תוכנית 108/03/27 מצפה רמון

ועדת התכנון: מצפה רמון

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: מצפה רמון

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 185.758 דונם

יזם: משרד השכון

גוף מתכנן: א. ניב

מקום התוכנית: מצפה רמון

לייעד שטח לבתי מגורים, שטח לבניני ציבור, שטח למסחר, שטחים ציבוריים פתוחים, וכן להתוות דרכים.

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

82.910

44.63%

74

73,214

710

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
40	מגורים א	0.497	149	1
41	מגורים א	0.526	158	1
42	מגורים א	0.518	155	1
43	מגורים א	0.491	147	1
44	מגורים א	0.514	154	1
45	מגורים א	0.537	161	1
46	מגורים א	0.600	180	1
47	מגורים א	0.691	207	1
48	מגורים א	0.589	177	1
49	מגורים א	0.503	151	1
50	מגורים א	0.520	156	1
51	מגורים א	0.730	219	1
52	מגורים א	0.473	142	1
53	מגורים א	0.478	143	1
54	מגורים א	0.478	143	1
55	מגורים א	0.554	166	1
56	מגורים א	0.480	144	1
57	מגורים א	0.478	143	1
58	מגורים א	0.750	225	1
59	מגורים א	0.750	225	1
60	מגורים א	0.482	145	1
61	מגורים א	0.488	146	1
62	מגורים א	0.491	147	1
63	מגורים א	0.485	146	1
64	מגורים א	0.526	158	1
65	מגורים א	0.557	167	1
66	מגורים א	1.098	1,098	8
67	מגורים א	1.100	1,100	8
68	מגורים א	0.561	561	4
69	מגורים א	0.740	740	4
70	מגורים א	0.560	560	4
71	מגורים א	1.102	1,102	8
72	מגורים א	1.107	1,107	8
73	מגורים א	0.574
74	מגורים א	1.050	1,246	8
75	מגורים א	1.146	1,147	8
76	מגורים א	1.100	1,100	8
77	מגורים א	1.103	1,103	8
79	מגורים א	1.400	1,400	10
80	מגורים א	1.193	1,193	8
81	מגורים א	1.619	1,619	10
82	מגורים א	1.190	1,190	8
83	מגורים א	1.612	1,612	10
84	מגורים א	1.206	1,206	8
85	מגורים א	0.600	600	4
86	מגורים א	1.184	1,184	7
87	מגורים א	0.600	600	4
88	מגורים א	0.600	600	4
89	מגורים א	1.188	1,188	7
33	מגורים א	0.997
38	מגורים א	0.629
12	מגורים ג	3.190	2,765	32
13	מגורים ג	3.190	2,582	32
14	מגורים ג	3.335	2,668	32
15	מגורים ג	0.933	1,567	16
16	מגורים ג	0.834	1,401	16
17	מגורים ג	0.980	1,725	16
18	מגורים ג	0.844	1,418	16
19	מגורים ג	0.980	1,865	16
20	מגורים ג	0.761	1,278	16
21	מגורים ג	1.144	1,830	21
22	מגורים ג	1.279	2,046	21
23	מגורים ג	1.082	1,731	21
24	מגורים ג	1.272	2,034	21
25	מגורים ג	1.268	1,858	21
26	מגורים ג	1.327		21
27	מגורים ג	1.362		21
28	מגורים ג	1.362		21
29	מגורים ג	3.310	2,648	32
30	מגורים ג	1.800	1,440	24
11	מגורים ג	2.785	1,966	32
32	מגורים ג	3.270
34	מגורים ג	3.684	6,631	40
37	מגורים ג	3.473	6,251	40

מגורים מסחר ומשרדי

8.929

4.81%

4

14,881

150

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
35	מגורים ג עם חזית מסחרית	1.400	2,520	20
36	מגורים ג עם חזית מסחרית	1.350	2,430	20
39	מגורים ג עם חזית מסחרית	2.979	4,171	40
31	מגורים ג עם חזית מסחרית	3.200	5,760	70

מסחר ומשרדים

0.221

0.12%

2

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
110	מסחר	0.194			194
2018	מסחר	0.027			27

מוסדות ציבוריים

24.522

13.2%

9

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
108	מבנים ומוסדות ציבור	0.448
101	מבנים ומוסדות ציבור	10.728
102	מבנים ומוסדות ציבור	3.810
103	מבנים ומוסדות ציבור	2.557
104	מבנים ומוסדות ציבור	1.417
105	מבנים ומוסדות ציבור	2.251
106	מבנים ומוסדות ציבור	0.693
109	גני-ילדים	1.265
107	גני-ילדים	1.353

ספורט

16.900

9.1%

1

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
ח	שטח ספורט	16.900

שטח לדרכים

37.163

20.01%

8

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2016	דרך מוצעת	16.013
2013	דרך מוצעת	0.658
2014	דרך מוצעת	0.431
2	דרך מוצעת	0.159
2010	דרך מאושרת	7.413
2000	שביל להולכי רגל	1.487
2001	שביל להולכי רגל	8.632
2002	שביל להולכי רגל	2.370

שטחים פתוחים

15.113

8.14%

19

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2017	שטח ציבורי פתוח	0.516
ט	שטח ציבורי פתוח	0.400
א	שטח ציבורי פתוח	1.250
ב	שטח ציבורי פתוח	0.200
ג	שטח ציבורי פתוח	1.516
ד	שטח ציבורי פתוח	2.775
ה	שטח ציבורי פתוח	0.660
ו	שטח ציבורי פתוח	1.890
ז	שטח ציבורי פתוח	2.640
2003	שטח ציבורי פתוח	0.284
2004	שטח ציבורי פתוח	0.121
2005	שטח ציבורי פתוח	0.248
2006	שטח ציבורי פתוח	0.600
2007	שטח ציבורי פתוח	0.119
2008	שטח ציבורי פתוח	0.121
2009	שטח ציבורי פתוח	0.101
2011	שטח ציבורי פתוח	0.091
2012	שטח ציבורי פתוח	0.045
2015	שטח ציבורי פתוח	1.536

סה"כ

185.758

100%

117

88,095

860

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
40	מגורים א	0.497	149	1
41	מגורים א	0.526	158	1
42	מגורים א	0.518	155	1
43	מגורים א	0.491	147	1
44	מגורים א	0.514	154	1
45	מגורים א	0.537	161	1
46	מגורים א	0.600	180	1
47	מגורים א	0.691	207	1
48	מגורים א	0.589	177	1
49	מגורים א	0.503	151	1
50	מגורים א	0.520	156	1
51	מגורים א	0.730	219	1
52	מגורים א	0.473	142	1
53	מגורים א	0.478	143	1
54	מגורים א	0.478	143	1
55	מגורים א	0.554	166	1
56	מגורים א	0.480	144	1
57	מגורים א	0.478	143	1
58	מגורים א	0.750	225	1
59	מגורים א	0.750	225	1
60	מגורים א	0.482	145	1
61	מגורים א	0.488	146	1
62	מגורים א	0.491	147	1
63	מגורים א	0.485	146	1
64	מגורים א	0.526	158	1
65	מגורים א	0.557	167	1
66	מגורים א	1.098	1,098	8
67	מגורים א	1.100	1,100	8
68	מגורים א	0.561	561	4
69	מגורים א	0.740	740	4
70	מגורים א	0.560	560	4
71	מגורים א	1.102	1,102	8
72	מגורים א	1.107	1,107	8
73	מגורים א	0.574
74	מגורים א	1.050	1,246	8
75	מגורים א	1.146	1,147	8
76	מגורים א	1.100	1,100	8
77	מגורים א	1.103	1,103	8
79	מגורים א	1.400	1,400	10
80	מגורים א	1.193	1,193	8
81	מגורים א	1.619	1,619	10
82	מגורים א	1.190	1,190	8
83	מגורים א	1.612	1,612	10
84	מגורים א	1.206	1,206	8
85	מגורים א	0.600	600	4
86	מגורים א	1.184	1,184	7
87	מגורים א	0.600	600	4
88	מגורים א	0.600	600	4
89	מגורים א	1.188	1,188	7
33	מגורים א	0.997
38	מגורים א	0.629
2017	שטח ציבורי פתוח	0.516
ט	שטח ציבורי פתוח	0.400
א	שטח ציבורי פתוח	1.250
ב	שטח ציבורי פתוח	0.200
ג	שטח ציבורי פתוח	1.516
ד	שטח ציבורי פתוח	2.775
ה	שטח ציבורי פתוח	0.660
ו	שטח ציבורי פתוח	1.890
ז	שטח ציבורי פתוח	2.640
2003	שטח ציבורי פתוח	0.284
2004	שטח ציבורי פתוח	0.121
2005	שטח ציבורי פתוח	0.248
2006	שטח ציבורי פתוח	0.600
2007	שטח ציבורי פתוח	0.119
2008	שטח ציבורי פתוח	0.121
2009	שטח ציבורי פתוח	0.101
2011	שטח ציבורי פתוח	0.091
2012	שטח ציבורי פתוח	0.045
2015	שטח ציבורי פתוח	1.536
2016	דרך מוצעת	16.013
2013	דרך מוצעת	0.658
2014	דרך מוצעת	0.431
2	דרך מוצעת	0.159
2010	דרך מאושרת	7.413
108	מבנים ומוסדות ציבור	0.448
101	מבנים ומוסדות ציבור	10.728
102	מבנים ומוסדות ציבור	3.810
103	מבנים ומוסדות ציבור	2.557
104	מבנים ומוסדות ציבור	1.417
105	מבנים ומוסדות ציבור	2.251
106	מבנים ומוסדות ציבור	0.693
110	מסחר	0.194			194
2018	מסחר	0.027			27
2000	שביל להולכי רגל	1.487
2001	שביל להולכי רגל	8.632
2002	שביל להולכי רגל	2.370
12	מגורים ג	3.190	2,765	32
13	מגורים ג	3.190	2,582	32
14	מגורים ג	3.335	2,668	32
15	מגורים ג	0.933	1,567	16
16	מגורים ג	0.834	1,401	16
17	מגורים ג	0.980	1,725	16
18	מגורים ג	0.844	1,418	16
19	מגורים ג	0.980	1,865	16
20	מגורים ג	0.761	1,278	16
21	מגורים ג	1.144	1,830	21
22	מגורים ג	1.279	2,046	21
23	מגורים ג	1.082	1,731	21
24	מגורים ג	1.272	2,034	21
25	מגורים ג	1.268	1,858	21
26	מגורים ג	1.327		21
27	מגורים ג	1.362		21
28	מגורים ג	1.362		21
29	מגורים ג	3.310	2,648	32
30	מגורים ג	1.800	1,440	24
11	מגורים ג	2.785	1,966	32
32	מגורים ג	3.270
34	מגורים ג	3.684	6,631	40
37	מגורים ג	3.473	6,251	40
ח	שטח ספורט	16.900
109	גני-ילדים	1.265
107	גני-ילדים	1.353
35	מגורים ג עם חזית מסחרית	1.400	2,520	20
36	מגורים ג עם חזית מסחרית	1.350	2,430	20
39	מגורים ג עם חזית מסחרית	2.979	4,171	40
31	מגורים ג עם חזית מסחרית	3.200	5,760	70

גוש	חלקה
39593	1-14 , 32-42 , 49 , 52-54 , 61
39594	15 , 16 , 18 , 21 , 23 , 28 , 35 , 71 , 78-85 , 87 , 88
39596	1 , 27 , 28 , 29-32 , 33 , 34 , 35-37 , 38 , 39 , 40 , 41 , 42 , 43 , 44 , 45-59 , 60 , 61 , 62 , 70 , 79-84 , 86-97 , 99 , 100 , 101 , 104 , 106 , 107 , 111-153 , 155 , 157 , 158 , 161 , 162 , 164-170 , 176
39597	1-30 , 31 , 32-34 , 35-37 , 39 , 44 , 46 , 47 , 48 , 55 , 57 , 59
39627	1 , 2-7 , 14 , 15-19 , 21 , 22
39870	19
39873	12 , 14
39880	7 , 8 , 21 , 24 , 32
70020	77 , 94

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	24.08.78	2463

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
1/108/03/27	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.11.79
2/108/03/27	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.07.81
10/101/02/27	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.07.91
4/117/03/27	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 01.03.01
27/מק/1015	שינוי	פרסום להפקדה בעיתונים 22.11.05
26/101/02/27	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.12.17

תוכנית 108/03/27 מצפה רמון

יעוד שטחים למגורים

כללי

מטרת התוכנית

מסמכים

שטחים

מגרשים

גושים וחלקות

תהליך אישור

תוכניות מאוחרות