תוכנית 27/במ/199 מצפה רמון

תב"ע

שכונת הגמל, גוש לא מוסדר

כללי

ועדת התכנון: מצפה רמון

סוג ועדה: מגורים

יישוב: מצפה רמון

סיווג התוכנית: שינוי למפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 331.087 דונם

יזם: משרד השכון

גוף מתכנן: אירנה נידמן

מקום התוכנית: מצפה רמון

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים וקרית חינוך, ע"י שינויים ביעודי קרקע, וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

127.126

38.4%

145

82,420

528

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
101	מגורים א	0.490	368	1
102	מגורים א	0.490	368	1
103	מגורים א	0.490	368	1
104	מגורים א	0.500	375	1
105	מגורים א	0.509	382	1
106	מגורים א	0.509	382	1
107	מגורים א	0.510	382	1
108	מגורים א	0.510	382	1
109	מגורים א	0.510	382	1
110	מגורים א	0.510	382	1
111	מגורים א	0.591	443	1
112	מגורים א	0.535	401	1
113	מגורים א	0.545	409	1
114	מגורים א	0.446	334	1
115	מגורים א	0.455	341	1
116	מגורים א	0.553	415	1
117	מגורים א	0.556	417	1
118	מגורים א	0.457	343	1
119	מגורים א	0.456	342	1
120	מגורים א	0.553	414	1
121	מגורים א	0.550	412	1
122	מגורים א	0.457	343	1
123	מגורים א	0.458	344	1
124	מגורים א	0.550	412	1
125	מגורים א	0.550	412	1
126	מגורים א	0.456	342	1
127	מגורים א	0.451	338	1
128	מגורים א	0.550	412	1
129	מגורים א	0.537	403	1
130	מגורים א	0.534	400	1
133	מגורים א	0.471	353	1
134	מגורים א	0.493	370	1
135	מגורים א	0.510	382	1
136	מגורים א	0.721	541	1
137	מגורים א	0.480	360	1
138	מגורים א	0.470	352	1
139	מגורים א	0.411	308	1
140	מגורים א	0.532	399	1
141	מגורים א	0.530	398	1
142	מגורים א	0.449	337	1
143	מגורים א	0.435	326	1
144	מגורים א	0.437	328	1
145	מגורים א	0.437	328	1
146	מגורים א	0.460	345	1
147	מגורים א	0.480	358	1
148	מגורים א	0.490	368	1
149	מגורים א	0.506	380	1
150	מגורים א	0.530	398	1
151	מגורים א	0.618	464	1
152	מגורים א	0.654	490	1
153	מגורים א	0.599	449	1
154	מגורים א	0.500	375	1
155	מגורים א	0.500	375	1
156	מגורים א	0.500	375	1
157	מגורים א	0.500	375	1
158	מגורים א	0.500	375	1
159	מגורים א	0.500	375	1
160	מגורים א	0.553	415	1
161	מגורים א	0.460	345	1
162	מגורים א	0.469	352	1
163	מגורים א	0.575	431	1
164	מגורים א	0.500	375	1
165	מגורים א	0.500	375	1
166	מגורים א	0.500	375	1
167	מגורים א	0.500	375	1
168	מגורים א	0.500	375	1
169	מגורים א	0.562	422	1
170	מגורים א	0.586	440	1
171	מגורים א	0.512	384	1
172	מגורים א	0.473	355	1
173	מגורים א	0.510	385	1
174	מגורים א	0.457	343	1
175	מגורים א	0.541	406	1
176	מגורים א	0.570	428	1
177	מגורים א	0.510	382	1
178	מגורים א	0.480	360	1
179	מגורים א	0.470	352	1
180	מגורים א	0.540	405	1
181	מגורים א	0.656	492	1
200	מגורים א	0.530	265	2
201	מגורים א	1.420	710	8
202	מגורים א	1.420	710	8
203	מגורים א	0.510	255	3
204	מגורים א	1.030	515	6
205	מגורים א	1.370	685	8
206	מגורים א	0.680	340	4
207	מגורים א	1.780	890	9
209	מגורים א	1.700	850	6
210	מגורים א	1.400	700	8
211	מגורים א	1.060	530	6
212	מגורים א	1.030	515	6
213	מגורים א	0.950	475	5
214	מגורים א	1.060	530	6
215	מגורים א	1.140	570	6
216	מגורים א	1.490	745	8
217	מגורים א	1.260	630	6
218	מגורים א	0.450	225	2
219	מגורים א	1.840	920	9
220	מגורים א	1.040	520	6
221	מגורים א	1.030	515	6
222	מגורים א	0.510	255	3
223	מגורים א	1.210	605	6
224	מגורים א	1.390	695	8
225	מגורים א	1.370	685	8
226	מגורים א	1.370	685	7
227	מגורים א	1.260	630	7
228	מגורים א	1.440	720	8
229	מגורים א	1.070	535	6
230	מגורים א	0.930	465	4
231	מגורים א	1.490	745	7
232	מגורים א	0.680	340	4
233	מגורים א	0.240	120	1
234	מגורים א	1.210	605	6
235	מגורים א	1.230	615	6
236	מגורים א	0.740	370	4
237	מגורים א	1.040	520	6
238	מגורים א	0.750	375	4
239	מגורים א	0.830	415	4
240	מגורים א	0.230	115	4
131	מגורים א	0.463	347	1
132	מגורים א	0.488	366	1
301	מגורים ב	1.320	924	8
302	מגורים ב	1.180	826	8
303	מגורים ב	1.240	868	8
304	מגורים ב	0.930	651	6
305	מגורים ב	1.200	840	8
306	מגורים ב	0.850	595	6
307	מגורים ב	0.980	686	6
308	מגורים ב	0.950	665	6
309	מגורים ב	0.840	588	6
310	מגורים ב	0.970	679	6
311	מגורים ב	0.850	595	6
312	מגורים ב	1.150	805	8
313	מגורים ב	0.840	588	6
401	מגורים ב	3.420	2,394	16
402	מגורים ב	2.630	1,841	12
403	מגורים ב	2.620	1,834	12
404	מגורים ב	3.280	2,296	12
405	מגורים ב	2.160	1,512	8
406	מגורים ב	4.320	3,024	20
407	מגורים ב	1.980	1,386	8
408	מגורים ב	1.770	1,239	8
409	מגורים ב	1.870	1,309	8
410	מגורים ב	3.010	2,107	12
411	מגורים ב	2.230	1,561	12

מסחר ומשרדים

2.369

0.72%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
501	מסחר	2.369			2,251

מוסדות ציבוריים

48.086

14.52%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
601	מבנים ומוסדות ציבור	1.220
602	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
603	מבנים ומוסדות ציבור	1.220
604	מבנים ומוסדות ציבור	1.180
605	מבנים ומוסדות ציבור	43.466
6054A	מבנים ומוסדות ציבור	20.077
6054B	מבנים ומוסדות ציבור	6.000

שטח לדרכים

95.229

28.76%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2008	דרך או כביש או חנייה	58.773
7	דרך משולבת	1.091
551	דרך משולבת	2.545
552	דרך משולבת	1.145
553	דרך משולבת	2.145
902	חניה ציבורית	1.350
903	חניה ציבורית	1.560
904	חניה ציבורית	1.730
905	חניה ציבורית	2.510
906	חניה ציבורית	1.710
907	חניה ציבורית	1.750
908	חניה ציבורית	2.700
909	חניה ציבורית	1.308
801	שביל להולכי רגל	3.390
802	שביל להולכי רגל	4.860
803	שביל להולכי רגל	0.512
804	שביל להולכי רגל	0.340
805	שביל להולכי רגל	0.230
806	שביל להולכי רגל	0.060
809	שביל להולכי רגל	0.060
1320	שביל להולכי רגל	0.070
1321	שביל להולכי רגל	0.060
1310	שביל להולכי רגל	0.060
1311	שביל להולכי רגל	0.030
1312	שביל להולכי רגל	0.290
1313	שביל להולכי רגל	0.186
1314	שביל להולכי רגל	0.285
1316	שביל להולכי רגל	0.150
1317	שביל להולכי רגל	0.090
1318	שביל להולכי רגל	0.120
1319	שביל להולכי רגל	0.100
2000	שביל להולכי רגל	0.105
2001	שביל להולכי רגל	0.185
2002	שביל להולכי רגל	0.300
2003	שביל להולכי רגל	0.315
1300	שביל להולכי רגל	1.080
1303	שביל להולכי רגל	0.270
1305	שביל להולכי רגל	0.140
1306	שביל להולכי רגל	0.090
1307	שביל להולכי רגל	1.280
1308	שביל להולכי רגל	0.050
1309	שביל להולכי רגל	0.204

שטחים פתוחים

57.797

17.46%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2005	שטח ציבורי פתוח	1.200
2006	שטח ציבורי פתוח	10.810
700	שטח ציבורי פתוח	0.305
701	שטח ציבורי פתוח	14.170
702	שטח ציבורי פתוח	0.210
703	שטח ציבורי פתוח	0.350
704	שטח ציבורי פתוח	1.200
706	שטח ציבורי פתוח	7.020
707	שטח ציבורי פתוח	0.940
709	שטח ציבורי פתוח	0.950
710	שטח ציבורי פתוח	0.810
711	שטח ציבורי פתוח	0.320
712	שטח ציבורי פתוח	0.270
713	שטח ציבורי פתוח	0.370
714	שטח ציבורי פתוח	0.344
717	שטח ציבורי פתוח	17.510
718	שטח ציבורי פתוח	0.398
719	שטח ציבורי פתוח	0.500
708	שטח עתיקות	0.120

אחר

0.480

0.14%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1001	מתקנים הנדסיים	0.480

סה"כ

331.087

100%

213

82,420

528

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
101	מגורים א	0.490	368	1
102	מגורים א	0.490	368	1
103	מגורים א	0.490	368	1
104	מגורים א	0.500	375	1
105	מגורים א	0.509	382	1
106	מגורים א	0.509	382	1
107	מגורים א	0.510	382	1
108	מגורים א	0.510	382	1
109	מגורים א	0.510	382	1
110	מגורים א	0.510	382	1
111	מגורים א	0.591	443	1
112	מגורים א	0.535	401	1
113	מגורים א	0.545	409	1
114	מגורים א	0.446	334	1
115	מגורים א	0.455	341	1
116	מגורים א	0.553	415	1
117	מגורים א	0.556	417	1
118	מגורים א	0.457	343	1
119	מגורים א	0.456	342	1
120	מגורים א	0.553	414	1
121	מגורים א	0.550	412	1
122	מגורים א	0.457	343	1
123	מגורים א	0.458	344	1
124	מגורים א	0.550	412	1
125	מגורים א	0.550	412	1
126	מגורים א	0.456	342	1
127	מגורים א	0.451	338	1
128	מגורים א	0.550	412	1
129	מגורים א	0.537	403	1
130	מגורים א	0.534	400	1
133	מגורים א	0.471	353	1
134	מגורים א	0.493	370	1
135	מגורים א	0.510	382	1
136	מגורים א	0.721	541	1
137	מגורים א	0.480	360	1
138	מגורים א	0.470	352	1
139	מגורים א	0.411	308	1
140	מגורים א	0.532	399	1
141	מגורים א	0.530	398	1
142	מגורים א	0.449	337	1
143	מגורים א	0.435	326	1
144	מגורים א	0.437	328	1
145	מגורים א	0.437	328	1
146	מגורים א	0.460	345	1
147	מגורים א	0.480	358	1
148	מגורים א	0.490	368	1
149	מגורים א	0.506	380	1
150	מגורים א	0.530	398	1
151	מגורים א	0.618	464	1
152	מגורים א	0.654	490	1
153	מגורים א	0.599	449	1
154	מגורים א	0.500	375	1
155	מגורים א	0.500	375	1
156	מגורים א	0.500	375	1
157	מגורים א	0.500	375	1
158	מגורים א	0.500	375	1
159	מגורים א	0.500	375	1
160	מגורים א	0.553	415	1
161	מגורים א	0.460	345	1
162	מגורים א	0.469	352	1
163	מגורים א	0.575	431	1
164	מגורים א	0.500	375	1
165	מגורים א	0.500	375	1
166	מגורים א	0.500	375	1
167	מגורים א	0.500	375	1
168	מגורים א	0.500	375	1
169	מגורים א	0.562	422	1
170	מגורים א	0.586	440	1
171	מגורים א	0.512	384	1
172	מגורים א	0.473	355	1
173	מגורים א	0.510	385	1
174	מגורים א	0.457	343	1
175	מגורים א	0.541	406	1
176	מגורים א	0.570	428	1
177	מגורים א	0.510	382	1
178	מגורים א	0.480	360	1
179	מגורים א	0.470	352	1
180	מגורים א	0.540	405	1
181	מגורים א	0.656	492	1
200	מגורים א	0.530	265	2
201	מגורים א	1.420	710	8
202	מגורים א	1.420	710	8
203	מגורים א	0.510	255	3
204	מגורים א	1.030	515	6
205	מגורים א	1.370	685	8
206	מגורים א	0.680	340	4
207	מגורים א	1.780	890	9
209	מגורים א	1.700	850	6
210	מגורים א	1.400	700	8
211	מגורים א	1.060	530	6
212	מגורים א	1.030	515	6
213	מגורים א	0.950	475	5
214	מגורים א	1.060	530	6
215	מגורים א	1.140	570	6
216	מגורים א	1.490	745	8
217	מגורים א	1.260	630	6
218	מגורים א	0.450	225	2
219	מגורים א	1.840	920	9
220	מגורים א	1.040	520	6
221	מגורים א	1.030	515	6
222	מגורים א	0.510	255	3
223	מגורים א	1.210	605	6
224	מגורים א	1.390	695	8
225	מגורים א	1.370	685	8
226	מגורים א	1.370	685	7
227	מגורים א	1.260	630	7
228	מגורים א	1.440	720	8
229	מגורים א	1.070	535	6
230	מגורים א	0.930	465	4
231	מגורים א	1.490	745	7
232	מגורים א	0.680	340	4
233	מגורים א	0.240	120	1
234	מגורים א	1.210	605	6
235	מגורים א	1.230	615	6
236	מגורים א	0.740	370	4
237	מגורים א	1.040	520	6
238	מגורים א	0.750	375	4
239	מגורים א	0.830	415	4
240	מגורים א	0.230	115	4
131	מגורים א	0.463	347	1
132	מגורים א	0.488	366	1
2005	שטח ציבורי פתוח	1.200
2006	שטח ציבורי פתוח	10.810
700	שטח ציבורי פתוח	0.305
701	שטח ציבורי פתוח	14.170
702	שטח ציבורי פתוח	0.210
703	שטח ציבורי פתוח	0.350
704	שטח ציבורי פתוח	1.200
706	שטח ציבורי פתוח	7.020
707	שטח ציבורי פתוח	0.940
709	שטח ציבורי פתוח	0.950
710	שטח ציבורי פתוח	0.810
711	שטח ציבורי פתוח	0.320
712	שטח ציבורי פתוח	0.270
713	שטח ציבורי פתוח	0.370
714	שטח ציבורי פתוח	0.344
717	שטח ציבורי פתוח	17.510
718	שטח ציבורי פתוח	0.398
719	שטח ציבורי פתוח	0.500
2008	דרך או כביש או חנייה	58.773
601	מבנים ומוסדות ציבור	1.220
602	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
603	מבנים ומוסדות ציבור	1.220
604	מבנים ומוסדות ציבור	1.180
605	מבנים ומוסדות ציבור	43.466
6054A	מבנים ומוסדות ציבור	20.077
6054B	מבנים ומוסדות ציבור	6.000
7	דרך משולבת	1.091
551	דרך משולבת	2.545
552	דרך משולבת	1.145
553	דרך משולבת	2.145
501	מסחר	2.369			2,251
902	חניה ציבורית	1.350
903	חניה ציבורית	1.560
904	חניה ציבורית	1.730
905	חניה ציבורית	2.510
906	חניה ציבורית	1.710
907	חניה ציבורית	1.750
908	חניה ציבורית	2.700
909	חניה ציבורית	1.308
801	שביל להולכי רגל	3.390
802	שביל להולכי רגל	4.860
803	שביל להולכי רגל	0.512
804	שביל להולכי רגל	0.340
805	שביל להולכי רגל	0.230
806	שביל להולכי רגל	0.060
809	שביל להולכי רגל	0.060
1320	שביל להולכי רגל	0.070
1321	שביל להולכי רגל	0.060
1310	שביל להולכי רגל	0.060
1311	שביל להולכי רגל	0.030
1312	שביל להולכי רגל	0.290
1313	שביל להולכי רגל	0.186
1314	שביל להולכי רגל	0.285
1316	שביל להולכי רגל	0.150
1317	שביל להולכי רגל	0.090
1318	שביל להולכי רגל	0.120
1319	שביל להולכי רגל	0.100
2000	שביל להולכי רגל	0.105
2001	שביל להולכי רגל	0.185
2002	שביל להולכי רגל	0.300
2003	שביל להולכי רגל	0.315
1300	שביל להולכי רגל	1.080
1303	שביל להולכי רגל	0.270
1305	שביל להולכי רגל	0.140
1306	שביל להולכי רגל	0.090
1307	שביל להולכי רגל	1.280
1308	שביל להולכי רגל	0.050
1309	שביל להולכי רגל	0.204
301	מגורים ב	1.320	924	8
302	מגורים ב	1.180	826	8
303	מגורים ב	1.240	868	8
304	מגורים ב	0.930	651	6
305	מגורים ב	1.200	840	8
306	מגורים ב	0.850	595	6
307	מגורים ב	0.980	686	6
308	מגורים ב	0.950	665	6
309	מגורים ב	0.840	588	6
310	מגורים ב	0.970	679	6
311	מגורים ב	0.850	595	6
312	מגורים ב	1.150	805	8
313	מגורים ב	0.840	588	6
401	מגורים ב	3.420	2,394	16
402	מגורים ב	2.630	1,841	12
403	מגורים ב	2.620	1,834	12
404	מגורים ב	3.280	2,296	12
405	מגורים ב	2.160	1,512	8
406	מגורים ב	4.320	3,024	20
407	מגורים ב	1.980	1,386	8
408	מגורים ב	1.770	1,239	8
409	מגורים ב	1.870	1,309	8
410	מגורים ב	3.010	2,107	12
411	מגורים ב	2.230	1,561	12
1001	מתקנים הנדסיים	0.480
708	שטח עתיקות	0.120

גושים וחלקות

גוש	חלקה
39590	34 , 35 , 65 , 66
39592	67 , 71 , 77 , 78
39593	63
39597	38 , 51
39870	1-18
39871	1-81
39873	1 , 9 , 28
39961	1 , 2
39964	2
39965	1

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
החלטה בדיון בהפקדה	08.01.95		1תנאים
פרסום הפקדה ברשומות	13.07.95	4319
החלטת אישור	30.07.95
פרסום לתוקף ברשומות	03.12.95	4356

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
1/101/02/27	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.12.79
116/03/27	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.01.82
7/101/02/27	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.06.82
2/114/03/27	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.01.86

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
27/מק/1013	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.06.99
1/116/03/27	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.02.03
27/מק/1022	שינוי	פרסום להפקדה בעיתונים 19.07.11
10/114/03/27	שינוי	החלטת אישור 24.03.14
613-0846345	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 14.04.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.