תוכנית ג/2247 מעלות תרשיחא

תב"ע

תכנית מס' 2247

כללי

מעלות תרשיחא
מחוזית
מעלות תרשיחא
מפורטת
מגורים
263.669 דונם
משרד השכון
ש. גלעד
ואדי קרן, מעלות

מטרת התוכנית

תכנון שכונה במורדות ואדי קרן, הכוללת כ- 1300 יח' דיור ושרותי הצבור והמסחר של השכונה. פתוח רשת דרכים, שטחים צבוריים פתוחים, ושרותים הנדסיים הדרושים לשכונה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 77.900 29.54% 38 79,160 928
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים ג 3.000 1,700 18
102 מגורים ג 1.050 2,500 30
103 מגורים ג 1.700 1,700 18
104 מגורים ג 0.750 2,500 30
105 מגורים ג 0.900 1,120 16
106 מגורים ג 1.650 1,700 18
107 מגורים ג 4.700 3,500 42
108 מגורים ג 0.750 2,500 30
109 מגורים ג 0.850 1,120 16
110 מגורים ג 1.650 1,700 18
111 מגורים ג 4.050 3,500 42
112 מגורים ג 0.750 2,500 30
113 מגורים ג 1.050 1,120 16
114 מגורים ג 1.150 1,200 12
115 מגורים ג 1.500 1,200 12
116 מגורים ג 2.300 1,700 18
117 מגורים ג 1.650 1,120 16
118 מגורים ג 0.950 2,500 30
119 מגורים ג 2.050 2,400 24
120 מגורים ג 1.300 1,700 18
121 מגורים ג 3.750 3,500 42
122 מגורים ג 0.750 3,500 42
123 מגורים ג 2.450 1,120 16
124 מגורים ג 4.600 3,500 42
125 מגורים ג 2.250 1,700 18
126 מגורים ג 1.000 2,500 30
127 מגורים ג 0.900 1,120 16
128 מגורים ג 2.100 1,700 18
129 מגורים ג 4.400 3,500 42
130 מגורים ג 0.500 2,500 30
131 מגורים ג 0.950 1,120 16
132 מגורים ג 2.500 1,700 18
133 מגורים ג 4.250 3,500 42
134 מגורים ג 1.450 2,500 30
135 מגורים ג 1.700 1,120 16
136 מגורים ב 2.550 800 8
137 מגורים ב 3.950 2,400 24
138 מגורים ב 4.100 2,400 24
מוסדות ציבוריים 37.092 14.07% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א מבנים ומוסדות ציבור 12.060
ב מבנים ומוסדות ציבור 18.214
ג מבנים ומוסדות ציבור 1.111
ד מבנים ומוסדות ציבור 1.148
ה מבנים ומוסדות ציבור 0.684
ו מבנים ומוסדות ציבור 0.537
ז מבנים ומוסדות ציבור 1.282
ח מבנים ומוסדות ציבור 0.722
ט מבנים ומוסדות ציבור 0.729
י מבנים ומוסדות ציבור 0.605
מסחר,מגורים ותעשיה 23.980 9.09% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2022 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.710
139 מגורים, מסחר ותעסוקה 23.270
שטח לדרכים 61.693 23.4% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2017 שביל להולכי רגל 0.399
2018 שביל להולכי רגל 0.059
2019 שביל להולכי רגל 0.270
2005 שביל להולכי רגל 0.352
2006 שביל להולכי רגל 0.242
2007 שביל להולכי רגל 0.199
2008 שביל להולכי רגל 0.071
2010 שביל להולכי רגל 0.293
2012 שביל להולכי רגל 0.133
2001 שביל להולכי רגל 0.104
2002 שביל להולכי רגל 0.079
2003 שביל להולכי רגל 0.199
2014 דרכים וחניות מוצעים 1.565
2015 דרכים וחניות מוצעים 57.728
שטחים פתוחים 57.255 21.71% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 12.267
2004 שטח ציבורי פתוח 33.161
2013 שטח ציבורי פתוח 9.677
2020 שטח ציבורי פתוח 0.487
2021 שטח ציבורי פתוח 1.139
2023 שטח ציבורי פתוח 0.524
אחר 5.749 2.18% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
יא מסחר 2.080
2024 שטח לתכנון בעתיד 0.309
2016 שטח לתכנון בעתיד 3.360
סה"כ 263.669 100% 73 79,160 928

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 12.267
2004 שטח ציבורי פתוח 33.161
2013 שטח ציבורי פתוח 9.677
2020 שטח ציבורי פתוח 0.487
2021 שטח ציבורי פתוח 1.139
2023 שטח ציבורי פתוח 0.524
א מבנים ומוסדות ציבור 12.060
ב מבנים ומוסדות ציבור 18.214
ג מבנים ומוסדות ציבור 1.111
ד מבנים ומוסדות ציבור 1.148
ה מבנים ומוסדות ציבור 0.684
ו מבנים ומוסדות ציבור 0.537
ז מבנים ומוסדות ציבור 1.282
ח מבנים ומוסדות ציבור 0.722
ט מבנים ומוסדות ציבור 0.729
י מבנים ומוסדות ציבור 0.605
יא מסחר 2.080
2017 שביל להולכי רגל 0.399
2018 שביל להולכי רגל 0.059
2019 שביל להולכי רגל 0.270
2005 שביל להולכי רגל 0.352
2006 שביל להולכי רגל 0.242
2007 שביל להולכי רגל 0.199
2008 שביל להולכי רגל 0.071
2010 שביל להולכי רגל 0.293
2012 שביל להולכי רגל 0.133
2001 שביל להולכי רגל 0.104
2002 שביל להולכי רגל 0.079
2003 שביל להולכי רגל 0.199
101 מגורים ג 3.000 1,700 18
102 מגורים ג 1.050 2,500 30
103 מגורים ג 1.700 1,700 18
104 מגורים ג 0.750 2,500 30
105 מגורים ג 0.900 1,120 16
106 מגורים ג 1.650 1,700 18
107 מגורים ג 4.700 3,500 42
108 מגורים ג 0.750 2,500 30
109 מגורים ג 0.850 1,120 16
110 מגורים ג 1.650 1,700 18
111 מגורים ג 4.050 3,500 42
112 מגורים ג 0.750 2,500 30
113 מגורים ג 1.050 1,120 16
114 מגורים ג 1.150 1,200 12
115 מגורים ג 1.500 1,200 12
116 מגורים ג 2.300 1,700 18
117 מגורים ג 1.650 1,120 16
118 מגורים ג 0.950 2,500 30
119 מגורים ג 2.050 2,400 24
120 מגורים ג 1.300 1,700 18
121 מגורים ג 3.750 3,500 42
122 מגורים ג 0.750 3,500 42
123 מגורים ג 2.450 1,120 16
124 מגורים ג 4.600 3,500 42
125 מגורים ג 2.250 1,700 18
126 מגורים ג 1.000 2,500 30
127 מגורים ג 0.900 1,120 16
128 מגורים ג 2.100 1,700 18
129 מגורים ג 4.400 3,500 42
130 מגורים ג 0.500 2,500 30
131 מגורים ג 0.950 1,120 16
132 מגורים ג 2.500 1,700 18
133 מגורים ג 4.250 3,500 42
134 מגורים ג 1.450 2,500 30
135 מגורים ג 1.700 1,120 16
136 מגורים ב 2.550 800 8
137 מגורים ב 3.950 2,400 24
138 מגורים ב 4.100 2,400 24
2024 שטח לתכנון בעתיד 0.309
2016 שטח לתכנון בעתיד 3.360
2022 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.710
139 מגורים, מסחר ותעסוקה 23.270
2014 דרכים וחניות מוצעים 1.565
2015 דרכים וחניות מוצעים 57.728

גושים וחלקות

גוש חלקה
18380 6
18594 50
18773 1-5
18774 3 , 4
18803 2
19433 1-8 , 15-46
19435 10-15 , 19-22 , 24
19437 1-42
19438 4 , 5 , 7 , 9
19439 2-15
19440 1 , 2 , 4 , 5 , 8-15
19441 1-14
19442 1 , 2 , 3-23
19443 1-21
19444 11-40 , 47-75
19445 1-61

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום לתוקף ברשומות 12.05.77 2320

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/811 כפופה פרסום הפקדה ברשומות 30.11.87

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מנ/מק/5110 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.11.11
מנ/מק/5309 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.02.12
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.