תוכנית מח/170 מצפה אפק
תב"עהתווית דרך, קביעת אזורים
כללי
מצפה אפק
מחוזית
באר יעקב, רמלה
מתאר מקומית
שטח לדרכים
1,103.036 דונם
רמ'י
לוטנר ברגמן
דרך מס' 200
מטרת התוכנית
1. קביעת יעודי השטחים. 2. התווית כביש עוקרי עירוני, כביש מס' 200, המהווה חוליה מקשרת בן כביש 44 וכביש 431 העתידי ושחרור עומסי תנועה במרחב באמצעות הכבישים המתחברים אליו. 3. התווית דרכים ראשיות. 4. קביעת עקרונות התכנון והפיתוח בתחום התכנית. 5. שינוי מייעוד לקרקע חקלאית לייעוד למגורים, לתעסוקה, לתעשיה קלה לא מזהמת, בתי מלאכה לא מזהמים, לשטח ציבורי פתוח, למערכת דרכים ראשיות ולשטח ציבורי פתוח מיוחד. 6. קביעת הוראות בדבר סלילת דרך 200 בהליך של היתר בניה בלא צורך בתכנית מפורטת. 7. שינוי וביטול ייעודים קיימים. 8. קביעת תנאים והוראות להכנת תכניות מפורטות בתחום תכנית זו.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 584.939 | 53.03% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 357.454 | 32.41% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 68.057 | 6.17% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 92.586 | 8.39% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 1,103.036 | 100% | 35 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2032 | מגורים א | 8.499 | |||
| 2033 | מגורים א | 16.371 | |||
| 2034 | מגורים א | 1.438 | |||
| 2023 | שטח ציבורי פתוח | 0.850 | |||
| 2021 | שטח ציבורי פתוח | 12.294 | |||
| 2012 | שטח ציבורי פתוח | 8.015 | |||
| 2018 | שטח ציבורי פתוח | 12.713 | |||
| 2019 | שטח ציבורי פתוח | 1.264 | |||
| 2029 | דרך מאושרת | 166.188 | |||
| 2030 | דרך מאושרת | 57.578 | |||
| 2035 | דרך מאושרת | 17.532 | |||
| 2024 | דרך או כביש או חנייה | 3.236 | |||
| 2025 | דרך או כביש או חנייה | 19.749 | |||
| 2026 | דרך או כביש או חנייה | 11.604 | |||
| 2027 | דרך או כביש או חנייה | 30.260 | |||
| 2028 | דרך או כביש או חנייה | 8.267 | |||
| 2003 | מגורים ג | 28.870 | |||
| 2004 | מגורים ג | 34.717 | |||
| 2005 | מגורים ג | 7.547 | |||
| 2006 | מגורים ג | 198.473 | |||
| 2007 | מגורים ג | 63.671 | |||
| 2008 | מגורים ג | 90.900 | |||
| 2009 | מגורים ג | 14.640 | |||
| 2010 | מגורים ג | 18.642 | |||
| 2011 | מגורים ג | 101.171 | |||
| 2022 | תעשיה | 24.810 | |||
| 2020 | שטח מיוחד | 1.489 | |||
| 2013 | שטח מיוחד | 3.994 | |||
| 2014 | שטח מיוחד | 56.053 | |||
| 2015 | שטח מיוחד | 2.105 | |||
| 2016 | שטח מיוחד | 0.479 | |||
| 2017 | שטח מיוחד | 3.937 | |||
| 2002 | מסילת ברזל מאושרת | 39.670 | |||
| 2031 | מסילת ברזל מאושרת | 3.370 | |||
| 2001 | מסחר ותעשיה | 32.640 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3836 | 1 , 2 , 13 , 14 , 16 , 17 , 18-28 , 29 , 31 , 35 , 37 , 39 , 45 , 63 , 66-68 |
| 3837 | 18 , 27 , 28 , 48 , 50 , 100 , 101 , 104 , 107 , 130 , 136 , 138 , 145 , 147 |
| 3840 | 4 , 5 , 6-8 , 10 , 13 , 14 , 20 |
| 4337 | 5 , 7 , 8 |
| 4338 | 15 , 26 , 47 , 129 , 130 |
| 4349 | 1-7 , 14-16 , 18-20 , 254 , 261 , 262 , 264 , 267 , 281 , 283 , 285 , 287 , 449 , 465 , 469 , 478 , 479 , 481 , 482 , 484 , 486 , 491 , 496 , 501 , 502 , 504 , 505 |
| 4350 | 1 , 2 , 18 , 21 , 28 , 32 , 45 , 52 , 58 , 68 , 83 , 86 , 90 , 91 , 93 |
| 4351 | 5 , 7 , 16-20 , 30 , 32 , 33 , 36 , 41 , 43 , 110 , 112 , 114 , 116 , 118 , 120 |
| 4354 | 60 , 91 , 216 |
| 4359 | 71 , 91 |
| 4724 | 2 , 6 , 8 , 19 , 29 , 35 , 37 , 41 |
| 4742 | 3 , 33 , 34 , 36 , 41 , 69 , 76 , 84 , 94 , 95-103 , 105 , 107 , 108 |
| 5547 | 91 , 124 |
| 5801 | 128-130 |
| 5802 | 89 |
| 5953 | 33-35 |
| 5992 | 34 , 38 , 50 |
| 7189 | 11 , 12 , 13 , 34 , 35 , 82 , 84 , 86 , 88-90 |
| 7190 | 65 , 69 , 91 |
| 7323 | 11-94 |
| 7324 | 2-26 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 12.11.01 | 5030 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 17.06.04 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 14.07.04 | 5314 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מח/153 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 18.05.05 |
| לה/3/170 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.01.14 |
| לה/6/170 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.10.15 |
| 455-0639260 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 17.09.20 |
| 415-0778696 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 08.07.22 |
| 415-0980730 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 13.12.22 |
| 415-0995837 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.01.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.