תוכנית 4/231/03/7 נגב מערבי

תב"ע

הרחבת הקיבוץ ע"י תוספת 138 יח"ד

כללי

ועדת התכנון: נגב מערבי

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: ברור חיל

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 733.992 דונם

יזם: ברור חיל

גוף מתכנן: בר אוריון אדריכלים, ת"א

מקום התוכנית: ברור חיל

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להרחבת הקיבוץ המונה נכון להפקדת התכנית 208 יח"ד, ע"י תוספת 138 יח"ד והקמת שכונה בעלת אופי קהילתי, איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים וקביעת הנחיות, זכויות ומגבלות בניה.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

342.488

46.66%

139

190,952

138

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1001	מגורים א	0.478	300	1
1002	מגורים א	0.486	300	1
1003	מגורים א	0.490	300	1
1004	מגורים א	0.495	300	1
1005	מגורים א	0.495	300	1
1006	מגורים א	0.504	300	1
1007	מגורים א	0.512	300	1
1008	מגורים א	0.502	300	1
1009	מגורים א	0.503	300	1
1010	מגורים א	0.501	300	1
1011	מגורים א	0.500	300	1
1012	מגורים א	0.497	300	1
1013	מגורים א	0.492	300	1
1014	מגורים א	0.501	300	1
1015	מגורים א	0.522	300	1
1016	מגורים א	0.513	300	1
1017	מגורים א	0.505	300	1
1018	מגורים א	0.502	300	1
1019	מגורים א	0.532	300	1
1020	מגורים א	0.520	300	1
1021	מגורים א	0.530	300	1
1022	מגורים א	0.516	300	1
1023	מגורים א	0.541	300	1
1024	מגורים א	0.524	300	1
1025	מגורים א	0.503	300	1
1026	מגורים א	0.513	300	1
1027	מגורים א	0.518	300	1
1028	מגורים א	0.512	300	1
1029	מגורים א	0.519	300	1
1030	מגורים א	0.505	300	1
1031	מגורים א	0.505	300	1
1032	מגורים א	0.511	300	1
1033	מגורים א	0.515	300	1
1034	מגורים א	0.527	300	1
1035	מגורים א	0.521	300	1
1036	מגורים א	0.501	300	1
1037	מגורים א	0.508	300	1
1038	מגורים א	0.515	300	1
1039	מגורים א	0.522	300	1
1040	מגורים א	0.535	300	1
1041	מגורים א	0.501	300	1
1042	מגורים א	0.495	300	1
1043	מגורים א	0.486	300	1
1044	מגורים א	0.507	300	1
1045	מגורים א	0.514	300	1
1046	מגורים א	0.507	300	1
1047	מגורים א	0.500	300	1
1048	מגורים א	0.505	300	1
1049	מגורים א	0.502	300	1
1050	מגורים א	0.504	300	1
1051	מגורים א	0.493	300	1
1052	מגורים א	0.509	300	1
1053	מגורים א	0.503	300	1
1054	מגורים א	0.509	300	1
1055	מגורים א	0.489	300	1
1056	מגורים א	0.485	300	1
1057	מגורים א	0.494	300	1
1058	מגורים א	0.503	300	1
1059	מגורים א	0.510	300	1
1060	מגורים א	0.539	300	1
1061	מגורים א	0.513	300	1
1062	מגורים א	0.504	300	1
1063	מגורים א	0.509	300	1
1064	מגורים א	0.505	300	1
1065	מגורים א	0.505	300	1
1066	מגורים א	0.501	300	1
1067	מגורים א	0.489	300	1
1068	מגורים א	0.496	300	1
1069	מגורים א	0.524	300	1
1070	מגורים א	0.502	300	1
1071	מגורים א	0.491	300	1
1072	מגורים א	0.533	300	1
1073	מגורים א	0.491	300	1
1074	מגורים א	0.493	300	1
1075	מגורים א	0.579	300	1
1076	מגורים א	0.535	300	1
1077	מגורים א	0.504	300	1
1078	מגורים א	0.528	300	1
1079	מגורים א	0.500	300	1
1080	מגורים א	0.517	300	1
1081	מגורים א	0.532	300	1
1082	מגורים א	0.511	300	1
1083	מגורים א	0.500	300	1
1084	מגורים א	0.522	300	1
1085	מגורים א	0.502	300	1
1086	מגורים א	0.506	300	1
1087	מגורים א	0.508	300	1
1088	מגורים א	0.493	300	1
1089	מגורים א	0.498	300	1
1090	מגורים א	0.573	300	1
1091	מגורים א	0.505	300	1
1092	מגורים א	0.541	300	1
1093	מגורים א	0.528	300	1
1094	מגורים א	0.521	300	1
1095	מגורים א	0.505	300	1
1096	מגורים א	0.535	300	1
1097	מגורים א	0.539	300	1
1098	מגורים א	0.532	300	1
1099	מגורים א	0.520	300	1
1100	מגורים א	0.507	300	1
1101	מגורים א	0.494	300	1
1102	מגורים א	0.490	300	1
1103	מגורים א	0.579	300	1
1104	מגורים א	0.508	300	1
1105	מגורים א	0.500	300	1
1106	מגורים א	0.531	300	1
1107	מגורים א	0.540	300	1
1108	מגורים א	0.513	300	1
1109	מגורים א	0.511	300	1
1110	מגורים א	0.505	300	1
1111	מגורים א	0.496	300	1
1112	מגורים א	0.501	300	1
1113	מגורים א	0.516	300	1
1114	מגורים א	0.522	300	1
1115	מגורים א	0.498	300	1
1116	מגורים א	0.503	300	1
1117	מגורים א	0.531	300	1
1118	מגורים א	0.502	300	1
1119	מגורים א	0.512	300	1
1120	מגורים א	0.503	300	1
1121	מגורים א	0.504	300	1
1122	מגורים א	0.497	300	1
1123	מגורים א	0.533	300	1
1124	מגורים א	0.542	300	1
1125	מגורים א	0.543	300	1
1126	מגורים א	0.512	300	1
1127	מגורים א	0.525	300	1
1128	מגורים א	0.492	300	1
1129	מגורים א	0.504	300	1
1130	מגורים א	0.502	300	1
1131	מגורים א	0.513	300	1
1132	מגורים א	0.497	300	1
1133	מגורים א	0.497	300	1
1134	מגורים א	0.497	300	1
1135	מגורים א	0.520	300	1
1136	מגורים א	0.523	300	1
1137	מגורים א	0.541	300	1
1138	מגורים א	0.535	300	1
200	מגורים	271.913	149,552

תעשיה ומלאכה

24.350

3.32%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
400	תעשיה	24.350			9,740

שטח חקלאי ומרעה

135.245

18.43%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1*700	קרקע חקלאית	36.341
2*700	קרקע חקלאית	98.904

חקלאות ותעשיה

111.046

15.13%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
301	מבני משק	72.148	28,859
302	מבני משק	38.080	15,232
303	מבני משק	0.818	327

שטח לדרכים

67.282

9.17%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
600	דרך מוצעת	29.942
5	דרך קיימת	33.650
801	דרך משולבת	0.641
802	דרך משולבת	0.015
803	דרך משולבת	0.195
804	דרך משולבת	0.735
806	דרך משולבת	0.637
807	דרך משולבת	0.699
808	דרך משולבת	0.590
809	דרך משולבת	0.102
810	דרך משולבת	0.076

שטחים פתוחים

53.581

7.3%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
901	שטח ציבורי פתוח	4.212
902	שטח ציבורי פתוח	10.223
903	שטח ציבורי פתוח	8.387
906	שטח ציבורי פתוח	5.639
907	שטח ציבורי פתוח	4.276
908	שטח ציבורי פתוח	0.112
910	שטח ציבורי פתוח	7.592
911	שטח ציבורי פתוח	3.969
913	שטח ציבורי פתוח	1.917
914	שטח ציבורי פתוח	4.291
915	שטח ציבורי פתוח	2.963

סה"כ

733.992

100%

167

190,952

138

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1001	מגורים א	0.478	300	1
1002	מגורים א	0.486	300	1
1003	מגורים א	0.490	300	1
1004	מגורים א	0.495	300	1
1005	מגורים א	0.495	300	1
1006	מגורים א	0.504	300	1
1007	מגורים א	0.512	300	1
1008	מגורים א	0.502	300	1
1009	מגורים א	0.503	300	1
1010	מגורים א	0.501	300	1
1011	מגורים א	0.500	300	1
1012	מגורים א	0.497	300	1
1013	מגורים א	0.492	300	1
1014	מגורים א	0.501	300	1
1015	מגורים א	0.522	300	1
1016	מגורים א	0.513	300	1
1017	מגורים א	0.505	300	1
1018	מגורים א	0.502	300	1
1019	מגורים א	0.532	300	1
1020	מגורים א	0.520	300	1
1021	מגורים א	0.530	300	1
1022	מגורים א	0.516	300	1
1023	מגורים א	0.541	300	1
1024	מגורים א	0.524	300	1
1025	מגורים א	0.503	300	1
1026	מגורים א	0.513	300	1
1027	מגורים א	0.518	300	1
1028	מגורים א	0.512	300	1
1029	מגורים א	0.519	300	1
1030	מגורים א	0.505	300	1
1031	מגורים א	0.505	300	1
1032	מגורים א	0.511	300	1
1033	מגורים א	0.515	300	1
1034	מגורים א	0.527	300	1
1035	מגורים א	0.521	300	1
1036	מגורים א	0.501	300	1
1037	מגורים א	0.508	300	1
1038	מגורים א	0.515	300	1
1039	מגורים א	0.522	300	1
1040	מגורים א	0.535	300	1
1041	מגורים א	0.501	300	1
1042	מגורים א	0.495	300	1
1043	מגורים א	0.486	300	1
1044	מגורים א	0.507	300	1
1045	מגורים א	0.514	300	1
1046	מגורים א	0.507	300	1
1047	מגורים א	0.500	300	1
1048	מגורים א	0.505	300	1
1049	מגורים א	0.502	300	1
1050	מגורים א	0.504	300	1
1051	מגורים א	0.493	300	1
1052	מגורים א	0.509	300	1
1053	מגורים א	0.503	300	1
1054	מגורים א	0.509	300	1
1055	מגורים א	0.489	300	1
1056	מגורים א	0.485	300	1
1057	מגורים א	0.494	300	1
1058	מגורים א	0.503	300	1
1059	מגורים א	0.510	300	1
1060	מגורים א	0.539	300	1
1061	מגורים א	0.513	300	1
1062	מגורים א	0.504	300	1
1063	מגורים א	0.509	300	1
1064	מגורים א	0.505	300	1
1065	מגורים א	0.505	300	1
1066	מגורים א	0.501	300	1
1067	מגורים א	0.489	300	1
1068	מגורים א	0.496	300	1
1069	מגורים א	0.524	300	1
1070	מגורים א	0.502	300	1
1071	מגורים א	0.491	300	1
1072	מגורים א	0.533	300	1
1073	מגורים א	0.491	300	1
1074	מגורים א	0.493	300	1
1075	מגורים א	0.579	300	1
1076	מגורים א	0.535	300	1
1077	מגורים א	0.504	300	1
1078	מגורים א	0.528	300	1
1079	מגורים א	0.500	300	1
1080	מגורים א	0.517	300	1
1081	מגורים א	0.532	300	1
1082	מגורים א	0.511	300	1
1083	מגורים א	0.500	300	1
1084	מגורים א	0.522	300	1
1085	מגורים א	0.502	300	1
1086	מגורים א	0.506	300	1
1087	מגורים א	0.508	300	1
1088	מגורים א	0.493	300	1
1089	מגורים א	0.498	300	1
1090	מגורים א	0.573	300	1
1091	מגורים א	0.505	300	1
1092	מגורים א	0.541	300	1
1093	מגורים א	0.528	300	1
1094	מגורים א	0.521	300	1
1095	מגורים א	0.505	300	1
1096	מגורים א	0.535	300	1
1097	מגורים א	0.539	300	1
1098	מגורים א	0.532	300	1
1099	מגורים א	0.520	300	1
1100	מגורים א	0.507	300	1
1101	מגורים א	0.494	300	1
1102	מגורים א	0.490	300	1
1103	מגורים א	0.579	300	1
1104	מגורים א	0.508	300	1
1105	מגורים א	0.500	300	1
1106	מגורים א	0.531	300	1
1107	מגורים א	0.540	300	1
1108	מגורים א	0.513	300	1
1109	מגורים א	0.511	300	1
1110	מגורים א	0.505	300	1
1111	מגורים א	0.496	300	1
1112	מגורים א	0.501	300	1
1113	מגורים א	0.516	300	1
1114	מגורים א	0.522	300	1
1115	מגורים א	0.498	300	1
1116	מגורים א	0.503	300	1
1117	מגורים א	0.531	300	1
1118	מגורים א	0.502	300	1
1119	מגורים א	0.512	300	1
1120	מגורים א	0.503	300	1
1121	מגורים א	0.504	300	1
1122	מגורים א	0.497	300	1
1123	מגורים א	0.533	300	1
1124	מגורים א	0.542	300	1
1125	מגורים א	0.543	300	1
1126	מגורים א	0.512	300	1
1127	מגורים א	0.525	300	1
1128	מגורים א	0.492	300	1
1129	מגורים א	0.504	300	1
1130	מגורים א	0.502	300	1
1131	מגורים א	0.513	300	1
1132	מגורים א	0.497	300	1
1133	מגורים א	0.497	300	1
1134	מגורים א	0.497	300	1
1135	מגורים א	0.520	300	1
1136	מגורים א	0.523	300	1
1137	מגורים א	0.541	300	1
1138	מגורים א	0.535	300	1
901	שטח ציבורי פתוח	4.212
902	שטח ציבורי פתוח	10.223
903	שטח ציבורי פתוח	8.387
906	שטח ציבורי פתוח	5.639
907	שטח ציבורי פתוח	4.276
908	שטח ציבורי פתוח	0.112
910	שטח ציבורי פתוח	7.592
911	שטח ציבורי פתוח	3.969
913	שטח ציבורי פתוח	1.917
914	שטח ציבורי פתוח	4.291
915	שטח ציבורי פתוח	2.963
600	דרך מוצעת	29.942
5	דרך קיימת	33.650
200	מגורים	271.913	149,552
801	דרך משולבת	0.641
802	דרך משולבת	0.015
803	דרך משולבת	0.195
804	דרך משולבת	0.735
806	דרך משולבת	0.637
807	דרך משולבת	0.699
808	דרך משולבת	0.590
809	דרך משולבת	0.102
810	דרך משולבת	0.076
301	מבני משק	72.148			28,859
302	מבני משק	38.080			15,232
303	מבני משק	0.818			327
400	תעשיה	24.350			9,740
1*700	קרקע חקלאית	36.341
2*700	קרקע חקלאית	98.904

גושים וחלקות

גוש	חלקה
3099	2 , 3 , 4 , 5 , 7 , 9
3100	12 , 16 , 18 , 34 , 38 , 51
3237	4-170

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
החלטה בדיון בהפקדה	08.07.02
פרסום להפקדה בעיתונים	19.06.03		הארץ
פרסום הפקדה ברשומות	03.07.03	5202
החלטת אישור	15.09.03
פרסום לתוקף בעיתונים	19.11.03		הארץ
פרסום לתוקף ברשומות	11.12.03	5255

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
1/231/03/7	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.01.82

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
7/מק/2073	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 19.02.06
5/231/03/7	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.12.07
651-0807164	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 18.02.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.