תוכנית ג/12402 מעלות תרשיחא

תב"ע

תכנון מחדש של אזור התעשיה

כללי

ועדת התכנון: מעלות תרשיחא

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: מעלות תרשיחא, מ.א. מעלה יוסף

סיווג התוכנית: שינוי למפורטת

קטגוריה: תעשיה ומלאכה

שטח התוכנית: 251.383 דונם

יזם: משרד המסחר והתעשיה

גוף מתכנן: אדריכל מ. רטנר

מקום התוכנית: אזור תעשיה קורן מערב

מטרת התוכנית

1. תכנון מחדש של אזור התעשיה הכולל כ-260 דונם כדי להקל על מימושו. 2. תוספת שטחים לשיפור חזות אזור התעשיה. 3. עדכון השטחים הדרושים להקמת תחנת משנה חח"י. 4. קביעת התכליות המותרות לכל ייעוד קרקע. 5. קביעת הוראות בניה. 6. קביעת הנחיות תכנון נוף. 7. קביעת השלבים וההתניות לביצוע. 8. קביעת הנחיות סביבתיות. 9. קביעת הנחיות ביצוע ועיצוב אדריכלי.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מסחר ומשרדים

5.480

2.18%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1	מסחר	5.480			10,948

מתקני הנדסה

13.336

5.31%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
19	תחנת חשמל	13.336

תעשיה ומלאכה

117.351

46.68%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
10	תעשיה	12.084	29,572
11	תעשיה	3.061	7,505
12	תעשיה	1.725	4,310
13	תעשיה	3.416	8,675
14	תעשיה	1.556	3,890
15	תעשיה	1.424	3,560
16	תעשיה	3.030	7,420
17	תעשיה	2.433	6,082
18	תעשיה	1.357	3,392
2	תעשיה	3.602	9,168
20	תעשיה	2.544	6,360
3	תעשיה	3.895	9,738
32	תעשיה	5.923	14,808
5	תעשיה	4.085	10,212
6	תעשיה	4.143	10,215
7	תעשיה	4.371	10,928
8	תעשיה	11.802	29,505
9	תעשיה	12.049	30,122
37	תעשיה	1.186	2,965
38	תעשיה	2.716	6,790
39	תעשיה	3.117	7,792
4	תעשיה	4.075	10,188
2027	תעשיה	1.192	2,980
21	תעשיה	2.237	5,592
22	תעשיה	2.019	4,762
23	תעשיה	2.111	5,278
24	תעשיה	4.098	10,245
25	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.758	910
26	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.029	1,235
27	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.006	1,207
28	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.008	1,210
29	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.129	1,355
33	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.984	1,181
34	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.984	1,181
35	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.043	1,252
36	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.047	1,256
30	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.455	1,746
31	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.657	1,988

שטח לדרכים

66.992

26.65%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2000	דרך או כביש או חנייה	66.992

שטחים פתוחים

45.040

17.92%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2001	שטח ציבורי פתוח	9.555
2002	שטח ציבורי פתוח	0.929
2003	שטח ציבורי פתוח	2.759
2004	שטח ציבורי פתוח	1.358
2005	שטח ציבורי פתוח	0.246
2006	שטח ציבורי פתוח	0.560
2007	שטח ציבורי פתוח	4.987
2008	שטח ציבורי פתוח	0.238
2009	שטח ציבורי פתוח	0.611
2010	שטח ציבורי פתוח	0.552
2011	שטח ציבורי פתוח	0.965
2012	שטח ציבורי פתוח	0.289
2013	שטח ציבורי פתוח	0.733
2014	שטח ציבורי פתוח	0.542
2015	שטח ציבורי פתוח	0.239
2016	שטח ציבורי פתוח	4.575
2017	שטח ציבורי פתוח	0.732
2018	שטח ציבורי פתוח	0.215
2019	שטח ציבורי פתוח	0.136
2020	שטח ציבורי פתוח	0.703
2021	שטח ציבורי פתוח	0.136
2022	שטח ציבורי פתוח	0.591
2023	שטח ציבורי פתוח	0.547
2024	שטח ציבורי פתוח	11.774
2025	שטח ציבורי פתוח	0.549
2026	שטח ציבורי פתוח	0.519

אחר

3.184

1.27%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
40	מבנים ומוסדות ציבור	3.184

סה"כ

251.383

100%

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
2001	שטח ציבורי פתוח	9.555
2002	שטח ציבורי פתוח	0.929
2003	שטח ציבורי פתוח	2.759
2004	שטח ציבורי פתוח	1.358
2005	שטח ציבורי פתוח	0.246
2006	שטח ציבורי פתוח	0.560
2007	שטח ציבורי פתוח	4.987
2008	שטח ציבורי פתוח	0.238
2009	שטח ציבורי פתוח	0.611
2010	שטח ציבורי פתוח	0.552
2011	שטח ציבורי פתוח	0.965
2012	שטח ציבורי פתוח	0.289
2013	שטח ציבורי פתוח	0.733
2014	שטח ציבורי פתוח	0.542
2015	שטח ציבורי פתוח	0.239
2016	שטח ציבורי פתוח	4.575
2017	שטח ציבורי פתוח	0.732
2018	שטח ציבורי פתוח	0.215
2019	שטח ציבורי פתוח	0.136
2020	שטח ציבורי פתוח	0.703
2021	שטח ציבורי פתוח	0.136
2022	שטח ציבורי פתוח	0.591
2023	שטח ציבורי פתוח	0.547
2024	שטח ציבורי פתוח	11.774
2025	שטח ציבורי פתוח	0.549
2026	שטח ציבורי פתוח	0.519
2000	דרך או כביש או חנייה	66.992
40	מבנים ומוסדות ציבור	3.184
1	מסחר	5.480	10,948
10	תעשיה	12.084	29,572
11	תעשיה	3.061	7,505
12	תעשיה	1.725	4,310
13	תעשיה	3.416	8,675
14	תעשיה	1.556	3,890
15	תעשיה	1.424	3,560
16	תעשיה	3.030	7,420
17	תעשיה	2.433	6,082
18	תעשיה	1.357	3,392
2	תעשיה	3.602	9,168
20	תעשיה	2.544	6,360
3	תעשיה	3.895	9,738
32	תעשיה	5.923	14,808
5	תעשיה	4.085	10,212
6	תעשיה	4.143	10,215
7	תעשיה	4.371	10,928
8	תעשיה	11.802	29,505
9	תעשיה	12.049	30,122
37	תעשיה	1.186	2,965
38	תעשיה	2.716	6,790
39	תעשיה	3.117	7,792
4	תעשיה	4.075	10,188
2027	תעשיה	1.192	2,980
21	תעשיה	2.237	5,592
22	תעשיה	2.019	4,762
23	תעשיה	2.111	5,278
24	תעשיה	4.098	10,245
25	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.758	910
26	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.029	1,235
27	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.006	1,207
28	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.008	1,210
29	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.129	1,355
33	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.984	1,181
34	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.984	1,181
35	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.043	1,252
36	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.047	1,256
30	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.455	1,746
31	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.657	1,988
19	תחנת חשמל	13.336

גושים וחלקות

גוש	חלקה
18375	1
18376	67 , 73 , 74 , 80 , 94 , 101 , 103 , 105
18377	1-3 , 5 , 6 , 12
18378	8 , 9 , 12 , 21 , 23-26 , 28 , 29 , 31 , 33 , 36-38 , 48 , 50-52 , 61 , 99
18434	1-7
18754	7-59
18755	3 , 7-43

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.
פרסום הפקדה ברשומות	30.12.01	5042
פרסום הפקדה ברשומות	21.03.02	5061
פרסום לתוקף ברשומות	30.05.02	5079

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/2415	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.07.80

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
223-0274019	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 26.06.16
223-0361931	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.02.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.