תוכנית נס/במ/1/133 נס-ציונה

תב"ע

שינוי יעוד חקלאי למגורים,שב"צ ושצ"פ דרכים

כללי

ועדת התכנון: נס-ציונה

סוג ועדה: מגורים

יישוב: נס ציונה

סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 202.928 דונם

יזם: חב' התור בע"מ

גוף מתכנן: שלום קלנר

מקום התוכנית: נס ציונה

מטרת התוכנית

1. שינוי יעודה של הקרקע מחלקאי למצויין להלן: א. קביעת אזורי מגורים. ב. קביעת דרכים חדשות והרחבת דרכים קיימות ג. קביעת שטחים לבניני ציבור. ד. קביעת שטחים צבוריים פתוחים. 2. קביעת הוראות לבניה באזורים השונים. 3. חלוקה חדשה.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

69.360

34.18%

107

2,616

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
100	מגורים א	0.650
101	מגורים א	0.650
102	מגורים א	0.650
103	מגורים א	0.650
104	מגורים א	0.650
30	מגורים א	0.600
31	מגורים א	0.600
32	מגורים א	0.600
33	מגורים א	0.600
34	מגורים א	0.600
35	מגורים א	0.600
36	מגורים א	0.630
37	מגורים א	0.600
38	מגורים א	0.600
39	מגורים א	0.600
40	מגורים א	0.600
41	מגורים א	0.600
42	מגורים א	0.600
43	מגורים א	0.600
44	מגורים א	0.630
45	מגורים א	0.600
46	מגורים א	0.600
47	מגורים א	0.600
48	מגורים א	0.600
49	מגורים א	0.600
50	מגורים א	0.600
51	מגורים א	0.600
52	מגורים א	0.600
53	מגורים א	0.650
54	מגורים א	0.600
55	מגורים א	0.600
56	מגורים א	0.600
57	מגורים א	0.600
58	מגורים א	0.600
59	מגורים א	0.600
60	מגורים א	0.600
61	מגורים א	0.600
62	מגורים א	0.600
63	מגורים א	0.630
64	מגורים א	0.600
65	מגורים א	0.600
66	מגורים א	0.600
67	מגורים א	0.600
68	מגורים א	0.600
69	מגורים א	0.600
80	מגורים א	0.620
81	מגורים א	0.620
82	מגורים א	0.620
83	מגורים א	0.620
84	מגורים א	0.620
85	מגורים א	0.620
86	מגורים א	0.620
87	מגורים א	0.620
88	מגורים א	0.620
89	מגורים א	0.620
70	מגורים א	0.600
71	מגורים א	0.600
72	מגורים א	0.620
73	מגורים א	0.620
74	מגורים א	0.620
75	מגורים א	0.620
76	מגורים א	0.620
77	מגורים א	0.620
78	מגורים א	0.620
79	מגורים א	0.620
29	מגורים א	0.640
99	מגורים א	0.650
21	מגורים ב	0.670
22	מגורים ב	0.670
23	מגורים ב	0.670
24	מגורים ב	0.670
25	מגורים ב	0.670
26	מגורים ב	0.670
27	מגורים ב	0.670
28	מגורים ב	0.670
12	מגורים ב	0.670
13	מגורים ב	0.670
14	מגורים ב	0.670
15	מגורים ב	0.670
16	מגורים ב	0.670
17	מגורים ב	0.670
18	מגורים ב	0.670
19	מגורים ב	0.670
2	מגורים ב	0.670
20	מגורים ב	0.670
105	מגורים ב	0.650	780
106	מגורים ב	0.650	780
107	מגורים ב	0.880	1,056
11	מגורים ב	0.670
7	מגורים ב	0.670
6	מגורים ב	0.670
5	מגורים ב	0.670
4	מגורים ב	0.670
3	מגורים ב	0.670
1	מגורים ב	0.670
10	מגורים ב	0.670
8	מגורים ב	0.670
9	מגורים ב	0.670
90	מגורים ב	0.680
91	מגורים ב	0.700
92	מגורים ב	0.700
93	מגורים ב	0.700
94	מגורים ב	0.700
95	מגורים ב	0.720
96	מגורים ב	1.060
97	מגורים ב	1.060
98	מגורים ב	1.060

שטח לדרכים

35.918

17.7%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2008	דרך או כביש או חנייה	0.380
2009	דרך או כביש או חנייה	18.000
2000	שביל	14.498
2001	שביל	0.700
2002	שביל	0.360
2003	שביל	0.320
2004	שביל	0.320
2005	שביל	0.320
2006	שביל	0.320
2007	שביל	0.700

שטחים פתוחים

95.950

47.28%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
112	שטח ציבורי פתוח	42.550
113	שטח ציבורי פתוח	53.400

אחר

1.700

0.84%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
111	שטח למוסד	1.700

סה"כ

202.928

100%

120

2,616

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
100	מגורים א	0.650
101	מגורים א	0.650
102	מגורים א	0.650
103	מגורים א	0.650
104	מגורים א	0.650
30	מגורים א	0.600
31	מגורים א	0.600
32	מגורים א	0.600
33	מגורים א	0.600
34	מגורים א	0.600
35	מגורים א	0.600
36	מגורים א	0.630
37	מגורים א	0.600
38	מגורים א	0.600
39	מגורים א	0.600
40	מגורים א	0.600
41	מגורים א	0.600
42	מגורים א	0.600
43	מגורים א	0.600
44	מגורים א	0.630
45	מגורים א	0.600
46	מגורים א	0.600
47	מגורים א	0.600
48	מגורים א	0.600
49	מגורים א	0.600
50	מגורים א	0.600
51	מגורים א	0.600
52	מגורים א	0.600
53	מגורים א	0.650
54	מגורים א	0.600
55	מגורים א	0.600
56	מגורים א	0.600
57	מגורים א	0.600
58	מגורים א	0.600
59	מגורים א	0.600
60	מגורים א	0.600
61	מגורים א	0.600
62	מגורים א	0.600
63	מגורים א	0.630
64	מגורים א	0.600
65	מגורים א	0.600
66	מגורים א	0.600
67	מגורים א	0.600
68	מגורים א	0.600
69	מגורים א	0.600
80	מגורים א	0.620
81	מגורים א	0.620
82	מגורים א	0.620
83	מגורים א	0.620
84	מגורים א	0.620
85	מגורים א	0.620
86	מגורים א	0.620
87	מגורים א	0.620
88	מגורים א	0.620
89	מגורים א	0.620
70	מגורים א	0.600
71	מגורים א	0.600
72	מגורים א	0.620
73	מגורים א	0.620
74	מגורים א	0.620
75	מגורים א	0.620
76	מגורים א	0.620
77	מגורים א	0.620
78	מגורים א	0.620
79	מגורים א	0.620
29	מגורים א	0.640
99	מגורים א	0.650
112	שטח ציבורי פתוח	42.550
113	שטח ציבורי פתוח	53.400
2008	דרך או כביש או חנייה	0.380
2009	דרך או כביש או חנייה	18.000
2000	שביל	14.498
2001	שביל	0.700
2002	שביל	0.360
2003	שביל	0.320
2004	שביל	0.320
2005	שביל	0.320
2006	שביל	0.320
2007	שביל	0.700
21	מגורים ב	0.670
22	מגורים ב	0.670
23	מגורים ב	0.670
24	מגורים ב	0.670
25	מגורים ב	0.670
26	מגורים ב	0.670
27	מגורים ב	0.670
28	מגורים ב	0.670
12	מגורים ב	0.670
13	מגורים ב	0.670
14	מגורים ב	0.670
15	מגורים ב	0.670
16	מגורים ב	0.670
17	מגורים ב	0.670
18	מגורים ב	0.670
19	מגורים ב	0.670
2	מגורים ב	0.670
20	מגורים ב	0.670
105	מגורים ב	0.650	780
106	מגורים ב	0.650	780
107	מגורים ב	0.880	1,056
11	מגורים ב	0.670
7	מגורים ב	0.670
6	מגורים ב	0.670
5	מגורים ב	0.670
4	מגורים ב	0.670
3	מגורים ב	0.670
1	מגורים ב	0.670
10	מגורים ב	0.670
8	מגורים ב	0.670
9	מגורים ב	0.670
90	מגורים ב	0.680
91	מגורים ב	0.700
92	מגורים ב	0.700
93	מגורים ב	0.700
94	מגורים ב	0.700
95	מגורים ב	0.720
96	מגורים ב	1.060
97	מגורים ב	1.060
98	מגורים ב	1.060
111	שטח למוסד	1.700

גושים וחלקות

גוש	חלקה
3631	84
3638	6 , 9 , 11 , 12 , 13 , 17 , 18 , 19 , 21 , 41 , 44 , 45 , 57 , 58-77 , 78 , 79 , 80-83 , 84 , 85 , 86-88 , 89-92 , 93 , 94 , 95-98 , 99 , 100-145 , 146 , 147-152 , 153-156 , 157-159 , 160 , 161 , 162 , 163-166 , 167 , 168 , 169 , 170-175 , 225-227 , 231 , 235-237
3642	26

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
הוגשו התנגדויות	20.12.95
פרסום הפקדה ברשומות	30.07.98	4666
החלטת אישור	23.11.98		הסבה
פרסום לתוקף ברשומות	31.12.98	4718

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
נס/1/1	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.11.72

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
נס/מק/2/133	שינוי	תוקף ברשומות באישור שר 26.03.06
נס/מק/3/133	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 28.02.08

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.