תוכנית 195/02/11 נגב מזרחי

תב"ע

קביעת אזור לשכונת מגוריםן שכונתית

כללי

נגב מזרחי
מחוזית
חורה
מתאר מקומית
מגורים
202.834 דונם
משרד השכון
אלי עמיחי
חורה, שכונה 8

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להתווית דרך גישה ראשית בין שכונתית ודרך כניסה לשכונת מגורים ע"י שינויים ביעודי קרקע ואיחוד וחלוקת מגרשים וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 85.019 41.92% 90 44,797 171
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
203 מגורים א 0.800 416 2
204 מגורים א 0.802 417 2
205 מגורים א 0.800 416 2
222 מגורים א 0.828 431 2
223 מגורים א 0.805 419 2
224 מגורים א 0.804 418 2
225 מגורים א 0.602 313 1
226 מגורים א 0.635 330 1
227 מגורים א 0.613 319 1
228 מגורים א 0.639 332 1
229 מגורים א 0.803 418 2
230 מגורים א 0.801 417 2
231 מגורים א 0.800 416 2
232 מגורים א 0.800 416 2
233 מגורים א 0.800 416 2
234 מגורים א 0.801 417 2
235 מגורים א 0.812 422 2
236 מגורים א 0.911 474 2
237 מגורים א 0.875 455 2
238 מגורים א 0.856 445 2
239 מגורים א 0.818 425 2
240 מגורים א 0.800 416 2
241 מגורים א 0.800 416 2
242 מגורים א 0.800 416 2
243 מגורים א 0.800 416 2
244 מגורים א 0.800 416 2
245 מגורים א 0.800 416 2
246 מגורים א 0.800 416 2
247 מגורים א 0.932 485 2
248 מגורים א 1.004 522 2
249 מגורים א 1.113 579 2
250 מגורים א 1.260 655 2
251 מגורים א 0.833 433 2
252 מגורים א 0.812 422 2
253 מגורים א 1.054 548 2
254 מגורים א 1.103 574 2
255 מגורים א 0.828 431 2
256 מגורים א 0.881 458 2
257 מגורים א 0.881 458 2
259 מגורים א 0.646 336 1
260 מגורים א 0.639 332 1
261 מגורים א 0.643 334 1
262 מגורים א 0.820 426 2
275 מגורים א 0.826 430 2
279 מגורים א 0.820 426 2
280 מגורים א 0.808 420 2
281 מגורים א 1.038 540 2
303 מגורים א 0.935 486 2
304 מגורים א 0.916 476 2
305 מגורים א 0.958 498 2
306 מגורים א 0.903 470 2
308 מגורים א 1.226 638 2
309 מגורים א 1.137 591 2
310 מגורים א 1.048 545 2
311 מגורים א 0.959 499 2
312 מגורים א 0.742 386 1
313 מגורים א 0.653 340 2
314 מגורים א 0.725 377 1
315 מגורים א 0.844 439 2
316 מגורים א 0.814 423 2
329 מגורים א 0.840 437 2
330 מגורים א 0.883 459 2
332 מגורים א 0.843 438 2
333 מגורים א 0.818 425 2
334 מגורים א 0.857 446 2
335 מגורים א 0.833 433 2
336 מגורים א 0.826 430 2
337 מגורים א 0.846 440 2
338 מגורים א 0.805 419 2
339 מגורים א 1.082 563 2
34A מגורים א 0.997 518 2
35A מגורים א 1.000 520 2
403 מגורים א 1.563 813 2
404 מגורים א 1.076 560 2
440 מגורים א 1.216 1,216 4
457 מגורים א 1.039 540 2
463 מגורים א 1.041 541 2
464 מגורים א 0.974 506 2
465 מגורים א 1.437 747 2
471 מגורים א 1.916 996 2
484 מגורים א 1.582 823 2
486 מגורים א 1.121 583 2
1 מגורים א 0.930 484 2
185 מגורים א 0.865 450 2
186 מגורים א 4.469 2,324 2
187 מגורים א 0.775 403 1
190 מגורים א 0.613 319 1
502A מגורים א 1.176 612 2
201 מגורים א 0.804 418 2
515A מגורים א 0.986 513 2
מוסדות ציבוריים 26.971 13.3% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 מבנים ומוסדות ציבור 10.986
903 מבנים ומוסדות ציבור 1.212
910 מבנים ומוסדות ציבור 1.385
913 מבנים ומוסדות ציבור 13.388
שטח לדרכים 59.539 29.35% 34
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2011 דרך מוצעת 0.161
2012 דרך מוצעת 7.350
2013 דרך מוצעת 1.184
2014 דרך מוצעת 1.157
2015 דרך מוצעת 0.686
2016 דרך מוצעת 2.534
2017 דרך מוצעת 1.090
2018 דרך מוצעת 1.045
2019 דרך מוצעת 2.524
2020 דרך מוצעת 0.213
2021 דרך מוצעת 0.444
2022 דרך מוצעת 2.219
2023 דרך מוצעת 14.384
2000 דרך מאושרת 6.443
2001 דרך מאושרת 0.261
2002 דרך מאושרת 7.404
2003 דרך מאושרת 1.127
2004 דרך מאושרת 0.285
2005 דרך מאושרת 0.478
2006 דרך מאושרת 4.745
2007 דרך מאושרת 0.309
2008 דרך מאושרת 1.187
2009 דרך מאושרת 0.273
2010 דרך מאושרת 0.301
2024 דרך משולבת 0.660
2025 דרך משולבת 0.320
512 שביל להולכי רגל 0.084
524 שביל להולכי רגל 0.078
525 שביל להולכי רגל 0.087
526 שביל להולכי רגל 0.086
527 שביל להולכי רגל 0.083
528 שביל להולכי רגל 0.236
519 שביל להולכי רגל 0.072
520 שביל להולכי רגל 0.029
שטחים פתוחים 31.305 15.43% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
516 שטח ציבורי פתוח 0.779
518 שטח ציבורי פתוח 1.307
513 שטח ציבורי פתוח 2.934
514 שטח ציבורי פתוח 3.053
515 שטח ציבורי פתוח 14.554
503 שטח ציבורי פתוח 2.146
506 שטח ציבורי פתוח 1.805
521 שטח ציבורי פתוח 0.524
522 שטח ציבורי פתוח 0.515
523 שטח ציבורי פתוח 2.687
501 שטח ציבורי פתוח 1.001
סה"כ 202.834 100% 139 44,797 171

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
203 מגורים א 0.800 416 2
204 מגורים א 0.802 417 2
205 מגורים א 0.800 416 2
222 מגורים א 0.828 431 2
223 מגורים א 0.805 419 2
224 מגורים א 0.804 418 2
225 מגורים א 0.602 313 1
226 מגורים א 0.635 330 1
227 מגורים א 0.613 319 1
228 מגורים א 0.639 332 1
229 מגורים א 0.803 418 2
230 מגורים א 0.801 417 2
231 מגורים א 0.800 416 2
232 מגורים א 0.800 416 2
233 מגורים א 0.800 416 2
234 מגורים א 0.801 417 2
235 מגורים א 0.812 422 2
236 מגורים א 0.911 474 2
237 מגורים א 0.875 455 2
238 מגורים א 0.856 445 2
239 מגורים א 0.818 425 2
240 מגורים א 0.800 416 2
241 מגורים א 0.800 416 2
242 מגורים א 0.800 416 2
243 מגורים א 0.800 416 2
244 מגורים א 0.800 416 2
245 מגורים א 0.800 416 2
246 מגורים א 0.800 416 2
247 מגורים א 0.932 485 2
248 מגורים א 1.004 522 2
249 מגורים א 1.113 579 2
250 מגורים א 1.260 655 2
251 מגורים א 0.833 433 2
252 מגורים א 0.812 422 2
253 מגורים א 1.054 548 2
254 מגורים א 1.103 574 2
255 מגורים א 0.828 431 2
256 מגורים א 0.881 458 2
257 מגורים א 0.881 458 2
259 מגורים א 0.646 336 1
260 מגורים א 0.639 332 1
261 מגורים א 0.643 334 1
262 מגורים א 0.820 426 2
275 מגורים א 0.826 430 2
279 מגורים א 0.820 426 2
280 מגורים א 0.808 420 2
281 מגורים א 1.038 540 2
303 מגורים א 0.935 486 2
304 מגורים א 0.916 476 2
305 מגורים א 0.958 498 2
306 מגורים א 0.903 470 2
308 מגורים א 1.226 638 2
309 מגורים א 1.137 591 2
310 מגורים א 1.048 545 2
311 מגורים א 0.959 499 2
312 מגורים א 0.742 386 1
313 מגורים א 0.653 340 2
314 מגורים א 0.725 377 1
315 מגורים א 0.844 439 2
316 מגורים א 0.814 423 2
329 מגורים א 0.840 437 2
330 מגורים א 0.883 459 2
332 מגורים א 0.843 438 2
333 מגורים א 0.818 425 2
334 מגורים א 0.857 446 2
335 מגורים א 0.833 433 2
336 מגורים א 0.826 430 2
337 מגורים א 0.846 440 2
338 מגורים א 0.805 419 2
339 מגורים א 1.082 563 2
34A מגורים א 0.997 518 2
35A מגורים א 1.000 520 2
403 מגורים א 1.563 813 2
404 מגורים א 1.076 560 2
440 מגורים א 1.216 1,216 4
457 מגורים א 1.039 540 2
463 מגורים א 1.041 541 2
464 מגורים א 0.974 506 2
465 מגורים א 1.437 747 2
471 מגורים א 1.916 996 2
484 מגורים א 1.582 823 2
486 מגורים א 1.121 583 2
1 מגורים א 0.930 484 2
185 מגורים א 0.865 450 2
186 מגורים א 4.469 2,324 2
187 מגורים א 0.775 403 1
190 מגורים א 0.613 319 1
502A מגורים א 1.176 612 2
201 מגורים א 0.804 418 2
515A מגורים א 0.986 513 2
516 שטח ציבורי פתוח 0.779
518 שטח ציבורי פתוח 1.307
513 שטח ציבורי פתוח 2.934
514 שטח ציבורי פתוח 3.053
515 שטח ציבורי פתוח 14.554
503 שטח ציבורי פתוח 2.146
506 שטח ציבורי פתוח 1.805
521 שטח ציבורי פתוח 0.524
522 שטח ציבורי פתוח 0.515
523 שטח ציבורי פתוח 2.687
501 שטח ציבורי פתוח 1.001
2011 דרך מוצעת 0.161
2012 דרך מוצעת 7.350
2013 דרך מוצעת 1.184
2014 דרך מוצעת 1.157
2015 דרך מוצעת 0.686
2016 דרך מוצעת 2.534
2017 דרך מוצעת 1.090
2018 דרך מוצעת 1.045
2019 דרך מוצעת 2.524
2020 דרך מוצעת 0.213
2021 דרך מוצעת 0.444
2022 דרך מוצעת 2.219
2023 דרך מוצעת 14.384
2000 דרך מאושרת 6.443
2001 דרך מאושרת 0.261
2002 דרך מאושרת 7.404
2003 דרך מאושרת 1.127
2004 דרך מאושרת 0.285
2005 דרך מאושרת 0.478
2006 דרך מאושרת 4.745
2007 דרך מאושרת 0.309
2008 דרך מאושרת 1.187
2009 דרך מאושרת 0.273
2010 דרך מאושרת 0.301
900 מבנים ומוסדות ציבור 10.986
903 מבנים ומוסדות ציבור 1.212
910 מבנים ומוסדות ציבור 1.385
913 מבנים ומוסדות ציבור 13.388
2024 דרך משולבת 0.660
2025 דרך משולבת 0.320
512 שביל להולכי רגל 0.084
524 שביל להולכי רגל 0.078
525 שביל להולכי רגל 0.087
526 שביל להולכי רגל 0.086
527 שביל להולכי רגל 0.083
528 שביל להולכי רגל 0.236
519 שביל להולכי רגל 0.072
520 שביל להולכי רגל 0.029

גושים וחלקות

גוש חלקה
100012 1 , 3 , 8 , 9
100431 1 , 34
100517 24-29 , 80-102 , 119-124 , 127 , 128 , 131 , 132 , 134-137
100518 2 , 3 , 10-14 , 20-23 , 36 , 37 , 53 , 54 , 123 , 126-130 , 137-140 , 142 , 144
400014 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 10.09.98 4678
פרסום לתוקף ברשומות 27.12.99 4835

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
1/240/03/7 שינוי החלטת אישור 24.07.89
177/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.11.92
4/240/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.05.93

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
7/מק/2565 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.01.16
652-0290734 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.03.16
652-0702266 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 18.07.19
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.