תוכנית ג/20350 מעלות תרשיחא
תב"עשינוי יעוד מחקלאי למגורים.
כללי
מעלות תרשיחא
מחוזית
מעלות תרשיחא
מתאר מקומית
מגורים
149.730 דונם
ועדה מקומית
אדר' יוסף צרפתי
שכונה דרומית מזרחית תרשיחא
מטרת התוכנית
שינוי ייעוד האזור הדרום מזרחי של תרשיחא מאזור חקלאי לשכונת מגורים, אזור מסחר תיירותי ומלאכה זעירה. יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים בת 232 יח"ד + 150 חדרי אכסון מלונאי, הכוללת מערכת דרכים, שטחים ציבוריים פתוחים, שטח למבנים ומוסדות ציבור, שטחים לבנייה רווייה ובנייה צמודת קרקע למגורים שטחים למסחר תעסוקה ותיירות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 37.497 | 25.04% | 9 | 52,851 | 160 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 16.953 | 11.32% | 3 | 36,449 | 67 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 39.148 | 26.15% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 12.058 | 8.05% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,תעסוקה ותירות | 17.687 | 11.81% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 18.232 | 12.18% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 8.155 | 5.45% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 149.730 | 100% | 38 | 89,300 | 227 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | שטח ציבורי פתוח | 1.218 | |||
| 402 | שטח ציבורי פתוח | 1.613 | |||
| 403 | שטח ציבורי פתוח | 0.145 | |||
| 404 | שטח ציבורי פתוח | 0.101 | |||
| 405 | שטח ציבורי פתוח | 0.126 | |||
| 406 | שטח ציבורי פתוח | 1.158 | |||
| 407 | שטח ציבורי פתוח | 6.476 | |||
| 408 | שטח ציבורי פתוח | 1.563 | |||
| 409 | שטח ציבורי פתוח | 0.292 | |||
| 410 | שטח ציבורי פתוח | 2.788 | |||
| 411 | שטח ציבורי פתוח | 2.001 | |||
| 351B | שטח ציבורי פתוח | 0.751 | |||
| 501 | דרך מוצעת | 20.245 | |||
| 502 | דרך מוצעת | 0.018 | |||
| 503 | דרך מוצעת | 2.195 | |||
| 504 | דרך מוצעת | 1.466 | |||
| 551 | דרך מאושרת | 15.224 | |||
| 351A | מבנים ומוסדות ציבור | 4.078 | |||
| 201 | תחנת תדלוק | 3.539 | |||
| 101 | מגורים ומסחר | 1.569 | 3,373 | 6 | |
| 102 | מגורים ומסחר | 4.760 | 10,234 | 19 | |
| 103 | מגורים ומסחר | 10.624 | 22,842 | 42 | |
| 601 | חניון | 0.340 | |||
| 602 | חניון | 0.198 | |||
| 151 | מסחר תעשיה קלה ומלאכה | 4.352 | 4,787 | ||
| 152 | מסחר תעשיה קלה ומלאכה | 2.339 | 2,573 | ||
| 153 | מסחר תעשיה קלה ומלאכה | 5.367 | 5,904 | ||
| 51 | מגורים ב-2 | 7.390 | 11,085 | 36 | |
| 52 | מגורים ב-2 | 5.246 | 7,869 | 26 | |
| 53 | מגורים ב-2 | 2.869 | 4,304 | 14 | |
| 54 | מגורים ב-2 | 4.869 | 7,304 | 24 | |
| 55 | מגורים ב-2 | 3.540 | 5,310 | 17 | |
| 251 | מסחר, תעסוקה ותיירות | 6.471 | 32,031 | ||
| 252 | מסחר, תעסוקה ותיירות | 11.216 | 17,946 | ||
| 3 | מגורים ב-1 | 1.747 | 2,184 | 5 | |
| 2 | מגורים ב-1 | 2.751 | 3,439 | 9 | |
| 1 | מגורים ב-1 | 3.765 | 4,706 | 12 | |
| 4 | מגורים ב-1 | 5.320 | 6,650 | 17 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 18392 | 11 |
| 18393 | 1 , 9 , 10 , 12 , 39 , 49 |
| 18405 | 2 , 4-9 , 12 |
| 18406 | 12-38 |
| 18410 | 4 , 7 |
| 21166 | 1 , 6 , 149 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 30.11.14 | 6926 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 05.12.14 | העיר רצוי מצ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 22.12.15 | 7170 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 22.12.15 | ישראל היום |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 223-1048107 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 08.03.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.