תוכנית 651-0952036 נגב מערבי

תב"ע

הרחבת מושב זרועה

כללי

ועדת התכנון: נגב מערבי

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: זרועה

סיווג התוכנית: מתאר מקומית

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 1,186.590 דונם

מקום התוכנית: מושב זרועה, מועצה מקומית שדות נגב

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להרחבת המושב ע"י תוספת 70 מגרשי מגורים.
ההרחבה תוסיף שטחי שצ"פ ושב"צ למען הגידול העתידי הצפוי באוכלוסייה.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

28.328

2.39%

19,950

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
100	מגורים א	0.418	285	1
101	מגורים א	0.400	285	1
102	מגורים א	0.417	285	1
103	מגורים א	0.408	285	1
104	מגורים א	0.408	285	1
105	מגורים א	0.406	285	1
106	מגורים א	0.410	285	1
107	מגורים א	0.406	285	1
108	מגורים א	0.405	285	1
109	מגורים א	0.405	285	1
110	מגורים א	0.399	285	1
111	מגורים א	0.412	285	1
112	מגורים א	0.405	285	1
113	מגורים א	0.405	285	1
114	מגורים א	0.405	285	1
115	מגורים א	0.400	285	1
116	מגורים א	0.401	285	1
117	מגורים א	0.405	285	1
118	מגורים א	0.405	285	1
119	מגורים א	0.401	285	1
120	מגורים א	0.401	285	1
121	מגורים א	0.405	285	1
122	מגורים א	0.405	285	1
123	מגורים א	0.401	285	1
124	מגורים א	0.401	285	1
125	מגורים א	0.405	285	1
126	מגורים א	0.405	285	1
127	מגורים א	0.401	285	1
128	מגורים א	0.401	285	1
129	מגורים א	0.405	285	1
130	מגורים א	0.409	285	1
131	מגורים א	0.402	285	1
132	מגורים א	0.407	285	1
133	מגורים א	0.412	285	1
134	מגורים א	0.415	285	1
135	מגורים א	0.415	285	1
136	מגורים א	0.410	285	1
137	מגורים א	0.405	285	1
138	מגורים א	0.399	285	1
139	מגורים א	0.410	285	1
140	מגורים א	0.401	285	1
141	מגורים א	0.405	285	1
142	מגורים א	0.405	285	1
143	מגורים א	0.401	285	1
144	מגורים א	0.401	285	1
145	מגורים א	0.405	285	1
146	מגורים א	0.405	285	1
147	מגורים א	0.401	285	1
148	מגורים א	0.401	285	1
149	מגורים א	0.405	285	1
150	מגורים א	0.405	285	1
151	מגורים א	0.401	285	1
152	מגורים א	0.401	285	1
153	מגורים א	0.405	285	1
154	מגורים א	0.405	285	1
155	מגורים א	0.401	285	1
156	מגורים א	0.401	285	1
157	מגורים א	0.405	285	1
158	מגורים א	0.405	285	1
159	מגורים א	0.401	285	1
160	מגורים א	0.401	285	1
161	מגורים א	0.405	285	1
162	מגורים א	0.405	285	1
163	מגורים א	0.401	285	1
164	מגורים א	0.401	285	1
165	מגורים א	0.405	285	1
166	מגורים א	0.405	285	1
167	מגורים א	0.401	285	1
168	מגורים א	0.410	285	1
169	מגורים א	0.399	285	1

שטח ללא יעוד מוגדר

1,126.450

94.93%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	1,104.394
2	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	13.675
3	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	8.381

אחר

31.812

2.68%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
301	שטח ציבורי פתוח	1.066
302	שטח ציבורי פתוח	0.193
800	דרך מוצעת	6.008
819	דרך מוצעת	4.368
821	דרך מוצעת	0.237
822	דרך מוצעת	1.375
820	דרך מאושרת	4.604
808	דרך מאושרת	0.411
400	מבנים ומוסדות ציבור	0.940
500	שביל	0.169
501	שביל	0.072
811	דרך משולבת	0.275
812	דרך משולבת	0.275
813	דרך משולבת	0.275
814	דרך משולבת	0.275
815	דרך משולבת	0.275
816	דרך משולבת	0.275
817	דרך משולבת	0.275
818	דרך משולבת	0.275
801	דרך משולבת	1.272
802	דרך משולבת	0.275
803	דרך משולבת	0.275
804	דרך משולבת	0.275
805	דרך משולבת	0.275
806	דרך משולבת	0.275
807	דרך משולבת	0.275
401	שטחים פתוחים ומבני ציבור	1.128
303	שטחים פתוחים	0.805
304	שטחים פתוחים	0.180
305	שטחים פתוחים	1.540
306	שטחים פתוחים	0.197
307	שטחים פתוחים	0.153
308	שטחים פתוחים	3.244

סה"כ

1,186.590

100%

106

19,950

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
100	מגורים א	0.418	285	1
101	מגורים א	0.400	285	1
102	מגורים א	0.417	285	1
103	מגורים א	0.408	285	1
104	מגורים א	0.408	285	1
105	מגורים א	0.406	285	1
106	מגורים א	0.410	285	1
107	מגורים א	0.406	285	1
108	מגורים א	0.405	285	1
109	מגורים א	0.405	285	1
110	מגורים א	0.399	285	1
111	מגורים א	0.412	285	1
112	מגורים א	0.405	285	1
113	מגורים א	0.405	285	1
114	מגורים א	0.405	285	1
115	מגורים א	0.400	285	1
116	מגורים א	0.401	285	1
117	מגורים א	0.405	285	1
118	מגורים א	0.405	285	1
119	מגורים א	0.401	285	1
120	מגורים א	0.401	285	1
121	מגורים א	0.405	285	1
122	מגורים א	0.405	285	1
123	מגורים א	0.401	285	1
124	מגורים א	0.401	285	1
125	מגורים א	0.405	285	1
126	מגורים א	0.405	285	1
127	מגורים א	0.401	285	1
128	מגורים א	0.401	285	1
129	מגורים א	0.405	285	1
130	מגורים א	0.409	285	1
131	מגורים א	0.402	285	1
132	מגורים א	0.407	285	1
133	מגורים א	0.412	285	1
134	מגורים א	0.415	285	1
135	מגורים א	0.415	285	1
136	מגורים א	0.410	285	1
137	מגורים א	0.405	285	1
138	מגורים א	0.399	285	1
139	מגורים א	0.410	285	1
140	מגורים א	0.401	285	1
141	מגורים א	0.405	285	1
142	מגורים א	0.405	285	1
143	מגורים א	0.401	285	1
144	מגורים א	0.401	285	1
145	מגורים א	0.405	285	1
146	מגורים א	0.405	285	1
147	מגורים א	0.401	285	1
148	מגורים א	0.401	285	1
149	מגורים א	0.405	285	1
150	מגורים א	0.405	285	1
151	מגורים א	0.401	285	1
152	מגורים א	0.401	285	1
153	מגורים א	0.405	285	1
154	מגורים א	0.405	285	1
155	מגורים א	0.401	285	1
156	מגורים א	0.401	285	1
157	מגורים א	0.405	285	1
158	מגורים א	0.405	285	1
159	מגורים א	0.401	285	1
160	מגורים א	0.401	285	1
161	מגורים א	0.405	285	1
162	מגורים א	0.405	285	1
163	מגורים א	0.401	285	1
164	מגורים א	0.401	285	1
165	מגורים א	0.405	285	1
166	מגורים א	0.405	285	1
167	מגורים א	0.401	285	1
168	מגורים א	0.410	285	1
169	מגורים א	0.399	285	1
301	שטח ציבורי פתוח	1.066
302	שטח ציבורי פתוח	0.193
800	דרך מוצעת	6.008
819	דרך מוצעת	4.368
821	דרך מוצעת	0.237
822	דרך מוצעת	1.375
820	דרך מאושרת	4.604
808	דרך מאושרת	0.411
400	מבנים ומוסדות ציבור	0.940
500	שביל	0.169
501	שביל	0.072
811	דרך משולבת	0.275
812	דרך משולבת	0.275
813	דרך משולבת	0.275
814	דרך משולבת	0.275
815	דרך משולבת	0.275
816	דרך משולבת	0.275
817	דרך משולבת	0.275
818	דרך משולבת	0.275
801	דרך משולבת	1.272
802	דרך משולבת	0.275
803	דרך משולבת	0.275
804	דרך משולבת	0.275
805	דרך משולבת	0.275
806	דרך משולבת	0.275
807	דרך משולבת	0.275
401	שטחים פתוחים ומבני ציבור	1.128
303	שטחים פתוחים	0.805
304	שטחים פתוחים	0.180
305	שטחים פתוחים	1.540
306	שטחים פתוחים	0.197
307	שטחים פתוחים	0.153
308	שטחים פתוחים	3.244
1	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	1,104.394
2	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	13.675
3	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	8.381

גושים וחלקות

גוש	חלקה
100244	1 , 2 , 6 , 7
100245	12 , 23 , 29 , 354
100813	5-60 , 61 , 62 , 63-65 , 66-73 , 74 , 75-81 , 83 , 89-92
10024401	1 , 2 , 6 , 7

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	14.02.22		מבאת
החלטה בדיון בהפקדה	04.01.23		מבאת
פרסום הפקדה ברשומות	06.08.23	11543
פרסום להפקדה בעיתונים	31.08.23		כלכליסט
פרסום להפקדה בעיתונים	01.09.23		ידיעות אחרונ
החלטת אישור	11.02.24
פרסום לתוקף ברשומות	31.03.24	12248
פרסום לתוקף בעיתונים	15.08.24		כלכליסט
פרסום לתוקף בעיתונים	16.08.24		ידיעות אחרונ

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
328/02/7	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 28.08.90
5/140/03/51	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 11.07.19
תמ"א 1	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
תמ"מ 14/4 שינוי 23	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.