תוכנית 7/במ/194 נגב מזרחי

תב"ע

שגב שלום - מרכז

כללי

נגב מזרחי
מגורים
שגב שלום
מתאר מקומית
מגורים
368.166 דונם
משרד השכון
ישראל גודוביץ
שגב שלום - מרכז

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונים מגורים על ידי איחוד וחלוקת מגרשים ,שינויים ביעודי הקרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה .

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 124.819 33.9% 136 80,506 361
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
110 מגורים א 0.760 456 2
111 מגורים א 0.798 479 2
112 מגורים א 0.900 540 2
113 מגורים א 0.792 475 2
114 מגורים א 0.965 579 2
115 מגורים א 0.806 484 2
116 מגורים א 0.737 442 2
117 מגורים א 0.800 480 2
118 מגורים א 0.800 480 2
119 מגורים א 0.800 480 2
123 מגורים א 0.893 536 2
124 מגורים א 0.832 499 2
125 מגורים א 0.887 532 2
126 מגורים א 0.793 476 2
127 מגורים א 0.832 499 2
128 מגורים א 0.776 466 2
129 מגורים א 0.835 501 2
130 מגורים א 0.813 488 2
131 מגורים א 0.771 463 2
132 מגורים א 0.832 832 4
133 מגורים א 0.793 476 2
134 מגורים א 0.887 532 2
135 מגורים א 0.832 499 2
136 מגורים א 0.893 536 2
109 מגורים א 1.032 619 2
120 מגורים א 0.800 480 2
121 מגורים א 0.963 578 2
138 מגורים א 0.795 477 2
139 מגורים א 0.795 477 2
140 מגורים א 0.795 477 2
141 מגורים א 0.795 477 2
142 מגורים א 0.795 477 2
143 מגורים א 0.781 469 2
144 מגורים א 0.824 495 2
145 מגורים א 0.832 499 2
146 מגורים א 0.781 469 2
147 מגורים א 0.795 477 2
148 מגורים א 0.795 477 2
149 מגורים א 0.795 477 2
150 מגורים א 0.994 596 2
151 מגורים א 0.722 433 2
152 מגורים א 0.753 452 2
153 מגורים א 0.783 470 2
154 מגורים א 0.800 480 2
155 מגורים א 0.800 480 2
156 מגורים א 0.786 472 2
157 מגורים א 0.837 502 2
158 מגורים א 0.873 524 2
159 מגורים א 0.809 485 2
160 מגורים א 0.778 467 2
161 מגורים א 0.784 470 2
162 מגורים א 0.875 525 2
163 מגורים א 1.128 677 2
164 מגורים א 0.810 486 2
165 מגורים א 0.821 493 2
166 מגורים א 0.814 488 2
167 מגורים א 0.818 491 2
168 מגורים א 0.766 460 2
169 מגורים א 1.023 614 2
170 מגורים א 0.780 468 2
171 מגורים א 0.814 488 2
172 מגורים א 0.760 456 2
173 מגורים א 0.814 488 2
174 מגורים א 0.823 823 4
175 מגורים א 0.769 461 2
176 מגורים א 0.963 578 2
177 מגורים א 0.909 545 2
178 מגורים א 0.886 532 2
179 מגורים א 0.867 520 2
180 מגורים א 0.799 479 2
181 מגורים א 0.837 502 2
182 מגורים א 0.799 479 2
183 מגורים א 1.014 608 2
184 מגורים א 0.952 571 2
185 מגורים א 0.844 506 2
186 מגורים א 0.797 478 2
187 מגורים א 0.815 489 2
188 מגורים א 0.819 491 2
189 מגורים א 0.915 549 2
190 מגורים א 1.063 638 2
191 מגורים א 0.836 502 2
192 מגורים א 0.814 488 2
193 מגורים א 0.803 482 2
194 מגורים א 0.797 478 2
195 מגורים א 0.799 479 2
196 מגורים א 0.790 790 3
197 מגורים א 0.815 489 2
198 מגורים א 0.782 469 2
199 מגורים א 0.886 532 2
23 מגורים א 0.641 385 2
24 מגורים א 0.643 386 2
25 מגורים א 0.646 388 2
26 מגורים א 0.644 386 2
27 מגורים א 0.641 385 2
28 מגורים א 0.642 385 2
29 מגורים א 0.687 412 2
30 מגורים א 0.810 486 2
31 מגורים א 0.827 496 2
32 מגורים א 0.860 516 2
33 מגורים א 0.915 549 2
34 מגורים א 0.902 541 2
35 מגורים א 0.849 509 2
36 מגורים א 0.827 496 2
37 מגורים א 0.843 506 2
38 מגורים א 0.933 560 2
39 מגורים א 0.861 517 2
40 מגורים א 0.756 454 2
41 מגורים א 0.742 445 2
42 מגורים א 0.755 453 2
43 מגורים א 0.786 472 2
44 מגורים א 0.920 552 2
45 מגורים א 0.924 554 2
46 מגורים א 0.913 548 2
47 מגורים א 0.821 821 3
48 מגורים א 0.811 487 2
49 מגורים א 0.811 487 2
50 מגורים א 0.795 477 2
51 מגורים א 0.803 482 2
53 מגורים א 0.781 469 2
54 מגורים א 0.841 505 2
55 מגורים א 0.843 506 2
56 מגורים א 0.779 467 2
57 מגורים א 0.814 488 2
58 מגורים א 0.810 810 3
59 מגורים א 0.786 472 2
60 מגורים א 0.808 485 2
61 מגורים א 0.816 490 2
62 מגורים א 0.827 496 2
63 מגורים א 0.934 560 2
64 מגורים א 0.892 535 2
65 מגורים א 0.895 537 2
66 מגורים א 0.881 529 2
67 מגורים א 0.862 517 2
68 מגורים א 0.815 489 2
52 מגורים א 0.813 488 2
200A מגורים ב 12.290
200B מגורים ב 0.988
200 מגורים ב 13.279 11,950 84
מגורים מסחר ומשרדי 29.990 8.15% 24 17,992 48
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א עם חזית מסחרית 1.254 752 2 376
22 מגורים א עם חזית מסחרית 1.256 754 2 377
7 מגורים א עם חזית מסחרית 1.270 762 2 381
8 מגורים א עם חזית מסחרית 1.275 765 2 382
9 מגורים א עם חזית מסחרית 1.581 949 2 474
5 מגורים א עם חזית מסחרית 1.237 742 2 371
6 מגורים א עם חזית מסחרית 1.214 728 2 364
4 מגורים א עם חזית מסחרית 1.190 714 2 357
3 מגורים א עם חזית מסחרית 1.234 740 2 370
2 מגורים א עם חזית מסחרית 1.244 746 2 373
20 מגורים א עם חזית מסחרית 1.212 727 2 364
19 מגורים א עם חזית מסחרית 1.223 734 2 367
18 מגורים א עם חזית מסחרית 1.235 741 2 370
17 מגורים א עם חזית מסחרית 1.224 734 2 367
16 מגורים א עם חזית מסחרית 1.138 683 2 341
15 מגורים א עם חזית מסחרית 1.015 609 2 304
14 מגורים א עם חזית מסחרית 1.060 636 2 318
122 מגורים א עם חזית מסחרית 0.985 591 2 296
11 מגורים א עם חזית מסחרית 1.387 832 2 416
1 מגורים א עם חזית מסחרית 1.834 1,100 2 550
10 מגורים א עם חזית מסחרית 1.118 671 2 335
137 מגורים א עם חזית מסחרית 1.179 707 2 354
13 מגורים א עם חזית מסחרית 1.083 650 2 325
12 מגורים א עם חזית מסחרית 1.542 925 2 463
מסחר ומשרדים 22.529 6.12% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
922 מסחר 11.454 1,718
923 מסחר ושרותים אחרים 2.799 2,799
924 מסחר ושרותים אחרים 2.775 2,775
925 מסחר ושרותים אחרים 2.744 2,744
926 מסחר ושרותים אחרים 2.757 2,757
מוסדות ציבוריים 42.736 11.61% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 מבנים ומוסדות ציבור 20.192
906 מבנים ומוסדות ציבור 0.975
907 מבנים ומוסדות ציבור 1.097
908 מבנים ומוסדות ציבור 1.058
909 מבנים ומוסדות ציבור 4.346
910 מבנים ומוסדות ציבור 8.675
911 מבנים ומוסדות ציבור 0.980
912 מבנים ומוסדות ציבור 0.820
913 מבנים ומוסדות ציבור 0.782
914 מבנים ומוסדות ציבור 3.811
שטח לדרכים 60.814 16.52% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 56.956
522 שביל להולכי רגל 0.568
510 שביל להולכי רגל 0.249
511 שביל להולכי רגל 0.032
512 שביל להולכי רגל 0.025
513 שביל להולכי רגל 0.055
514 שביל להולכי רגל 0.058
515 שביל להולכי רגל 0.031
518 שביל להולכי רגל 0.036
519 שביל להולכי רגל 0.515
501 שביל להולכי רגל 0.082
502 שביל להולכי רגל 0.245
503 שביל להולכי רגל 0.278
504 שביל להולכי רגל 0.289
505 שביל להולכי רגל 0.038
506 שביל להולכי רגל 0.430
507 שביל להולכי רגל 0.450
508 שביל להולכי רגל 0.224
509 שביל להולכי רגל 0.253
שטחים פתוחים 74.620 20.27% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
927 שטח ציבורי פתוח 8.540
920 שטח ציבורי פתוח 1.280
921 שטח ציבורי פתוח 0.186
600 שטח ציבורי פתוח 27.878
601 שטח ציבורי פתוח 7.837
602 שטח ציבורי פתוח 3.628
603 שטח ציבורי פתוח 3.862
604 שטח ציבורי פתוח 1.453
605 שטח ציבורי פתוח 16.780
606 שטח ציבורי פתוח 1.083
915 שטח ציבורי פתוח 0.412
917 שטח ציבורי פתוח 0.659
918 שטח ציבורי פתוח 1.022
אחר 12.658 3.44% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
919 שטח ספורט 12.658
סה"כ 368.166 100% 208 98,498 409

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
110 מגורים א 0.760 456 2
111 מגורים א 0.798 479 2
112 מגורים א 0.900 540 2
113 מגורים א 0.792 475 2
114 מגורים א 0.965 579 2
115 מגורים א 0.806 484 2
116 מגורים א 0.737 442 2
117 מגורים א 0.800 480 2
118 מגורים א 0.800 480 2
119 מגורים א 0.800 480 2
123 מגורים א 0.893 536 2
124 מגורים א 0.832 499 2
125 מגורים א 0.887 532 2
126 מגורים א 0.793 476 2
127 מגורים א 0.832 499 2
128 מגורים א 0.776 466 2
129 מגורים א 0.835 501 2
130 מגורים א 0.813 488 2
131 מגורים א 0.771 463 2
132 מגורים א 0.832 832 4
133 מגורים א 0.793 476 2
134 מגורים א 0.887 532 2
135 מגורים א 0.832 499 2
136 מגורים א 0.893 536 2
109 מגורים א 1.032 619 2
120 מגורים א 0.800 480 2
121 מגורים א 0.963 578 2
138 מגורים א 0.795 477 2
139 מגורים א 0.795 477 2
140 מגורים א 0.795 477 2
141 מגורים א 0.795 477 2
142 מגורים א 0.795 477 2
143 מגורים א 0.781 469 2
144 מגורים א 0.824 495 2
145 מגורים א 0.832 499 2
146 מגורים א 0.781 469 2
147 מגורים א 0.795 477 2
148 מגורים א 0.795 477 2
149 מגורים א 0.795 477 2
150 מגורים א 0.994 596 2
151 מגורים א 0.722 433 2
152 מגורים א 0.753 452 2
153 מגורים א 0.783 470 2
154 מגורים א 0.800 480 2
155 מגורים א 0.800 480 2
156 מגורים א 0.786 472 2
157 מגורים א 0.837 502 2
158 מגורים א 0.873 524 2
159 מגורים א 0.809 485 2
160 מגורים א 0.778 467 2
161 מגורים א 0.784 470 2
162 מגורים א 0.875 525 2
163 מגורים א 1.128 677 2
164 מגורים א 0.810 486 2
165 מגורים א 0.821 493 2
166 מגורים א 0.814 488 2
167 מגורים א 0.818 491 2
168 מגורים א 0.766 460 2
169 מגורים א 1.023 614 2
170 מגורים א 0.780 468 2
171 מגורים א 0.814 488 2
172 מגורים א 0.760 456 2
173 מגורים א 0.814 488 2
174 מגורים א 0.823 823 4
175 מגורים א 0.769 461 2
176 מגורים א 0.963 578 2
177 מגורים א 0.909 545 2
178 מגורים א 0.886 532 2
179 מגורים א 0.867 520 2
180 מגורים א 0.799 479 2
181 מגורים א 0.837 502 2
182 מגורים א 0.799 479 2
183 מגורים א 1.014 608 2
184 מגורים א 0.952 571 2
185 מגורים א 0.844 506 2
186 מגורים א 0.797 478 2
187 מגורים א 0.815 489 2
188 מגורים א 0.819 491 2
189 מגורים א 0.915 549 2
190 מגורים א 1.063 638 2
191 מגורים א 0.836 502 2
192 מגורים א 0.814 488 2
193 מגורים א 0.803 482 2
194 מגורים א 0.797 478 2
195 מגורים א 0.799 479 2
196 מגורים א 0.790 790 3
197 מגורים א 0.815 489 2
198 מגורים א 0.782 469 2
199 מגורים א 0.886 532 2
23 מגורים א 0.641 385 2
24 מגורים א 0.643 386 2
25 מגורים א 0.646 388 2
26 מגורים א 0.644 386 2
27 מגורים א 0.641 385 2
28 מגורים א 0.642 385 2
29 מגורים א 0.687 412 2
30 מגורים א 0.810 486 2
31 מגורים א 0.827 496 2
32 מגורים א 0.860 516 2
33 מגורים א 0.915 549 2
34 מגורים א 0.902 541 2
35 מגורים א 0.849 509 2
36 מגורים א 0.827 496 2
37 מגורים א 0.843 506 2
38 מגורים א 0.933 560 2
39 מגורים א 0.861 517 2
40 מגורים א 0.756 454 2
41 מגורים א 0.742 445 2
42 מגורים א 0.755 453 2
43 מגורים א 0.786 472 2
44 מגורים א 0.920 552 2
45 מגורים א 0.924 554 2
46 מגורים א 0.913 548 2
47 מגורים א 0.821 821 3
48 מגורים א 0.811 487 2
49 מגורים א 0.811 487 2
50 מגורים א 0.795 477 2
51 מגורים א 0.803 482 2
53 מגורים א 0.781 469 2
54 מגורים א 0.841 505 2
55 מגורים א 0.843 506 2
56 מגורים א 0.779 467 2
57 מגורים א 0.814 488 2
58 מגורים א 0.810 810 3
59 מגורים א 0.786 472 2
60 מגורים א 0.808 485 2
61 מגורים א 0.816 490 2
62 מגורים א 0.827 496 2
63 מגורים א 0.934 560 2
64 מגורים א 0.892 535 2
65 מגורים א 0.895 537 2
66 מגורים א 0.881 529 2
67 מגורים א 0.862 517 2
68 מגורים א 0.815 489 2
52 מגורים א 0.813 488 2
927 שטח ציבורי פתוח 8.540
920 שטח ציבורי פתוח 1.280
921 שטח ציבורי פתוח 0.186
600 שטח ציבורי פתוח 27.878
601 שטח ציבורי פתוח 7.837
602 שטח ציבורי פתוח 3.628
603 שטח ציבורי פתוח 3.862
604 שטח ציבורי פתוח 1.453
605 שטח ציבורי פתוח 16.780
606 שטח ציבורי פתוח 1.083
915 שטח ציבורי פתוח 0.412
917 שטח ציבורי פתוח 0.659
918 שטח ציבורי פתוח 1.022
2000 דרך או כביש או חנייה 56.956
900 מבנים ומוסדות ציבור 20.192
906 מבנים ומוסדות ציבור 0.975
907 מבנים ומוסדות ציבור 1.097
908 מבנים ומוסדות ציבור 1.058
909 מבנים ומוסדות ציבור 4.346
910 מבנים ומוסדות ציבור 8.675
911 מבנים ומוסדות ציבור 0.980
912 מבנים ומוסדות ציבור 0.820
913 מבנים ומוסדות ציבור 0.782
914 מבנים ומוסדות ציבור 3.811
922 מסחר 11.454 1,718
522 שביל להולכי רגל 0.568
510 שביל להולכי רגל 0.249
511 שביל להולכי רגל 0.032
512 שביל להולכי רגל 0.025
513 שביל להולכי רגל 0.055
514 שביל להולכי רגל 0.058
515 שביל להולכי רגל 0.031
518 שביל להולכי רגל 0.036
519 שביל להולכי רגל 0.515
501 שביל להולכי רגל 0.082
502 שביל להולכי רגל 0.245
503 שביל להולכי רגל 0.278
504 שביל להולכי רגל 0.289
505 שביל להולכי רגל 0.038
506 שביל להולכי רגל 0.430
507 שביל להולכי רגל 0.450
508 שביל להולכי רגל 0.224
509 שביל להולכי רגל 0.253
919 שטח ספורט 12.658
200A מגורים ב 12.290
200B מגורים ב 0.988
200 מגורים ב 13.279 11,950 84
923 מסחר ושרותים אחרים 2.799 2,799
924 מסחר ושרותים אחרים 2.775 2,775
925 מסחר ושרותים אחרים 2.744 2,744
926 מסחר ושרותים אחרים 2.757 2,757
21 מגורים א עם חזית מסחרית 1.254 752 2 376
22 מגורים א עם חזית מסחרית 1.256 754 2 377
7 מגורים א עם חזית מסחרית 1.270 762 2 381
8 מגורים א עם חזית מסחרית 1.275 765 2 382
9 מגורים א עם חזית מסחרית 1.581 949 2 474
5 מגורים א עם חזית מסחרית 1.237 742 2 371
6 מגורים א עם חזית מסחרית 1.214 728 2 364
4 מגורים א עם חזית מסחרית 1.190 714 2 357
3 מגורים א עם חזית מסחרית 1.234 740 2 370
2 מגורים א עם חזית מסחרית 1.244 746 2 373
20 מגורים א עם חזית מסחרית 1.212 727 2 364
19 מגורים א עם חזית מסחרית 1.223 734 2 367
18 מגורים א עם חזית מסחרית 1.235 741 2 370
17 מגורים א עם חזית מסחרית 1.224 734 2 367
16 מגורים א עם חזית מסחרית 1.138 683 2 341
15 מגורים א עם חזית מסחרית 1.015 609 2 304
14 מגורים א עם חזית מסחרית 1.060 636 2 318
122 מגורים א עם חזית מסחרית 0.985 591 2 296
11 מגורים א עם חזית מסחרית 1.387 832 2 416
1 מגורים א עם חזית מסחרית 1.834 1,100 2 550
10 מגורים א עם חזית מסחרית 1.118 671 2 335
137 מגורים א עם חזית מסחרית 1.179 707 2 354
13 מגורים א עם חזית מסחרית 1.083 650 2 325
12 מגורים א עם חזית מסחרית 1.542 925 2 463

גושים וחלקות

גוש חלקה
39772 9 , 17 , 18 , 24 , 29 , 34 , 38 , 45 , 54 , 71 , 96
39844 2 , 3-45 , 46 , 47 , 48-75 , 77 , 78 , 81 , 82
39845 2 , 3 , 4 , 5 , 6 , 7 , 8 , 9 , 10-139 , 140 , 143 , 145 , 147 , 149-154
39846 101
39847 151
70012 1 , 7 , 9 , 15 , 19 , 20 , 27
70013 1
100430 120
100779 112
100782 247

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
נדונה בועדת תכנון 18.06.95
פרסום הפקדה ברשומות 30.06.96 4421
פרסום לתוקף ברשומות 06.02.97 4487

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
220/02/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.07.91

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
7/מק/2023א כפופה פרסום לתוקף ברשומות 06.03.03
652-0400796 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.07.17
652-0412312 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.09.17
652-0366104 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.07.18
652-0638577 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 01.11.18
652-0841171 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 10.08.23
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.