תוכנית 652-0568691 נגב מזרחי

תב"ע

ערערה בנגב - שכונה 12

כללי

ועדת התכנון: נגב מזרחי

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: ערערה בנגב

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 276.970 דונם

מקום התוכנית: צפון מזרח היישוב ערערה בנגב, סמוך לשכונה 2א ומדרום לכביש 80

מטרת התוכנית

התכנית מציעה הקמת שכונה בצפון-מזרח היישוב ערערה בנגב, בשטח כולל של כ- 277 דונם ומייועדת להוספת 465 יח"ד, בהיקף של 124 מגרשי מגורים, מתוכם 6 מגרשים לבנייה רווייה עם חזית מסחרית וקביעת מגרשים לדרכים, מבני ציבור ומערך שבילים ושטחים ציבוריים פתוחים לשימוש תושבי השכונה ושכונות הסמוכות.
בנוסף, תכנית זו נותנת מענה לצורך היישובי להרחבת נפח אגירת המים, בסמוך לבריכת המים הקיימת.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

73.471

26.53%

124

96,490

465

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
72	מגורים ב	0.500	650	3
71	מגורים ב	0.499	650	3
68	מגורים ב	0.500	650	3
69	מגורים ב	0.499	650	3
7	מגורים ב	0.499	650	3
70	מגורים ב	0.500	650	3
29	מגורים ב	0.499	650	3
3	מגורים ב	0.499	650	3
30	מגורים ב	0.500	650	3
31	מגורים ב	0.500	650	3
32	מגורים ב	0.500	650	3
33	מגורים ב	0.500	650	3
34	מגורים ב	0.499	650	3
35	מגורים ב	0.500	650	3
36	מגורים ב	0.499	650	3
37	מגורים ב	0.499	650	3
38	מגורים ב	0.499	650	3
39	מגורים ב	0.500	650	3
4	מגורים ב	0.498	650	3
40	מגורים ב	0.499	650	3
73	מגורים ב	0.500	650	3
74	מגורים ב	0.500	650	3
75	מגורים ב	0.499	650	3
76	מגורים ב	0.500	650	3
77	מגורים ב	0.499	650	3
78	מגורים ב	0.499	650	3
79	מגורים ב	0.499	650	3
8	מגורים ב	0.500	650	3
80	מגורים ב	0.500	650	3
81	מגורים ב	0.500	650	3
82	מגורים ב	0.500	650	3
84	מגורים ב	0.499	650	3
85	מגורים ב	0.500	650	3
86	מגורים ב	0.500	650	3
87	מגורים ב	0.500	650	3
88	מגורים ב	0.500	650	3
89	מגורים ב	0.500	650	3
9	מגורים ב	0.499	650	3
90	מגורים ב	0.500	650	3
91	מגורים ב	0.500	650	3
92	מגורים ב	0.500	650	3
93	מגורים ב	0.499	650	3
41	מגורים ב	0.499	650	3
42	מגורים ב	0.499	650	3
43	מגורים ב	0.499	650	3
44	מגורים ב	0.499	650	3
45	מגורים ב	0.499	650	3
46	מגורים ב	0.500	650	3
47	מגורים ב	0.499	650	3
48	מגורים ב	0.499	650	3
49	מגורים ב	0.498	650	3
5	מגורים ב	0.500	650	3
50	מגורים ב	0.500	650	3
51	מגורים ב	0.500	650	3
52	מגורים ב	0.500	650	3
53	מגורים ב	0.499	650	3
54	מגורים ב	0.499	650	3
55	מגורים ב	0.499	650	3
56	מגורים ב	0.499	650	3
57	מגורים ב	0.500	650	3
58	מגורים ב	0.498	650	3
59	מגורים ב	0.499	650	3
6	מגורים ב	0.499	650	3
60	מגורים ב	0.499	650	3
61	מגורים ב	0.500	650	3
62	מגורים ב	0.499	650	3
63	מגורים ב	0.499	650	3
64	מגורים ב	0.500	650	3
65	מגורים ב	0.500	650	3
1	מגורים ב	0.500	650	3
10	מגורים ב	0.500	650	3
101	מגורים ב	0.749	930	4
102	מגורים ב	0.749	930	4
103	מגורים ב	0.749	930	4
104	מגורים ב	0.748	930	4
105	מגורים ב	0.748	930	4
106	מגורים ב	0.748	930	4
107	מגורים ב	0.748	930	4
108	מגורים ב	0.749	930	4
109	מגורים ב	0.751	930	4
11	מגורים ב	0.499	650	3
110	מגורים ב	0.750	930	4
111	מגורים ב	0.749	930	4
112	מגורים ב	0.749	930	4
113	מגורים ב	0.750	930	4
114	מגורים ב	0.749	930	4
115	מגורים ב	0.750	930	4
116	מגורים ב	0.750	930	4
117	מגורים ב	0.749	930	4
118	מגורים ב	0.749	930	4
119	מגורים ב	0.750	930	4
12	מגורים ב	0.500	650	3
120	מגורים ב	0.750	930	4
121	מגורים ב	0.749	930	4
122	מגורים ב	0.749	930	4
123	מגורים ב	0.748	930	4
13	מגורים ב	0.499	650	3
14	מגורים ב	0.500	650	3
15	מגורים ב	0.499	650	3
152	מגורים ב	1.001	1,300	6
153	מגורים ב	0.999	1,300	6
16	מגורים ב	0.500	650	3
17	מגורים ב	0.499	650	3
18	מגורים ב	0.500	650	3
19	מגורים ב	0.499	650	3
2	מגורים ב	0.500	650	3
20	מגורים ב	0.500	650	3
201	מגורים ב	1.247	2,100	14	220
202	מגורים ב	1.251	2,100	14	220
203	מגורים ב	1.685	2,100	14	220
204	מגורים ב	1.199	2,100	14	220
205	מגורים ב	1.408	2,100	14	220
206	מגורים ב	1.000	1,550	12	200
21	מגורים ב	0.500	650	3
22	מגורים ב	0.499	650	3
23	מגורים ב	0.500	650	3
24	מגורים ב	0.499	650	3
25	מגורים ב	0.501	650	3
26	מגורים ב	0.500	650	3
27	מגורים ב	0.499	650	3
28	מגורים ב	0.499	650	3
83	מגורים ב	0.500	650	3
66	מגורים ב	0.500	650	3
67	מגורים ב	0.498	650	3

שטח לדרכים

86.844

31.36%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
831	דרך מוצעת	3.582
832	דרך מוצעת	11.370
833	דרך מוצעת	16.158
834	דרך מוצעת	14.335
835	דרך מוצעת	2.267
836	דרך מוצעת	4.160
821	דרך מאושרת	0.626
822	דרך מאושרת	0.358
823	דרך מאושרת	18.330
824	דרך מאושרת	1.256
720	שביל	0.447
721	שביל	1.854
722	שביל	2.364
723	שביל	0.445
724	שביל	0.378
725	שביל	0.356
726	שביל	0.342
727	שביל	0.342
728	שביל	0.487
701	שביל	0.288
702	שביל	0.264
703	שביל	0.302
704	שביל	0.635
705	שביל	0.420
706	שביל	0.101
707	שביל	0.101
708	שביל	0.659
709	שביל	0.644
710	שביל	0.618
711	שביל	0.699
712	שביל	0.344
713	שביל	0.742
714	שביל	0.304
715	שביל	0.547
716	שביל	0.081
717	שביל	0.127
718	שביל	0.306
719	שביל	0.205

שטחים פתוחים

97.506

35.2%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
671	שטח ציבורי פתוח	0.874
672	שטח ציבורי פתוח	4.199
673	שטח ציבורי פתוח	0.839
674	שטח ציבורי פתוח	4.705
651	שטחים פתוחים	12.507
652	שטחים פתוחים	7.171
653	שטחים פתוחים	5.049
654	שטחים פתוחים	1.142
655	שטחים פתוחים	1.972
656	שטחים פתוחים	2.991
657	שטחים פתוחים	38.652
658	שטחים פתוחים	10.747
659	שטחים פתוחים	6.658

אחר

19.149

6.91%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
401	מבנים ומוסדות ציבור	1.002
402	מבנים ומוסדות ציבור	1.501
403	מבנים ומוסדות ציבור	1.823
404	מבנים ומוסדות ציבור	5.097
405	מבנים ומוסדות ציבור	1.995
406	מבנים ומוסדות ציבור	1.500
280	מתקנים הנדסיים	1.559
281	מתקנים הנדסיים	1.450
282	מתקנים הנדסיים	3.222

סה"כ

276.970

100%

184

96,490

465

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
671	שטח ציבורי פתוח	0.874
672	שטח ציבורי פתוח	4.199
673	שטח ציבורי פתוח	0.839
674	שטח ציבורי פתוח	4.705
831	דרך מוצעת	3.582
832	דרך מוצעת	11.370
833	דרך מוצעת	16.158
834	דרך מוצעת	14.335
835	דרך מוצעת	2.267
836	דרך מוצעת	4.160
821	דרך מאושרת	0.626
822	דרך מאושרת	0.358
823	דרך מאושרת	18.330
824	דרך מאושרת	1.256
401	מבנים ומוסדות ציבור	1.002
402	מבנים ומוסדות ציבור	1.501
403	מבנים ומוסדות ציבור	1.823
404	מבנים ומוסדות ציבור	5.097
405	מבנים ומוסדות ציבור	1.995
406	מבנים ומוסדות ציבור	1.500
720	שביל	0.447
721	שביל	1.854
722	שביל	2.364
723	שביל	0.445
724	שביל	0.378
725	שביל	0.356
726	שביל	0.342
727	שביל	0.342
728	שביל	0.487
701	שביל	0.288
702	שביל	0.264
703	שביל	0.302
704	שביל	0.635
705	שביל	0.420
706	שביל	0.101
707	שביל	0.101
708	שביל	0.659
709	שביל	0.644
710	שביל	0.618
711	שביל	0.699
712	שביל	0.344
713	שביל	0.742
714	שביל	0.304
715	שביל	0.547
716	שביל	0.081
717	שביל	0.127
718	שביל	0.306
719	שביל	0.205
72	מגורים ב	0.500	650	3
71	מגורים ב	0.499	650	3
68	מגורים ב	0.500	650	3
69	מגורים ב	0.499	650	3
7	מגורים ב	0.499	650	3
70	מגורים ב	0.500	650	3
29	מגורים ב	0.499	650	3
3	מגורים ב	0.499	650	3
30	מגורים ב	0.500	650	3
31	מגורים ב	0.500	650	3
32	מגורים ב	0.500	650	3
33	מגורים ב	0.500	650	3
34	מגורים ב	0.499	650	3
35	מגורים ב	0.500	650	3
36	מגורים ב	0.499	650	3
37	מגורים ב	0.499	650	3
38	מגורים ב	0.499	650	3
39	מגורים ב	0.500	650	3
4	מגורים ב	0.498	650	3
40	מגורים ב	0.499	650	3
73	מגורים ב	0.500	650	3
74	מגורים ב	0.500	650	3
75	מגורים ב	0.499	650	3
76	מגורים ב	0.500	650	3
77	מגורים ב	0.499	650	3
78	מגורים ב	0.499	650	3
79	מגורים ב	0.499	650	3
8	מגורים ב	0.500	650	3
80	מגורים ב	0.500	650	3
81	מגורים ב	0.500	650	3
82	מגורים ב	0.500	650	3
84	מגורים ב	0.499	650	3
85	מגורים ב	0.500	650	3
86	מגורים ב	0.500	650	3
87	מגורים ב	0.500	650	3
88	מגורים ב	0.500	650	3
89	מגורים ב	0.500	650	3
9	מגורים ב	0.499	650	3
90	מגורים ב	0.500	650	3
91	מגורים ב	0.500	650	3
92	מגורים ב	0.500	650	3
93	מגורים ב	0.499	650	3
41	מגורים ב	0.499	650	3
42	מגורים ב	0.499	650	3
43	מגורים ב	0.499	650	3
44	מגורים ב	0.499	650	3
45	מגורים ב	0.499	650	3
46	מגורים ב	0.500	650	3
47	מגורים ב	0.499	650	3
48	מגורים ב	0.499	650	3
49	מגורים ב	0.498	650	3
5	מגורים ב	0.500	650	3
50	מגורים ב	0.500	650	3
51	מגורים ב	0.500	650	3
52	מגורים ב	0.500	650	3
53	מגורים ב	0.499	650	3
54	מגורים ב	0.499	650	3
55	מגורים ב	0.499	650	3
56	מגורים ב	0.499	650	3
57	מגורים ב	0.500	650	3
58	מגורים ב	0.498	650	3
59	מגורים ב	0.499	650	3
6	מגורים ב	0.499	650	3
60	מגורים ב	0.499	650	3
61	מגורים ב	0.500	650	3
62	מגורים ב	0.499	650	3
63	מגורים ב	0.499	650	3
64	מגורים ב	0.500	650	3
65	מגורים ב	0.500	650	3
1	מגורים ב	0.500	650	3
10	מגורים ב	0.500	650	3
101	מגורים ב	0.749	930	4
102	מגורים ב	0.749	930	4
103	מגורים ב	0.749	930	4
104	מגורים ב	0.748	930	4
105	מגורים ב	0.748	930	4
106	מגורים ב	0.748	930	4
107	מגורים ב	0.748	930	4
108	מגורים ב	0.749	930	4
109	מגורים ב	0.751	930	4
11	מגורים ב	0.499	650	3
110	מגורים ב	0.750	930	4
111	מגורים ב	0.749	930	4
112	מגורים ב	0.749	930	4
113	מגורים ב	0.750	930	4
114	מגורים ב	0.749	930	4
115	מגורים ב	0.750	930	4
116	מגורים ב	0.750	930	4
117	מגורים ב	0.749	930	4
118	מגורים ב	0.749	930	4
119	מגורים ב	0.750	930	4
12	מגורים ב	0.500	650	3
120	מגורים ב	0.750	930	4
121	מגורים ב	0.749	930	4
122	מגורים ב	0.749	930	4
123	מגורים ב	0.748	930	4
13	מגורים ב	0.499	650	3
14	מגורים ב	0.500	650	3
15	מגורים ב	0.499	650	3
152	מגורים ב	1.001	1,300	6
153	מגורים ב	0.999	1,300	6
16	מגורים ב	0.500	650	3
17	מגורים ב	0.499	650	3
18	מגורים ב	0.500	650	3
19	מגורים ב	0.499	650	3
2	מגורים ב	0.500	650	3
20	מגורים ב	0.500	650	3
201	מגורים ב	1.247	2,100	14	220
202	מגורים ב	1.251	2,100	14	220
203	מגורים ב	1.685	2,100	14	220
204	מגורים ב	1.199	2,100	14	220
205	מגורים ב	1.408	2,100	14	220
206	מגורים ב	1.000	1,550	12	200
21	מגורים ב	0.500	650	3
22	מגורים ב	0.499	650	3
23	מגורים ב	0.500	650	3
24	מגורים ב	0.499	650	3
25	מגורים ב	0.501	650	3
26	מגורים ב	0.500	650	3
27	מגורים ב	0.499	650	3
28	מגורים ב	0.499	650	3
83	מגורים ב	0.500	650	3
66	מגורים ב	0.500	650	3
67	מגורים ב	0.498	650	3
280	מתקנים הנדסיים	1.559
281	מתקנים הנדסיים	1.450
282	מתקנים הנדסיים	3.222
651	שטחים פתוחים	12.507
652	שטחים פתוחים	7.171
653	שטחים פתוחים	5.049
654	שטחים פתוחים	1.142
655	שטחים פתוחים	1.972
656	שטחים פתוחים	2.991
657	שטחים פתוחים	38.652
658	שטחים פתוחים	10.747
659	שטחים פתוחים	6.658

גושים וחלקות

גוש	חלקה
100084	9 , 29
100526	67 , 68
400257	1 , 6 , 7 , 288 , 369

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	17.01.19		מבאת
החלטה בדיון בהפקדה	23.09.19
פרסום הפקדה ברשומות	06.07.20	8963
פרסום להפקדה בעיתונים	10.07.20		ידיעות אחרונ
החלטת אישור	18.10.20
פרסום לתוקף ברשומות	03.11.20	9189
פרסום לתוקף בעיתונים	05.11.20		מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים	06.11.20		מעריב-הבוקר

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.