תוכנית 255-0646158 מעלה הגליל
תב"עתכנית מתאר כוללנית שלומי
כללי
מעלה הגליל
מחוזית
שלומי
תוכנית כוללנית
מגורים
6,015.791 דונם
שלומי.
מטרת התוכנית
א. מתן מענה תכנוני כולל להתפתחות הישוב בהיקף של כ 27,000- תושבים.
ב. יצירת שלד ברור המחבר את כל חלקי הישוב, בדגש על רציפות בין השכונות השונות ובין מרכז הישוב וחלקיו השונים.
ג. חיזוק והעצמת מרכז הישוב.
ד. חיזוק העירוניות ועידוד התחדשותם ופיתוחם של אזורי המגורים הקיימים.
ה. מתן מענה לנושאי קיימות ואיכות סביבה.
ו. פיתוח מערך מגוון של שטחים ציבוריים המשולב בשלד הישוב, תוך שיפור איכות המרחב הציבורי.
ז. הסדרת מערך התנועה בעיר ושילובו במערך התנועה האזורי פיתוח - רחוב סנדי אזולאי דרך 899 כרחוב עירוני מרכזי בישוב.
ח. הבטחת הבסיס הכלכלי של הישוב לרבות תוספת תעסוקה ופיתוח התיירות בישוב.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 1,936.477 | 32.19% | 22 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 316.340 | 5.26% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 462.424 | 7.69% | 18 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 2,346.901 | 39.01% | 50 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 953.649 | 15.85% | 29 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 6,015.791 | 100% | 122 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 670 | שטח ציבורי פתוח | 28.362 | |||
| 6701 | שטח ציבורי פתוח | 7.326 | |||
| 6702 | שטח ציבורי פתוח | 62.822 | |||
| 6703 | שטח ציבורי פתוח | 4.844 | |||
| 6704 | שטח ציבורי פתוח | 6.527 | |||
| 6705 | שטח ציבורי פתוח | 42.847 | |||
| 6706 | שטח ציבורי פתוח | 51.162 | |||
| 6707 | שטח ציבורי פתוח | 13.429 | |||
| 6708 | שטח ציבורי פתוח | 15.761 | |||
| 6710 | שטח ציבורי פתוח | 4.434 | |||
| 6711 | שטח ציבורי פתוח | 28.357 | |||
| 6712 | שטח ציבורי פתוח | 10.956 | |||
| 6714 | שטח ציבורי פתוח | 26.712 | |||
| 6715 | שטח ציבורי פתוח | 5.697 | |||
| 6716 | שטח ציבורי פתוח | 49.521 | |||
| 6717 | שטח ציבורי פתוח | 98.963 | |||
| 6718 | שטח ציבורי פתוח | 32.411 | |||
| 6719 | שטח ציבורי פתוח | 2.308 | |||
| 6720 | שטח ציבורי פתוח | 19.512 | |||
| 6721 | שטח ציבורי פתוח | 12.981 | |||
| 6722 | שטח ציבורי פתוח | 1.643 | |||
| 6723 | שטח ציבורי פתוח | 9.297 | |||
| 6724 | שטח ציבורי פתוח | 43.466 | |||
| 710 | שטח ציבורי פתוח | 45.604 | |||
| 830 | דרך מוצעת | 0.927 | |||
| 831 | דרך מוצעת | 4.027 | |||
| 106 | מגורים | 4.277 | |||
| 107 | מגורים | 83.988 | |||
| 108 | מגורים | 74.384 | |||
| 109 | מגורים | 4.611 | |||
| 110 | מגורים | 99.226 | |||
| 111 | מגורים | 14.081 | |||
| 112 | מגורים | 29.781 | |||
| 113 | מגורים | 11.075 | |||
| 114 | מגורים | 212.812 | |||
| 115 | מגורים | 76.987 | |||
| 116 | מגורים | 87.592 | |||
| 118 | מגורים | 67.352 | |||
| 119 | מגורים | 26.460 | |||
| 120 | מגורים | 53.841 | |||
| 121 | מגורים | 46.095 | |||
| 122 | מגורים | 198.065 | |||
| 123 | מגורים | 74.791 | |||
| 124 | מגורים | 165.372 | |||
| 125 | מגורים | 231.271 | |||
| 126 | מגורים | 91.420 | |||
| 10 | מגורים | 274.348 | |||
| 101 | מגורים | 8.648 | |||
| 820 | דרך מאושרת | 19.679 | |||
| 8201 | דרך מאושרת | 34.986 | |||
| 8202 | דרך מאושרת | 30.647 | |||
| 8203 | דרך מאושרת | 10.839 | |||
| 8204 | דרך מאושרת | 25.144 | |||
| 8205 | דרך מאושרת | 22.248 | |||
| 8206 | דרך מאושרת | 45.934 | |||
| 8207 | דרך מאושרת | 13.184 | |||
| 8208 | דרך מאושרת | 94.238 | |||
| 8209 | דרך מאושרת | 20.487 | |||
| 8210 | דרך מאושרת | 5.575 | |||
| 8211 | דרך מאושרת | 15.229 | |||
| 8212 | דרך מאושרת | 50.733 | |||
| 8213 | דרך מאושרת | 38.766 | |||
| 8214 | דרך מאושרת | 23.578 | |||
| 8215 | דרך מאושרת | 6.203 | |||
| 720 | שמורת טבע | 1.237 | |||
| 400 | מבנים ומוסדות ציבור | 13.917 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 11.059 | |||
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור | 20.095 | |||
| 403 | מבנים ומוסדות ציבור | 13.961 | |||
| 404 | מבנים ומוסדות ציבור | 20.382 | |||
| 405 | מבנים ומוסדות ציבור | 20.357 | |||
| 406 | מבנים ומוסדות ציבור | 11.618 | |||
| 407 | מבנים ומוסדות ציבור | 24.635 | |||
| 408 | מבנים ומוסדות ציבור | 35.617 | |||
| 409 | מבנים ומוסדות ציבור | 10.037 | |||
| 200 | תעשיה | 61.902 | |||
| 201 | תעשיה | 230.024 | |||
| 2901 | תעשיה | 24.414 | |||
| 980 | בית קברות | 11.638 | |||
| 6709 | שטח לתכנון בעתיד | 38.728 | |||
| 711 | יער | 46.850 | |||
| 712 | יער | 12.953 | |||
| 713 | יער | 35.308 | |||
| 722 | יער | 33.358 | |||
| 723 | יער | 8.888 | |||
| 725 | יער | 11.228 | |||
| 749 | יער | 36.392 | |||
| 716 | יער | 225.350 | |||
| 717 | יער | 43.596 | |||
| 718 | יער | 21.557 | |||
| 719 | יער | 71.123 | |||
| 750 | נחל/תעלת נחל | 9.164 | |||
| 740 | נחל/תעלת נחל | 15.884 | |||
| 741 | נחל/תעלת נחל | 7.686 | |||
| 742 | נחל/תעלת נחל | 1.459 | |||
| 743 | נחל/תעלת נחל | 4.286 | |||
| 744 | נחל/תעלת נחל | 22.744 | |||
| 745 | נחל/תעלת נחל | 1.454 | |||
| 746 | נחל/תעלת נחל | 0.472 | |||
| 747 | נחל/תעלת נחל | 1.273 | |||
| 748 | פארק / גן ציבורי | 194.007 | |||
| 700 | פארק / גן ציבורי | 52.902 | |||
| 1502 | תירות | 72.228 | |||
| 600 | תירות | 50.776 | |||
| 601 | תירות | 77.382 | |||
| 6725 | ספורט ו/או נופש | 29.389 | |||
| 2902 | עירוני מעורב | 44.011 | |||
| 2903 | עירוני מעורב | 123.625 | |||
| 2905 | עירוני מעורב | 7.281 | |||
| 290 | עירוני מעורב | 69.232 | |||
| 103 | מגורים ותיירות | 9.498 | |||
| 105 | מגורים ותיירות | 13.722 | |||
| 1311 | מגורים ותיירות | 8.784 | |||
| 1312 | מגורים ותיירות | 9.611 | |||
| 1313 | מגורים ותיירות | 26.087 | |||
| 1314 | מגורים ותיירות | 13.112 | |||
| 1315 | מגורים ותיירות | 22.876 | |||
| 1562 | מסחר, תעסוקה ותיירות | 103.588 | |||
| 1563 | מסחר, תעסוקה ותיירות | 40.403 | |||
| 714 | יער נטע אדם | 271.254 | |||
| 715 | יער טבעי | 92.320 | |||
| 721 | יער טבעי | 499.214 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 18214 | 6 , 8 , 15 , 16 , 18-83 , 84 , 85-100 , 101 , 102-139 , 140 , 141-143 , 144 , 145 , 146 , 147 , 148 , 149 , 150-158 , 161 , 163 , 165 , 167 , 169 |
| 18221 | 10 , 12-16 , 17 , 18 , 19 , 20 , 21 , 22 , 23 , 24 , 25-30 , 33 , 34 , 37 , 44 , 45-47 , 48 , 49 , 51 , 52 , 55 , 57 , 58 , 60-351 , 352-360 , 362 , 365 , 366 , 379 , 391 , 396 , 404 , 405-443 , 444 , 445 , 447 , 451-454 , 456 , 457 , 463 , 465 , 467 , 469 , 471 , 473-494 |
| 18224 | 4 , 5 , 6 , 9 , 13 , 14 , 16 , 27 , 28 , 33-35 , 40 , 41 , 42 , 46 , 47 |
| 18274 | 4 , 5 , 7-14 , 35-45 , 48-51 , 55 , 60 , 62-64 , 66 , 68 |
| 18301 | 13 , 14 , 24 , 25 |
| 18306 | 12 , 13-45 , 46 , 47 , 48 , 49 , 50 , 51 , 52 , 55 , 56 , 58 , 60 , 62 , 64 , 66 , 68 , 71 , 74 , 76 , 78 , 80 , 81 , 83 , 85 , 87 , 89 , 91 , 93 , 95 , 97 , 99 , 100 , 102 , 104 , 106 , 109-122 |
| 18309 | 33 , 44-48 , 50-67 , 69 , 76 , 77 , 79 , 81 , 83 , 85 , 87 , 89 , 91 , 93 , 95 , 98 , 101-111 , 112 , 113 , 114-118 |
| 18316 | 1-66 |
| 18317 | 1 , 2 , 3 , 4-8 , 9-55 , 56 , 57 , 58 , 59 , 60 , 61 , 62 , 63 , 65 , 68 , 71 , 72 , 74 , 76 , 78 , 80-82 |
| 18319 | 1-8 , 35 , 38 , 40-44 , 45 , 47 , 48 , 54 , 56 , 61 , 63 , 65 , 69 , 71 , 73 , 75 |
| 18320 | 1-20 , 21-38 , 39-62 , 63 , 64 , 65 , 66-73 , 74 , 75 , 76 , 80 , 81 , 84 , 85 , 88 , 90 , 92 |
| 18321 | 1-16 , 17 , 18 , 19-31 , 32 , 33 , 34-56 , 57-59 , 62 |
| 18322 | 1-11 , 14 , 29 , 31-39 , 42 , 48 , 50 , 51 , 54-69 , 71 , 75-79 , 81 , 82 , 84-86 , 88-106 , 108 , 114 |
| 18323 | 1-14 , 15 , 16 , 17 , 18-23 , 24-39 , 40-45 , 46-50 , 51 , 52 , 53 , 54-56 , 57-77 , 78 , 79-82 , 84 , 86 , 88 , 90 , 92 , 94 , 97-103 , 105 , 107 , 109 , 111 , 113 , 115 , 117 , 119 , 121 , 123 , 125 |
| 18326 | 12 , 15 , 16 , 18 , 26 , 27 , 47 , 48 , 58 , 72 , 203 , 232 |
| 18327 | 1-5 |
| 18328 | 5 , 30 , 59 , 61 , 230 , 232 , 236 , 246 |
| 18517 | 1-3 , 5-24 , 25 , 26 , 27-33 , 34 , 35 , 36-39 , 49-52 |
| 18518 | 5-33 |
| 18538 | 1 , 7-18 , 19 , 20-28 , 29 , 30 , 31-33 , 34 , 35 , 37-49 , 50 , 51-53 , 59 , 61 , 62 , 64-67 , 68 , 69 , 72 , 73 , 75-80 , 82-95 |
| 18539 | 1 , 2 , 9-42 |
| 19006 | 54 , 55 |
| 19013 | 2-5 , 6 , 7 , 8 , 10-20 , 23 , 29 , 31 , 33 , 35-37 , 39 , 41 , 43 , 45 , 47 , 49 , 50 , 52 , 54 , 56 , 57 , 65 , 67 , 69 , 70 , 72 , 75 , 76 , 78 , 79 , 84 , 85 , 86-88 , 93 , 98 , 99 , 101 , 103 , 105 , 107 , 116-120 , 122 , 124 , 126 , 127 , 131 , 133-136 , 139 |
| 19014 | 2 , 3 , 27 , 39-42 |
| 19015 | 3-6 , 7-12 , 16-97 , 98 , 99 , 100 , 101 , 106 , 110 , 112 , 115 , 118-121 |
| 19016 | 9 , 12 , 14-122 |
| 19017 | 5-11 , 16-65 |
| 19888 | 12-23 , 24 , 25-113 , 114 , 115 , 116-136 , 137 , 138 , 139-173 |
| 19889 | 19-41 |
| 20040 | 2-13 , 14 , 15 , 16-19 , 20-54 , 56 , 60 , 61 , 63 , 65 , 67 , 69 , 71 , 73 , 75 , 77 , 79 , 80 , 82 , 84 , 86 , 88 , 91-116 |
| 20041 | 2-116 |
| 20042 | 2-92 |
| 20043 | 2-202 |
| 20044 | 5-16 , 17 , 18-23 , 24 , 25 , 26-31 , 32 , 33-118 , 120 , 122 , 124 , 126 |
| 20045 | 2-179 |
| 20046 | 4-118 |
| 21168 | 2-140 |
| 21169 | 1 , 2-110 |
| 21170 | 1 , 2-224 |
| 21171 | 1 , 2-169 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 11.10.20 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 02.11.20 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 23.12.21 | 10082 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 28.12.21 | הארץ | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 30.12.21 | ישראל היום | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 31.12.21 | מעריב מקומונ | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 28.11.22 | הארץ | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 02.12.22 | ישראל היום | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 18.12.22 | 10982 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 38 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05 |
| תמ"מ 2 שינוי 46 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.07.06 |
| תמ"מ 2 שינוי 9 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07 |
| ג/13764 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 07.06.10 |
| ג/20796 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 25.11.14 |
| תמ"א 35 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16 |
| ג/21904 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 12.01.18 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
| תמ"א 1 שינוי 12 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 09.12.21 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 255-1162791 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 31.03.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.