תוכנית 7/במ/194 נגב מזרחי

תב"ע

שגב שלום - מרכז

כללי

נגב מזרחי
מגורים
שגב שלום
מתאר מקומית
מגורים
369.688 דונם
משרד השכון
ישראל גודוביץ
שגב שלום - מרכז

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונים מגורים על ידי איחוד וחלוקת מגרשים ,שינויים ביעודי הקרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה .

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 124.819 33.76% 136 154,303 358
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
110 מגורים א 0.760 836 2
111 מגורים א 0.798 878 2
112 מגורים א 0.900 990 2
113 מגורים א 0.792 871 2
114 מגורים א 0.965 1,062 2
115 מגורים א 0.806 887 2
116 מגורים א 0.737 811 2
117 מגורים א 0.800 880 2
118 מגורים א 0.800 880 2
119 מגורים א 0.800 880 2
123 מגורים א 0.893 982 2
124 מגורים א 0.832 915 2
125 מגורים א 0.887 976 2
126 מגורים א 0.793 872 2
127 מגורים א 0.832 915 2
128 מגורים א 0.776 854 2
129 מגורים א 0.835 918 2
130 מגורים א 0.813 894 2
131 מגורים א 0.771 848 2
132 מגורים א 0.832 832 4
133 מגורים א 0.793 872 2
134 מגורים א 0.887 976 2
135 מגורים א 0.832 915 2
136 מגורים א 0.893 982 2
109 מגורים א 1.032 1,135 2
120 מגורים א 0.800 880 2
121 מגורים א 0.963 1,059 2
138 מגורים א 0.795 874 2
139 מגורים א 0.795 874 2
140 מגורים א 0.795 874 2
141 מגורים א 0.795 874 2
142 מגורים א 0.795 874 2
143 מגורים א 0.781 859 2
144 מגורים א 0.824 908 2
145 מגורים א 0.832 915 2
146 מגורים א 0.781 859 2
147 מגורים א 0.795 874 2
148 מגורים א 0.795 874 2
149 מגורים א 0.795 874 2
150 מגורים א 0.994 1,093 2
151 מגורים א 0.722 794 2
152 מגורים א 0.753 828 2
153 מגורים א 0.783 861 2
154 מגורים א 0.800 880 2
155 מגורים א 0.800 880 2
156 מגורים א 0.786 865 2
157 מגורים א 0.837 921 2
158 מגורים א 0.873 960 2
159 מגורים א 0.809 890 2
160 מגורים א 0.778 856 2
161 מגורים א 0.784 862 2
162 מגורים א 0.875 962 2
163 מגורים א 1.128 1,241 2
164 מגורים א 0.810 891 2
165 מגורים א 0.821 903 2
166 מגורים א 0.814 895 2
167 מגורים א 0.818 900 2
168 מגורים א 0.766 843 2
169 מגורים א 1.023 1,125 2
170 מגורים א 0.780 858 2
171 מגורים א 0.814 895 2
172 מגורים א 0.760 836 2
173 מגורים א 0.814 895 2
174 מגורים א 0.823 905 2
175 מגורים א 0.769 846 2
176 מגורים א 0.963 1,059 2
177 מגורים א 0.909 1,000 2
178 מגורים א 0.886 975 2
179 מגורים א 0.867 954 2
180 מגורים א 0.799 879 2
181 מגורים א 0.837 921 2
182 מגורים א 0.799 879 2
183 מגורים א 1.014 1,115 2
184 מגורים א 0.952 1,047 2
185 מגורים א 0.844 928 2
186 מגורים א 0.797 877 2
187 מגורים א 0.815 896 2
188 מגורים א 0.819 901 2
189 מגורים א 0.915 1,006 2
190 מגורים א 1.063 1,169 2
191 מגורים א 0.836 920 2
192 מגורים א 0.814 895 2
193 מגורים א 0.803 883 2
194 מגורים א 0.797 877 2
195 מגורים א 0.799 879 2
196 מגורים א 0.790 869 2
197 מגורים א 0.815 896 2
198 מגורים א 0.782 860 2
199 מגורים א 0.886 975 2
23 מגורים א 0.641 705 2
24 מגורים א 0.643 707 2
25 מגורים א 0.646 711 2
26 מגורים א 0.644 708 2
27 מגורים א 0.641 705 2
28 מגורים א 0.642 706 2
29 מגורים א 0.687 756 2
30 מגורים א 0.810 891 2
31 מגורים א 0.827 910 2
32 מגורים א 0.860 946 2
33 מגורים א 0.915 1,006 2
34 מגורים א 0.902 992 2
35 מגורים א 0.849 934 2
36 מגורים א 0.827 910 2
37 מגורים א 0.843 927 2
38 מגורים א 0.933 1,026 2
39 מגורים א 0.861 947 2
40 מגורים א 0.756 832 2
41 מגורים א 0.742 816 2
42 מגורים א 0.755 830 2
43 מגורים א 0.786 865 2
44 מגורים א 0.920 1,012 2
45 מגורים א 0.924 1,016 2
46 מגורים א 0.913 1,004 2
47 מגורים א 0.821 821 3
48 מגורים א 0.811 892 2
49 מגורים א 0.811 892 2
50 מגורים א 0.795 874 2
51 מגורים א 0.803 883 2
53 מגורים א 0.781 859 2
54 מגורים א 0.841 925 2
55 מגורים א 0.843 927 2
56 מגורים א 0.779 857 2
57 מגורים א 0.814 895 2
58 מגורים א 0.810 810 3
59 מגורים א 0.786 865 2
60 מגורים א 0.808 889 2
61 מגורים א 0.816 898 2
62 מגורים א 0.827 910 2
63 מגורים א 0.934 1,027 2
64 מגורים א 0.892 981 2
65 מגורים א 0.895 984 2
66 מגורים א 0.881 969 2
67 מגורים א 0.862 948 2
68 מגורים א 0.815 896 2
52 מגורים א 0.813 894 2
200A מגורים ב 12.290
200B מגורים ב 0.988
200 מגורים ב 13.279 31,867 84
מגורים מסחר ומשרדי 29.990 8.11% 24 47,982 48
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א עם חזית מסחרית 1.254 2,006 2
22 מגורים א עם חזית מסחרית 1.256 2,010 2
7 מגורים א עם חזית מסחרית 1.270 2,032 2
8 מגורים א עם חזית מסחרית 1.275 2,040 2
9 מגורים א עם חזית מסחרית 1.581 2,530 2
5 מגורים א עם חזית מסחרית 1.237 1,979 2
6 מגורים א עם חזית מסחרית 1.214 1,942 2
4 מגורים א עם חזית מסחרית 1.190 1,904 2
3 מגורים א עם חזית מסחרית 1.234 1,974 2
2 מגורים א עם חזית מסחרית 1.244 1,990 2
20 מגורים א עם חזית מסחרית 1.212 1,939 2
19 מגורים א עם חזית מסחרית 1.223 1,957 2
18 מגורים א עם חזית מסחרית 1.235 1,976 2
17 מגורים א עם חזית מסחרית 1.224 1,958 2
16 מגורים א עם חזית מסחרית 1.138 1,821 2
15 מגורים א עם חזית מסחרית 1.015 1,624 2
14 מגורים א עם חזית מסחרית 1.060 1,696 2
122 מגורים א עם חזית מסחרית 0.985 1,576 2
11 מגורים א עם חזית מסחרית 1.387 2,219 2
1 מגורים א עם חזית מסחרית 1.834 2,934 2
10 מגורים א עם חזית מסחרית 1.118 1,789 2
137 מגורים א עם חזית מסחרית 1.179 1,886 2
13 מגורים א עם חזית מסחרית 1.083 1,733 2
12 מגורים א עם חזית מסחרית 1.542 2,467 2
מסחר ומשרדים 22.529 6.09% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
922 מסחר 11.454 1,718
923 מסחר ושרותים אחרים 2.799 8,257
924 מסחר ושרותים אחרים 2.775 8,186
925 מסחר ושרותים אחרים 2.744 8,095
926 מסחר ושרותים אחרים 2.757 8,133
מוסדות ציבוריים 42.736 11.56% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 מבנים ומוסדות ציבור 20.192
906 מבנים ומוסדות ציבור 0.975
907 מבנים ומוסדות ציבור 1.097
908 מבנים ומוסדות ציבור 1.058
909 מבנים ומוסדות ציבור 4.346
910 מבנים ומוסדות ציבור 8.675
911 מבנים ומוסדות ציבור 0.980
912 מבנים ומוסדות ציבור 0.820
913 מבנים ומוסדות ציבור 0.782
914 מבנים ומוסדות ציבור 3.811
שטח לדרכים 61.875 16.74% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 58.017
522 שביל להולכי רגל 0.568
510 שביל להולכי רגל 0.249
511 שביל להולכי רגל 0.032
512 שביל להולכי רגל 0.025
513 שביל להולכי רגל 0.055
514 שביל להולכי רגל 0.058
515 שביל להולכי רגל 0.031
518 שביל להולכי רגל 0.036
519 שביל להולכי רגל 0.515
501 שביל להולכי רגל 0.082
502 שביל להולכי רגל 0.245
503 שביל להולכי רגל 0.278
504 שביל להולכי רגל 0.289
505 שביל להולכי רגל 0.038
506 שביל להולכי רגל 0.430
507 שביל להולכי רגל 0.450
508 שביל להולכי רגל 0.224
509 שביל להולכי רגל 0.253
שטחים פתוחים 75.081 20.31% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
927 שטח ציבורי פתוח 8.540
920 שטח ציבורי פתוח 1.280
921 שטח ציבורי פתוח 0.186
600 שטח ציבורי פתוח 27.878
601 שטח ציבורי פתוח 8.025
602 שטח ציבורי פתוח 3.628
603 שטח ציבורי פתוח 4.135
604 שטח ציבורי פתוח 1.453
605 שטח ציבורי פתוח 16.780
606 שטח ציבורי פתוח 1.083
915 שטח ציבורי פתוח 0.412
917 שטח ציבורי פתוח 0.659
918 שטח ציבורי פתוח 1.022
אחר 12.658 3.42% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
919 שטח ספורט 12.658
סה"כ 369.688 100% 208 202,285 406

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
110 מגורים א 0.760 836 2
111 מגורים א 0.798 878 2
112 מגורים א 0.900 990 2
113 מגורים א 0.792 871 2
114 מגורים א 0.965 1,062 2
115 מגורים א 0.806 887 2
116 מגורים א 0.737 811 2
117 מגורים א 0.800 880 2
118 מגורים א 0.800 880 2
119 מגורים א 0.800 880 2
123 מגורים א 0.893 982 2
124 מגורים א 0.832 915 2
125 מגורים א 0.887 976 2
126 מגורים א 0.793 872 2
127 מגורים א 0.832 915 2
128 מגורים א 0.776 854 2
129 מגורים א 0.835 918 2
130 מגורים א 0.813 894 2
131 מגורים א 0.771 848 2
132 מגורים א 0.832 832 4
133 מגורים א 0.793 872 2
134 מגורים א 0.887 976 2
135 מגורים א 0.832 915 2
136 מגורים א 0.893 982 2
109 מגורים א 1.032 1,135 2
120 מגורים א 0.800 880 2
121 מגורים א 0.963 1,059 2
138 מגורים א 0.795 874 2
139 מגורים א 0.795 874 2
140 מגורים א 0.795 874 2
141 מגורים א 0.795 874 2
142 מגורים א 0.795 874 2
143 מגורים א 0.781 859 2
144 מגורים א 0.824 908 2
145 מגורים א 0.832 915 2
146 מגורים א 0.781 859 2
147 מגורים א 0.795 874 2
148 מגורים א 0.795 874 2
149 מגורים א 0.795 874 2
150 מגורים א 0.994 1,093 2
151 מגורים א 0.722 794 2
152 מגורים א 0.753 828 2
153 מגורים א 0.783 861 2
154 מגורים א 0.800 880 2
155 מגורים א 0.800 880 2
156 מגורים א 0.786 865 2
157 מגורים א 0.837 921 2
158 מגורים א 0.873 960 2
159 מגורים א 0.809 890 2
160 מגורים א 0.778 856 2
161 מגורים א 0.784 862 2
162 מגורים א 0.875 962 2
163 מגורים א 1.128 1,241 2
164 מגורים א 0.810 891 2
165 מגורים א 0.821 903 2
166 מגורים א 0.814 895 2
167 מגורים א 0.818 900 2
168 מגורים א 0.766 843 2
169 מגורים א 1.023 1,125 2
170 מגורים א 0.780 858 2
171 מגורים א 0.814 895 2
172 מגורים א 0.760 836 2
173 מגורים א 0.814 895 2
174 מגורים א 0.823 905 2
175 מגורים א 0.769 846 2
176 מגורים א 0.963 1,059 2
177 מגורים א 0.909 1,000 2
178 מגורים א 0.886 975 2
179 מגורים א 0.867 954 2
180 מגורים א 0.799 879 2
181 מגורים א 0.837 921 2
182 מגורים א 0.799 879 2
183 מגורים א 1.014 1,115 2
184 מגורים א 0.952 1,047 2
185 מגורים א 0.844 928 2
186 מגורים א 0.797 877 2
187 מגורים א 0.815 896 2
188 מגורים א 0.819 901 2
189 מגורים א 0.915 1,006 2
190 מגורים א 1.063 1,169 2
191 מגורים א 0.836 920 2
192 מגורים א 0.814 895 2
193 מגורים א 0.803 883 2
194 מגורים א 0.797 877 2
195 מגורים א 0.799 879 2
196 מגורים א 0.790 869 2
197 מגורים א 0.815 896 2
198 מגורים א 0.782 860 2
199 מגורים א 0.886 975 2
23 מגורים א 0.641 705 2
24 מגורים א 0.643 707 2
25 מגורים א 0.646 711 2
26 מגורים א 0.644 708 2
27 מגורים א 0.641 705 2
28 מגורים א 0.642 706 2
29 מגורים א 0.687 756 2
30 מגורים א 0.810 891 2
31 מגורים א 0.827 910 2
32 מגורים א 0.860 946 2
33 מגורים א 0.915 1,006 2
34 מגורים א 0.902 992 2
35 מגורים א 0.849 934 2
36 מגורים א 0.827 910 2
37 מגורים א 0.843 927 2
38 מגורים א 0.933 1,026 2
39 מגורים א 0.861 947 2
40 מגורים א 0.756 832 2
41 מגורים א 0.742 816 2
42 מגורים א 0.755 830 2
43 מגורים א 0.786 865 2
44 מגורים א 0.920 1,012 2
45 מגורים א 0.924 1,016 2
46 מגורים א 0.913 1,004 2
47 מגורים א 0.821 821 3
48 מגורים א 0.811 892 2
49 מגורים א 0.811 892 2
50 מגורים א 0.795 874 2
51 מגורים א 0.803 883 2
53 מגורים א 0.781 859 2
54 מגורים א 0.841 925 2
55 מגורים א 0.843 927 2
56 מגורים א 0.779 857 2
57 מגורים א 0.814 895 2
58 מגורים א 0.810 810 3
59 מגורים א 0.786 865 2
60 מגורים א 0.808 889 2
61 מגורים א 0.816 898 2
62 מגורים א 0.827 910 2
63 מגורים א 0.934 1,027 2
64 מגורים א 0.892 981 2
65 מגורים א 0.895 984 2
66 מגורים א 0.881 969 2
67 מגורים א 0.862 948 2
68 מגורים א 0.815 896 2
52 מגורים א 0.813 894 2
927 שטח ציבורי פתוח 8.540
920 שטח ציבורי פתוח 1.280
921 שטח ציבורי פתוח 0.186
600 שטח ציבורי פתוח 27.878
601 שטח ציבורי פתוח 8.025
602 שטח ציבורי פתוח 3.628
603 שטח ציבורי פתוח 4.135
604 שטח ציבורי פתוח 1.453
605 שטח ציבורי פתוח 16.780
606 שטח ציבורי פתוח 1.083
915 שטח ציבורי פתוח 0.412
917 שטח ציבורי פתוח 0.659
918 שטח ציבורי פתוח 1.022
2000 דרך או כביש או חנייה 58.017
900 מבנים ומוסדות ציבור 20.192
906 מבנים ומוסדות ציבור 0.975
907 מבנים ומוסדות ציבור 1.097
908 מבנים ומוסדות ציבור 1.058
909 מבנים ומוסדות ציבור 4.346
910 מבנים ומוסדות ציבור 8.675
911 מבנים ומוסדות ציבור 0.980
912 מבנים ומוסדות ציבור 0.820
913 מבנים ומוסדות ציבור 0.782
914 מבנים ומוסדות ציבור 3.811
922 מסחר 11.454 1,718
522 שביל להולכי רגל 0.568
510 שביל להולכי רגל 0.249
511 שביל להולכי רגל 0.032
512 שביל להולכי רגל 0.025
513 שביל להולכי רגל 0.055
514 שביל להולכי רגל 0.058
515 שביל להולכי רגל 0.031
518 שביל להולכי רגל 0.036
519 שביל להולכי רגל 0.515
501 שביל להולכי רגל 0.082
502 שביל להולכי רגל 0.245
503 שביל להולכי רגל 0.278
504 שביל להולכי רגל 0.289
505 שביל להולכי רגל 0.038
506 שביל להולכי רגל 0.430
507 שביל להולכי רגל 0.450
508 שביל להולכי רגל 0.224
509 שביל להולכי רגל 0.253
919 שטח ספורט 12.658
200A מגורים ב 12.290
200B מגורים ב 0.988
200 מגורים ב 13.279 31,867 84
923 מסחר ושרותים אחרים 2.799 8,257
924 מסחר ושרותים אחרים 2.775 8,186
925 מסחר ושרותים אחרים 2.744 8,095
926 מסחר ושרותים אחרים 2.757 8,133
21 מגורים א עם חזית מסחרית 1.254 2,006 2
22 מגורים א עם חזית מסחרית 1.256 2,010 2
7 מגורים א עם חזית מסחרית 1.270 2,032 2
8 מגורים א עם חזית מסחרית 1.275 2,040 2
9 מגורים א עם חזית מסחרית 1.581 2,530 2
5 מגורים א עם חזית מסחרית 1.237 1,979 2
6 מגורים א עם חזית מסחרית 1.214 1,942 2
4 מגורים א עם חזית מסחרית 1.190 1,904 2
3 מגורים א עם חזית מסחרית 1.234 1,974 2
2 מגורים א עם חזית מסחרית 1.244 1,990 2
20 מגורים א עם חזית מסחרית 1.212 1,939 2
19 מגורים א עם חזית מסחרית 1.223 1,957 2
18 מגורים א עם חזית מסחרית 1.235 1,976 2
17 מגורים א עם חזית מסחרית 1.224 1,958 2
16 מגורים א עם חזית מסחרית 1.138 1,821 2
15 מגורים א עם חזית מסחרית 1.015 1,624 2
14 מגורים א עם חזית מסחרית 1.060 1,696 2
122 מגורים א עם חזית מסחרית 0.985 1,576 2
11 מגורים א עם חזית מסחרית 1.387 2,219 2
1 מגורים א עם חזית מסחרית 1.834 2,934 2
10 מגורים א עם חזית מסחרית 1.118 1,789 2
137 מגורים א עם חזית מסחרית 1.179 1,886 2
13 מגורים א עם חזית מסחרית 1.083 1,733 2
12 מגורים א עם חזית מסחרית 1.542 2,467 2

גושים וחלקות

גוש חלקה
39772 9 , 17 , 18 , 24 , 29 , 34 , 38 , 45 , 54 , 71 , 96
39844 2 , 3-45 , 46 , 47 , 48-75 , 77 , 78 , 81 , 82
39845 2 , 3 , 4 , 5 , 6 , 7 , 8 , 9 , 10-125 , 126 , 127 , 128-139 , 140 , 143 , 145 , 147 , 149-154
39846 101
39847 151
70012 1 , 7 , 9 , 15 , 19 , 20 , 27
70013 1
100430 120
100779 112
100782 247

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
נדונה בועדת תכנון 18.06.95
פרסום הפקדה ברשומות 30.06.96 4421
פרסום לתוקף ברשומות 06.02.97 4487

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
220/02/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.07.91

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
7/מק/2023א כפופה פרסום לתוקף ברשומות 06.03.03
652-0400796 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.07.17
652-0412312 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.09.17
652-0366104 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.07.18
652-0638577 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 01.11.18
652-0841171 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 10.08.23
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.