תוכנית 378/03/7 נגב מזרחי

תב"ע

יצירת מסגרת תכנונית

כללי

נגב מזרחי
מחוזית
תל שבע
מפורטת
מגורים
267.843 דונם
משרד השכון
י. קסלר
תל שבע שכונות מספר 5,4

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונות מגורים על ידי קביעת ייעודי קרקע מתאימים וקביעת הנחיות בנייה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 228.318 85.24% 240 137,407 486
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 1.092 655 2
102 מגורים א 1.126 676 2
103 מגורים א 1.072 643 2
104 מגורים א 0.914 548 2
105 מגורים א 0.916 550 2
106 מגורים א 0.916 550 2
107 מגורים א 0.916 550 2
108 מגורים א 0.916 550 2
109 מגורים א 0.916 550 2
11 מגורים א 1.010 606 2
11* מגורים א 0.992
110 מגורים א 0.916 550 2
111 מגורים א 0.931 559 2
111* מגורים א 0.916
112 מגורים א 0.948 569 2
112* מגורים א 0.963
113 מגורים א 0.900 900 4
113* מגורים א 0.916
113A מגורים א 1.366
114 מגורים א 0.916 230 4
114* מגורים א 0.900
115 מגורים א 0.900 900 4
115A מגורים א 1.350
116 מגורים א 0.900 540 2
117 מגורים א 0.900 540 2
118 מגורים א 0.900 540 2
119 מגורים א 0.897 538 2
12 מגורים א 0.988 593 2
12* מגורים א 1.006
120 מגורים א 0.902 541 2
121 מגורים א 0.918 551 2
122 מגורים א 0.914 548 2
123 מגורים א 0.900 540 2
124 מגורים א 0.900 540 2
125 מגורים א 0.893 536 2
126 מגורים א 0.900 540 2
127 מגורים א 0.900 540 2
128 מגורים א 0.900 540 2
129 מגורים א 0.916 550 2
129* מגורים א 0.900
13 מגורים א 1.006 604 2
130 מגורים א 0.900 540 2
130* מגורים א 0.916
131 מגורים א 0.966 580 2
132 מגורים א 0.998 599 2
133 מגורים א 1.040 624 2
134 מגורים א 1.102 661 2
135 מגורים א 1.051 631 2
136 מגורים א 0.948 569 2
137 מגורים א 0.946 568 2
138 מגורים א 0.972 583 2
139 מגורים א 0.916 550 2
14 מגורים א 1.006 604 2
140 מגורים א 0.917 550 2
141 מגורים א 0.917 550 2
142 מגורים א 0.916 550 2
143 מגורים א 0.914 548 2
144 מגורים א 0.914 548 2
145 מגורים א 0.974 584 2
145* מגורים א 0.909
146 מגורים א 0.957 574 2
146* מגורים א 1.022
147 מגורים א 0.957 574 2
147* מגורים א 1.010
148 מגורים א 0.964 578 2
148* מגורים א 0.909
149 מגורים א 0.912 547 2
15 מגורים א 1.005 603 2
150 מגורים א 0.914 548 2
151 מגורים א 0.915 549 2
152 מגורים א 0.917 550 2
153 מגורים א 0.921 553 2
154 מגורים א 0.918 551 2
155 מגורים א 0.973 584 2
156 מגורים א 1.083 650 2
157 מגורים א 0.919 551 2
158 מגורים א 0.929 557 2
159 מגורים א 0.935 561 2
16 מגורים א 1.006 604 2
160 מגורים א 0.944 566 2
161 מגורים א 0.958 575 2
162 מגורים א 0.969 581 2
163 מגורים א 0.993 596 2
164 מגורים א 0.914 548 2
165 מגורים א 0.897 538 2
166 מגורים א 0.895 537 2
167 מגורים א 0.901 541 2
168 מגורים א 0.900 540 2
17 מגורים א 1.005 603 2
171 מגורים א 0.916 550 2
171* מגורים א 0.900
172 מגורים א 0.916 550 2
172* מגורים א 0.916
173 מגורים א 0.916 550 2
173* מגורים א 0.916
174 מגורים א 0.900 540 2
174* מגורים א 0.900
175 מגורים א 0.900 540 2
176 מגורים א 0.900 540 2
177 מגורים א 0.900 540 2
178 מגורים א 0.906 544 2
179 מגורים א 0.909 545 2
18 מגורים א 0.992 595 2
180 מגורים א 0.894 536 2
181 מגורים א 0.914 548 2
182 מגורים א 1.036 622 2
183 מגורים א 0.916 550 2
184 מגורים א 0.919 551 2
185 מגורים א 0.917 550 2
186 מגורים א 0.910 546 2
187 מגורים א 0.920 552 2
188 מגורים א 0.902 541 2
189 מגורים א 0.916 550 2
19 מגורים א 0.942 565 2
190 מגורים א 0.916 550 2
191 מגורים א 0.916 550 2
192 מגורים א 0.957 574 2
192* מגורים א 0.916
193 מגורים א 0.922 553 2
193* מגורים א 0.963
194 מגורים א 0.922 553 2
194* מגורים א 0.963
195 מגורים א 0.957 574 2
195* מגורים א 0.916
196 מגורים א 0.916 550 2
197 מגורים א 0.916 550 2
198 מגורים א 0.916 550 2
199 מגורים א 0.916 550 2
2 מגורים א 1.000 600 2
20 מגורים א 0.947 568 2
200 מגורים א 0.916 550 2
26 מגורים א 0.987 592 2
27 מגורים א 0.988 593 2
28 מגורים א 0.963 578 2
29 מגורים א 0.973 584 2
3 מגורים א 1.000 600 2
30 מגורים א 0.981 589 2
31 מגורים א 0.989 593 2
32 מגורים א 0.989 593 2
33 מגורים א 1.021 613 2
33* מגורים א 1.000
34 מגורים א 1.056 634 2
34* מגורים א 1.077
35 מגורים א 1.056 634 2
35* מגורים א 1.073
36 מגורים א 1.017 610 2
36* מגורים א 1.000
37 מגורים א 0.984 590 2
38 מגורים א 0.988 593 2
39 מגורים א 0.980 588 2
4 מגורים א 1.000 600 2
40 מגורים א 0.971 583 2
41 מגורים א 0.961 577 2
42 מגורים א 1.026 616 2
43 מגורים א 0.927 556 2
44 מגורים א 0.933 560 2
45 מגורים א 0.933 560 2
46 מגורים א 0.933 560 2
47 מגורים א 0.933 560 2
48 מגורים א 0.933 560 2
49 מגורים א 0.933 560 2
5 מגורים א 1.000 600 2
50 מגורים א 0.933 560 2
51 מגורים א 0.933 560 2
52 מגורים א 0.933 560 2
53 מגורים א 0.933 560 2
54 מגורים א 0.933 560 2
55 מגורים א 1.003 602 2
56 מגורים א 1.031 619 2
57 מגורים א 0.933 560 2
58 מגורים א 0.933 560 2
59 מגורים א 0.933 560 2
6 מגורים א 1.007 604 2
60 מגורים א 0.933 560 2
61 מגורים א 0.933 560 2
62 מגורים א 0.933 560 2
63 מגורים א 0.933 560 2
64 מגורים א 0.933 560 2
65 מגורים א 0.933 560 2
66 מגורים א 0.933 560 2
67 מגורים א 0.933 560 2
68 מגורים א 1.149 689 2
69 מגורים א 0.904 542 2
7 מגורים א 1.104 662 2
70 מגורים א 0.901 541 2
71 מגורים א 0.917 550 2
72 מגורים א 0.956 574 2
73 מגורים א 0.957 574 2
75 מגורים א 0.938 563 2
76 מגורים א 0.934 560 2
77 מגורים א 0.928 557 2
78 מגורים א 0.921 553 2
79 מגורים א 0.933 560 2
8 מגורים א 1.104 662 2
80 מגורים א 0.929 557 2
81 מגורים א 0.921 553 2
82 מגורים א 0.929 557 2
83 מגורים א 0.935 561 2
84 מגורים א 0.941 565 2
86 מגורים א 0.961 577 2
87 מגורים א 0.962 577 2
88 מגורים א 0.960 576 2
89 מגורים א 0.960 576 2
9 מגורים א 1.104 662 2
90 מגורים א 0.978 587 2
201 מגורים א 0.916 550 2
202 מגורים א 0.918 551 2
203 מגורים א 0.925 555 2
204 מגורים א 0.914 548 2
205 מגורים א 1.125 675 2
206 מגורים א 1.008 605 2
207 מגורים א 0.968 581 2
208 מגורים א 0.965 579 2
209 מגורים א 0.966 580 2
21 מגורים א 0.951 571 2
210 מגורים א 1.064 638 2
211 מגורים א 1.049 629 2
212 מגורים א 1.063 638 2
214 מגורים א 0.961 577 2
215 מגורים א 0.898 539 2
216 מגורים א 0.897 538 2
217 מגורים א 0.915 549 2
218 מגורים א 0.968 581 2
219 מגורים א 0.936 562 2
22 מגורים א 0.956 574 2
220 מגורים א 1.036 622 2
221 מגורים א 1.000 600 2
222 מגורים א 1.044 626 2
223 מגורים א 1.031 619 2
224 מגורים א 1.041 625 2
225 מגורים א 0.952 571 2
226 מגורים א 1.040 624 2
227 מגורים א 0.995 597 2
228 מגורים א 0.981 589 2
229 מגורים א 0.963 578 2
23 מגורים א 0.960 576 2
230 מגורים א 0.909 545 2
231 מגורים א 0.912 547 2
232 מגורים א 0.914 548 2
233 מגורים א 0.899 539 2
234 מגורים א 0.900 540 2
235 מגורים א 0.917 550 2
236 מגורים א 0.916 550 2
237 מגורים א 0.894 536 2
238 מגורים א 0.894 536 2
239 מגורים א 0.913 548 2
24 מגורים א 0.965 579 2
240 מגורים א 0.912 547 2
241 מגורים א 0.880 528 2
242 מגורים א 0.933 560 2
243 מגורים א 1.014 608 2
244 מגורים א 0.925 555 2
245 מגורים א 0.922 553 2
1 מגורים א 0.938 563 2
10 מגורים א 1.138 683 2
100 מגורים א 0.911 547 2
25 מגורים א 0.970 582 2
91 מגורים א 0.948 569 2
91* מגורים א 0.963
92 מגורים א 0.931 559 2
92* מגורים א 0.916
93 מגורים א 0.916 550 2
94 מגורים א 0.916 550 2
95 מגורים א 0.916 550 2
96 מגורים א 0.916 550 2
97 מגורים א 0.916 550 2
98 מגורים א 0.916 550 2
99 מגורים א 0.916 550 2
שטח לדרכים 34.866 13.02% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך מוצעת 34.462
247 שביל להולכי רגל 0.088
248 שביל להולכי רגל 0.078
249 שביל להולכי רגל 0.059
250 שביל להולכי רגל 0.056
251 שביל להולכי רגל 0.056
252 שביל להולכי רגל 0.067
אחר 4.659 1.74% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100397/74 שטח ציבורי פתוח 0.139
246 שטח ציבורי פתוח 0.712
900 מבנים ומוסדות ציבור 0.786
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.222
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.800
סה"כ 267.843 100% 252 137,407 486

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 1.092 655 2
102 מגורים א 1.126 676 2
103 מגורים א 1.072 643 2
104 מגורים א 0.914 548 2
105 מגורים א 0.916 550 2
106 מגורים א 0.916 550 2
107 מגורים א 0.916 550 2
108 מגורים א 0.916 550 2
109 מגורים א 0.916 550 2
11 מגורים א 1.010 606 2
11* מגורים א 0.992
110 מגורים א 0.916 550 2
111 מגורים א 0.931 559 2
111* מגורים א 0.916
112 מגורים א 0.948 569 2
112* מגורים א 0.963
113 מגורים א 0.900 900 4
113* מגורים א 0.916
113A מגורים א 1.366
114 מגורים א 0.916 230 4
114* מגורים א 0.900
115 מגורים א 0.900 900 4
115A מגורים א 1.350
116 מגורים א 0.900 540 2
117 מגורים א 0.900 540 2
118 מגורים א 0.900 540 2
119 מגורים א 0.897 538 2
12 מגורים א 0.988 593 2
12* מגורים א 1.006
120 מגורים א 0.902 541 2
121 מגורים א 0.918 551 2
122 מגורים א 0.914 548 2
123 מגורים א 0.900 540 2
124 מגורים א 0.900 540 2
125 מגורים א 0.893 536 2
126 מגורים א 0.900 540 2
127 מגורים א 0.900 540 2
128 מגורים א 0.900 540 2
129 מגורים א 0.916 550 2
129* מגורים א 0.900
13 מגורים א 1.006 604 2
130 מגורים א 0.900 540 2
130* מגורים א 0.916
131 מגורים א 0.966 580 2
132 מגורים א 0.998 599 2
133 מגורים א 1.040 624 2
134 מגורים א 1.102 661 2
135 מגורים א 1.051 631 2
136 מגורים א 0.948 569 2
137 מגורים א 0.946 568 2
138 מגורים א 0.972 583 2
139 מגורים א 0.916 550 2
14 מגורים א 1.006 604 2
140 מגורים א 0.917 550 2
141 מגורים א 0.917 550 2
142 מגורים א 0.916 550 2
143 מגורים א 0.914 548 2
144 מגורים א 0.914 548 2
145 מגורים א 0.974 584 2
145* מגורים א 0.909
146 מגורים א 0.957 574 2
146* מגורים א 1.022
147 מגורים א 0.957 574 2
147* מגורים א 1.010
148 מגורים א 0.964 578 2
148* מגורים א 0.909
149 מגורים א 0.912 547 2
15 מגורים א 1.005 603 2
150 מגורים א 0.914 548 2
151 מגורים א 0.915 549 2
152 מגורים א 0.917 550 2
153 מגורים א 0.921 553 2
154 מגורים א 0.918 551 2
155 מגורים א 0.973 584 2
156 מגורים א 1.083 650 2
157 מגורים א 0.919 551 2
158 מגורים א 0.929 557 2
159 מגורים א 0.935 561 2
16 מגורים א 1.006 604 2
160 מגורים א 0.944 566 2
161 מגורים א 0.958 575 2
162 מגורים א 0.969 581 2
163 מגורים א 0.993 596 2
164 מגורים א 0.914 548 2
165 מגורים א 0.897 538 2
166 מגורים א 0.895 537 2
167 מגורים א 0.901 541 2
168 מגורים א 0.900 540 2
17 מגורים א 1.005 603 2
171 מגורים א 0.916 550 2
171* מגורים א 0.900
172 מגורים א 0.916 550 2
172* מגורים א 0.916
173 מגורים א 0.916 550 2
173* מגורים א 0.916
174 מגורים א 0.900 540 2
174* מגורים א 0.900
175 מגורים א 0.900 540 2
176 מגורים א 0.900 540 2
177 מגורים א 0.900 540 2
178 מגורים א 0.906 544 2
179 מגורים א 0.909 545 2
18 מגורים א 0.992 595 2
180 מגורים א 0.894 536 2
181 מגורים א 0.914 548 2
182 מגורים א 1.036 622 2
183 מגורים א 0.916 550 2
184 מגורים א 0.919 551 2
185 מגורים א 0.917 550 2
186 מגורים א 0.910 546 2
187 מגורים א 0.920 552 2
188 מגורים א 0.902 541 2
189 מגורים א 0.916 550 2
19 מגורים א 0.942 565 2
190 מגורים א 0.916 550 2
191 מגורים א 0.916 550 2
192 מגורים א 0.957 574 2
192* מגורים א 0.916
193 מגורים א 0.922 553 2
193* מגורים א 0.963
194 מגורים א 0.922 553 2
194* מגורים א 0.963
195 מגורים א 0.957 574 2
195* מגורים א 0.916
196 מגורים א 0.916 550 2
197 מגורים א 0.916 550 2
198 מגורים א 0.916 550 2
199 מגורים א 0.916 550 2
2 מגורים א 1.000 600 2
20 מגורים א 0.947 568 2
200 מגורים א 0.916 550 2
26 מגורים א 0.987 592 2
27 מגורים א 0.988 593 2
28 מגורים א 0.963 578 2
29 מגורים א 0.973 584 2
3 מגורים א 1.000 600 2
30 מגורים א 0.981 589 2
31 מגורים א 0.989 593 2
32 מגורים א 0.989 593 2
33 מגורים א 1.021 613 2
33* מגורים א 1.000
34 מגורים א 1.056 634 2
34* מגורים א 1.077
35 מגורים א 1.056 634 2
35* מגורים א 1.073
36 מגורים א 1.017 610 2
36* מגורים א 1.000
37 מגורים א 0.984 590 2
38 מגורים א 0.988 593 2
39 מגורים א 0.980 588 2
4 מגורים א 1.000 600 2
40 מגורים א 0.971 583 2
41 מגורים א 0.961 577 2
42 מגורים א 1.026 616 2
43 מגורים א 0.927 556 2
44 מגורים א 0.933 560 2
45 מגורים א 0.933 560 2
46 מגורים א 0.933 560 2
47 מגורים א 0.933 560 2
48 מגורים א 0.933 560 2
49 מגורים א 0.933 560 2
5 מגורים א 1.000 600 2
50 מגורים א 0.933 560 2
51 מגורים א 0.933 560 2
52 מגורים א 0.933 560 2
53 מגורים א 0.933 560 2
54 מגורים א 0.933 560 2
55 מגורים א 1.003 602 2
56 מגורים א 1.031 619 2
57 מגורים א 0.933 560 2
58 מגורים א 0.933 560 2
59 מגורים א 0.933 560 2
6 מגורים א 1.007 604 2
60 מגורים א 0.933 560 2
61 מגורים א 0.933 560 2
62 מגורים א 0.933 560 2
63 מגורים א 0.933 560 2
64 מגורים א 0.933 560 2
65 מגורים א 0.933 560 2
66 מגורים א 0.933 560 2
67 מגורים א 0.933 560 2
68 מגורים א 1.149 689 2
69 מגורים א 0.904 542 2
7 מגורים א 1.104 662 2
70 מגורים א 0.901 541 2
71 מגורים א 0.917 550 2
72 מגורים א 0.956 574 2
73 מגורים א 0.957 574 2
75 מגורים א 0.938 563 2
76 מגורים א 0.934 560 2
77 מגורים א 0.928 557 2
78 מגורים א 0.921 553 2
79 מגורים א 0.933 560 2
8 מגורים א 1.104 662 2
80 מגורים א 0.929 557 2
81 מגורים א 0.921 553 2
82 מגורים א 0.929 557 2
83 מגורים א 0.935 561 2
84 מגורים א 0.941 565 2
86 מגורים א 0.961 577 2
87 מגורים א 0.962 577 2
88 מגורים א 0.960 576 2
89 מגורים א 0.960 576 2
9 מגורים א 1.104 662 2
90 מגורים א 0.978 587 2
201 מגורים א 0.916 550 2
202 מגורים א 0.918 551 2
203 מגורים א 0.925 555 2
204 מגורים א 0.914 548 2
205 מגורים א 1.125 675 2
206 מגורים א 1.008 605 2
207 מגורים א 0.968 581 2
208 מגורים א 0.965 579 2
209 מגורים א 0.966 580 2
21 מגורים א 0.951 571 2
210 מגורים א 1.064 638 2
211 מגורים א 1.049 629 2
212 מגורים א 1.063 638 2
214 מגורים א 0.961 577 2
215 מגורים א 0.898 539 2
216 מגורים א 0.897 538 2
217 מגורים א 0.915 549 2
218 מגורים א 0.968 581 2
219 מגורים א 0.936 562 2
22 מגורים א 0.956 574 2
220 מגורים א 1.036 622 2
221 מגורים א 1.000 600 2
222 מגורים א 1.044 626 2
223 מגורים א 1.031 619 2
224 מגורים א 1.041 625 2
225 מגורים א 0.952 571 2
226 מגורים א 1.040 624 2
227 מגורים א 0.995 597 2
228 מגורים א 0.981 589 2
229 מגורים א 0.963 578 2
23 מגורים א 0.960 576 2
230 מגורים א 0.909 545 2
231 מגורים א 0.912 547 2
232 מגורים א 0.914 548 2
233 מגורים א 0.899 539 2
234 מגורים א 0.900 540 2
235 מגורים א 0.917 550 2
236 מגורים א 0.916 550 2
237 מגורים א 0.894 536 2
238 מגורים א 0.894 536 2
239 מגורים א 0.913 548 2
24 מגורים א 0.965 579 2
240 מגורים א 0.912 547 2
241 מגורים א 0.880 528 2
242 מגורים א 0.933 560 2
243 מגורים א 1.014 608 2
244 מגורים א 0.925 555 2
245 מגורים א 0.922 553 2
1 מגורים א 0.938 563 2
10 מגורים א 1.138 683 2
100 מגורים א 0.911 547 2
25 מגורים א 0.970 582 2
91 מגורים א 0.948 569 2
91* מגורים א 0.963
92 מגורים א 0.931 559 2
92* מגורים א 0.916
93 מגורים א 0.916 550 2
94 מגורים א 0.916 550 2
95 מגורים א 0.916 550 2
96 מגורים א 0.916 550 2
97 מגורים א 0.916 550 2
98 מגורים א 0.916 550 2
99 מגורים א 0.916 550 2
100397/74 שטח ציבורי פתוח 0.139
246 שטח ציבורי פתוח 0.712
2000 דרך מוצעת 34.462
900 מבנים ומוסדות ציבור 0.786
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.222
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.800
247 שביל להולכי רגל 0.088
248 שביל להולכי רגל 0.078
249 שביל להולכי רגל 0.059
250 שביל להולכי רגל 0.056
251 שביל להולכי רגל 0.056
252 שביל להולכי רגל 0.067

גושים וחלקות

גוש חלקה
39729 1 , 14 , 59
100057 75 , 88
100059 1
100396 2-76
100397 2-30 , 65-74 , 80

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 25.12.89 3729
פרסום לתוקף ברשומות 11.06.90 3773

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
1/378/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.05.93
2/378/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.06.96
3/378/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.08.96
4/378/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.11.98
7/מק/2524 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 20.06.07
652-0432518 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 26.04.17
652-0253476 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 24.05.17
652-0195800 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 21.06.17
652-0504910 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 09.01.18
652-0557843 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.02.19
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.