תוכנית 5/302/02/7 נגב מערבי

תב"ע

צחר, הרחבה

כללי

נגב מערבי
מחוזית
צחר
שינוי למתאר מקומי
מגורים
140.790 דונם
מועצה אזורית אשכול
חנן הברון
צחר, מועצה אזורית אשכול

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים ע"י שינויים ביעודי הקרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 41.115 29.2% 97 17,289 97
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.400 168 1
22 מגורים א 0.400 168 1
23 מגורים א 0.400 168 1
24 מגורים א 0.400 168 1
25 מגורים א 0.390 164 1
26 מגורים א 0.400 168 1
27 מגורים א 0.400 168 1
28 מגורים א 0.400 168 1
29 מגורים א 0.400 168 1
3 מגורים א 0.400 168 1
30 מגורים א 0.400 168 1
31 מגורים א 0.400 168 1
32 מגורים א 0.400 168 1
33 מגורים א 0.400 168 1
34 מגורים א 0.400 168 1
35 מגורים א 0.490 206 1
36 מגורים א 0.400 168 1
37 מגורים א 0.400 168 1
38 מגורים א 0.400 168 1
39 מגורים א 0.401 168 1
4 מגורים א 0.445 187 1
40 מגורים א 0.400 168 1
41 מגורים א 0.400 168 1
42 מגורים א 0.400 168 1
43 מגורים א 0.400 168 1
44 מגורים א 0.400 168 1
45 מגורים א 0.400 168 1
46 מגורים א 0.400 168 1
47 מגורים א 0.397 167 1
48 מגורים א 0.397 167 1
49 מגורים א 0.400 168 1
5 מגורים א 0.400 168 1
50 מגורים א 0.400 168 1
51 מגורים א 0.400 168 1
52 מגורים א 0.400 168 1
53 מגורים א 0.400 168 1
54 מגורים א 0.400 168 1
55 מגורים א 0.400 164 1
56 מגורים א 0.400 168 1
57 מגורים א 0.400 168 1
58 מגורים א 0.400 168 1
59 מגורים א 0.400 168 1
6 מגורים א 0.400 168 1
60 מגורים א 0.400 168 1
61 מגורים א 0.400 168 1
62 מגורים א 0.400 168 1
63 מגורים א 0.400 168 1
64 מגורים א 0.400 168 1
65 מגורים א 0.399 168 1
66 מגורים א 0.400 168 1
67 מגורים א 0.400 168 1
68 מגורים א 0.400 168 1
69 מגורים א 0.400 168 1
7 מגורים א 0.400 168 1
70 מגורים א 0.468 197 1
71 מגורים א 0.671 282 1
72 מגורים א 0.451 213 1
73 מגורים א 0.598 251 1
74 מגורים א 0.365 153 1
75 מגורים א 0.430 181 1
76 מגורים א 0.400 168 1
77 מגורים א 0.479 201 1
78 מגורים א 0.608 255 1
79 מגורים א 0.413 173 1
8 מגורים א 0.400 168 1
80 מגורים א 0.445 187 1
81 מגורים א 0.461 194 1
82 מגורים א 0.420 176 1
83 מגורים א 0.429 180 1
84 מגורים א 0.411 173 1
85 מגורים א 0.442 186 1
86 מגורים א 0.423 178 1
87 מגורים א 0.610 256 1
88 מגורים א 0.600 252 1
89 מגורים א 0.542 228 1
9 מגורים א 0.480 202 1
90 מגורים א 0.389 163 1
91 מגורים א 0.525 220 1
92 מגורים א 0.503 211 1
93 מגורים א 0.451 189 1
94 מגורים א 0.479 201 1
95 מגורים א 0.485 204 1
96 מגורים א 0.471 198 1
97 מגורים א 0.348 146 1
1 מגורים א 0.400 168 1
10 מגורים א 0.400 168 1
11 מגורים א 0.400 168 1
12 מגורים א 0.400 168 1
13 מגורים א 0.400 168 1
14 מגורים א 0.400 168 1
15 מגורים א 0.400 168 1
16 מגורים א 0.400 168 1
17 מגורים א 0.400 168 1
18 מגורים א 0.400 168 1
19 מגורים א 0.400 168 1
2 מגורים א 0.400 168 1
20 מגורים א 0.399 168 1
מסחר,מגורים ומוסדו 9.923 7.05% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מרכז אזרחי 9.923 4,962
1A מרכז אזרחי 7.875
1B מרכז אזרחי 0.752
שטח לדרכים 37.878 26.9% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2016 דרך מוצעת 1.153
2018 דרך מוצעת 18.630
2020 דרך מוצעת 6.095
2019 דרך קיימת 12.000
שטחים פתוחים 51.874 36.84% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 שטח ציבורי פתוח 8.993
2002 שטח ציבורי פתוח 7.985
2003 שטח ציבורי פתוח 0.130
2005 שטח ציבורי פתוח 0.539
2006 שטח ציבורי פתוח 15.740
2007 שטח ציבורי פתוח 0.425
2008 שטח ציבורי פתוח 4.100
2009 שטח ציבורי פתוח 8.010
2010 שטח ציבורי פתוח 2.483
2011 שטח ציבורי פתוח 2.226
2012 שטח ציבורי פתוח 0.500
2013 שטח ציבורי פתוח 0.180
2014 שטח ציבורי פתוח 0.083
2015 שטח ציבורי פתוח 0.480
סה"כ 140.790 100% 116 17,289 97

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.400 168 1
22 מגורים א 0.400 168 1
23 מגורים א 0.400 168 1
24 מגורים א 0.400 168 1
25 מגורים א 0.390 164 1
26 מגורים א 0.400 168 1
27 מגורים א 0.400 168 1
28 מגורים א 0.400 168 1
29 מגורים א 0.400 168 1
3 מגורים א 0.400 168 1
30 מגורים א 0.400 168 1
31 מגורים א 0.400 168 1
32 מגורים א 0.400 168 1
33 מגורים א 0.400 168 1
34 מגורים א 0.400 168 1
35 מגורים א 0.490 206 1
36 מגורים א 0.400 168 1
37 מגורים א 0.400 168 1
38 מגורים א 0.400 168 1
39 מגורים א 0.401 168 1
4 מגורים א 0.445 187 1
40 מגורים א 0.400 168 1
41 מגורים א 0.400 168 1
42 מגורים א 0.400 168 1
43 מגורים א 0.400 168 1
44 מגורים א 0.400 168 1
45 מגורים א 0.400 168 1
46 מגורים א 0.400 168 1
47 מגורים א 0.397 167 1
48 מגורים א 0.397 167 1
49 מגורים א 0.400 168 1
5 מגורים א 0.400 168 1
50 מגורים א 0.400 168 1
51 מגורים א 0.400 168 1
52 מגורים א 0.400 168 1
53 מגורים א 0.400 168 1
54 מגורים א 0.400 168 1
55 מגורים א 0.400 164 1
56 מגורים א 0.400 168 1
57 מגורים א 0.400 168 1
58 מגורים א 0.400 168 1
59 מגורים א 0.400 168 1
6 מגורים א 0.400 168 1
60 מגורים א 0.400 168 1
61 מגורים א 0.400 168 1
62 מגורים א 0.400 168 1
63 מגורים א 0.400 168 1
64 מגורים א 0.400 168 1
65 מגורים א 0.399 168 1
66 מגורים א 0.400 168 1
67 מגורים א 0.400 168 1
68 מגורים א 0.400 168 1
69 מגורים א 0.400 168 1
7 מגורים א 0.400 168 1
70 מגורים א 0.468 197 1
71 מגורים א 0.671 282 1
72 מגורים א 0.451 213 1
73 מגורים א 0.598 251 1
74 מגורים א 0.365 153 1
75 מגורים א 0.430 181 1
76 מגורים א 0.400 168 1
77 מגורים א 0.479 201 1
78 מגורים א 0.608 255 1
79 מגורים א 0.413 173 1
8 מגורים א 0.400 168 1
80 מגורים א 0.445 187 1
81 מגורים א 0.461 194 1
82 מגורים א 0.420 176 1
83 מגורים א 0.429 180 1
84 מגורים א 0.411 173 1
85 מגורים א 0.442 186 1
86 מגורים א 0.423 178 1
87 מגורים א 0.610 256 1
88 מגורים א 0.600 252 1
89 מגורים א 0.542 228 1
9 מגורים א 0.480 202 1
90 מגורים א 0.389 163 1
91 מגורים א 0.525 220 1
92 מגורים א 0.503 211 1
93 מגורים א 0.451 189 1
94 מגורים א 0.479 201 1
95 מגורים א 0.485 204 1
96 מגורים א 0.471 198 1
97 מגורים א 0.348 146 1
1 מגורים א 0.400 168 1
10 מגורים א 0.400 168 1
11 מגורים א 0.400 168 1
12 מגורים א 0.400 168 1
13 מגורים א 0.400 168 1
14 מגורים א 0.400 168 1
15 מגורים א 0.400 168 1
16 מגורים א 0.400 168 1
17 מגורים א 0.400 168 1
18 מגורים א 0.400 168 1
19 מגורים א 0.400 168 1
2 מגורים א 0.400 168 1
20 מגורים א 0.399 168 1
2001 שטח ציבורי פתוח 8.993
2002 שטח ציבורי פתוח 7.985
2003 שטח ציבורי פתוח 0.130
2005 שטח ציבורי פתוח 0.539
2006 שטח ציבורי פתוח 15.740
2007 שטח ציבורי פתוח 0.425
2008 שטח ציבורי פתוח 4.100
2009 שטח ציבורי פתוח 8.010
2010 שטח ציבורי פתוח 2.483
2011 שטח ציבורי פתוח 2.226
2012 שטח ציבורי פתוח 0.500
2013 שטח ציבורי פתוח 0.180
2014 שטח ציבורי פתוח 0.083
2015 שטח ציבורי פתוח 0.480
2016 דרך מוצעת 1.153
2018 דרך מוצעת 18.630
2020 דרך מוצעת 6.095
2019 דרך קיימת 12.000
2000 מרכז אזרחי 9.923 4,962
1A מרכז אזרחי 7.875
1B מרכז אזרחי 0.752

גושים וחלקות

גוש חלקה
100296 3
100299 23-29 , 31 , 33-35 , 49
100331 73
100645 2-135

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 21.05.92 4007
פרסום לתוקף ברשומות 03.11.94 4258

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
152/03/7 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 15.01.70
302/02/7 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 28.12.88

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
651-0192559 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.11.15
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.