תוכנית 652-0693580 נגב מזרחי

תב"ע

תל שבע מגורים שכונות 12-13

כללי

ועדת התכנון: נגב מזרחי

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: תל שבע

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 110.844 דונם

מקום התוכנית: שכונות 12-13 בתל שבע, ממזרח לנחל גז ביישוב תל שבע

מטרת התוכנית

תכנון מחדש לשכונות מגורים מספר 12-13 בתל שבע.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

52.999

47.81%

64,848

263

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
700	מגורים א	0.854	968	4
701	מגורים א	0.880	968	4
702	מגורים א	0.865	968	4
703	מגורים א	0.847	968	4
704	מגורים א	0.829	968	4
705	מגורים א	0.817	968	4
706	מגורים א	0.812	968	4
707	מגורים א	0.813	968	4
708	מגורים א	0.813	968	4
709	מגורים א	0.811	968	4
710	מגורים א	0.841	968	4
711	מגורים א	0.927	968	4
712	מגורים א	0.879	968	4
713	מגורים א	0.909	968	4
714	מגורים א	0.922	968	4
715	מגורים א	1.002	968	4
716	מגורים א	0.937	968	4
717	מגורים א	0.880	968	4
718	מגורים א	0.872	968	4
719	מגורים א	0.891	968	4
720	מגורים א	0.930	968	4
721	מגורים א	0.831	968	4
722	מגורים א	0.837	968	4
723	מגורים א	0.846	968	4
724	מגורים א	0.858	968	4
725	מגורים א	0.866	968	4
726	מגורים א	0.881	968	4
727	מגורים א	0.880	968	4
728	מגורים א	0.888	968	4
729	מגורים א	0.887	968	4
730	מגורים א	0.887	968	4
731	מגורים א	0.933	968	4
732	מגורים א	0.900	968	4
733	מגורים א	0.865	968	4
734	מגורים א	0.873	968	4
735	מגורים א	0.800	968	4
736	מגורים א	0.580	524	3
737	מגורים א	0.946	968	4
738	מגורים א	0.920	968	4
739	מגורים א	0.933	968	4
740	מגורים א	0.874	968	4
741	מגורים א	0.871	968	4
742	מגורים א	0.836	968	4
743	מגורים א	0.941	968	4
744	מגורים א	0.834	968	4
745	מגורים א	0.795	968	4
746	מגורים א	0.776	968	4
747	מגורים א	0.772	968	4
760	מגורים ב	1.377	2,092	8
761	מגורים ב	1.218	2,092	8
762	מגורים ב	1.209	2,092	8
763	מגורים ב	1.242	2,092	8
764	מגורים ב	1.242	2,092	8
765	מגורים ב	1.325	2,092	8
766	מגורים ב	1.332	2,092	8
767	מגורים ב	1.288	2,092	8
768	מגורים ב	1.325	2,092	8

מסחר ומשרדים

1.160

1.05%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
850	מסחר	1.160			1,090

מוסדות ציבוריים

7.953

7.17%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
900	מבנים ומוסדות ציבור	2.641
901	מבנים ומוסדות ציבור	3.828
902	מבנים ומוסדות ציבור	1.484

שטח לדרכים

44.949

40.55%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
975	דרך מוצעת	0.368
976	דרך מוצעת	0.153
977	דרך מוצעת	0.275
980	דרך מוצעת	0.585
981	דרך מוצעת	0.166
982	דרך מוצעת	0.971
983	דרך מוצעת	1.350
984	דרך מוצעת	0.725
985	דרך מוצעת	0.940
986	דרך מוצעת	0.541
987	דרך מוצעת	0.945
988	דרך מוצעת	2.799
989	דרך מוצעת	0.087
990	דרך מוצעת	0.092
991	דרך מוצעת	0.109
992	דרך מוצעת	0.740
993	דרך מוצעת	0.363
994	דרך מוצעת	0.541
995	דרך מוצעת	0.400
996	דרך מוצעת	0.179
997	דרך מוצעת	2.754
998	דרך מוצעת	1.660
999	דרך מוצעת	2.907
950	דרך מאושרת	2.246
951	דרך מאושרת	12.288
952	דרך מאושרת	0.975
953	דרך מאושרת	4.034
954	דרך מאושרת	0.453
955	דרך מאושרת	0.159
956	דרך מאושרת	0.047
957	דרך מאושרת	0.397
958	דרך מאושרת	0.283
959	דרך מאושרת	1.043
960	דרך מאושרת	0.035
961	דרך מאושרת	0.170
962	דרך מאושרת	0.587
963	דרך מאושרת	0.727
964	דרך מאושרת	0.112
965	דרך מאושרת	0.521
966	דרך מאושרת	0.400
967	דרך מאושרת	0.156
968	דרך מאושרת	0.151
969	דרך מאושרת	0.150
970	דרך מאושרת	0.002
971	דרך מאושרת	0.008
972	דרך מאושרת	0.007
800	שביל	0.076
801	שביל	0.180
803	שביל	0.092

אחר

3.783

3.41%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
804	שטח ציבורי פתוח	1.223
805	שטח ציבורי פתוח	0.751
806	שטח ציבורי פתוח	0.960
807	שטח ציבורי פתוח	0.741
855	מתקנים הנדסיים	0.108

סה"כ

110.844

100%

115

64,848

263

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
700	מגורים א	0.854	968	4
701	מגורים א	0.880	968	4
702	מגורים א	0.865	968	4
703	מגורים א	0.847	968	4
704	מגורים א	0.829	968	4
705	מגורים א	0.817	968	4
706	מגורים א	0.812	968	4
707	מגורים א	0.813	968	4
708	מגורים א	0.813	968	4
709	מגורים א	0.811	968	4
710	מגורים א	0.841	968	4
711	מגורים א	0.927	968	4
712	מגורים א	0.879	968	4
713	מגורים א	0.909	968	4
714	מגורים א	0.922	968	4
715	מגורים א	1.002	968	4
716	מגורים א	0.937	968	4
717	מגורים א	0.880	968	4
718	מגורים א	0.872	968	4
719	מגורים א	0.891	968	4
720	מגורים א	0.930	968	4
721	מגורים א	0.831	968	4
722	מגורים א	0.837	968	4
723	מגורים א	0.846	968	4
724	מגורים א	0.858	968	4
725	מגורים א	0.866	968	4
726	מגורים א	0.881	968	4
727	מגורים א	0.880	968	4
728	מגורים א	0.888	968	4
729	מגורים א	0.887	968	4
730	מגורים א	0.887	968	4
731	מגורים א	0.933	968	4
732	מגורים א	0.900	968	4
733	מגורים א	0.865	968	4
734	מגורים א	0.873	968	4
735	מגורים א	0.800	968	4
736	מגורים א	0.580	524	3
737	מגורים א	0.946	968	4
738	מגורים א	0.920	968	4
739	מגורים א	0.933	968	4
740	מגורים א	0.874	968	4
741	מגורים א	0.871	968	4
742	מגורים א	0.836	968	4
743	מגורים א	0.941	968	4
744	מגורים א	0.834	968	4
745	מגורים א	0.795	968	4
746	מגורים א	0.776	968	4
747	מגורים א	0.772	968	4
804	שטח ציבורי פתוח	1.223
805	שטח ציבורי פתוח	0.751
806	שטח ציבורי פתוח	0.960
807	שטח ציבורי פתוח	0.741
975	דרך מוצעת	0.368
976	דרך מוצעת	0.153
977	דרך מוצעת	0.275
980	דרך מוצעת	0.585
981	דרך מוצעת	0.166
982	דרך מוצעת	0.971
983	דרך מוצעת	1.350
984	דרך מוצעת	0.725
985	דרך מוצעת	0.940
986	דרך מוצעת	0.541
987	דרך מוצעת	0.945
988	דרך מוצעת	2.799
989	דרך מוצעת	0.087
990	דרך מוצעת	0.092
991	דרך מוצעת	0.109
992	דרך מוצעת	0.740
993	דרך מוצעת	0.363
994	דרך מוצעת	0.541
995	דרך מוצעת	0.400
996	דרך מוצעת	0.179
997	דרך מוצעת	2.754
998	דרך מוצעת	1.660
999	דרך מוצעת	2.907
950	דרך מאושרת	2.246
951	דרך מאושרת	12.288
952	דרך מאושרת	0.975
953	דרך מאושרת	4.034
954	דרך מאושרת	0.453
955	דרך מאושרת	0.159
956	דרך מאושרת	0.047
957	דרך מאושרת	0.397
958	דרך מאושרת	0.283
959	דרך מאושרת	1.043
960	דרך מאושרת	0.035
961	דרך מאושרת	0.170
962	דרך מאושרת	0.587
963	דרך מאושרת	0.727
964	דרך מאושרת	0.112
965	דרך מאושרת	0.521
966	דרך מאושרת	0.400
967	דרך מאושרת	0.156
968	דרך מאושרת	0.151
969	דרך מאושרת	0.150
970	דרך מאושרת	0.002
971	דרך מאושרת	0.008
972	דרך מאושרת	0.007
900	מבנים ומוסדות ציבור	2.641
901	מבנים ומוסדות ציבור	3.828
902	מבנים ומוסדות ציבור	1.484
800	שביל	0.076
801	שביל	0.180
803	שביל	0.092
850	מסחר	1.160			1,090
760	מגורים ב	1.377	2,092	8
761	מגורים ב	1.218	2,092	8
762	מגורים ב	1.209	2,092	8
763	מגורים ב	1.242	2,092	8
764	מגורים ב	1.242	2,092	8
765	מגורים ב	1.325	2,092	8
766	מגורים ב	1.332	2,092	8
767	מגורים ב	1.288	2,092	8
768	מגורים ב	1.325	2,092	8
855	מתקנים הנדסיים	0.108

גושים וחלקות

גוש	חלקה
100058	1

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	19.03.19		מבאת
החלטה בדיון בהפקדה	14.07.19
פרסום הפקדה ברשומות	26.05.20	8881
פרסום להפקדה בעיתונים	27.05.20		ישראל היום
החלטת אישור	31.08.20
פרסום לתוקף ברשומות	12.10.20	9141
פרסום לתוקף בעיתונים	23.10.20		ידיעות אחרונ

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
תמ"א 34/ב/3	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.