תוכנית 382/03/7 נגב מזרחי

תב"ע

חורה, שכונה 3

כללי

נגב מזרחי
מחוזית
חורה
מפורטת
מגורים
354.015 דונם
משרד השכון
אלי עמיחי
חורה, שכונה 3

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים ע"י קביעת יעודי קרקע מתאימים והנחיות ומגבלות בניה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 230.852 65.21% 228 103,245 449
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 1.075 484 2
10 מגורים א 1.000 472 2
100 מגורים א 1.050 459 2
101 מגורים א 1.000 454 2
102 מגורים א 1.000 453 2
103 מגורים א 1.000 453 2
104 מגורים א 1.000 450 2
105 מגורים א 1.000 449 2
106 מגורים א 1.000 463 2
107 מגורים א 1.000 461 2
108 מגורים א 1.000 462 2
109 מגורים א 1.000 462 2
11 מגורים א 1.000 455 2
110 מגורים א 1.000 462 2
111 מגורים א 1.000 459 2
112 מגורים א 1.000 463 2
113 מגורים א 1.000 468 2
114 מגורים א 1.100 491 2
115 מגורים א 1.218 534 2
116 מגורים א 0.600 269 1
117 מגורים א 1.012 466 2
118 מגורים א 1.034 456 2
119 מגורים א 0.975 432 2
12 מגורים א 1.012 460 2
120 מגורים א 1.160 544 2
121 מגורים א 1.050 487 2
122 מגורים א 1.000 453 2
123 מגורים א 1.000 448 2
124 מגורים א 1.000 450 2
125 מגורים א 1.000 459 2
126 מגורים א 1.000 458 2
127 מגורים א 0.957 397 2
128 מגורים א 1.100 467 2
129 מגורים א 0.975 418 2
13 מגורים א 1.012 461 2
130 מגורים א 0.953 453 2
131 מגורים א 0.680 323 1
132 מגורים א 0.640 272 1
133 מגורים א 1.078 485 2
134 מגורים א 1.000 455 2
135 מגורים א 1.000 450 2
136 מגורים א 1.000 466 2
137 מגורים א 1.050 474 2
138 מגורים א 1.050 474 2
139 מגורים א 1.050 476 2
14 מגורים א 1.012 458 2
140 מגורים א 1.050 472 2
141 מגורים א 1.320 595 2
142 מגורים א 1.113 474 2
143 מגורים א 1.000 445 2
144 מגורים א 1.000 446 2
145 מגורים א 1.000 451 2
146 מגורים א 1.000 450 2
147 מגורים א 1.000 450 2
148 מגורים א 1.000 444 2
149 מגורים א 1.000 457 2
15 מגורים א 1.012 458 2
150 מגורים א 1.000 416 2
151 מגורים א 1.000 439 2
152 מגורים א 1.300 572 2
153 מגורים א 1.100 495 2
154 מגורים א 1.134 497 2
155 מגורים א 1.073 480 2
156 מגורים א 1.007 450 2
157 מגורים א 1.000 450 2
158 מגורים א 1.000 451 2
159 מגורים א 1.000 453 2
16 מגורים א 1.012 460 2
160 מגורים א 1.000 449 2
161 מגורים א 1.000 452 2
162 מגורים א 1.000 453 2
163 מגורים א 1.000 459 2
164 מגורים א 1.000 453 2
165 מגורים א 1.000 449 2
166 מגורים א 1.038 453 2
167 מגורים א 1.038 396 2
168 מגורים א 1.000 434 2
169 מגורים א 1.000 429 2
17 מגורים א 1.012 454 2
170 מגורים א 1.000 427 2
171 מגורים א 1.000 436 2
172 מגורים א 1.000 450 2
173 מגורים א 1.000 425 2
174 מגורים א 1.000 430 2
175 מגורים א 1.000 430 2
176 מגורים א 1.000 433 2
177 מגורים א 1.000 407 2
178 מגורים א 1.232 508 2
179 מגורים א 1.000 348 2
18 מגורים א 1.012 472 2
180 מגורים א 1.000 320 2
181 מגורים א 1.000 325 2
182 מגורים א 1.000 363 2
183 מגורים א 1.000 351 2
184 מגורים א 1.000 379 2
185 מגורים א 1.000 389 2
186 מגורים א 1.113 442 2
187 מגורים א 0.988 448 2
188 מגורים א 1.000 450 2
189 מגורים א 1.000 441 2
19 מגורים א 1.012 451 2
190 מגורים א 1.000 448 2
191 מגורים א 1.000 477 2
192 מגורים א 1.000 471 2
193 מגורים א 1.000 476 2
194 מגורים א 1.000 475 2
195 מגורים א 1.000 468 2
196 מגורים א 1.000 455 2
197 מגורים א 1.160 509 2
198 מגורים א 1.000 450 2
199 מגורים א 1.040 477 2
2 מגורים א 1.000 458 2
20 מגורים א 1.012 455 2
200 מגורים א 1.128 486 2
202 מגורים א 1.200 534 2
203 מגורים א 0.625 281 1
204 מגורים א 0.780 377 1
205 מגורים א 0.987 465 2
206 מגורים א 1.040 534 2
207 מגורים א 0.988 471 2
208 מגורים א 1.000 459 2
209 מגורים א 1.000 459 2
21 מגורים א 1.012 457 2
210 מגורים א 1.088 504 2
211 מגורים א 1.213 558 2
212 מגורים א 1.025 458 2
213 מגורים א 1.025 459 2
214 מגורים א 1.000 457 2
215 מגורים א 1.000 459 2
216 מגורים א 1.000 458 2
217 מגורים א 1.000 456 2
218 מגורים א 1.000 459 2
219 מגורים א 1.000 458 2
22 מגורים א 1.012 452 2
220 מגורים א 1.000 457 2
221 מגורים א 1.000 457 2
222 מגורים א 1.000 457 2
223 מגורים א 1.000 457 2
224 מגורים א 1.025 473 2
225 מגורים א 1.025 456 2
226 מגורים א 1.238 559 2
227 מגורים א 1.038 464 2
228 מגורים א 1.000 450 2
23 מגורים א 1.012 456 2
24 מגורים א 0.994 433 2
25 מגורים א 1.050 472 2
26 מגורים א 1.050 472 2
27 מגורים א 0.901 468 2
28 מגורים א 1.050 472 2
29 מגורים א 1.050 472 2
3 מגורים א 1.000 449 2
30 מגורים א 1.050 472 2
31 מגורים א 1.050 443 2
32 מגורים א 1.050 459 2
33 מגורים א 1.025 547 2
34 מגורים א 1.060 461 2
35 מגורים א 1.030 466 2
36 מגורים א 0.750 338 1
37 מגורים א 1.000 450 2
38 מגורים א 1.000 450 2
39 מגורים א 1.000 450 2
4 מגורים א 1.050 475 2
40 מגורים א 1.000 450 2
41 מגורים א 1.000 450 2
42 מגורים א 1.000 450 2
43 מגורים א 1.000 450 2
44 מגורים א 1.000 450 2
45 מגורים א 1.000 432 2
46 מגורים א 1.000 429 2
47 מגורים א 1.000 448 2
48 מגורים א 1.000 455 2
49 מגורים א 1.000 418 2
5 מגורים א 1.050 469 2
50 מגורים א 1.000 435 2
51 מגורים א 0.750 328 1
52 מגורים א 1.030 464 2
53 מגורים א 0.990 466 2
54 מגורים א 1.000 457 2
55 מגורים א 1.000 453 2
56 מגורים א 1.000 438 2
57 מגורים א 1.000 450 2
58 מגורים א 1.000 450 2
59 מגורים א 1.000 450 2
6 מגורים א 1.050 457 2
60 מגורים א 1.000 450 2
61 מגורים א 1.000 450 2
62 מגורים א 1.000 457 2
63 מגורים א 1.000 448 2
64 מגורים א 1.000 454 2
65 מגורים א 1.000 456 2
66 מגורים א 1.000 459 2
67 מגורים א 1.000 461 2
68 מגורים א 0.990 453 2
69 מגורים א 1.000 460 2
7 מגורים א 1.050 482 2
70 מגורים א 1.000 476 2
71 מגורים א 1.000 456 2
72 מגורים א 1.000 450 2
73 מגורים א 1.000 451 2
74 מגורים א 1.000 466 2
75 מגורים א 1.000 473 2
76 מגורים א 1.000 459 2
77 מגורים א 1.000 454 2
78 מגורים א 1.000 450 2
79 מגורים א 1.000 449 2
8 מגורים א 1.050 474 2
80 מגורים א 1.000 450 2
81 מגורים א 1.000 451 2
82 מגורים א 1.000 451 2
83 מגורים א 1.000 451 2
84 מגורים א 1.000 452 2
85 מגורים א 1.000 451 2
86 מגורים א 1.000 448 2
87 מגורים א 1.000 450 2
88 מגורים א 1.000 450 2
89 מגורים א 1.000 454 2
9 מגורים א 1.050 473 2
90 מגורים א 1.000 454 2
91 מגורים א 1.050 466 2
92 מגורים א 1.075 468 2
93 מגורים א 1.075 468 2
94 מגורים א 1.075 468 2
95 מגורים א 1.075 475 2
96 מגורים א 1.075 468 2
97 מגורים א 1.075 484 2
98 מגורים א 1.050 459 2
99 מגורים א 1.050 472 2
201 מגורים א 1.000 414 2
מוסדות ציבוריים 19.690 5.56% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א מבנים ומוסדות ציבור 13.000
ב מבנים ומוסדות ציבור 1.860
ג מבנים ומוסדות ציבור 1.500
ד מבנים ומוסדות ציבור 1.500
ה מבנים ומוסדות ציבור 1.830
שטח לדרכים 48.950 13.83% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2013 דרך או כביש או חנייה 45.656
2011 דרך משולבת 1.440
2012 חניה ציבורית 1.000
C שביל להולכי רגל 0.131
D שביל להולכי רגל 0.184
E שביל להולכי רגל 0.127
F שביל להולכי רגל 0.144
G שביל להולכי רגל 0.150
H שביל להולכי רגל 0.118
שטחים פתוחים 53.373 15.08% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2010 שטח ציבורי פתוח 0.316
2001 שטח ציבורי פתוח 2.228
2002 שטח ציבורי פתוח 13.273
2003 שטח ציבורי פתוח 0.483
2004 שטח ציבורי פתוח 0.506
2005 שטח ציבורי פתוח 0.135
2006 שטח ציבורי פתוח 0.102
2007 שטח ציבורי פתוח 0.161
2008 שטח ציבורי פתוח 0.164
2009 שטח ציבורי פתוח 0.165
2014 שטח ציבורי פתוח 11.070
A שטח ציבורי פתוח 15.530
B שטח ציבורי פתוח 9.240
אחר 1.150 0.32% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מסחר 1.150
סה"כ 354.015 100% 256 103,245 449

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 1.075 484 2
10 מגורים א 1.000 472 2
100 מגורים א 1.050 459 2
101 מגורים א 1.000 454 2
102 מגורים א 1.000 453 2
103 מגורים א 1.000 453 2
104 מגורים א 1.000 450 2
105 מגורים א 1.000 449 2
106 מגורים א 1.000 463 2
107 מגורים א 1.000 461 2
108 מגורים א 1.000 462 2
109 מגורים א 1.000 462 2
11 מגורים א 1.000 455 2
110 מגורים א 1.000 462 2
111 מגורים א 1.000 459 2
112 מגורים א 1.000 463 2
113 מגורים א 1.000 468 2
114 מגורים א 1.100 491 2
115 מגורים א 1.218 534 2
116 מגורים א 0.600 269 1
117 מגורים א 1.012 466 2
118 מגורים א 1.034 456 2
119 מגורים א 0.975 432 2
12 מגורים א 1.012 460 2
120 מגורים א 1.160 544 2
121 מגורים א 1.050 487 2
122 מגורים א 1.000 453 2
123 מגורים א 1.000 448 2
124 מגורים א 1.000 450 2
125 מגורים א 1.000 459 2
126 מגורים א 1.000 458 2
127 מגורים א 0.957 397 2
128 מגורים א 1.100 467 2
129 מגורים א 0.975 418 2
13 מגורים א 1.012 461 2
130 מגורים א 0.953 453 2
131 מגורים א 0.680 323 1
132 מגורים א 0.640 272 1
133 מגורים א 1.078 485 2
134 מגורים א 1.000 455 2
135 מגורים א 1.000 450 2
136 מגורים א 1.000 466 2
137 מגורים א 1.050 474 2
138 מגורים א 1.050 474 2
139 מגורים א 1.050 476 2
14 מגורים א 1.012 458 2
140 מגורים א 1.050 472 2
141 מגורים א 1.320 595 2
142 מגורים א 1.113 474 2
143 מגורים א 1.000 445 2
144 מגורים א 1.000 446 2
145 מגורים א 1.000 451 2
146 מגורים א 1.000 450 2
147 מגורים א 1.000 450 2
148 מגורים א 1.000 444 2
149 מגורים א 1.000 457 2
15 מגורים א 1.012 458 2
150 מגורים א 1.000 416 2
151 מגורים א 1.000 439 2
152 מגורים א 1.300 572 2
153 מגורים א 1.100 495 2
154 מגורים א 1.134 497 2
155 מגורים א 1.073 480 2
156 מגורים א 1.007 450 2
157 מגורים א 1.000 450 2
158 מגורים א 1.000 451 2
159 מגורים א 1.000 453 2
16 מגורים א 1.012 460 2
160 מגורים א 1.000 449 2
161 מגורים א 1.000 452 2
162 מגורים א 1.000 453 2
163 מגורים א 1.000 459 2
164 מגורים א 1.000 453 2
165 מגורים א 1.000 449 2
166 מגורים א 1.038 453 2
167 מגורים א 1.038 396 2
168 מגורים א 1.000 434 2
169 מגורים א 1.000 429 2
17 מגורים א 1.012 454 2
170 מגורים א 1.000 427 2
171 מגורים א 1.000 436 2
172 מגורים א 1.000 450 2
173 מגורים א 1.000 425 2
174 מגורים א 1.000 430 2
175 מגורים א 1.000 430 2
176 מגורים א 1.000 433 2
177 מגורים א 1.000 407 2
178 מגורים א 1.232 508 2
179 מגורים א 1.000 348 2
18 מגורים א 1.012 472 2
180 מגורים א 1.000 320 2
181 מגורים א 1.000 325 2
182 מגורים א 1.000 363 2
183 מגורים א 1.000 351 2
184 מגורים א 1.000 379 2
185 מגורים א 1.000 389 2
186 מגורים א 1.113 442 2
187 מגורים א 0.988 448 2
188 מגורים א 1.000 450 2
189 מגורים א 1.000 441 2
19 מגורים א 1.012 451 2
190 מגורים א 1.000 448 2
191 מגורים א 1.000 477 2
192 מגורים א 1.000 471 2
193 מגורים א 1.000 476 2
194 מגורים א 1.000 475 2
195 מגורים א 1.000 468 2
196 מגורים א 1.000 455 2
197 מגורים א 1.160 509 2
198 מגורים א 1.000 450 2
199 מגורים א 1.040 477 2
2 מגורים א 1.000 458 2
20 מגורים א 1.012 455 2
200 מגורים א 1.128 486 2
202 מגורים א 1.200 534 2
203 מגורים א 0.625 281 1
204 מגורים א 0.780 377 1
205 מגורים א 0.987 465 2
206 מגורים א 1.040 534 2
207 מגורים א 0.988 471 2
208 מגורים א 1.000 459 2
209 מגורים א 1.000 459 2
21 מגורים א 1.012 457 2
210 מגורים א 1.088 504 2
211 מגורים א 1.213 558 2
212 מגורים א 1.025 458 2
213 מגורים א 1.025 459 2
214 מגורים א 1.000 457 2
215 מגורים א 1.000 459 2
216 מגורים א 1.000 458 2
217 מגורים א 1.000 456 2
218 מגורים א 1.000 459 2
219 מגורים א 1.000 458 2
22 מגורים א 1.012 452 2
220 מגורים א 1.000 457 2
221 מגורים א 1.000 457 2
222 מגורים א 1.000 457 2
223 מגורים א 1.000 457 2
224 מגורים א 1.025 473 2
225 מגורים א 1.025 456 2
226 מגורים א 1.238 559 2
227 מגורים א 1.038 464 2
228 מגורים א 1.000 450 2
23 מגורים א 1.012 456 2
24 מגורים א 0.994 433 2
25 מגורים א 1.050 472 2
26 מגורים א 1.050 472 2
27 מגורים א 0.901 468 2
28 מגורים א 1.050 472 2
29 מגורים א 1.050 472 2
3 מגורים א 1.000 449 2
30 מגורים א 1.050 472 2
31 מגורים א 1.050 443 2
32 מגורים א 1.050 459 2
33 מגורים א 1.025 547 2
34 מגורים א 1.060 461 2
35 מגורים א 1.030 466 2
36 מגורים א 0.750 338 1
37 מגורים א 1.000 450 2
38 מגורים א 1.000 450 2
39 מגורים א 1.000 450 2
4 מגורים א 1.050 475 2
40 מגורים א 1.000 450 2
41 מגורים א 1.000 450 2
42 מגורים א 1.000 450 2
43 מגורים א 1.000 450 2
44 מגורים א 1.000 450 2
45 מגורים א 1.000 432 2
46 מגורים א 1.000 429 2
47 מגורים א 1.000 448 2
48 מגורים א 1.000 455 2
49 מגורים א 1.000 418 2
5 מגורים א 1.050 469 2
50 מגורים א 1.000 435 2
51 מגורים א 0.750 328 1
52 מגורים א 1.030 464 2
53 מגורים א 0.990 466 2
54 מגורים א 1.000 457 2
55 מגורים א 1.000 453 2
56 מגורים א 1.000 438 2
57 מגורים א 1.000 450 2
58 מגורים א 1.000 450 2
59 מגורים א 1.000 450 2
6 מגורים א 1.050 457 2
60 מגורים א 1.000 450 2
61 מגורים א 1.000 450 2
62 מגורים א 1.000 457 2
63 מגורים א 1.000 448 2
64 מגורים א 1.000 454 2
65 מגורים א 1.000 456 2
66 מגורים א 1.000 459 2
67 מגורים א 1.000 461 2
68 מגורים א 0.990 453 2
69 מגורים א 1.000 460 2
7 מגורים א 1.050 482 2
70 מגורים א 1.000 476 2
71 מגורים א 1.000 456 2
72 מגורים א 1.000 450 2
73 מגורים א 1.000 451 2
74 מגורים א 1.000 466 2
75 מגורים א 1.000 473 2
76 מגורים א 1.000 459 2
77 מגורים א 1.000 454 2
78 מגורים א 1.000 450 2
79 מגורים א 1.000 449 2
8 מגורים א 1.050 474 2
80 מגורים א 1.000 450 2
81 מגורים א 1.000 451 2
82 מגורים א 1.000 451 2
83 מגורים א 1.000 451 2
84 מגורים א 1.000 452 2
85 מגורים א 1.000 451 2
86 מגורים א 1.000 448 2
87 מגורים א 1.000 450 2
88 מגורים א 1.000 450 2
89 מגורים א 1.000 454 2
9 מגורים א 1.050 473 2
90 מגורים א 1.000 454 2
91 מגורים א 1.050 466 2
92 מגורים א 1.075 468 2
93 מגורים א 1.075 468 2
94 מגורים א 1.075 468 2
95 מגורים א 1.075 475 2
96 מגורים א 1.075 468 2
97 מגורים א 1.075 484 2
98 מגורים א 1.050 459 2
99 מגורים א 1.050 472 2
201 מגורים א 1.000 414 2
2010 שטח ציבורי פתוח 0.316
2001 שטח ציבורי פתוח 2.228
2002 שטח ציבורי פתוח 13.273
2003 שטח ציבורי פתוח 0.483
2004 שטח ציבורי פתוח 0.506
2005 שטח ציבורי פתוח 0.135
2006 שטח ציבורי פתוח 0.102
2007 שטח ציבורי פתוח 0.161
2008 שטח ציבורי פתוח 0.164
2009 שטח ציבורי פתוח 0.165
2014 שטח ציבורי פתוח 11.070
A שטח ציבורי פתוח 15.530
B שטח ציבורי פתוח 9.240
2013 דרך או כביש או חנייה 45.656
א מבנים ומוסדות ציבור 13.000
ב מבנים ומוסדות ציבור 1.860
ג מבנים ומוסדות ציבור 1.500
ד מבנים ומוסדות ציבור 1.500
ה מבנים ומוסדות ציבור 1.830
2011 דרך משולבת 1.440
2000 מסחר 1.150
2012 חניה ציבורית 1.000
C שביל להולכי רגל 0.131
D שביל להולכי רגל 0.184
E שביל להולכי רגל 0.127
F שביל להולכי רגל 0.144
G שביל להולכי רגל 0.150
H שביל להולכי רגל 0.118

גושים וחלקות

גוש חלקה
100012 1 , 4 , 21
100013 1 , 7
100407 4-39
100408 4-170 , 171 , 172 , 173-188 , 190 , 193 , 194
100440 1 , 6-8 , 24 , 25
100442 1 , 2-60 , 61 , 62 , 64 , 65
100516 1
100556 166
101186 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 22.11.90 3817
פרסום לתוקף ברשומות 12.09.91 3921

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
1/382/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.03.94
2/382/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.12.95
4/382/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.10.99
7/מק/2030 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.03.03
6/382/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.09.08
7/382/03/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 16.10.08
10/382/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.06.09
12/177/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.09.09
9/382/03/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.11.10
8/382/03/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.11.10
11/382/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.08.12
5/382/03/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 20.11.12
652-0248237 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.04.15
652-0248203 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.04.15
12/382/03/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 06.01.16
652-0181032 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.05.16
652-0169235 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 28.09.16
652-0397877 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 10.11.16
652-0278036 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 05.01.17
652-0323824 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 09.02.17
652-0357863 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 19.12.17
652-0426866 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 22.02.18
652-0439588 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 07.06.18
652-0560003 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 28.06.18
652-0659466 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.03.19
652-0519090 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 23.05.19
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.