תוכנית 8/177/02/7 נגב מזרחי

תב"ע

התווית דרך מתארית בין שכ' מגורים

כללי

נגב מזרחי
מחוזית
חורה
מפורטת
מגורים
166.981 דונם
רמ'י
אלי עמיחי
שכונה 7

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להתוויית דרך מתארית בין שכונות מגורים על ידי שינויים בייעודי קרקע, איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 72.960 43.69% 84 38,707 151
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.850 442 2
210 מגורים א 0.839 436 2
211 מגורים א 0.956 497 2
22 מגורים א 0.830 432 2
23 מגורים א 0.988 514 2
238 מגורים א 1.068 555 2
239 מגורים א 1.000 520 2
24 מגורים א 0.896 466 2
240 מגורים א 0.972 505 2
241 מגורים א 0.837 435 2
242 מגורים א 0.861 448 2
243 מגורים א 0.843 438 2
244 מגורים א 0.835 434 2
245 מגורים א 0.844 439 2
246 מגורים א 0.876 456 2
247 מגורים א 0.829 431 2
248 מגורים א 0.861 448 2
249 מגורים א 0.893 464 2
25 מגורים א 0.800 416 1
250 מגורים א 0.926 482 2
251 מגורים א 0.959 499 2
252 מגורים א 0.992 516 2
253 מגורים א 1.025 533 2
26 מגורים א 0.800 416 1
27 מגורים א 0.640 333 1
28 מגורים א 0.815 424 2
29 מגורים א 1.030 536 2
3 מגורים א 0.838 436 2
30 מגורים א 0.947 492 2
31 מגורים א 0.860 447 2
32 מגורים א 0.860 860 3
33 מגורים א 1.013 527 2
34 מגורים א 1.120 582 2
36 מגורים א 0.754 392 1
37 מגורים א 0.734 470 2
38 מגורים א 0.804 474 2
39 מגורים א 0.806 476 2
4 מגורים א 0.902 469 2
40 מגורים א 0.807 476 2
41 מגורים א 0.649 337 1
42 מגורים א 0.806 516 2
47 מגורים א 0.555 289 1
48 מגורים א 0.559 291 1
49 מגורים א 0.594 309 1
5 מגורים א 0.886 461 2
50 מגורים א 0.940 489 2
51 מגורים א 0.769 400 1
52 מגורים א 0.669 348 1
53 מגורים א 0.640 333 1
54 מגורים א 0.644 335 1
55 מגורים א 0.656 341 1
56 מגורים א 0.691 359 1
57 מגורים א 0.804 418 2
58 מגורים א 0.773 402 1
59 מגורים א 0.834 434 2
59A מגורים א 1.071 557 2
6 מגורים א 0.825 429 2
60 מגורים א 0.860 447 2
61 מגורים א 0.899 467 2
61A מגורים א 1.074 558 2
62 מגורים א 0.975 507 2
63 מגורים א 1.006 523 2
64 מגורים א 1.038 540 2
65 מגורים א 1.059 551 2
66 מגורים א 1.020 530 2
67 מגורים א 1.084 564 2
7 מגורים א 0.801 417 2
74 מגורים א 0.816 424 2
75 מגורים א 0.821 427 2
76 מגורים א 0.904 470 2
77 מגורים א 1.001 521 2
78 מגורים א 0.873 454 2
79A מגורים א 0.897 466 2
8 מגורים א 0.800 416 1
80A מגורים א 0.922 479 2
81A מגורים א 0.988 514 2
1 מגורים א 0.842 438 2
170 מגורים א 0.896 466 2
171 מגורים א 0.874 454 2
172 מגורים א 0.942 490 2
18 מגורים א 1.300 676 2
19 מגורים א 0.779 405 1
2 מגורים א 0.785 408 1
20 מגורים א 0.829 431 2
מסחר ומשרדים 1.865 1.12% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
911 מסחר 1.865 932
מוסדות ציבוריים 16.742 10.03% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
912 מבנים ומוסדות ציבור 1.504
901 מבנים ומוסדות ציבור 10.572
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.525
903 מבנים ומוסדות ציבור 1.558
910 מבנים ומוסדות ציבור 1.583
שטח לדרכים 54.981 32.93% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2004 דרך מוצעת 0.122
2005 דרך מוצעת 0.153
2006 דרך מוצעת 0.146
2007 דרך מוצעת 1.469
2008 דרך מוצעת 0.162
2009 דרך מוצעת 1.197
2010 דרך מוצעת 1.201
2011 דרך מוצעת 22.895
2000 דרך מאושרת 18.487
2001 דרך מאושרת 7.145
2002 דרך מאושרת 0.392
2003 דרך מאושרת 0.437
966 שביל להולכי רגל 0.261
971 שביל להולכי רגל 0.255
972 שביל להולכי רגל 0.200
973 שביל להולכי רגל 0.093
974 שביל להולכי רגל 0.166
975 שביל להולכי רגל 0.200
שטחים פתוחים 20.433 12.24% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
951 שטח ציבורי פתוח 5.381
952 שטח ציבורי פתוח 0.902
953 שטח ציבורי פתוח 0.302
954 שטח ציבורי פתוח 1.128
959A שטח ציבורי פתוח 0.273
960 שטח ציבורי פתוח 3.657
961 שטח ציבורי פתוח 0.825
982 שטח ציבורי פתוח 0.624
983 שטח ציבורי פתוח 4.368
984 שטח ציבורי פתוח 2.973
סה"כ 166.981 100% 118 38,707 151

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.850 442 2
210 מגורים א 0.839 436 2
211 מגורים א 0.956 497 2
22 מגורים א 0.830 432 2
23 מגורים א 0.988 514 2
238 מגורים א 1.068 555 2
239 מגורים א 1.000 520 2
24 מגורים א 0.896 466 2
240 מגורים א 0.972 505 2
241 מגורים א 0.837 435 2
242 מגורים א 0.861 448 2
243 מגורים א 0.843 438 2
244 מגורים א 0.835 434 2
245 מגורים א 0.844 439 2
246 מגורים א 0.876 456 2
247 מגורים א 0.829 431 2
248 מגורים א 0.861 448 2
249 מגורים א 0.893 464 2
25 מגורים א 0.800 416 1
250 מגורים א 0.926 482 2
251 מגורים א 0.959 499 2
252 מגורים א 0.992 516 2
253 מגורים א 1.025 533 2
26 מגורים א 0.800 416 1
27 מגורים א 0.640 333 1
28 מגורים א 0.815 424 2
29 מגורים א 1.030 536 2
3 מגורים א 0.838 436 2
30 מגורים א 0.947 492 2
31 מגורים א 0.860 447 2
32 מגורים א 0.860 860 3
33 מגורים א 1.013 527 2
34 מגורים א 1.120 582 2
36 מגורים א 0.754 392 1
37 מגורים א 0.734 470 2
38 מגורים א 0.804 474 2
39 מגורים א 0.806 476 2
4 מגורים א 0.902 469 2
40 מגורים א 0.807 476 2
41 מגורים א 0.649 337 1
42 מגורים א 0.806 516 2
47 מגורים א 0.555 289 1
48 מגורים א 0.559 291 1
49 מגורים א 0.594 309 1
5 מגורים א 0.886 461 2
50 מגורים א 0.940 489 2
51 מגורים א 0.769 400 1
52 מגורים א 0.669 348 1
53 מגורים א 0.640 333 1
54 מגורים א 0.644 335 1
55 מגורים א 0.656 341 1
56 מגורים א 0.691 359 1
57 מגורים א 0.804 418 2
58 מגורים א 0.773 402 1
59 מגורים א 0.834 434 2
59A מגורים א 1.071 557 2
6 מגורים א 0.825 429 2
60 מגורים א 0.860 447 2
61 מגורים א 0.899 467 2
61A מגורים א 1.074 558 2
62 מגורים א 0.975 507 2
63 מגורים א 1.006 523 2
64 מגורים א 1.038 540 2
65 מגורים א 1.059 551 2
66 מגורים א 1.020 530 2
67 מגורים א 1.084 564 2
7 מגורים א 0.801 417 2
74 מגורים א 0.816 424 2
75 מגורים א 0.821 427 2
76 מגורים א 0.904 470 2
77 מגורים א 1.001 521 2
78 מגורים א 0.873 454 2
79A מגורים א 0.897 466 2
8 מגורים א 0.800 416 1
80A מגורים א 0.922 479 2
81A מגורים א 0.988 514 2
1 מגורים א 0.842 438 2
170 מגורים א 0.896 466 2
171 מגורים א 0.874 454 2
172 מגורים א 0.942 490 2
18 מגורים א 1.300 676 2
19 מגורים א 0.779 405 1
2 מגורים א 0.785 408 1
20 מגורים א 0.829 431 2
951 שטח ציבורי פתוח 5.381
952 שטח ציבורי פתוח 0.902
953 שטח ציבורי פתוח 0.302
954 שטח ציבורי פתוח 1.128
959A שטח ציבורי פתוח 0.273
960 שטח ציבורי פתוח 3.657
961 שטח ציבורי פתוח 0.825
982 שטח ציבורי פתוח 0.624
983 שטח ציבורי פתוח 4.368
984 שטח ציבורי פתוח 2.973
2004 דרך מוצעת 0.122
2005 דרך מוצעת 0.153
2006 דרך מוצעת 0.146
2007 דרך מוצעת 1.469
2008 דרך מוצעת 0.162
2009 דרך מוצעת 1.197
2010 דרך מוצעת 1.201
2011 דרך מוצעת 22.895
2000 דרך מאושרת 18.487
2001 דרך מאושרת 7.145
2002 דרך מאושרת 0.392
2003 דרך מאושרת 0.437
912 מבנים ומוסדות ציבור 1.504
901 מבנים ומוסדות ציבור 10.572
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.525
903 מבנים ומוסדות ציבור 1.558
910 מבנים ומוסדות ציבור 1.583
911 מסחר 1.865 932
966 שביל להולכי רגל 0.261
971 שביל להולכי רגל 0.255
972 שביל להולכי רגל 0.200
973 שביל להולכי רגל 0.093
974 שביל להולכי רגל 0.166
975 שביל להולכי רגל 0.200

גושים וחלקות

גוש חלקה
100012 1 , 3 , 4 , 5 , 6 , 11 , 17 , 21 , 36 , 44
100441 54 , 71
100443 1
400172 1
400236 1
400237 1
10001202 15

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 14.09.03 5224
פרסום להפקדה בעיתונים 29.10.03 הארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 25.05.04 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 10.06.04 5304

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
383/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.01.92
177/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.11.92

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
12/177/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.09.09
17/177/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.06.11
652-0417022 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.02.18
652-0533844 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 31.10.19
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.