תוכנית 652-0623561 נגב מזרחי
תב"עהסדרת נחל טלה בשכונה 1 ביישוב ערערה
כללי
נגב מזרחי
מחוזית
ערערה בנגב
מתאר מקומית
מגורים
100.967 דונם
שכונה 1 ו-2 לאורך נחל טלה ובסמוך לכביש המרכזי של היישוב ערערה בנגב
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להסדרה במקום של 169 יח"ד למגורים לאורך נחל טלה בשכונה 1 בערערה בנגב על שטח של כ 10,816 דונם.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 27.742 | 27.48% | 35 | 31,079 | 160 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 1.288 | 1.28% | 1 | 11,778 | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 10.390 | 10.29% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 60.046 | 59.47% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.501 | 1.49% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 100.967 | 100% | 52 | 42,857 | 166 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 136A | מגורים א | 1.503 | 1,502 | 9 | |
| 136B | מגורים א | 0.909 | 909 | 5 | |
| 138A | מגורים א | 0.484 | 484 | 3 | |
| 138B | מגורים א | 0.389 | 389 | 3 | |
| 138C | מגורים א | 0.615 | 615 | 4 | |
| 138D | מגורים א | 0.615 | 615 | 3 | |
| 138E | מגורים א | 0.849 | 849 | 5 | |
| 139A | מגורים א | 1.042 | 1,042 | 6 | |
| 139B | מגורים א | 1.081 | 1,080 | 6 | |
| 139C | מגורים א | 0.689 | 689 | 4 | |
| 13A | מגורים א | 0.672 | 670 | 3 | |
| 13B | מגורים א | 0.887 | 887 | 5 | |
| 14A | מגורים א | 0.672 | 674 | 3 | |
| 14B | מגורים א | 0.906 | 884 | 5 | |
| 15A | מגורים א | 0.839 | 838 | 6 | |
| 15B | מגורים א | 0.892 | 891 | 5 | |
| 11A | מגורים א | 0.819 | 893 | 4 | 90 |
| 11C | מגורים א | 0.629 | 629 | 3 | |
| 11D | מגורים א | 0.737 | 737 | 4 | |
| 12A | מגורים א | 1.136 | 3,156 | 6 | 90 |
| 12B | מגורים א | 0.691 | 690 | 4 | |
| 12C | מגורים א | 0.867 | 867 | 5 | |
| 16A | מגורים א | 0.571 | 570 | 4 | |
| 23 | מגורים א | 0.747 | 747 | 4 | |
| 24A | מגורים א | 1.164 | 1,163 | 6 | |
| 291A | מגורים א | 0.973 | 973 | 6 | |
| 291B | מגורים א | 0.636 | 635 | 4 | |
| 291C | מגורים א | 0.467 | 467 | 3 | |
| 292A | מגורים א | 0.773 | 773 | 4 | |
| 292B | מגורים א | 0.691 | 690 | 4 | |
| 1000 | שטח ציבורי פתוח | 19.360 | |||
| 1001 | שטח ציבורי פתוח | 14.450 | |||
| 206 | דרך מאושרת | 0.272 | |||
| 202 | דרך מאושרת | 3.811 | |||
| 203 | דרך מאושרת | 0.828 | |||
| 208 | דרך מאושרת | 0.172 | |||
| 300B | מבנים ומוסדות ציבור | 1.501 | |||
| 501 | שביל | 0.175 | |||
| 502 | שביל | 0.358 | |||
| 504 | שביל | 0.200 | |||
| 204 | שביל | 1.548 | |||
| 205 | שביל | 0.792 | |||
| 207 | שביל | 0.778 | |||
| 201 | דרך משולבת | 0.716 | |||
| 209 | דרך משולבת | 0.740 | |||
| 24B | מגורים ב | 0.570 | 798 | 4 | |
| 24C | מגורים ב | 0.570 | 798 | 4 | |
| 11B | מגורים ב | 1.222 | 1,466 | 7 | |
| 135A | מגורים ב | 0.636 | 890 | 4 | |
| 135B | מגורים ב | 0.799 | 1,119 | 5 | |
| 15C | מגורים ומסחר | 1.288 | 11,778 | 6 | 451 |
| 3000 | נחל/תעלת נחל | 26.236 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 100084 | 1-3 , 5 , 14 , 15 , 18 , 24 , 32 , 125-127 , 132 , 156 , 165 |
| 100519 | 2 , 3 , 73 , 74 |
| 100807 | 16 , 17-21 , 23-25 |
| 400257 | 3 , 277 , 297 |
| 10008405 | 136 , 164 , 167 , 170 , 195 |
| 10008409 | 26 , 27 , 29 , 30 , 40 , 41 , 95 , 116 , 119 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 06.09.18 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 08.10.18 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 27.07.20 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 31.01.22 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 16.02.22 | מעריב - הבוק | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 17.02.22 | שבע | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 21.02.22 | 10217 | |
| החלטת אישור | 12.06.22 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 28.07.22 | מעריב - הבוק | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 31.07.22 | 10694 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 03.08.22 | מעריב - הבוק | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 04.08.22 | שבע | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 07.09.22 | מעריב - הבוק | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 08.09.22 | שבע |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.