תוכנית ג/12439 מרום הגליל

תב"ע

הסדרת רוחב כבישים וקווי בנין

כללי

ועדת התכנון: מרום הגליל

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: אביבים

סיווג התוכנית: מתאר מקומית

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 680.728 דונם

יזם: מושב

גוף מתכנן: מילוסלבסקי

מקום התוכנית: אביבים

מטרת התוכנית

1. התאמת רוחב כבישים וקווי דרך. 2. התאמת פרצלציה בהתאם למצב הקיים 3. הסדרת מבנים חורגים. 4. תוספת יח"ד לאוכלוסיה חדשה ובנים ממשיכים (תוספת של כ-50 מגרשים בגודל 1 דונם). 5. יצירת אלמנטים חדשים לתיירות נופש ובילוי. 6. איתור מקום למלאכה זעירה וחקלאות אקולוגית. כל אלה כדי ליצור מקומות עבודה ומשיכת אוכלוסיה חדשה ליישוב.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

168.019

24.68%

155

58,946

260

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
200	מגורים א	0.951	476	1
201	מגורים א	1.025	512	1
202	מגורים א	1.022	511	1
203	מגורים א	1.009	504	1
210	מגורים א	1.005	502	1
211	מגורים א	1.010	505	1
212	מגורים א	1.022	511	1
213	מגורים א	1.020	510	1
214	מגורים א	1.012	506	1
215	מגורים א	1.059	530	1
216	מגורים א	0.976	488	1
217	מגורים א	0.978	489	1
218	מגורים א	0.963	482	1
219	מגורים א	0.993	504	1
240	מגורים א	1.061	558	1
241	מגורים א	0.933	482	1
242	מגורים א	0.963	503	1
243	מגורים א	0.991	498	1
244	מגורים א	0.993	496	1
245	מגורים א	0.996	509	1
246	מגורים א	0.954	512	1
247	מגורים א	0.982	507	1
248	מגורים א	1.026	511	1
249	מגורים א	0.975	499	1
220	מגורים א	1.003	506	1
221	מגורים א	0.949	518	1
222	מגורים א	0.980	539	1
223	מגורים א	0.975	482	1
224	מגורים א	0.998	516	1
225	מגורים א	1.073	512	1
226	מגורים א	1.000	510	1
227	מגורים א	0.845	464	1
228	מגורים א	0.960	508	1
229	מגורים א	0.955	502	1
230	מגורים א	0.979	508	1
231	מגורים א	0.962	515	1
232	מגורים א	0.995	510	1
233	מגורים א	0.947	502	1
234	מגורים א	0.999	497	1
235	מגורים א	1.084	488	1
236	מגורים א	1.047	506	1
237	מגורים א	1.074	538	1
238	מגורים א	1.092	529	1
239	מגורים א	1.131	578	1
204	מגורים א	0.978	489	1
205	מגורים א	0.973	486	1
206	מגורים א	1.028	514	1
207	מגורים א	0.976	488	1
208	מגורים א	0.995	498	1
209	מגורים א	1.075	538	1
22	מגורים	1.011	320	2
1	מגורים	1.306	320	2
10	מגורים	1.090	320	2
100	מגורים	0.921	320	2
101	מגורים	1.088	320	2
102	מגורים	1.042	320	2
103	מגורים	0.985	320	2
104	מגורים	0.974	320	2
105	מגורים	0.926	320	2
106	מגורים	0.919	320	2
107	מגורים	0.921	320	2
11	מגורים	1.533	320	2
12	מגורים	1.491	320	2
13	מגורים	2.026	320	2
136	מגורים	0.957	320	2
137	מגורים	0.998	320	2
138	מגורים	0.971	320	2
139	מגורים	0.906	320	2
14	מגורים	1.622	320	2
140	מגורים	0.900	320	2
15	מגורים	0.848	320	2
15/1	מגורים	0.833	320	2
16	מגורים	0.800	320	2
17	מגורים	1.117	320	2
18	מגורים	0.983	320	2
19	מגורים	0.937	320	2
2	מגורים	1.575	320	2
20	מגורים	1.145	320	2
25	מגורים	1.632	320	2
26	מגורים	1.237	320	2
27	מגורים	1.349	320	2
28	מגורים	1.325	320	2
29	מגורים	0.900	320	2
3	מגורים	1.551	320	2
30	מגורים	1.179	320	2
31	מגורים	1.381	320	2
32	מגורים	1.119	320	2
33	מגורים	1.745	320	2
34	מגורים	1.373	320	2
35	מגורים	1.230	320	2
36	מגורים	1.052	320	2
37	מגורים	1.072	320	2
38	מגורים	1.390	320	2
39	מגורים	0.782	320	2
4	מגורים	1.596	320	2
40	מגורים	1.372	320	2
41	מגורים	2.517	320	2
42	מגורים	2.224	320	2
43	מגורים	1.932	320	2
44	מגורים	2.050	320	2
45	מגורים	1.632	320	2
46	מגורים	1.192	320	2
47	מגורים	1.220	320	2
48	מגורים	1.556	320	2
49	מגורים	2.476	320	2
5	מגורים	1.258	320	2
50	מגורים	1.574	320	2
51	מגורים	1.782	320	2
52	מגורים	1.388	320	2
53	מגורים	0.945	320	2
54	מגורים	2.372	320	2
55	מגורים	1.849	320	2
56	מגורים	0.498	320	2
57	מגורים	0.458	320	2
58	מגורים	0.547	320	2
59	מגורים	0.506	320	2
6	מגורים	1.114	320	2
60	מגורים	0.490	320	2
61	מגורים	0.651	320	2
62	מגורים	0.642	320	2
63	מגורים	0.418	320	2
64	מגורים	0.431	320	2
65	מגורים	0.479	320	2
66	מגורים	0.616	320	2
67	מגורים	0.647	320	2
68	מגורים	0.664	320	2
69	מגורים	0.883	320	2
7	מגורים	0.958	320	2
70	מגורים	0.719	320	2
71	מגורים	0.752	320	2
72	מגורים	0.856	320	2
73	מגורים	0.656	320	2
74	מגורים	0.692	320	2
75	מגורים	0.706	320	2
86/1	מגורים	1.043	320	2
87/1	מגורים	1.144	320	2
89	מגורים	0.696	320	2
9	מגורים	0.792	320	2
90	מגורים	0.719	320	2
91	מגורים	0.500	320	2
96	מגורים	0.992	320	2
82/1	מגורים	1.257	320	2
83/1	מגורים	1.081	320	2
84/1	מגורים	1.135	320	2
85/1	מגורים	1.037	320	2
21	מגורים	1.131	320	2
76/1	מגורים	0.939	320	2
77/1	מגורים	1.030	320	2
78/1	מגורים	0.992	320	2
79/1	מגורים	1.101	320	2
8	מגורים	0.850	320	2
80/1	מגורים	1.210	320	2
81/1	מגורים	1.269	320	2
24	מגורים	1.399	320	2
23	מגורים	1.250	320	2

תיירות ונופש

15.120

2.22%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2014	תירות	15.120			12,852

תעשיה ומלאכה

44.589

6.55%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2004	תעשיה קלה ומלאכה	44.589			17,836

שטח חקלאי ומרעה

58.300

8.56%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2000	קרקע חקלאית	58.300

חקלאות ותעשיה

111.037

16.31%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
2001	מבני משק	29.652	11,861
2002	מבני משק	1.019	408
2003	מבני משק	7.957	3,183
2005	מבני משק	1.203	481
2006	מבני משק	22.932	9,173
2007	מבני משק	22.524	9,010
2008	מבני משק	7.812	3,125
76	מבני משק	1.414	566
82	מבני משק	1.429	572
81	מבני משק	1.807	723
80	מבני משק	2.160	864
79	מבני משק	1.964	786
78	מבני משק	1.625	650
77	מבני משק	1.570	628
86	מבני משק	1.317	527
85	מבני משק	1.070	428
84	מבני משק	1.219	488
83	מבני משק	1.371	548
87	מבני משק	0.992	397

שטח לדרכים

134.004

19.69%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2012	דרך מוצעת	2.268
2013	דרך מוצעת	4.308
2010	דרך או כביש או חנייה	9.988
2009	דרך או כביש או חנייה	117.440

שטחים פתוחים

108.987

16.01%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2037	שטח ציבורי פתוח	0.149
2020	שטח ציבורי פתוח	15.845
2021	שטח ציבורי פתוח	0.452
2019	שטח ציבורי פתוח	37.288
2022	שטח ציבורי פתוח	1.525
2023	שטח ציבורי פתוח	32.230
2024	שטח ציבורי פתוח	1.390
2025	שטח ציבורי פתוח	5.496
2026	שטח ציבורי פתוח	0.425
2027	שטח ציבורי פתוח	1.633
2028	שטח ציבורי פתוח	0.359
2029	שטח פרטי פתוח	10.237
2030	שטח פרטי פתוח	0.198
2031	שטח פרטי פתוח	0.630
2032	שטח פרטי פתוח	0.277
2033	שטח פרטי פתוח	0.247
2034	שטח פרטי פתוח	0.153
2035	שטח פרטי פתוח	0.225
2036	שטח פרטי פתוח	0.228

אחר

40.672

5.97%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2021/1	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
2021/2	מבנים ומוסדות ציבור	11.195
2015	מבנים ומוסדות ציבור	4.559
2016	מבנים ומוסדות ציבור	13.462
2017	מבנים ומוסדות ציבור	13.101
2018	שטח ספורט	9.550

סה"כ

680.728

100%

204

58,946

260

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
200	מגורים א	0.951	476	1
201	מגורים א	1.025	512	1
202	מגורים א	1.022	511	1
203	מגורים א	1.009	504	1
210	מגורים א	1.005	502	1
211	מגורים א	1.010	505	1
212	מגורים א	1.022	511	1
213	מגורים א	1.020	510	1
214	מגורים א	1.012	506	1
215	מגורים א	1.059	530	1
216	מגורים א	0.976	488	1
217	מגורים א	0.978	489	1
218	מגורים א	0.963	482	1
219	מגורים א	0.993	504	1
240	מגורים א	1.061	558	1
241	מגורים א	0.933	482	1
242	מגורים א	0.963	503	1
243	מגורים א	0.991	498	1
244	מגורים א	0.993	496	1
245	מגורים א	0.996	509	1
246	מגורים א	0.954	512	1
247	מגורים א	0.982	507	1
248	מגורים א	1.026	511	1
249	מגורים א	0.975	499	1
220	מגורים א	1.003	506	1
221	מגורים א	0.949	518	1
222	מגורים א	0.980	539	1
223	מגורים א	0.975	482	1
224	מגורים א	0.998	516	1
225	מגורים א	1.073	512	1
226	מגורים א	1.000	510	1
227	מגורים א	0.845	464	1
228	מגורים א	0.960	508	1
229	מגורים א	0.955	502	1
230	מגורים א	0.979	508	1
231	מגורים א	0.962	515	1
232	מגורים א	0.995	510	1
233	מגורים א	0.947	502	1
234	מגורים א	0.999	497	1
235	מגורים א	1.084	488	1
236	מגורים א	1.047	506	1
237	מגורים א	1.074	538	1
238	מגורים א	1.092	529	1
239	מגורים א	1.131	578	1
204	מגורים א	0.978	489	1
205	מגורים א	0.973	486	1
206	מגורים א	1.028	514	1
207	מגורים א	0.976	488	1
208	מגורים א	0.995	498	1
209	מגורים א	1.075	538	1
2037	שטח ציבורי פתוח	0.149
2020	שטח ציבורי פתוח	15.845
2021	שטח ציבורי פתוח	0.452
2019	שטח ציבורי פתוח	37.288
2022	שטח ציבורי פתוח	1.525
2023	שטח ציבורי פתוח	32.230
2024	שטח ציבורי פתוח	1.390
2025	שטח ציבורי פתוח	5.496
2026	שטח ציבורי פתוח	0.425
2027	שטח ציבורי פתוח	1.633
2028	שטח ציבורי פתוח	0.359
2012	דרך מוצעת	2.268
2013	דרך מוצעת	4.308
22	מגורים	1.011	320	2
1	מגורים	1.306	320	2
10	מגורים	1.090	320	2
100	מגורים	0.921	320	2
101	מגורים	1.088	320	2
102	מגורים	1.042	320	2
103	מגורים	0.985	320	2
104	מגורים	0.974	320	2
105	מגורים	0.926	320	2
106	מגורים	0.919	320	2
107	מגורים	0.921	320	2
11	מגורים	1.533	320	2
12	מגורים	1.491	320	2
13	מגורים	2.026	320	2
136	מגורים	0.957	320	2
137	מגורים	0.998	320	2
138	מגורים	0.971	320	2
139	מגורים	0.906	320	2
14	מגורים	1.622	320	2
140	מגורים	0.900	320	2
15	מגורים	0.848	320	2
15/1	מגורים	0.833	320	2
16	מגורים	0.800	320	2
17	מגורים	1.117	320	2
18	מגורים	0.983	320	2
19	מגורים	0.937	320	2
2	מגורים	1.575	320	2
20	מגורים	1.145	320	2
25	מגורים	1.632	320	2
26	מגורים	1.237	320	2
27	מגורים	1.349	320	2
28	מגורים	1.325	320	2
29	מגורים	0.900	320	2
3	מגורים	1.551	320	2
30	מגורים	1.179	320	2
31	מגורים	1.381	320	2
32	מגורים	1.119	320	2
33	מגורים	1.745	320	2
34	מגורים	1.373	320	2
35	מגורים	1.230	320	2
36	מגורים	1.052	320	2
37	מגורים	1.072	320	2
38	מגורים	1.390	320	2
39	מגורים	0.782	320	2
4	מגורים	1.596	320	2
40	מגורים	1.372	320	2
41	מגורים	2.517	320	2
42	מגורים	2.224	320	2
43	מגורים	1.932	320	2
44	מגורים	2.050	320	2
45	מגורים	1.632	320	2
46	מגורים	1.192	320	2
47	מגורים	1.220	320	2
48	מגורים	1.556	320	2
49	מגורים	2.476	320	2
5	מגורים	1.258	320	2
50	מגורים	1.574	320	2
51	מגורים	1.782	320	2
52	מגורים	1.388	320	2
53	מגורים	0.945	320	2
54	מגורים	2.372	320	2
55	מגורים	1.849	320	2
56	מגורים	0.498	320	2
57	מגורים	0.458	320	2
58	מגורים	0.547	320	2
59	מגורים	0.506	320	2
6	מגורים	1.114	320	2
60	מגורים	0.490	320	2
61	מגורים	0.651	320	2
62	מגורים	0.642	320	2
63	מגורים	0.418	320	2
64	מגורים	0.431	320	2
65	מגורים	0.479	320	2
66	מגורים	0.616	320	2
67	מגורים	0.647	320	2
68	מגורים	0.664	320	2
69	מגורים	0.883	320	2
7	מגורים	0.958	320	2
70	מגורים	0.719	320	2
71	מגורים	0.752	320	2
72	מגורים	0.856	320	2
73	מגורים	0.656	320	2
74	מגורים	0.692	320	2
75	מגורים	0.706	320	2
86/1	מגורים	1.043	320	2
87/1	מגורים	1.144	320	2
89	מגורים	0.696	320	2
9	מגורים	0.792	320	2
90	מגורים	0.719	320	2
91	מגורים	0.500	320	2
96	מגורים	0.992	320	2
82/1	מגורים	1.257	320	2
83/1	מגורים	1.081	320	2
84/1	מגורים	1.135	320	2
85/1	מגורים	1.037	320	2
21	מגורים	1.131	320	2
76/1	מגורים	0.939	320	2
77/1	מגורים	1.030	320	2
78/1	מגורים	0.992	320	2
79/1	מגורים	1.101	320	2
8	מגורים	0.850	320	2
80/1	מגורים	1.210	320	2
81/1	מגורים	1.269	320	2
24	מגורים	1.399	320	2
23	מגורים	1.250	320	2
2010	דרך או כביש או חנייה	9.988
2009	דרך או כביש או חנייה	117.440
2021/1	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
2021/2	מבנים ומוסדות ציבור	11.195
2015	מבנים ומוסדות ציבור	4.559
2016	מבנים ומוסדות ציבור	13.462
2017	מבנים ומוסדות ציבור	13.101
2029	שטח פרטי פתוח	10.237
2030	שטח פרטי פתוח	0.198
2031	שטח פרטי פתוח	0.630
2032	שטח פרטי פתוח	0.277
2033	שטח פרטי פתוח	0.247
2034	שטח פרטי פתוח	0.153
2035	שטח פרטי פתוח	0.225
2036	שטח פרטי פתוח	0.228
2001	מבני משק	29.652			11,861
2002	מבני משק	1.019			408
2003	מבני משק	7.957			3,183
2005	מבני משק	1.203			481
2006	מבני משק	22.932			9,173
2007	מבני משק	22.524			9,010
2008	מבני משק	7.812			3,125
76	מבני משק	1.414			566
82	מבני משק	1.429			572
81	מבני משק	1.807			723
80	מבני משק	2.160			864
79	מבני משק	1.964			786
78	מבני משק	1.625			650
77	מבני משק	1.570			628
86	מבני משק	1.317			527
85	מבני משק	1.070			428
84	מבני משק	1.219			488
83	מבני משק	1.371			548
87	מבני משק	0.992			397
2018	שטח ספורט	9.550
2000	קרקע חקלאית	58.300
2004	תעשיה קלה ומלאכה	44.589			17,836
2014	תירות	15.120			12,852

גושים וחלקות

גוש	חלקה
14335	13 , 19-21
14336	7 , 18
14337	1-11 , 16-18
14338	4-16
14339	1-16

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	21.03.02	5061
פרסום לתוקף ברשומות	07.02.07	5627
פרסום לתוקף בעיתונים	22.02.07		הצופה

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/3115	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.02.81
ג/6416	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.06.94
ג/6938	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.03.95
תמ"א 22	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
מה/מק/1/12439	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.08.14
209-0242917	שינוי	החלטת אישור 20.04.16
209-0413062	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 11.07.17
ג/20676	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 15.06.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.