תוכנית 7/מק/2057 נגב מערבי

תב"ע

איחוד וחלוקה בהסכמה

כללי

ועדת התכנון: נגב מערבי

סוג ועדה: מקומית

יישוב: רוחמה

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 182.176 דונם

יזם: קיבוץ

גוף מתכנן: אדר'

מקום התוכנית: קבוץ רוחמה

מטרת התוכנית

1. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים ללא שינוי בשטח הכולל של יעוד הקרקע. 2. שינוי של הוראות תכנית בינוי ועיצוב אדריכלים. 3. שינוי בקווי הבנין הקבועים בתכנית.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

74.282

40.77%

138

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד
21	מגורים א	0.508	1
22	מגורים א	0.675	1
23	מגורים א	0.680	1
24	מגורים א	0.705	1
25	מגורים א	0.539	1
26	מגורים א	0.576	1
27	מגורים א	0.552	1
28	מגורים א	0.522	1
29	מגורים א	0.537	1
3	מגורים א	0.502	1
30	מגורים א	0.540	1
31	מגורים א	0.516	1
32	מגורים א	0.494	1
33	מגורים א	0.592	1
34	מגורים א	0.518	1
35	מגורים א	0.516	1
36	מגורים א	0.560	1
37	מגורים א	0.630	1
38	מגורים א	0.564	1
39	מגורים א	0.583	1
4	מגורים א	0.504	1
40	מגורים א	0.564	1
41	מגורים א	0.569	1
42	מגורים א	0.568	1
43	מגורים א	0.573	1
44	מגורים א	0.585	1
45	מגורים א	0.500	1
46	מגורים א	0.497	1
47	מגורים א	0.500	1
48	מגורים א	0.504	1
49	מגורים א	0.494	1
5	מגורים א	0.533	1
50	מגורים א	0.483	1
51	מגורים א	0.557	1
52	מגורים א	0.579	1
53	מגורים א	0.556	1
54	מגורים א	0.574	1
55	מגורים א	0.530	1
56	מגורים א	0.507	1
57	מגורים א	0.515	1
58	מגורים א	0.507	1
59	מגורים א	0.498	1
6	מגורים א	0.542	1
60	מגורים א	0.508	1
61	מגורים א	0.501	1
62	מגורים א	0.498	1
63	מגורים א	0.540	1
64	מגורים א	0.563	1
65	מגורים א	0.547	1
66	מגורים א	0.628	1
67	מגורים א	0.570	1
68	מגורים א	0.503	1
69	מגורים א	0.505	1
7	מגורים א	0.513	1
70	מגורים א	0.504	1
71	מגורים א	0.541	1
72	מגורים א	0.548	1
73	מגורים א	0.539	1
74	מגורים א	0.536	1
75	מגורים א	0.583	1
76	מגורים א	0.637	1
77	מגורים א	0.585	1
78	מגורים א	0.586	1
79	מגורים א	0.592	1
8	מגורים א	0.507	1
80	מגורים א	0.586	1
81	מגורים א	0.519	1
82	מגורים א	0.504	1
83	מגורים א	0.498	1
84	מגורים א	0.498	1
85	מגורים א	0.504	1
86	מגורים א	0.501	1
87	מגורים א	0.509	1
88	מגורים א	0.500	1
89	מגורים א	0.517	1
9	מגורים א	0.513	1
90	מגורים א	0.572	1
91	מגורים א	0.561	1
92	מגורים א	0.556	1
93	מגורים א	0.549	1
94	מגורים א	0.557	1
95	מגורים א	0.530	1
96	מגורים א	0.493	1
97	מגורים א	0.508	1
98	מגורים א	0.512	1
99	מגורים א	0.584	1
1	מגורים א	0.493	1
10	מגורים א	0.490	1
100	מגורים א	0.588	1
101	מגורים א	0.571	1
102	מגורים א	0.567	1
103	מגורים א	0.567	1
104	מגורים א	0.619	1
105	מגורים א	0.567	1
106	מגורים א	0.525	1
107	מגורים א	0.575	1
108	מגורים א	0.545	1
109	מגורים א	0.552	1
11	מגורים א	0.495	1
110	מגורים א	0.523	1
111	מגורים א	0.542	1
112	מגורים א	0.587	1
113	מגורים א	0.507	1
114	מגורים א	0.513	1
115	מגורים א	0.514	1
116	מגורים א	0.521	1
117	מגורים א	0.516	1
118	מגורים א	0.513	1
119	מגורים א	0.522	1
12	מגורים א	0.498	1
120	מגורים א	0.536	1
121	מגורים א	0.542	1
122	מגורים א	0.537	1
123	מגורים א	0.538	1
124	מגורים א	0.546	1
125	מגורים א	0.547	1
126	מגורים א	0.544	1
127	מגורים א	0.508	1
128	מגורים א	0.499	1
129	מגורים א	0.493	1
13	מגורים א	0.503	1
130	מגורים א	0.489	1
131	מגורים א	0.505	1
132	מגורים א	0.508	1
133	מגורים א	0.661	1
134	מגורים א	0.539	1
135	מגורים א	0.549	1
136	מגורים א	0.491	1
137	מגורים א	0.491	1
138	מגורים א	0.501	1
14	מגורים א	0.507	1
15	מגורים א	0.563	1
16	מגורים א	0.517	1
17	מגורים א	0.545	1
18	מגורים א	0.553	1
19	מגורים א	0.517	1
2	מגורים א	0.484	1
20	מגורים א	0.506	1

שטח לדרכים

38.193

20.96%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	דרך או כביש או חנייה	19.055
150	דרך משולבת	3.155
151	דרך משולבת	5.596
152	דרך משולבת	4.603
149	דרך משולבת	5.784

שטחים פתוחים

69.701

38.26%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
140	שטח פרטי פתוח	1.340
141	שטח פרטי פתוח	0.303
142	שטח פרטי פתוח	0.296
143	שטח פרטי פתוח	0.365
144/145	שטח פרטי פתוח	16.896
147	שטח פרטי פתוח	29.291
148	שטח פרטי פתוח	21.210

סה"כ

182.176

100%

150

138

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד
21	מגורים א	0.508	1
22	מגורים א	0.675	1
23	מגורים א	0.680	1
24	מגורים א	0.705	1
25	מגורים א	0.539	1
26	מגורים א	0.576	1
27	מגורים א	0.552	1
28	מגורים א	0.522	1
29	מגורים א	0.537	1
3	מגורים א	0.502	1
30	מגורים א	0.540	1
31	מגורים א	0.516	1
32	מגורים א	0.494	1
33	מגורים א	0.592	1
34	מגורים א	0.518	1
35	מגורים א	0.516	1
36	מגורים א	0.560	1
37	מגורים א	0.630	1
38	מגורים א	0.564	1
39	מגורים א	0.583	1
4	מגורים א	0.504	1
40	מגורים א	0.564	1
41	מגורים א	0.569	1
42	מגורים א	0.568	1
43	מגורים א	0.573	1
44	מגורים א	0.585	1
45	מגורים א	0.500	1
46	מגורים א	0.497	1
47	מגורים א	0.500	1
48	מגורים א	0.504	1
49	מגורים א	0.494	1
5	מגורים א	0.533	1
50	מגורים א	0.483	1
51	מגורים א	0.557	1
52	מגורים א	0.579	1
53	מגורים א	0.556	1
54	מגורים א	0.574	1
55	מגורים א	0.530	1
56	מגורים א	0.507	1
57	מגורים א	0.515	1
58	מגורים א	0.507	1
59	מגורים א	0.498	1
6	מגורים א	0.542	1
60	מגורים א	0.508	1
61	מגורים א	0.501	1
62	מגורים א	0.498	1
63	מגורים א	0.540	1
64	מגורים א	0.563	1
65	מגורים א	0.547	1
66	מגורים א	0.628	1
67	מגורים א	0.570	1
68	מגורים א	0.503	1
69	מגורים א	0.505	1
7	מגורים א	0.513	1
70	מגורים א	0.504	1
71	מגורים א	0.541	1
72	מגורים א	0.548	1
73	מגורים א	0.539	1
74	מגורים א	0.536	1
75	מגורים א	0.583	1
76	מגורים א	0.637	1
77	מגורים א	0.585	1
78	מגורים א	0.586	1
79	מגורים א	0.592	1
8	מגורים א	0.507	1
80	מגורים א	0.586	1
81	מגורים א	0.519	1
82	מגורים א	0.504	1
83	מגורים א	0.498	1
84	מגורים א	0.498	1
85	מגורים א	0.504	1
86	מגורים א	0.501	1
87	מגורים א	0.509	1
88	מגורים א	0.500	1
89	מגורים א	0.517	1
9	מגורים א	0.513	1
90	מגורים א	0.572	1
91	מגורים א	0.561	1
92	מגורים א	0.556	1
93	מגורים א	0.549	1
94	מגורים א	0.557	1
95	מגורים א	0.530	1
96	מגורים א	0.493	1
97	מגורים א	0.508	1
98	מגורים א	0.512	1
99	מגורים א	0.584	1
1	מגורים א	0.493	1
10	מגורים א	0.490	1
100	מגורים א	0.588	1
101	מגורים א	0.571	1
102	מגורים א	0.567	1
103	מגורים א	0.567	1
104	מגורים א	0.619	1
105	מגורים א	0.567	1
106	מגורים א	0.525	1
107	מגורים א	0.575	1
108	מגורים א	0.545	1
109	מגורים א	0.552	1
11	מגורים א	0.495	1
110	מגורים א	0.523	1
111	מגורים א	0.542	1
112	מגורים א	0.587	1
113	מגורים א	0.507	1
114	מגורים א	0.513	1
115	מגורים א	0.514	1
116	מגורים א	0.521	1
117	מגורים א	0.516	1
118	מגורים א	0.513	1
119	מגורים א	0.522	1
12	מגורים א	0.498	1
120	מגורים א	0.536	1
121	מגורים א	0.542	1
122	מגורים א	0.537	1
123	מגורים א	0.538	1
124	מגורים א	0.546	1
125	מגורים א	0.547	1
126	מגורים א	0.544	1
127	מגורים א	0.508	1
128	מגורים א	0.499	1
129	מגורים א	0.493	1
13	מגורים א	0.503	1
130	מגורים א	0.489	1
131	מגורים א	0.505	1
132	מגורים א	0.508	1
133	מגורים א	0.661	1
134	מגורים א	0.539	1
135	מגורים א	0.549	1
136	מגורים א	0.491	1
137	מגורים א	0.491	1
138	מגורים א	0.501	1
14	מגורים א	0.507	1
15	מגורים א	0.563	1
16	מגורים א	0.517	1
17	מגורים א	0.545	1
18	מגורים א	0.553	1
19	מגורים א	0.517	1
2	מגורים א	0.484	1
20	מגורים א	0.506	1
2000	דרך או כביש או חנייה	19.055
150	דרך משולבת	3.155
151	דרך משולבת	5.596
152	דרך משולבת	4.603
149	דרך משולבת	5.784
140	שטח פרטי פתוח	1.340
141	שטח פרטי פתוח	0.303
142	שטח פרטי פתוח	0.296
143	שטח פרטי פתוח	0.365
144/145	שטח פרטי פתוח	16.896
147	שטח פרטי פתוח	29.291
148	שטח פרטי פתוח	21.210

גושים וחלקות

גוש	חלקה
38653	1 , 5
38654	1 , 37 , 49 , 58 , 61 , 65
38655	5 , 7 , 8 , 13 , 21 , 24

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	22.09.04		הארץ
פרסום הפקדה ברשומות	01.12.04	5348
תוקף ברשומות באישור שר	31.08.06		הארץ
פרסום לתוקף ברשומות	08.08.12	6457

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
3/264/03/7	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 18.02.04

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
4/264/03/51	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 29.05.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.