
| 6 | מגורים מיוחד | 4.110 | 7,140 | 46 | |
| 29 | מגורים מיוחד | 1.785 | 3,795 | 20 | |
| 2א | מגורים מיוחד | 2.875 | 8,044 | 59 | |
| 2ב | מגורים מיוחד | 1.385 | 3,835 | 26 | |
| 15 | מגורים מיוחד | 2.000 | 3,366 | 17 | |
| 19 | מגורים מיוחד | 1.785 | 3,065 | 16 | |
| 12 | מגורים מיוחד | 1.410 | 2,372 | 12 | |
| 26 | מסחר ותחבורה | 3.820 | 13,749 | ||
| 27 | מסחר ותחבורה | 0.880 | 1,130 | ||
| 24 | מרכז תחבורה | 3.850 | |||
| 25 | מסחר ומשרדים | 1.930 | 3,754 | ||
| 16 | מסחר ומשרדים | 0.520 | 815 | ||
| 23 | מסחר ומשרדים | 1.950 | 3,792 | ||
| 13 | מסחר ומשרדים | 0.770 | 1,316 | ||
| 10 | מסחר ומשרדים | 2.040 | 3,480 | ||
| 20 | מסחר ומשרדים | 0.450 | 770 | ||
| 21 | מסחר ומשרדים | 6.120 | 96 | 13,405 | |
| 30 | מסחר ומשרדים | 1.380 | 2,362 | ||
| 4 | מגורים ותיירות | 4.970 | 8,422 | 51 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3842 | 21 , 22 , 28 , 32 , 33 , 41 , 42 |
| 3849 | 5-7 , 21 , 50 , 61-63 , 76 , 104 , 105 , 108-143 |
| 3850 | 19 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 07.12.12 | הארץ | |
| פרסום ביטול הפקדה | 17.01.13 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 05.02.13 | 6543 | |
| פרסום ביטול הפקדה | 20.02.13 | 6551 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 21.08.13 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 24.10.13 | 6679 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 15.05.14 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 02.07.14 | 6829 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 12.07.18 | 7874 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| נס/1/1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 02.11.72 |
| נס/2/1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.02.92 |
| תמ"א 31 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 02.03.98 |
| נס/מק/6/1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 04.02.01 |
| נס/מק/7/1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 31.10.02 |
| נס/2/1/ב | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 22.10.03 |
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| נס/128 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.01.06 |
| תמ"מ 3 שינוי 21 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.08 |
| תמ"א 23/א/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.08.10 |
| מח/173 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 31.03.11 |
| נס/126/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.04.12 |
| נס/10/1 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 26.07.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.