תוכנית ג/17008 נוף הגליל
תב"עקביעת תכליות, הסדרת מגרשי מגורים
כללי
נוף הגליל
מחוזית
נוף הגליל
מתאר מקומית
מגורים
773.910 דונם
משרד השכון
אדר' פרלה קאופמן
נצרת עלית
מטרת התוכנית
1. קביעת התכליות המיוחדות לכל יעוד קרקע. 2. הסדרת מגרשים המיועדים למגורים. 3. הסדרת מגרשים המיועדים למבני ציבור והתאמתם הכמותית לצרכי השכונה. 4. הסדרת מגרשים לשטחים ציבוריים פתוחים על פי הצורך. 5. הסדרת טיילת נופית לאורך השכונה. 6. קביעת הוראות בניה,קוי בנין ועקרונות בינוי. 7. קביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי. 8. יצירת מערכת שבילים להולכי רגל ומצפור נוף בגבעה הירוקה המהווה את האזור הפתוח המאחד את גל שכ' הר יונה. 9. קביעת שלבים והתניות לביצוע. 10. קביעת הנחיות סביבתיות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 99.160 | 12.81% | 42 | 115,403 | 687 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 1.119 | 0.14% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 130.750 | 16.89% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 137.465 | 17.76% | 33 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 387.038 | 50.01% | 26 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 18.378 | 2.37% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 773.910 | 100% | 112 | 115,403 | 687 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | מגורים א | 1.512 | 1,470 | 6 | |
| 102 | מגורים א | 1.962 | 1,562 | 8 | |
| 103 | מגורים א | 1.736 | 1,366 | 7 | |
| 104 | מגורים א | 1.470 | 1,174 | 6 | |
| 105 | מגורים א | 0.586 | 382 | 2 | |
| 106 | מגורים א | 1.748 | 1,345 | 7 | |
| 107 | מגורים א | 1.033 | 735 | 4 | |
| 108 | מגורים א | 1.203 | 938 | 5 | |
| 109 | מגורים א | 0.805 | 568 | 3 | |
| 110 | מגורים א | 1.753 | 1,683 | 7 | |
| 111 | מגורים א | 1.892 | 1,200 | 9 | |
| 112 | מגורים א | 1.978 | 1,575 | 12 | |
| 113 | מגורים א | 2.046 | 1,659 | 12 | |
| 114 | מגורים א | 2.028 | 1,608 | 12 | |
| 115 | מגורים א | 1.858 | 1,220 | 9 | |
| 701 | שטח ציבורי פתוח | 221.207 | |||
| 702 | שטח ציבורי פתוח | 27.394 | |||
| 703 | שטח ציבורי פתוח | 3.532 | |||
| 704 | שטח ציבורי פתוח | 1.041 | |||
| 705 | שטח ציבורי פתוח | 83.482 | |||
| 706 | שטח ציבורי פתוח | 0.668 | |||
| 451 | דרך מוצעת | 7.878 | |||
| 452 | דרך מוצעת | 12.761 | |||
| 453 | דרך מוצעת | 14.781 | |||
| 454 | דרך מוצעת | 0.161 | |||
| 455 | דרך מוצעת | 0.201 | |||
| 456 | דרך מוצעת | 0.162 | |||
| 457 | דרך מוצעת | 0.703 | |||
| 458 | דרך מוצעת | 18.381 | |||
| 459 | דרך מוצעת | 3.548 | |||
| 460 | דרך מוצעת | 0.645 | |||
| 461 | דרך מוצעת | 0.028 | |||
| 462 | דרך מוצעת | 0.420 | |||
| 464 | דרך מוצעת | 0.027 | |||
| 465 | דרך מוצעת | 0.033 | |||
| 501 | דרך מאושרת | 62.958 | |||
| 502 | דרך מאושרת | 0.456 | |||
| 503 | דרך מאושרת | 3.253 | |||
| 504 | דרך מאושרת | 4.248 | |||
| 505 | דרך מאושרת | 4.383 | |||
| 301 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.982 | |||
| 302 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.528 | |||
| 303 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.018 | |||
| 304 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.497 | |||
| 305 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.528 | |||
| 306 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.700 | |||
| 551 | דרך משולבת | 0.228 | |||
| 552 | דרך משולבת | 0.213 | |||
| 553 | דרך משולבת | 0.094 | |||
| 554 | דרך משולבת | 0.144 | |||
| 555 | דרך משולבת | 0.118 | |||
| 556 | דרך משולבת | 0.113 | |||
| 557 | דרך משולבת | 0.216 | |||
| 558 | דרך משולבת | 0.135 | |||
| 559 | דרך משולבת | 0.138 | |||
| 560 | דרך משולבת | 0.150 | |||
| 561 | דרך משולבת | 0.219 | |||
| 562 | דרך משולבת | 0.141 | |||
| 563 | דרך משולבת | 0.274 | |||
| 564 | דרך משולבת | 0.255 | |||
| 351 | מסחר | 1.119 | 1,116 | ||
| 201 | מגורים ב | 1.994 | 2,163 | 16 | |
| 202 | מגורים ב | 1.982 | 2,152 | 16 | |
| 203 | מגורים ב | 3.020 | 3,266 | 24 | |
| 204 | מגורים ב | 2.975 | 3,232 | 24 | |
| 205 | מגורים ב | 1.931 | 2,108 | 16 | |
| 206 | מגורים ב | 1.984 | 2,183 | 16 | |
| 207 | מגורים ב | 2.888 | 3,288 | 24 | |
| 208 | מגורים ב | 2.930 | 3,093 | 24 | |
| 209 | מגורים ב | 1.854 | 2,015 | 16 | |
| 210 | מגורים ב | 2.927 | 3,120 | 24 | |
| 211 | מגורים ב | 2.861 | 3,118 | 24 | |
| 212 | מגורים ב | 1.893 | 2,070 | 16 | |
| 213 | מגורים ב | 4.719 | 6,993 | 36 | |
| 214 | מגורים ב | 3.334 | 4,683 | 24 | |
| 215 | מגורים ב | 1.681 | 2,177 | 12 | |
| 216 | מגורים ב | 3.056 | 4,388 | 24 | |
| 217 | מגורים ב | 1.694 | 2,228 | 12 | |
| 218 | מגורים ב | 3.050 | 4,392 | 24 | |
| 219 | מגורים ב | 3.034 | 4,398 | 24 | |
| 220 | מגורים ב | 3.044 | 4,400 | 24 | |
| 221 | מגורים ב | 3.287 | 4,680 | 24 | |
| 222 | מגורים ב | 3.217 | 4,343 | 20 | |
| 223 | מגורים ב | 3.121 | 4,120 | 20 | |
| 224 | מגורים ב | 1.763 | 2,113 | 10 | |
| 225 | מגורים ב | 4.934 | 7,119 | 36 | |
| 226 | מגורים ב | 3.256 | 4,690 | 24 | |
| 227 | מגורים ב | 3.121 | 4,386 | 24 | |
| 401 | מתקנים הנדסיים | 3.327 | |||
| 402 | מתקנים הנדסיים | 3.798 | |||
| 651 | פארק / גן ציבורי | 1.259 | |||
| 652 | פארק / גן ציבורי | 3.808 | |||
| 653 | פארק / גן ציבורי | 0.460 | |||
| 654 | פארק / גן ציבורי | 0.088 | |||
| 655 | פארק / גן ציבורי | 1.748 | |||
| 656 | פארק / גן ציבורי | 9.185 | |||
| 657 | פארק / גן ציבורי | 0.127 | |||
| 658 | פארק / גן ציבורי | 0.506 | |||
| 659 | פארק / גן ציבורי | 0.109 | |||
| 660 | פארק / גן ציבורי | 1.699 | |||
| 661 | פארק / גן ציבורי | 22.710 | |||
| 662 | פארק / גן ציבורי | 0.424 | |||
| 663 | פארק / גן ציבורי | 0.020 | |||
| 664 | פארק / גן ציבורי | 0.131 | |||
| 665 | פארק / גן ציבורי | 0.240 | |||
| 666 | פארק / גן ציבורי | 0.143 | |||
| 667 | פארק / גן ציבורי | 0.142 | |||
| 668 | פארק / גן ציבורי | 0.096 | |||
| 601 | טיילת | 1.826 | |||
| 602 | טיילת | 4.993 | |||
| 752 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 120.730 | |||
| 753 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 10.020 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 16936 | 1-3 , 7 , 8 , 9-25 , 26-46 , 47 , 48-56 , 61 , 62 , 125 , 139 , 147 , 148 , 149 , 151 , 152 , 154 , 157-159 , 166 , 170 , 172 , 174 , 176 , 178 , 180 , 182 , 184 , 186 , 188 , 190 , 192 , 194 , 196 , 200 , 202 , 207-255 |
| 17471 | 27 , 32 , 36-42 , 64 , 74 , 81 , 82 , 84 , 89-106 |
| 17531 | 21 , 36-40 , 64 , 65 , 71 , 73 , 77 , 106 , 119-121 , 124 |
| 17532 | 43 |
| 17533 | 8 , 12-25 , 30 , 35 , 36 , 38 |
| 17750 | 11 , 18-21 , 23 , 28 , 32 , 34 , 37 , 41 , 43 , 45 , 49 , 50 |
| 17752 | 94 |
| 17753 | 35 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 10.05.09 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 03.06.09 | 5960 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 10.03.11 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 17.03.11 | 6214 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/21172 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 03.07.15 |
| 212-0842252 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 08.01.21 |
| 212-0969873 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.11.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.