תוכנית 652-0649350 נגב מזרחי

תב"ע

לקיה - הרחבה שכונה 2

כללי

ועדת התכנון: נגב מזרחי

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: לקיה

סיווג התוכנית: מתאר מקומית

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 93.778 דונם

מקום התוכנית: צפון הישוב לקיה, בסמיכות לשכונה 2 הקיימת

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להרחבת שכונה 2 בצפון הישוב לקיה ע"י תוספת 324 יחידות דיור ב-102 מגרשי מגורים.
התכנית מאפשרת בתנאים הקבועים בה פתרונות זמניים למגורים.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

60.167

64.16%

102

70,560

324

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
412	מגורים ב	0.735	880	4	100
413	מגורים ב	1.087	1,070	5
387	מגורים ב	0.720	880	4
398	מגורים ב	0.717	880	4	100
1101	מגורים ב	0.674	880	4
1102	מגורים ב	0.504	650	3
1103	מגורים ב	0.502	650	3
1104	מגורים ב	0.512	650	3
1105	מגורים ב	0.554	650	3
1106	מגורים ב	0.565	650	3
1107	מגורים ב	0.558	650	3
1108	מגורים ב	0.534	650	3
1109	מגורים ב	0.685	880	4
1110	מגורים ב	0.431	460	2
1111	מגורים ב	0.477	460	2
1112	מגורים ב	1.050	1,070	5
1113	מגורים ב	0.813	880	4
1114	מגורים ב	0.852	880	4
1115	מגורים ב	0.662	650	3
1116	מגורים ב	0.635	650	3
1117	מגורים ב	0.511	650	3	100
1118	מגורים ב	0.597	650	3	100
1119	מגורים ב	0.581	650	3
1120	מגורים ב	0.879	880	4
1121	מגורים ב	0.848	880	4
1122	מגורים ב	0.846	880	4
1123	מגורים ב	0.824	880	4
1124	מגורים ב	0.415	460	2
1126	מגורים ב	0.855	880	4
1127	מגורים ב	0.533	650	3
1128	מגורים ב	0.504	650	3
1129	מגורים ב	0.600	650	3
1130	מגורים ב	0.661	650	3
1131	מגורים ב	0.756	880	4
1132	מגורים ב	0.863	880	4
1133	מגורים ב	0.522	650	3
1134	מגורים ב	0.599	650	3
1135	מגורים ב	0.684	880	4
1136	מגורים ב	0.762	880	4
1137	מגורים ב	0.596	650	3
1138	מגורים ב	0.670	650	3
1139	מגורים ב	0.548	650	3
1140	מגורים ב	0.659	650	3
1141	מגורים ב	0.519	650	3
1142	מגורים ב	0.511	650	3
1143	מגורים ב	0.533	650	3
1144	מגורים ב	0.610	650	3
1145	מגורים ב	0.488	460	2
1146	מגורים ב	0.570	650	3
1147	מגורים ב	0.710	880	4
1148	מגורים ב	0.504	650	3
1149	מגורים ב	0.544	650	3
1150	מגורים ב	0.634	650	3
1151	מגורים ב	0.482	460	2
1152	מגורים ב	0.621	650	3
1153	מגורים ב	0.511	650	3
1154	מגורים ב	0.599	650	3
1155	מגורים ב	0.506	650	3
1156	מגורים ב	0.506	650	3
1157	מגורים ב	0.535	650	3
1158	מגורים ב	0.512	650	3
1159	מגורים ב	0.509	650	3
1160	מגורים ב	0.503	650	3
1161	מגורים ב	0.508	650	3
1162	מגורים ב	0.507	650	3
1163	מגורים ב	0.506	650	3
1164	מגורים ב	0.500	650	3
1165	מגורים ב	0.500	650	3
1166	מגורים ב	0.500	650	3
1167	מגורים ב	0.549	650	3
1168	מגורים ב	0.517	650	3
1169	מגורים ב	0.511	650	3
1170	מגורים ב	0.553	650	3
1171	מגורים ב	0.751	880	4
1172	מגורים ב	0.514	650	3
1173	מגורים ב	0.500	650	3
1174	מגורים ב	0.651	650	3
1175	מגורים ב	0.626	650	3
1176	מגורים ב	0.501	650	3
1177	מגורים ב	0.501	650	3
1178	מגורים ב	0.501	650	3
1179	מגורים ב	0.501	650	3
1180	מגורים ב	0.513	650	3
1181	מגורים ב	0.544	650	3
1182	מגורים ב	0.549	650	3
1183	מגורים ב	0.526	650	3
1184	מגורים ב	0.524	650	3
1185	מגורים ב	0.684	880	4
1186	מגורים ב	0.501	650	3
1187	מגורים ב	0.529	650	3
1188	מגורים ב	0.504	650	3
1189	מגורים ב	0.503	650	3
1190	מגורים ב	0.503	650	3
1191	מגורים ב	0.519	650	3
1192	מגורים ב	0.500	650	3
1193	מגורים ב	0.500	650	3
1194	מגורים ב	0.500	650	3
1195	מגורים ב	0.500	650	3
1196	מגורים ב	0.500	650	3
1197	מגורים ב	0.509	650	3
1198	מגורים ב	0.544	650	3
1199	מגורים ב	0.531	650	3

שטח לדרכים

26.784

28.56%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
201	דרך מוצעת	10.843
202	דרך מוצעת	5.090
203	דרך מוצעת	2.145
204	דרך מוצעת	1.146
208	דרך מאושרת	1.486
209	דרך מאושרת	0.507
250	שביל	1.701
251	שביל	0.108
252	שביל	0.364
253	שביל	0.300
254	שביל	0.477
255	שביל	0.248
256	שביל	0.117
257	שביל	0.130
258	שביל	0.712
211	דרך ו/או טיפול נופי	0.326
212	דרך ו/או טיפול נופי	1.084

אחר

6.827

7.28%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
301	שטח ציבורי פתוח	0.501
302	שטח ציבורי פתוח	1.766
303	שטח ציבורי פתוח	0.916
304	שטח ציבורי פתוח	1.016
401	מבנים ומוסדות ציבור	1.116
402	מבנים ומוסדות ציבור	1.512

סה"כ

93.778

100%

125

70,560

324

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
301	שטח ציבורי פתוח	0.501
302	שטח ציבורי פתוח	1.766
303	שטח ציבורי פתוח	0.916
304	שטח ציבורי פתוח	1.016
201	דרך מוצעת	10.843
202	דרך מוצעת	5.090
203	דרך מוצעת	2.145
204	דרך מוצעת	1.146
208	דרך מאושרת	1.486
209	דרך מאושרת	0.507
401	מבנים ומוסדות ציבור	1.116
402	מבנים ומוסדות ציבור	1.512
250	שביל	1.701
251	שביל	0.108
252	שביל	0.364
253	שביל	0.300
254	שביל	0.477
255	שביל	0.248
256	שביל	0.117
257	שביל	0.130
258	שביל	0.712
412	מגורים ב	0.735	880	4	100
413	מגורים ב	1.087	1,070	5
387	מגורים ב	0.720	880	4
398	מגורים ב	0.717	880	4	100
1101	מגורים ב	0.674	880	4
1102	מגורים ב	0.504	650	3
1103	מגורים ב	0.502	650	3
1104	מגורים ב	0.512	650	3
1105	מגורים ב	0.554	650	3
1106	מגורים ב	0.565	650	3
1107	מגורים ב	0.558	650	3
1108	מגורים ב	0.534	650	3
1109	מגורים ב	0.685	880	4
1110	מגורים ב	0.431	460	2
1111	מגורים ב	0.477	460	2
1112	מגורים ב	1.050	1,070	5
1113	מגורים ב	0.813	880	4
1114	מגורים ב	0.852	880	4
1115	מגורים ב	0.662	650	3
1116	מגורים ב	0.635	650	3
1117	מגורים ב	0.511	650	3	100
1118	מגורים ב	0.597	650	3	100
1119	מגורים ב	0.581	650	3
1120	מגורים ב	0.879	880	4
1121	מגורים ב	0.848	880	4
1122	מגורים ב	0.846	880	4
1123	מגורים ב	0.824	880	4
1124	מגורים ב	0.415	460	2
1126	מגורים ב	0.855	880	4
1127	מגורים ב	0.533	650	3
1128	מגורים ב	0.504	650	3
1129	מגורים ב	0.600	650	3
1130	מגורים ב	0.661	650	3
1131	מגורים ב	0.756	880	4
1132	מגורים ב	0.863	880	4
1133	מגורים ב	0.522	650	3
1134	מגורים ב	0.599	650	3
1135	מגורים ב	0.684	880	4
1136	מגורים ב	0.762	880	4
1137	מגורים ב	0.596	650	3
1138	מגורים ב	0.670	650	3
1139	מגורים ב	0.548	650	3
1140	מגורים ב	0.659	650	3
1141	מגורים ב	0.519	650	3
1142	מגורים ב	0.511	650	3
1143	מגורים ב	0.533	650	3
1144	מגורים ב	0.610	650	3
1145	מגורים ב	0.488	460	2
1146	מגורים ב	0.570	650	3
1147	מגורים ב	0.710	880	4
1148	מגורים ב	0.504	650	3
1149	מגורים ב	0.544	650	3
1150	מגורים ב	0.634	650	3
1151	מגורים ב	0.482	460	2
1152	מגורים ב	0.621	650	3
1153	מגורים ב	0.511	650	3
1154	מגורים ב	0.599	650	3
1155	מגורים ב	0.506	650	3
1156	מגורים ב	0.506	650	3
1157	מגורים ב	0.535	650	3
1158	מגורים ב	0.512	650	3
1159	מגורים ב	0.509	650	3
1160	מגורים ב	0.503	650	3
1161	מגורים ב	0.508	650	3
1162	מגורים ב	0.507	650	3
1163	מגורים ב	0.506	650	3
1164	מגורים ב	0.500	650	3
1165	מגורים ב	0.500	650	3
1166	מגורים ב	0.500	650	3
1167	מגורים ב	0.549	650	3
1168	מגורים ב	0.517	650	3
1169	מגורים ב	0.511	650	3
1170	מגורים ב	0.553	650	3
1171	מגורים ב	0.751	880	4
1172	מגורים ב	0.514	650	3
1173	מגורים ב	0.500	650	3
1174	מגורים ב	0.651	650	3
1175	מגורים ב	0.626	650	3
1176	מגורים ב	0.501	650	3
1177	מגורים ב	0.501	650	3
1178	מגורים ב	0.501	650	3
1179	מגורים ב	0.501	650	3
1180	מגורים ב	0.513	650	3
1181	מגורים ב	0.544	650	3
1182	מגורים ב	0.549	650	3
1183	מגורים ב	0.526	650	3
1184	מגורים ב	0.524	650	3
1185	מגורים ב	0.684	880	4
1186	מגורים ב	0.501	650	3
1187	מגורים ב	0.529	650	3
1188	מגורים ב	0.504	650	3
1189	מגורים ב	0.503	650	3
1190	מגורים ב	0.503	650	3
1191	מגורים ב	0.519	650	3
1192	מגורים ב	0.500	650	3
1193	מגורים ב	0.500	650	3
1194	מגורים ב	0.500	650	3
1195	מגורים ב	0.500	650	3
1196	מגורים ב	0.500	650	3
1197	מגורים ב	0.509	650	3
1198	מגורים ב	0.544	650	3
1199	מגורים ב	0.531	650	3
211	דרך ו/או טיפול נופי	0.326
212	דרך ו/או טיפול נופי	1.084

גושים וחלקות

גוש	חלקה
100220	24 , 30 , 31
400089	1 , 10 , 21 , 35 , 89 , 91-94 , 98 , 100 , 104-216

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	06.12.20		מבאת
החלטה בדיון בהפקדה	12.12.21
פרסום הפקדה ברשומות	18.05.22	10530
פרסום להפקדה בעיתונים	20.05.22		ידיעות הנגב
החלטת אישור	28.12.22
פרסום לתוקף ברשומות	16.02.23	11122
פרסום לתוקף בעיתונים	24.02.23		ידיעות הנגב

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
תמ"א 35 שינוי 1	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16
תמ"א 1	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
תמ"מ 14/4 שינוי 23	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.