תוכנית ג/נה/מק/109 נהריה
תב"עקביעת הוראות בניה
כללי
נהריה
מקומית
נהריה
מפורטת
מגורים
203.514 דונם
משרד השכון
צמיר אדריכלים
במבואות המזרחיים לגבעת טרומפלדור
מטרת התוכנית
1. קביעת הוראות בנייה: שינוי גובה בניינים, שינוי מרווחי בנייה, הגדלת תכסית, הרחבת דרכים. 2. איחוד וחלוקה של ייעודי קרקע בלא שינוי בשטח כולל של הייעודים: אזור למבני ציבור, מסחר, שצ"פ, מעברים ורחבות, וכן בלא שינוי בזכויות הבנייה במגרשי המגורים. 3. ניוד שטחי בניה ממגרש למגרש. 4. שינוי גודל מגרש מנימלי וקביעת הוראות לחלוקה למגרשים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 72.913 | 35.83% | 10 | 78,951 | 318 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 14.898 | 7.32% | 2 | 41,457 | 155 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 30.631 | 15.05% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 64.855 | 31.87% | 37 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 16.517 | 8.12% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 3.700 | 1.82% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 203.514 | 100% | 64 | 120,408 | 473 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 600 | שטח ציבורי פתוח | 1.244 | |||
| 601 | שטח ציבורי פתוח | 3.708 | |||
| 602 | שטח ציבורי פתוח | 3.691 | |||
| 603 | שטח ציבורי פתוח | 2.063 | |||
| 604 | שטח ציבורי פתוח | 0.464 | |||
| 605 | שטח ציבורי פתוח | 1.680 | |||
| 606 | שטח ציבורי פתוח | 3.667 | |||
| 850 | דרך מוצעת | 0.449 | |||
| 851 | דרך מוצעת | 0.198 | |||
| 853 | דרך מוצעת | 0.506 | |||
| 854 | דרך מוצעת | 0.153 | |||
| 855 | דרך מוצעת | 0.034 | |||
| 856 | דרך מוצעת | 0.017 | |||
| 857 | דרך מוצעת | 0.014 | |||
| 800 | דרך מאושרת | 5.681 | |||
| 801 | דרך מאושרת | 9.503 | |||
| 802 | דרך מאושרת | 1.004 | |||
| 803 | דרך מאושרת | 4.663 | |||
| 804 | דרך מאושרת | 6.659 | |||
| 805 | דרך מאושרת | 2.195 | |||
| 806 | דרך מאושרת | 3.967 | |||
| 807 | דרך מאושרת | 3.038 | |||
| 808 | דרך מאושרת | 2.882 | |||
| 809 | דרך מאושרת | 1.004 | |||
| 810 | דרך מאושרת | 0.513 | |||
| 811 | דרך מאושרת | 0.494 | |||
| 400 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.006 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.355 | |||
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.975 | |||
| 403 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.963 | |||
| 404 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.764 | |||
| 405 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.601 | |||
| 406 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.967 | |||
| 700 | שביל | 1.806 | |||
| 701 | שביל | 0.534 | |||
| 702 | שביל | 1.125 | |||
| 703 | שביל | 0.496 | |||
| 704 | שביל | 1.455 | |||
| 705 | שביל | 1.242 | |||
| 706 | שביל | 0.851 | |||
| 707 | שביל | 2.264 | |||
| 708 | שביל | 0.977 | |||
| 709 | שביל | 0.642 | |||
| 710 | שביל | 0.635 | |||
| 711 | שביל | 0.637 | |||
| 712 | שביל | 6.021 | |||
| 713 | שביל | 0.098 | |||
| 714 | שביל | 0.147 | |||
| 715 | שביל | 0.169 | |||
| 858 | דרך משולבת | 0.932 | |||
| 859 | דרך משולבת | 1.850 | |||
| 500 | מסחר | 3.700 | |||
| 100 | מגורים ג | 5.477 | |||
| 101 | מגורים ג | 6.176 | |||
| 102 | מגורים ג | 5.660 | |||
| 103 | מגורים ג | 5.846 | |||
| 001 | מגורים ב | 7.966 | 13,148 | 48 | |
| 002 | מגורים ב | 8.462 | 12,762 | 48 | |
| 003 | מגורים ב | 6.729 | 11,470 | 48 | |
| 004 | מגורים ב | 11.859 | 18,326 | 64 | |
| 300 | מגורים ומסחר | 8.872 | 32,871 | 155 | |
| 301 | מגורים ומסחר | 6.026 | 8,586 | ||
| 200 | מגורים ד | 7.259 | 23,245 | 110 | |
| 201 | מגורים ד | 7.479 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 18150 | 11 , 113 |
| 18151 | 57-59 , 100 , 102 , 105 , 112 , 145 |
| 18162 | 20 , 136 |
| 18208 | 18-20 |
| 18334 | 24 |
| 19593 | 2 , 3 , 6 , 8 , 10-14 , 17-19 , 21 , 26-28 , 29 , 30 , 31 , 32 , 33 , 34-41 , 42 , 43 , 45 , 51 , 53 , 54 , 55 , 56 , 57-59 , 60 , 61 , 62-66 , 68 , 69 , 71 , 74 , 75 , 76 , 77 , 78 , 81-83 , 97 , 98 , 99-101 , 102 , 103 , 107-110 , 113 , 116-118 , 120 , 123 , 125 , 127 , 129 , 130 , 133 , 135 , 137-140 , 142-145 , 150 , 160 , 190-213 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 05.06.13 | המבשר | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 12.06.13 | 6608 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 14.03.14 | ידיעון עפולה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 02.04.14 | 6780 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/12877 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.06.09 |
| ג/נה/מק/100 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.04.12 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 210-0554063 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.02.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.