תוכנית 290/03/7 נגב מזרחי

תב"ע

הקצאת שטח לאזור מגורים

כללי

ועדת התכנון: נגב מזרחי

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: תל שבע

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 338.100 דונם

יזם: משרד השכון

מקום התוכנית: תל שבע שכונה מספר 26

מטרת התוכנית

הקצאת שטח לאזור מגורים הכולל 187 מגרשים לבניה פרטית, מוסדות ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, דרכים וחניות.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

188.740

55.82%

187

58,850

201

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
202	מגורים	0.940	300	1
203	מגורים	0.940	300	1
204	מגורים	0.940	300	1
205	מגורים	0.930	300	1
206	מגורים	1.000	300	1
207	מגורים	1.070	300	1
208	מגורים	1.090	300	1
209	מגורים	1.100	300	1
21	מגורים	0.990	300	1
210	מגורים	1.100	300	1
23	מגורים	0.980	300	1
24	מגורים	1.000	300	1
25	מגורים	1.000	300	1
26	מגורים	1.000	1,000	4
27	מגורים	1.000	300	1
28	מגורים	1.000	300	1
29	מגורים	1.000	300	1
3	מגורים	1.000	300	1
30	מגורים	1.000	300	1
31	מגורים	1.000	300	1
32	מגורים	1.030	300	1
33	מגורים	0.990	1,070	5
34	מגורים	1.010	300	1
35	מגורים	1.010	300	1
36	מגורים	1.010	300	1
37	מגורים	1.010	300	1
38	מגורים	1.010	300	1
39	מגורים	1.010	300	1
4	מגורים	1.000	300	1
40	מגורים	1.010	300	1
41	מגורים	1.010	300	1
42	מגורים	0.890	300	1
43	מגורים	1.030	300	1
44	מגורים	1.040	300	1
45	מגורים	1.040	300	1
46	מגורים	1.040	300	1
47	מגורים	0.910	300	1
48	מגורים	1.040	300	1
49	מגורים	1.040	300	1
5	מגורים	0.860	300	1
50	מגורים	1.040	300	1
51	מגורים	0.930	300	1
52	מגורים	1.040	300	1
53	מגורים	1.000	300	1
54	מגורים	1.000	300	1
55	מגורים	1.000	300	1
56	מגורים	0.850	300	1
57	מגורים	0.950	300	1
58	מגורים	0.870	300	1
59	מגורים	1.120	300	1
6	מגורים	1.000	300	1
60	מגורים	1.030	300	1
61	מגורים	0.920	300	1
62	מגורים	0.830	300	1
63	מגורים	0.870	300	1
64	מגורים	0.950	300	1
65	מגורים	0.950	300	1
66	מגורים	0.950	300	1
67	מגורים	0.940	300	1
68	מגורים	0.940	300	1
69	מגורים	0.950	300	1
7	מגורים	1.010	300	1
70	מגורים	0.950	300	1
71	מגורים	0.950	300	1
72	מגורים	0.930	300	1
73	מגורים	0.940	300	1
74	מגורים	1.010	300	1
75	מגורים	1.010	300	1
76	מגורים	1.010	300	1
77	מגורים	1.010	300	1
78	מגורים	1.000	300	1
8	מגורים	1.010	300	1
80	מגורים	1.090	300	1
81	מגורים	1.110	300	1
82	מגורים	1.110	300	1
84	מגורים	1.200	300	1
85	מגורים	1.170	300	1
89	מגורים	1.010	300	1
9	מגורים	1.010	300	1
90	מגורים	1.000	300	1
1	מגורים	1.070	1,070	5
10	מגורים	0.870	300	1
100	מגורים	1.020	300	1
105	מגורים	1.000	300	1
106	מגורים	0.990	300	1
11	מגורים	1.010	300	1
113	מגורים	0.990	300	1
114	מגורים	1.020	300	1
115	מגורים	1.020	300	1
116	מגורים	1.020	300	1
117	מגורים	1.020	300	1
118	מגורים	1.000	300	1
119	מגורים	1.020	300	1
12	מגורים	1.010	300	1
120	מגורים	1.020	300	1
121	מגורים	1.020	300	1
122	מגורים	1.020	300	1
123	מגורים	1.020	300	1
124	מגורים	1.000	300	1
126	מגורים	1.000	300	1
126A	מגורים	0.528
126B	מגורים	0.528
127	מגורים	1.030	300	1
129	מגורים	1.030	300	1
13	מגורים	1.010	300	1
130	מגורים	0.990	300	1
131	מגורים	0.990	300	1
132	מגורים	0.990	300	1
134	מגורים	0.990	300	1
135	מגורים	1.000	300	1
136	מגורים	1.000	300	1
137	מגורים	1.000	300	1
138	מגורים	1.180	300	1
14	מגורים	1.010	300	1
140	מגורים	1.110	300	1
141	מגורים	1.120	300	1
142	מגורים	0.980	300	1
143	מגורים	0.980	300	1
144	מגורים	0.980	300	1
145	מגורים	0.980	300	1
146	מגורים	0.980	300	1
147	מגורים	1.000	300	1
148	מגורים	0.990	300	1
149	מגורים	0.980	300	1
15	מגורים	1.000	300	1
150	מגורים	0.980	300	1
151	מגורים	0.980	300	1
152	מגורים	0.980	300	1
153	מגורים	0.960	300	1
154	מגורים	0.980	300	1
155	מגורים	0.970	300	1
156	מגורים	0.960	300	1
157	מגורים	0.950	300	1
158	מגורים	0.940	300	1
159	מגורים	0.910	300	1
16	מגורים	1.550	300	1
160	מגורים	1.070	300	1
161	מגורים	1.080	300	1
162	מגורים	0.950	300	1
163	מגורים	1.000	300	1
164	מגורים	1.000	300	1
165	מגורים	0.810	300	1
166	מגורים	0.810	810	4
167	מגורים	0.860	300	1
168	מגורים	0.970	300	1
169	מגורים	1.020	300	1
17	מגורים	1.000	300	1
170	מגורים	1.020	300	1
171	מגורים	1.020	300	1
172	מגורים	1.020	300	1
173	מגורים	1.000	300	1
174	מגורים	1.000	300	1
175	מגורים	1.000	300	1
176	מגורים	1.020	300	1
177	מגורים	1.020	300	1
178	מגורים	1.020	300	1
179	מגורים	1.230	300	1
180	מגורים	1.130	300	1
181	מגורים	0.880	300	1
182	מגורים	1.130	300	1
183	מגורים	1.130	300	1
184	מגורים	1.130	300	1
185	מגורים	1.130	300	1
186	מגורים	1.130	300	1
187	מגורים	1.120	300	1
189	מגורים	0.980	300	1
19	מגורים	1.240	300	1
190	מגורים	1.000	300	1
191	מגורים	1.000	300	1
192	מגורים	1.160	300	1
194	מגורים	0.980	300	1
195	מגורים	1.020	300	1
196	מגורים	0.940	300	1
197	מגורים	0.940	300	1
198	מגורים	0.960	300	1
199	מגורים	0.940	300	1
2	מגורים	1.500	300	1
20	מגורים	1.000	300	1
200	מגורים	0.920	300	1
201	מגורים	0.890	300	1
91	מגורים	1.030	300	1
92	מגורים	1.030	300	1
93	מגורים	1.030	300	1
94	מגורים	1.020	300	1
95	מגורים	1.020	300	1
96	מגורים	1.000	300	1
97	מגורים	1.030	300	1
98	מגורים	1.030	300	1
99	מגורים	1.030	300	1

מוסדות ציבוריים

19.770

5.85%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
900	מבנים ומוסדות ציבור	10.400
901	מבנים ומוסדות ציבור	2.800
902	מבנים ומוסדות ציבור	2.010
903	מבנים ומוסדות ציבור	2.360
904	מבנים ומוסדות ציבור	2.200

שטח לדרכים

65.930

19.5%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2014	דרך מוצעת	65.930

שטחים פתוחים

63.660

18.83%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2010	שטח ציבורי פתוח	0.120
2011	שטח ציבורי פתוח	1.233
2012	שטח ציבורי פתוח	0.242
2013	שטח ציבורי פתוח	9.066
2000	שטח ציבורי פתוח	3.142
2001	שטח ציבורי פתוח	1.302
2002	שטח ציבורי פתוח	0.204
2003	שטח ציבורי פתוח	2.888
2004	שטח ציבורי פתוח	23.430
2005	שטח ציבורי פתוח	1.131
2006	שטח ציבורי פתוח	2.918
2007	שטח ציבורי פתוח	14.377
2008	שטח ציבורי פתוח	1.191
2009	שטח ציבורי פתוח	2.416

סה"כ

338.100

100%

207

58,850

201

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
2010	שטח ציבורי פתוח	0.120
2011	שטח ציבורי פתוח	1.233
2012	שטח ציבורי פתוח	0.242
2013	שטח ציבורי פתוח	9.066
2000	שטח ציבורי פתוח	3.142
2001	שטח ציבורי פתוח	1.302
2002	שטח ציבורי פתוח	0.204
2003	שטח ציבורי פתוח	2.888
2004	שטח ציבורי פתוח	23.430
2005	שטח ציבורי פתוח	1.131
2006	שטח ציבורי פתוח	2.918
2007	שטח ציבורי פתוח	14.377
2008	שטח ציבורי פתוח	1.191
2009	שטח ציבורי פתוח	2.416
2014	דרך מוצעת	65.930
202	מגורים	0.940	300	1
203	מגורים	0.940	300	1
204	מגורים	0.940	300	1
205	מגורים	0.930	300	1
206	מגורים	1.000	300	1
207	מגורים	1.070	300	1
208	מגורים	1.090	300	1
209	מגורים	1.100	300	1
21	מגורים	0.990	300	1
210	מגורים	1.100	300	1
23	מגורים	0.980	300	1
24	מגורים	1.000	300	1
25	מגורים	1.000	300	1
26	מגורים	1.000	1,000	4
27	מגורים	1.000	300	1
28	מגורים	1.000	300	1
29	מגורים	1.000	300	1
3	מגורים	1.000	300	1
30	מגורים	1.000	300	1
31	מגורים	1.000	300	1
32	מגורים	1.030	300	1
33	מגורים	0.990	1,070	5
34	מגורים	1.010	300	1
35	מגורים	1.010	300	1
36	מגורים	1.010	300	1
37	מגורים	1.010	300	1
38	מגורים	1.010	300	1
39	מגורים	1.010	300	1
4	מגורים	1.000	300	1
40	מגורים	1.010	300	1
41	מגורים	1.010	300	1
42	מגורים	0.890	300	1
43	מגורים	1.030	300	1
44	מגורים	1.040	300	1
45	מגורים	1.040	300	1
46	מגורים	1.040	300	1
47	מגורים	0.910	300	1
48	מגורים	1.040	300	1
49	מגורים	1.040	300	1
5	מגורים	0.860	300	1
50	מגורים	1.040	300	1
51	מגורים	0.930	300	1
52	מגורים	1.040	300	1
53	מגורים	1.000	300	1
54	מגורים	1.000	300	1
55	מגורים	1.000	300	1
56	מגורים	0.850	300	1
57	מגורים	0.950	300	1
58	מגורים	0.870	300	1
59	מגורים	1.120	300	1
6	מגורים	1.000	300	1
60	מגורים	1.030	300	1
61	מגורים	0.920	300	1
62	מגורים	0.830	300	1
63	מגורים	0.870	300	1
64	מגורים	0.950	300	1
65	מגורים	0.950	300	1
66	מגורים	0.950	300	1
67	מגורים	0.940	300	1
68	מגורים	0.940	300	1
69	מגורים	0.950	300	1
7	מגורים	1.010	300	1
70	מגורים	0.950	300	1
71	מגורים	0.950	300	1
72	מגורים	0.930	300	1
73	מגורים	0.940	300	1
74	מגורים	1.010	300	1
75	מגורים	1.010	300	1
76	מגורים	1.010	300	1
77	מגורים	1.010	300	1
78	מגורים	1.000	300	1
8	מגורים	1.010	300	1
80	מגורים	1.090	300	1
81	מגורים	1.110	300	1
82	מגורים	1.110	300	1
84	מגורים	1.200	300	1
85	מגורים	1.170	300	1
89	מגורים	1.010	300	1
9	מגורים	1.010	300	1
90	מגורים	1.000	300	1
1	מגורים	1.070	1,070	5
10	מגורים	0.870	300	1
100	מגורים	1.020	300	1
105	מגורים	1.000	300	1
106	מגורים	0.990	300	1
11	מגורים	1.010	300	1
113	מגורים	0.990	300	1
114	מגורים	1.020	300	1
115	מגורים	1.020	300	1
116	מגורים	1.020	300	1
117	מגורים	1.020	300	1
118	מגורים	1.000	300	1
119	מגורים	1.020	300	1
12	מגורים	1.010	300	1
120	מגורים	1.020	300	1
121	מגורים	1.020	300	1
122	מגורים	1.020	300	1
123	מגורים	1.020	300	1
124	מגורים	1.000	300	1
126	מגורים	1.000	300	1
126A	מגורים	0.528
126B	מגורים	0.528
127	מגורים	1.030	300	1
129	מגורים	1.030	300	1
13	מגורים	1.010	300	1
130	מגורים	0.990	300	1
131	מגורים	0.990	300	1
132	מגורים	0.990	300	1
134	מגורים	0.990	300	1
135	מגורים	1.000	300	1
136	מגורים	1.000	300	1
137	מגורים	1.000	300	1
138	מגורים	1.180	300	1
14	מגורים	1.010	300	1
140	מגורים	1.110	300	1
141	מגורים	1.120	300	1
142	מגורים	0.980	300	1
143	מגורים	0.980	300	1
144	מגורים	0.980	300	1
145	מגורים	0.980	300	1
146	מגורים	0.980	300	1
147	מגורים	1.000	300	1
148	מגורים	0.990	300	1
149	מגורים	0.980	300	1
15	מגורים	1.000	300	1
150	מגורים	0.980	300	1
151	מגורים	0.980	300	1
152	מגורים	0.980	300	1
153	מגורים	0.960	300	1
154	מגורים	0.980	300	1
155	מגורים	0.970	300	1
156	מגורים	0.960	300	1
157	מגורים	0.950	300	1
158	מגורים	0.940	300	1
159	מגורים	0.910	300	1
16	מגורים	1.550	300	1
160	מגורים	1.070	300	1
161	מגורים	1.080	300	1
162	מגורים	0.950	300	1
163	מגורים	1.000	300	1
164	מגורים	1.000	300	1
165	מגורים	0.810	300	1
166	מגורים	0.810	810	4
167	מגורים	0.860	300	1
168	מגורים	0.970	300	1
169	מגורים	1.020	300	1
17	מגורים	1.000	300	1
170	מגורים	1.020	300	1
171	מגורים	1.020	300	1
172	מגורים	1.020	300	1
173	מגורים	1.000	300	1
174	מגורים	1.000	300	1
175	מגורים	1.000	300	1
176	מגורים	1.020	300	1
177	מגורים	1.020	300	1
178	מגורים	1.020	300	1
179	מגורים	1.230	300	1
180	מגורים	1.130	300	1
181	מגורים	0.880	300	1
182	מגורים	1.130	300	1
183	מגורים	1.130	300	1
184	מגורים	1.130	300	1
185	מגורים	1.130	300	1
186	מגורים	1.130	300	1
187	מגורים	1.120	300	1
189	מגורים	0.980	300	1
19	מגורים	1.240	300	1
190	מגורים	1.000	300	1
191	מגורים	1.000	300	1
192	מגורים	1.160	300	1
194	מגורים	0.980	300	1
195	מגורים	1.020	300	1
196	מגורים	0.940	300	1
197	מגורים	0.940	300	1
198	מגורים	0.960	300	1
199	מגורים	0.940	300	1
2	מגורים	1.500	300	1
20	מגורים	1.000	300	1
200	מגורים	0.920	300	1
201	מגורים	0.890	300	1
91	מגורים	1.030	300	1
92	מגורים	1.030	300	1
93	מגורים	1.030	300	1
94	מגורים	1.020	300	1
95	מגורים	1.020	300	1
96	מגורים	1.000	300	1
97	מגורים	1.030	300	1
98	מגורים	1.030	300	1
99	מגורים	1.030	300	1
900	מבנים ומוסדות ציבור	10.400
901	מבנים ומוסדות ציבור	2.800
902	מבנים ומוסדות ציבור	2.010
903	מבנים ומוסדות ציבור	2.360
904	מבנים ומוסדות ציבור	2.200

גושים וחלקות

גוש	חלקה
100058	1 , 1 , 2 , 7
100059	2 , 2
100399	5-30 , 34-39 , 40 , 41 , 42 , 43 , 44 , 45-48 , 50-53 , 57 , 58 , 61 , 62
100534	13 , 14 , 17 , 18 , 21 , 22 , 26 , 27 , 30-61 , 62-64 , 65 , 66 , 67 , 69-73 , 74 , 75 , 76 , 83-88
400322	1 , 12 , 13 , 16 , 17 , 19 , 21-31 , 34-36 , 38 , 39 , 45 , 46 , 50 , 56 , 123 , 127
400588	1 , 4 , 5 , 8 , 10 , 12 , 13 , 20 , 27 , 35-93
10005803	57-59 , 77-80 , 88-96 , 104-109 , 118-120 , 168 , 169 , 197 , 198
10005901	97-102

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	26.03.81	2699

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
1/290/03/7	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.07.89
3/290/03/7	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 16.09.13
652-0360875	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 01.11.16
652-0390815	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 26.07.17
652-0504910	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 09.01.18
652-0608547	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 27.07.18
652-0553727	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 04.10.18
652-0378794	שינוי	החלטת אישור 25.02.19
652-0371021	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 07.11.19
652-0370353	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 07.11.19
652-0459966	שינוי	התוכנית נדחתה 03.03.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.