תוכנית 7/במ/41 נגב מערבי

תב"ע

מושב גילת - בניה כפרית

כללי

ועדת התכנון: נגב מערבי

סוג ועדה: מגורים

יישוב: גילת

סיווג התוכנית: שינוי למפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 215.882 דונם

יזם: משב"ש בנייה כפרית

גוף מתכנן: אדריכל משה אורון

מקום התוכנית: מושב גילת

מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד משטח חקלאי לאזור מגורים א' , דרך מוצעת , דרך משולבת שטח ציבורי פתוח ושטח לבנייני ציבור. שינוי יעוד משטח לבעלי מקצוע לאזור מגורים א', דרך מוצעת , דרך משולבת ושטח ציבורי פתוח. 2. חלוקת מגרשים מחדש 3. קביעת הנחיות בנייה. עיקרי שינוי התכנית: יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים על ידי קביעת יעודי קרקע ומגבלות בניה.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

111.301

51.56%

225

36,300

165

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
201	מגורים א	0.552	200	1
202	מגורים א	0.518	200	1
204	מגורים א	0.518	200	1
205	מגורים א	0.522	200	1
206	מגורים א	0.518	200	1
206א	מגורים א	0.180	200	1
207	מגורים א	0.522	200	1
208	מגורים א	0.581	200	1
209	מגורים א	0.669	200	1
210	מגורים א	0.605	200	1
210א	מגורים א	0.104	200	1
211	מגורים א	0.522	200	1
212	מגורים א	0.518	200	1
212א	מגורים א	0.180	200	1
213	מגורים א	0.522	200	1
214	מגורים א	0.518	200	1
215	מגורים א	0.522	200	1
216	מגורים א	0.518	200	1
216א	מגורים א	0.180	200	1
217	מגורים א	0.522	200	1
218	מגורים א	0.518	200	1
219	מגורים א	0.522	200	1
220	מגורים א	0.518	200	1
220א	מגורים א	0.180	200	1
221	מגורים א	0.522	200	1
222	מגורים א	0.518	200	1
223	מגורים א	0.518	200	1
223א	מגורים א	0.180	200	1
224	מגורים א	0.522	200	1
225	מגורים א	0.518	200	1
226	מגורים א	0.522	200	1
226א	מגורים א	0.180	200	1
227	מגורים א	0.522	200	1
228	מגורים א	0.518	200	1
229	מגורים א	0.522	200	1
230	מגורים א	0.522	200	1
230א	מגורים א	0.180	200	1
231	מגורים א	0.522	200	1
232	מגורים א	0.518	200	1
233	מגורים א	0.522	200	1
234	מגורים א	0.518	200	1
234א	מגורים א	0.180	200	1
235	מגורים א	0.522	200	1
236	מגורים א	0.518	200	1
237	מגורים א	0.522	200	1
238	מגורים א	0.598	200	1
239	מגורים א	0.636	200	1
240	מגורים א	0.526	200	1
240א	מגורים א	0.180	200	1
241	מגורים א	0.650	200	1
242	מגורים א	0.528	200	1
243	מגורים א	0.520	200	1
244	מגורים א	0.520	200	1
244א	מגורים א	0.180	200	1
245	מגורים א	0.522	200	1
246	מגורים א	0.520	200	1
247	מגורים א	0.725	200	1
248	מגורים א	0.713	200	1
248א	מגורים א	0.180	200	1
249	מגורים א	0.725	200	1
250	מגורים א	0.713	200	1
251	מגורים א	0.522	200	1
252	מגורים א	0.520	200	1
252א	מגורים א	0.180	200	1
253	מגורים א	0.522	200	1
254	מגורים א	0.520	200	1
255	מגורים א	0.522	200	1
256	מגורים א	0.756	200	1
256א	מגורים א	0.180	200	1
257	מגורים א	0.522	200	1
258	מגורים א	0.520	200	1
259	מגורים א	0.522	200	1
260	מגורים א	0.520	200	1
260א	מגורים א	0.180	200	1
261	מגורים א	0.522	200	1
262	מגורים א	0.520	200	1
263	מגורים א	0.522	200	1
264	מגורים א	0.520	200	1
264א	מגורים א	0.180	200	1
265	מגורים א	0.522	200	1
266	מגורים א	0.520	200	1
267	מגורים א	0.520	200	1
267א	מגורים א	0.180	200	1
268	מגורים א	0.520	200	1
269	מגורים א	0.522	200	1
270	מגורים א	0.520	200	1
270א	מגורים א	0.180	200	1
271	מגורים א	0.522	200	1
272	מגורים א	0.520	200	1
273	מגורים א	0.522	200	1
274	מגורים א	0.404	200	1
275	מגורים א	0.515	200	1
276	מגורים א	0.500	200	1
276א	מגורים א	0.248	200	1
277	מגורים א	0.522	200	1
278	מגורים א	0.520	200	1
279	מגורים א	0.522	200	1
280	מגורים א	0.520	200	1
280א	מגורים א	0.180	200	1
281	מגורים א	0.522	200	1
282	מגורים א	0.520	200	1
283	מגורים א	0.522	200	1
284	מגורים א	0.520	200	1
284א	מגורים א	0.180	200	1
285	מגורים א	0.522	200	1
286	מגורים א	0.520	200	1
287	מגורים א	0.522	200	1
288	מגורים א	0.520	200	1
288א	מגורים א	0.180	200	1
289	מגורים א	0.522	200	1
290	מגורים א	0.520	200	1
291	מגורים א	0.522	200	1
292	מגורים א	0.520	200	1
293	מגורים א	0.558	200	1
294	מגורים א	0.568	200	1
294א	מגורים א	0.188	200	1
295	מגורים א	0.558	200	1
296	מגורים א	0.568	200	1
297	מגורים א	0.558	200	1
298	מגורים א	0.568	200	1
298א	מגורים א	0.188	200	1
299	מגורים א	0.558	200	1
300	מגורים א	0.568	200	1
301	מגורים א	0.558	200	1
302	מגורים א	0.568	200	1
302א	מגורים א	0.188	200	1
303	מגורים א	0.980	200	1
304	מגורים א	0.568	200	1
305	מגורים א	0.540	200	1
306	מגורים א	0.511	200	1
307	מגורים א	0.535	200	1
308	מגורים א	0.525	200	1
309	מגורים א	0.550	200	1
310	מגורים א	0.525	200	1
311	מגורים א	0.550	200	1
312	מגורים א	0.525	200	1
313	מגורים א	0.550	200	1
314	מגורים א	0.525	200	1
315	מגורים א	0.550	200	1
316	מגורים א	0.525	200	1
317	מגורים א	0.550	200	1
318	מגורים א	0.525	200	1
319	מגורים א	0.550	200	1
330	מגורים א	0.500	200	1
331	מגורים א	0.500	200	1
332	מגורים א	0.500	200	1
333	מגורים א	0.500	200	1
334	מגורים א	0.500	200	1
335	מגורים א	0.500	200	1
336	מגורים א	0.500	200	1
337	מגורים א	0.500	200	1
338	מגורים א	0.500	200	1
339	מגורים א	0.500	200	1
320	מגורים א	0.525	200	1
321	מגורים א	0.550	200	1
322	מגורים א	0.525	200	1
323	מגורים א	0.550	200	1
324	מגורים א	0.525	200	1
325	מגורים א	0.550	200	1
326	מגורים א	0.525	200	1
327	מגורים א	0.550	200	1
328	מגורים א	0.511	200	1
329	מגורים א	0.535	200	1
202א	מגורים א	0.180	200	1
203	מגורים א	0.522	200	1
1	מגורים א מיוחד	0.526	55
10	מגורים א מיוחד	0.500	55
11	מגורים א מיוחד	0.500	55
12	מגורים א מיוחד	0.500	55
13	מגורים א מיוחד	0.526	55
14	מגורים א מיוחד	0.526	55
15	מגורים א מיוחד	0.500	55
16	מגורים א מיוחד	0.500	55
17	מגורים א מיוחד	0.500	55
18	מגורים א מיוחד	0.500	55
19	מגורים א מיוחד	0.550	55
2	מגורים א מיוחד	0.500	55
20	מגורים א מיוחד	0.526	55
24	מגורים א מיוחד	0.500	55
23	מגורים א מיוחד	0.500	55
22	מגורים א מיוחד	0.500	55
21	מגורים א מיוחד	0.500	55
32	מגורים א מיוחד	0.500	55
31	מגורים א מיוחד	0.525	55
3	מגורים א מיוחד	0.500	55
30	מגורים א מיוחד	0.550	55
29	מגורים א מיוחד	0.500	55
28	מגורים א מיוחד	0.500	55
27	מגורים א מיוחד	0.500	55
26	מגורים א מיוחד	0.500	55
25	מגורים א מיוחד	0.526	55
33	מגורים א מיוחד	0.525	55
34	מגורים א מיוחד	0.550	55
35	מגורים א מיוחד	0.500	55
36	מגורים א מיוחד	0.500	55
37	מגורים א מיוחד	0.500	55
38	מגורים א מיוחד	0.500	55
39	מגורים א מיוחד	0.526	55
4	מגורים א מיוחד	0.500	55
40	מגורים א מיוחד	0.526	55
41	מגורים א מיוחד	0.500	55
42	מגורים א מיוחד	0.500	55
43	מגורים א מיוחד	0.500	55
44	מגורים א מיוחד	0.500	55
45	מגורים א מיוחד	0.550	55
46	מגורים א מיוחד	0.526	55
47	מגורים א מיוחד	0.587	55
48	מגורים א מיוחד	0.550	55
49	מגורים א מיוחד	0.775	55
5	מגורים א מיוחד	0.500	55
50	מגורים א מיוחד	0.526	55
51	מגורים א מיוחד	0.526	55
52	מגורים א מיוחד	0.500	55
53	מגורים א מיוחד	0.500	55
54	מגורים א מיוחד	0.500	55
55	מגורים א מיוחד	0.500	55
56	מגורים א מיוחד	0.526	55
57	מגורים א מיוחד	0.684	55
58	מגורים א מיוחד	0.588	55
59	מגורים א מיוחד	0.520	55
6	מגורים א מיוחד	0.500	55
60	מגורים א מיוחד	0.837	55
7	מגורים א מיוחד	0.500	55
8	מגורים א מיוחד	0.526	55
9	מגורים א מיוחד	0.500	55

מסחר ומשרדים

0.319

0.15%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2000	מסחר	0.319			128

שטח לדרכים

75.753

35.09%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2025	דרך מוצעת	0.453
2026	דרך מוצעת	1.786
2027	דרך מוצעת	1.790
2028	דרך מוצעת	2.562
2029	דרך מוצעת	2.704
2023	דרך קיימת	59.614
2030	דרך קיימת	6.094
2003	דרך משולבת	0.481
2004	שביל להולכי רגל	0.105
2005	שביל להולכי רגל	0.164

שטחים פתוחים

23.368

10.82%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2020	שטח ציבורי פתוח	0.570
2021	שטח ציבורי פתוח	0.515
2022	שטח ציבורי פתוח	0.456
2024	שטח ציבורי פתוח	0.273
2010	שטח ציבורי פתוח	0.570
2011	שטח ציבורי פתוח	0.959
2012	שטח ציבורי פתוח	1.669
2013	שטח ציבורי פתוח	0.542
2014	שטח ציבורי פתוח	0.724
2015	שטח ציבורי פתוח	1.016
2016	שטח ציבורי פתוח	1.611
2017	שטח ציבורי פתוח	0.603
2018	שטח ציבורי פתוח	1.752
2019	שטח ציבורי פתוח	0.788
2006	שטח ציבורי פתוח	9.878
2007	שטח ציבורי פתוח	0.305
2008	שטח ציבורי פתוח	0.610
2009	שטח ציבורי פתוח	0.527

אחר

5.141

2.38%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2001	מתקנים הנדסיים	0.414
2002	שטח לתכנון בעתיד	4.727

סה"כ

215.882

100%

256

36,300

165

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
201	מגורים א	0.552	200	1
202	מגורים א	0.518	200	1
204	מגורים א	0.518	200	1
205	מגורים א	0.522	200	1
206	מגורים א	0.518	200	1
206א	מגורים א	0.180	200	1
207	מגורים א	0.522	200	1
208	מגורים א	0.581	200	1
209	מגורים א	0.669	200	1
210	מגורים א	0.605	200	1
210א	מגורים א	0.104	200	1
211	מגורים א	0.522	200	1
212	מגורים א	0.518	200	1
212א	מגורים א	0.180	200	1
213	מגורים א	0.522	200	1
214	מגורים א	0.518	200	1
215	מגורים א	0.522	200	1
216	מגורים א	0.518	200	1
216א	מגורים א	0.180	200	1
217	מגורים א	0.522	200	1
218	מגורים א	0.518	200	1
219	מגורים א	0.522	200	1
220	מגורים א	0.518	200	1
220א	מגורים א	0.180	200	1
221	מגורים א	0.522	200	1
222	מגורים א	0.518	200	1
223	מגורים א	0.518	200	1
223א	מגורים א	0.180	200	1
224	מגורים א	0.522	200	1
225	מגורים א	0.518	200	1
226	מגורים א	0.522	200	1
226א	מגורים א	0.180	200	1
227	מגורים א	0.522	200	1
228	מגורים א	0.518	200	1
229	מגורים א	0.522	200	1
230	מגורים א	0.522	200	1
230א	מגורים א	0.180	200	1
231	מגורים א	0.522	200	1
232	מגורים א	0.518	200	1
233	מגורים א	0.522	200	1
234	מגורים א	0.518	200	1
234א	מגורים א	0.180	200	1
235	מגורים א	0.522	200	1
236	מגורים א	0.518	200	1
237	מגורים א	0.522	200	1
238	מגורים א	0.598	200	1
239	מגורים א	0.636	200	1
240	מגורים א	0.526	200	1
240א	מגורים א	0.180	200	1
241	מגורים א	0.650	200	1
242	מגורים א	0.528	200	1
243	מגורים א	0.520	200	1
244	מגורים א	0.520	200	1
244א	מגורים א	0.180	200	1
245	מגורים א	0.522	200	1
246	מגורים א	0.520	200	1
247	מגורים א	0.725	200	1
248	מגורים א	0.713	200	1
248א	מגורים א	0.180	200	1
249	מגורים א	0.725	200	1
250	מגורים א	0.713	200	1
251	מגורים א	0.522	200	1
252	מגורים א	0.520	200	1
252א	מגורים א	0.180	200	1
253	מגורים א	0.522	200	1
254	מגורים א	0.520	200	1
255	מגורים א	0.522	200	1
256	מגורים א	0.756	200	1
256א	מגורים א	0.180	200	1
257	מגורים א	0.522	200	1
258	מגורים א	0.520	200	1
259	מגורים א	0.522	200	1
260	מגורים א	0.520	200	1
260א	מגורים א	0.180	200	1
261	מגורים א	0.522	200	1
262	מגורים א	0.520	200	1
263	מגורים א	0.522	200	1
264	מגורים א	0.520	200	1
264א	מגורים א	0.180	200	1
265	מגורים א	0.522	200	1
266	מגורים א	0.520	200	1
267	מגורים א	0.520	200	1
267א	מגורים א	0.180	200	1
268	מגורים א	0.520	200	1
269	מגורים א	0.522	200	1
270	מגורים א	0.520	200	1
270א	מגורים א	0.180	200	1
271	מגורים א	0.522	200	1
272	מגורים א	0.520	200	1
273	מגורים א	0.522	200	1
274	מגורים א	0.404	200	1
275	מגורים א	0.515	200	1
276	מגורים א	0.500	200	1
276א	מגורים א	0.248	200	1
277	מגורים א	0.522	200	1
278	מגורים א	0.520	200	1
279	מגורים א	0.522	200	1
280	מגורים א	0.520	200	1
280א	מגורים א	0.180	200	1
281	מגורים א	0.522	200	1
282	מגורים א	0.520	200	1
283	מגורים א	0.522	200	1
284	מגורים א	0.520	200	1
284א	מגורים א	0.180	200	1
285	מגורים א	0.522	200	1
286	מגורים א	0.520	200	1
287	מגורים א	0.522	200	1
288	מגורים א	0.520	200	1
288א	מגורים א	0.180	200	1
289	מגורים א	0.522	200	1
290	מגורים א	0.520	200	1
291	מגורים א	0.522	200	1
292	מגורים א	0.520	200	1
293	מגורים א	0.558	200	1
294	מגורים א	0.568	200	1
294א	מגורים א	0.188	200	1
295	מגורים א	0.558	200	1
296	מגורים א	0.568	200	1
297	מגורים א	0.558	200	1
298	מגורים א	0.568	200	1
298א	מגורים א	0.188	200	1
299	מגורים א	0.558	200	1
300	מגורים א	0.568	200	1
301	מגורים א	0.558	200	1
302	מגורים א	0.568	200	1
302א	מגורים א	0.188	200	1
303	מגורים א	0.980	200	1
304	מגורים א	0.568	200	1
305	מגורים א	0.540	200	1
306	מגורים א	0.511	200	1
307	מגורים א	0.535	200	1
308	מגורים א	0.525	200	1
309	מגורים א	0.550	200	1
310	מגורים א	0.525	200	1
311	מגורים א	0.550	200	1
312	מגורים א	0.525	200	1
313	מגורים א	0.550	200	1
314	מגורים א	0.525	200	1
315	מגורים א	0.550	200	1
316	מגורים א	0.525	200	1
317	מגורים א	0.550	200	1
318	מגורים א	0.525	200	1
319	מגורים א	0.550	200	1
330	מגורים א	0.500	200	1
331	מגורים א	0.500	200	1
332	מגורים א	0.500	200	1
333	מגורים א	0.500	200	1
334	מגורים א	0.500	200	1
335	מגורים א	0.500	200	1
336	מגורים א	0.500	200	1
337	מגורים א	0.500	200	1
338	מגורים א	0.500	200	1
339	מגורים א	0.500	200	1
320	מגורים א	0.525	200	1
321	מגורים א	0.550	200	1
322	מגורים א	0.525	200	1
323	מגורים א	0.550	200	1
324	מגורים א	0.525	200	1
325	מגורים א	0.550	200	1
326	מגורים א	0.525	200	1
327	מגורים א	0.550	200	1
328	מגורים א	0.511	200	1
329	מגורים א	0.535	200	1
202א	מגורים א	0.180	200	1
203	מגורים א	0.522	200	1
2020	שטח ציבורי פתוח	0.570
2021	שטח ציבורי פתוח	0.515
2022	שטח ציבורי פתוח	0.456
2024	שטח ציבורי פתוח	0.273
2010	שטח ציבורי פתוח	0.570
2011	שטח ציבורי פתוח	0.959
2012	שטח ציבורי פתוח	1.669
2013	שטח ציבורי פתוח	0.542
2014	שטח ציבורי פתוח	0.724
2015	שטח ציבורי פתוח	1.016
2016	שטח ציבורי פתוח	1.611
2017	שטח ציבורי פתוח	0.603
2018	שטח ציבורי פתוח	1.752
2019	שטח ציבורי פתוח	0.788
2006	שטח ציבורי פתוח	9.878
2007	שטח ציבורי פתוח	0.305
2008	שטח ציבורי פתוח	0.610
2009	שטח ציבורי פתוח	0.527
2025	דרך מוצעת	0.453
2026	דרך מוצעת	1.786
2027	דרך מוצעת	1.790
2028	דרך מוצעת	2.562
2029	דרך מוצעת	2.704
2023	דרך קיימת	59.614
2030	דרך קיימת	6.094
2003	דרך משולבת	0.481
2000	מסחר	0.319			128
2004	שביל להולכי רגל	0.105
2005	שביל להולכי רגל	0.164
2001	מתקנים הנדסיים	0.414
2002	שטח לתכנון בעתיד	4.727
1	מגורים א מיוחד	0.526	55
10	מגורים א מיוחד	0.500	55
11	מגורים א מיוחד	0.500	55
12	מגורים א מיוחד	0.500	55
13	מגורים א מיוחד	0.526	55
14	מגורים א מיוחד	0.526	55
15	מגורים א מיוחד	0.500	55
16	מגורים א מיוחד	0.500	55
17	מגורים א מיוחד	0.500	55
18	מגורים א מיוחד	0.500	55
19	מגורים א מיוחד	0.550	55
2	מגורים א מיוחד	0.500	55
20	מגורים א מיוחד	0.526	55
24	מגורים א מיוחד	0.500	55
23	מגורים א מיוחד	0.500	55
22	מגורים א מיוחד	0.500	55
21	מגורים א מיוחד	0.500	55
32	מגורים א מיוחד	0.500	55
31	מגורים א מיוחד	0.525	55
3	מגורים א מיוחד	0.500	55
30	מגורים א מיוחד	0.550	55
29	מגורים א מיוחד	0.500	55
28	מגורים א מיוחד	0.500	55
27	מגורים א מיוחד	0.500	55
26	מגורים א מיוחד	0.500	55
25	מגורים א מיוחד	0.526	55
33	מגורים א מיוחד	0.525	55
34	מגורים א מיוחד	0.550	55
35	מגורים א מיוחד	0.500	55
36	מגורים א מיוחד	0.500	55
37	מגורים א מיוחד	0.500	55
38	מגורים א מיוחד	0.500	55
39	מגורים א מיוחד	0.526	55
4	מגורים א מיוחד	0.500	55
40	מגורים א מיוחד	0.526	55
41	מגורים א מיוחד	0.500	55
42	מגורים א מיוחד	0.500	55
43	מגורים א מיוחד	0.500	55
44	מגורים א מיוחד	0.500	55
45	מגורים א מיוחד	0.550	55
46	מגורים א מיוחד	0.526	55
47	מגורים א מיוחד	0.587	55
48	מגורים א מיוחד	0.550	55
49	מגורים א מיוחד	0.775	55
5	מגורים א מיוחד	0.500	55
50	מגורים א מיוחד	0.526	55
51	מגורים א מיוחד	0.526	55
52	מגורים א מיוחד	0.500	55
53	מגורים א מיוחד	0.500	55
54	מגורים א מיוחד	0.500	55
55	מגורים א מיוחד	0.500	55
56	מגורים א מיוחד	0.526	55
57	מגורים א מיוחד	0.684	55
58	מגורים א מיוחד	0.588	55
59	מגורים א מיוחד	0.520	55
6	מגורים א מיוחד	0.500	55
60	מגורים א מיוחד	0.837	55
7	מגורים א מיוחד	0.500	55
8	מגורים א מיוחד	0.526	55
9	מגורים א מיוחד	0.500	55

גושים וחלקות

גוש	חלקה
100242	10 , 21
100859	1
10023501	19
10024202	15 , 16 , 19 , 22-84 , 86 , 87 , 89-149 , 160-167 , 190 , 214 , 248-250 , 282-286 , 290 , 294 , 295 , 297 , 302 , 304 , 306 , 308-311 , 313-347 , 352-363 , 374-386 , 396-410 , 412-418

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.
דיון בהתנגדויות	28.10.90
הוגשה למחוזית	20.12.90
החלטה בדיון בהפקדה	23.12.90
פרסום הפקדה ברשומות	24.02.91
פרסום הפקדה ברשומות	28.02.91	3848
פרסום לתוקף ברשומות	18.07.91	3904

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
7/במ/140	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.11.92
10/146/03/7	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 09.01.14
651-0330084	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 10.06.21
651-0658500	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 12.05.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.