תוכנית 258-0604561 מעלה נפתלי

תב"ע

הקמת שכונת מגורים מערבית ליישוב פסוטה - ג/25181

כללי

מעלה נפתלי
מחוזית
פסוטה
מתאר מקומית
מגורים
179.207 דונם
בכניסה המערבית לישוב חורפיש ליד מבנה המועצה המקומית

מטרת התוכנית

תכנון מפורט של מתחמים C, D1, D2 מתכנית מתאר ג/20910 להקמת שכונת מגורים מערבית ליישוב פסוטה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 118.362 66.05% 157 107,398 497
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 0.456 410 2
101 מגורים א 0.939 845 4
102 מגורים א 0.778 700 3
103 מגורים א 0.513 462 2
104 מגורים א 0.768 691 3
105 מגורים א 1.116 1,004 4
106 מגורים א 0.330 297 1
107 מגורים א 0.874 787 4
108 מגורים א 1.306 1,175 5
109 מגורים א 1.306 1,175 5
110 מגורים א 0.653 588 3
111 מגורים א 1.306 1,175 5
112 מגורים א 1.067 960 4
113 מגורים א 0.699 629 4
114 מגורים א 0.512 461 2
115 מגורים א 0.550 640 4
116 מגורים א 0.531 478 2
117 מגורים א 0.628 640 4
118 מגורים א 0.480 432 2
119 מגורים א 0.641 577 3
120 מגורים א 0.329 296 1
121 מגורים א 1.034 931 4
122 מגורים א 0.903 813 4
123 מגורים א 0.824 742 3
124 מגורים א 1.208 1,087 5
125 מגורים א 0.322 290 1
126 מגורים א 0.936 842 4
127 מגורים א 0.479 431 2
128 מגורים א 0.898 808 4
129 מגורים א 0.329 296 1
130 מגורים א 0.687 618 3
131 מגורים א 0.288 259 1
132 מגורים א 0.526 473 2
133 מגורים א 0.469 422 2
134 מגורים א 0.872 785 4
135 מגורים א 0.872 785 4
136 מגורים א 0.872 785 4
137 מגורים א 0.872 785 4
138 מגורים א 0.872 785 4
139 מגורים א 0.444 400 2
140 מגורים א 0.518 466 2
141 מגורים א 1.996 1,796 8
142 מגורים א 0.741 667 3
143 מגורים א 0.741 667 3
144 מגורים א 0.741 667 3
145 מגורים א 5.897 5,307 24
146 מגורים א 0.605 544 2
147 מגורים א 0.580 522 2
148 מגורים א 0.392 353 2
149 מגורים א 1.308 1,177 5
150 מגורים א 1.008 907 4
151 מגורים א 0.639 575 3
152 מגורים א 0.678 610 3
153 מגורים א 0.585 526 2
154 מגורים א 0.650 585 3
155 מגורים א 0.696 626 3
156 מגורים א 0.696 626 3
157 מגורים א 0.696 626 3
158 מגורים א 0.687 618 3
159 מגורים א 1.345 1,210 5
160 מגורים א 0.748 673 3
161 מגורים א 0.841 757 3
162 מגורים א 1.061 955 4
163 מגורים א 1.061 955 4
164 מגורים א 0.272 245 1
165 מגורים א 0.965 868 4
166 מגורים א 0.734 661 3
167 מגורים א 0.469 422 2
168 מגורים א 0.469 422 2
169 מגורים א 0.679 611 3
170 מגורים א 0.674 607 3
171 מגורים א 0.875 788 4
172 מגורים א 0.438 394 2
173 מגורים א 0.343 309 1
174 מגורים א 0.926 833 4
175 מגורים א 0.629 566 3
176 מגורים א 0.886 797 4
177 מגורים א 0.950 855 4
178 מגורים א 0.294 265 1
179 מגורים א 0.539 485 2
180 מגורים א 0.539 485 2
181 מגורים א 0.539 485 2
182 מגורים א 0.539 485 2
183 מגורים א 0.281 253 1
184 מגורים א 0.627 564 3
185 מגורים א 1.084 976 4
186 מגורים א 1.083 975 4
187 מגורים א 0.405 364 2
188 מגורים א 0.214 193 1
189 מגורים א 1.206 1,085 5
190 מגורים א 0.389 350 2
191 מגורים א 1.955 1,760 8
192 מגורים א 0.463 417 2
193 מגורים א 1.214 1,093 5
194 מגורים א 0.329 296 1
195 מגורים א 0.921 829 4
196 מגורים א 0.921 829 4
197 מגורים א 0.921 829 4
198 מגורים א 0.802 722 3
199 מגורים א 0.802 722 3
200 מגורים א 0.978 880 4
201 מגורים א 0.980 882 4
202 מגורים א 0.866 779 4
203 מגורים א 0.510 459 2
204 מגורים א 0.414 373 2
205 מגורים א 0.579 521 3
206 מגורים א 0.858 772 4
207 מגורים א 1.057 951 4
208 מגורים א 0.554 499 2
209 מגורים א 1.080 972 4
210 מגורים א 0.309 278 1
211 מגורים א 0.741 667 3
212 מגורים א 0.213 192 1
213 מגורים א 0.750 800 5
214 מגורים א 0.742 668 3
215 מגורים א 1.185 1,066 5
216 מגורים א 0.700 630 3
217 מגורים א 0.586 527 2
218 מגורים א 0.854 769 3
219 מגורים א 1.880 1,692 8
220 מגורים א 0.548 493 2
221 מגורים א 0.909 818 4
222 מגורים א 0.583 525 2
223 מגורים א 0.618 556 2
224 מגורים א 1.741 1,567 7
225 מגורים א 0.455 410 2
226 מגורים א 0.356 320 1
227 מגורים א 0.455 410 2
228 מגורים א 0.506 455 2
229 מגורים א 0.506 455 2
230 מגורים א 1.612 1,451 6
231 מגורים א 0.578 520 2
232 מגורים א 0.578 520 2
233 מגורים א 0.506 455 2
234 מגורים א 0.507 456 2
235 מגורים א 0.764 688 3
236 מגורים א 0.352 317 1
237 מגורים א 0.696 626 3
238 מגורים א 0.426 383 2
239 מגורים א 0.506 455 2
240 מגורים א 0.350 315 1
241 מגורים א 0.940 846 4
242 מגורים א 0.567 510 2
243 מגורים א 0.687 618 3
244 מגורים א 0.467 420 2
245 מגורים א 0.352 317 1
246 מגורים א 0.653 588 3
247 מגורים א 0.642 578 3
248 מגורים א 0.414 373 2
249 מגורים א 0.368 331 2
250 מגורים א 0.414 373 2
251 מגורים א 0.375 338 2
252 מגורים א 0.747 800 5
253 מגורים א 0.628 640 4
254 מגורים א 0.832 800 5
255 מגורים א 0.550 640 4
256 מגורים א 0.563 640 4
שטח לדרכים 45.259 25.26% 35
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 דרך מוצעת 1.507
401 דרך מוצעת 21.755
402 דרך מוצעת 0.867
403 דרך מוצעת 0.103
404 דרך מוצעת 0.905
405 דרך מוצעת 0.659
406 דרך מוצעת 5.333
407 דרך מוצעת 1.268
408 דרך מוצעת 0.779
409 דרך מוצעת 0.778
600 דרך מאושרת 0.900
601 דרך מאושרת 0.028
900 שביל 0.069
901 שביל 0.261
902 שביל 0.601
903 שביל 0.195
904 שביל 0.203
905 שביל 0.339
500 דרך משולבת 1.548
501 דרך משולבת 0.315
502 דרך משולבת 0.251
503 דרך משולבת 0.796
504 דרך משולבת 0.160
505 דרך משולבת 0.231
506 דרך משולבת 0.578
507 דרך משולבת 0.616
508 דרך משולבת 0.351
509 דרך משולבת 0.053
510 דרך משולבת 0.809
511 דרך משולבת 0.100
512 דרך משולבת 0.374
513 דרך משולבת 0.679
514 דרך משולבת 1.618
515 דרך משולבת 0.133
516 דרך משולבת 0.097
אחר 15.586 8.7% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 שטח ציבורי פתוח 0.475
301 שטח ציבורי פתוח 0.350
302 שטח ציבורי פתוח 1.187
303 שטח ציבורי פתוח 0.361
304 שטח ציבורי פתוח 0.133
305 שטח ציבורי פתוח 3.235
306 שטח ציבורי פתוח 0.110
307 שטח ציבורי פתוח 0.144
308 שטח ציבורי פתוח 1.595
800 רצועת תשתיות 0.456
801 רצועת תשתיות 0.106
802 רצועת תשתיות 0.371
803 רצועת תשתיות 0.429
804 רצועת תשתיות 0.109
805 רצועת תשתיות 0.268
806 רצועת תשתיות 0.936
807 רצועת תשתיות 0.140
808 רצועת תשתיות 0.241
809 רצועת תשתיות 0.355
810 רצועת תשתיות 0.360
811 רצועת תשתיות 0.375
700 שטחים פתוחים ומבני ציבור 3.850
סה"כ 179.207 100% 214 107,398 497

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 0.456 410 2
101 מגורים א 0.939 845 4
102 מגורים א 0.778 700 3
103 מגורים א 0.513 462 2
104 מגורים א 0.768 691 3
105 מגורים א 1.116 1,004 4
106 מגורים א 0.330 297 1
107 מגורים א 0.874 787 4
108 מגורים א 1.306 1,175 5
109 מגורים א 1.306 1,175 5
110 מגורים א 0.653 588 3
111 מגורים א 1.306 1,175 5
112 מגורים א 1.067 960 4
113 מגורים א 0.699 629 4
114 מגורים א 0.512 461 2
115 מגורים א 0.550 640 4
116 מגורים א 0.531 478 2
117 מגורים א 0.628 640 4
118 מגורים א 0.480 432 2
119 מגורים א 0.641 577 3
120 מגורים א 0.329 296 1
121 מגורים א 1.034 931 4
122 מגורים א 0.903 813 4
123 מגורים א 0.824 742 3
124 מגורים א 1.208 1,087 5
125 מגורים א 0.322 290 1
126 מגורים א 0.936 842 4
127 מגורים א 0.479 431 2
128 מגורים א 0.898 808 4
129 מגורים א 0.329 296 1
130 מגורים א 0.687 618 3
131 מגורים א 0.288 259 1
132 מגורים א 0.526 473 2
133 מגורים א 0.469 422 2
134 מגורים א 0.872 785 4
135 מגורים א 0.872 785 4
136 מגורים א 0.872 785 4
137 מגורים א 0.872 785 4
138 מגורים א 0.872 785 4
139 מגורים א 0.444 400 2
140 מגורים א 0.518 466 2
141 מגורים א 1.996 1,796 8
142 מגורים א 0.741 667 3
143 מגורים א 0.741 667 3
144 מגורים א 0.741 667 3
145 מגורים א 5.897 5,307 24
146 מגורים א 0.605 544 2
147 מגורים א 0.580 522 2
148 מגורים א 0.392 353 2
149 מגורים א 1.308 1,177 5
150 מגורים א 1.008 907 4
151 מגורים א 0.639 575 3
152 מגורים א 0.678 610 3
153 מגורים א 0.585 526 2
154 מגורים א 0.650 585 3
155 מגורים א 0.696 626 3
156 מגורים א 0.696 626 3
157 מגורים א 0.696 626 3
158 מגורים א 0.687 618 3
159 מגורים א 1.345 1,210 5
160 מגורים א 0.748 673 3
161 מגורים א 0.841 757 3
162 מגורים א 1.061 955 4
163 מגורים א 1.061 955 4
164 מגורים א 0.272 245 1
165 מגורים א 0.965 868 4
166 מגורים א 0.734 661 3
167 מגורים א 0.469 422 2
168 מגורים א 0.469 422 2
169 מגורים א 0.679 611 3
170 מגורים א 0.674 607 3
171 מגורים א 0.875 788 4
172 מגורים א 0.438 394 2
173 מגורים א 0.343 309 1
174 מגורים א 0.926 833 4
175 מגורים א 0.629 566 3
176 מגורים א 0.886 797 4
177 מגורים א 0.950 855 4
178 מגורים א 0.294 265 1
179 מגורים א 0.539 485 2
180 מגורים א 0.539 485 2
181 מגורים א 0.539 485 2
182 מגורים א 0.539 485 2
183 מגורים א 0.281 253 1
184 מגורים א 0.627 564 3
185 מגורים א 1.084 976 4
186 מגורים א 1.083 975 4
187 מגורים א 0.405 364 2
188 מגורים א 0.214 193 1
189 מגורים א 1.206 1,085 5
190 מגורים א 0.389 350 2
191 מגורים א 1.955 1,760 8
192 מגורים א 0.463 417 2
193 מגורים א 1.214 1,093 5
194 מגורים א 0.329 296 1
195 מגורים א 0.921 829 4
196 מגורים א 0.921 829 4
197 מגורים א 0.921 829 4
198 מגורים א 0.802 722 3
199 מגורים א 0.802 722 3
200 מגורים א 0.978 880 4
201 מגורים א 0.980 882 4
202 מגורים א 0.866 779 4
203 מגורים א 0.510 459 2
204 מגורים א 0.414 373 2
205 מגורים א 0.579 521 3
206 מגורים א 0.858 772 4
207 מגורים א 1.057 951 4
208 מגורים א 0.554 499 2
209 מגורים א 1.080 972 4
210 מגורים א 0.309 278 1
211 מגורים א 0.741 667 3
212 מגורים א 0.213 192 1
213 מגורים א 0.750 800 5
214 מגורים א 0.742 668 3
215 מגורים א 1.185 1,066 5
216 מגורים א 0.700 630 3
217 מגורים א 0.586 527 2
218 מגורים א 0.854 769 3
219 מגורים א 1.880 1,692 8
220 מגורים א 0.548 493 2
221 מגורים א 0.909 818 4
222 מגורים א 0.583 525 2
223 מגורים א 0.618 556 2
224 מגורים א 1.741 1,567 7
225 מגורים א 0.455 410 2
226 מגורים א 0.356 320 1
227 מגורים א 0.455 410 2
228 מגורים א 0.506 455 2
229 מגורים א 0.506 455 2
230 מגורים א 1.612 1,451 6
231 מגורים א 0.578 520 2
232 מגורים א 0.578 520 2
233 מגורים א 0.506 455 2
234 מגורים א 0.507 456 2
235 מגורים א 0.764 688 3
236 מגורים א 0.352 317 1
237 מגורים א 0.696 626 3
238 מגורים א 0.426 383 2
239 מגורים א 0.506 455 2
240 מגורים א 0.350 315 1
241 מגורים א 0.940 846 4
242 מגורים א 0.567 510 2
243 מגורים א 0.687 618 3
244 מגורים א 0.467 420 2
245 מגורים א 0.352 317 1
246 מגורים א 0.653 588 3
247 מגורים א 0.642 578 3
248 מגורים א 0.414 373 2
249 מגורים א 0.368 331 2
250 מגורים א 0.414 373 2
251 מגורים א 0.375 338 2
252 מגורים א 0.747 800 5
253 מגורים א 0.628 640 4
254 מגורים א 0.832 800 5
255 מגורים א 0.550 640 4
256 מגורים א 0.563 640 4
300 שטח ציבורי פתוח 0.475
301 שטח ציבורי פתוח 0.350
302 שטח ציבורי פתוח 1.187
303 שטח ציבורי פתוח 0.361
304 שטח ציבורי פתוח 0.133
305 שטח ציבורי פתוח 3.235
306 שטח ציבורי פתוח 0.110
307 שטח ציבורי פתוח 0.144
308 שטח ציבורי פתוח 1.595
400 דרך מוצעת 1.507
401 דרך מוצעת 21.755
402 דרך מוצעת 0.867
403 דרך מוצעת 0.103
404 דרך מוצעת 0.905
405 דרך מוצעת 0.659
406 דרך מוצעת 5.333
407 דרך מוצעת 1.268
408 דרך מוצעת 0.779
409 דרך מוצעת 0.778
600 דרך מאושרת 0.900
601 דרך מאושרת 0.028
900 שביל 0.069
901 שביל 0.261
902 שביל 0.601
903 שביל 0.195
904 שביל 0.203
905 שביל 0.339
500 דרך משולבת 1.548
501 דרך משולבת 0.315
502 דרך משולבת 0.251
503 דרך משולבת 0.796
504 דרך משולבת 0.160
505 דרך משולבת 0.231
506 דרך משולבת 0.578
507 דרך משולבת 0.616
508 דרך משולבת 0.351
509 דרך משולבת 0.053
510 דרך משולבת 0.809
511 דרך משולבת 0.100
512 דרך משולבת 0.374
513 דרך משולבת 0.679
514 דרך משולבת 1.618
515 דרך משולבת 0.133
516 דרך משולבת 0.097
800 רצועת תשתיות 0.456
801 רצועת תשתיות 0.106
802 רצועת תשתיות 0.371
803 רצועת תשתיות 0.429
804 רצועת תשתיות 0.109
805 רצועת תשתיות 0.268
806 רצועת תשתיות 0.936
807 רצועת תשתיות 0.140
808 רצועת תשתיות 0.241
809 רצועת תשתיות 0.355
810 רצועת תשתיות 0.360
811 רצועת תשתיות 0.375
700 שטחים פתוחים ומבני ציבור 3.850

גושים וחלקות

גוש חלקה
19644 29-38 , 40-44 , 47-61 , 86
19645 7 , 8 , 11-26 , 33-40 , 42-55 , 102 , 103 , 132 , 135-140
19646 10-14 , 19-24 , 25 , 42 , 47-52 , 54 , 55 , 58 , 59 , 63-72 , 91 , 97 , 100
19647 58 , 85 , 86 , 88 , 89 , 91 , 92

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 18.11.19 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 03.02.20 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 20.01.21 9379
פרסום להפקדה בעיתונים 20.01.21 מעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 22.01.21 מעריב-מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 09.11.21 9976
פרסום לתוקף בעיתונים 11.11.21 מעריב - הבוק
פרסום לתוקף בעיתונים 12.11.21 מעריב מקומונ

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/3289 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.11.82
ג/1346 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.03.88
תמ"א 34 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 13.07.03
ג/11269 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 03.11.05
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
ג/20910 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 06.07.18

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
258-0820308 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.09.22
258-0619650 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 24.08.23
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.